ALMERE JANUARISTRAAT 140

Transcriptie

1 ALMERE JANUARISTRAAT 140 Vraagprijs ,- k.k.

2

3

4 Januaristraat 140 Almere Buiten Aan achterzijde vrij aan groenstrook gelegen EENGEZINSWONING met voor- en achtertuin en een berging. Deze woning met markante dakoverstek is gelegen in de Seizoenenbuurt te Almere-Buiten. In de omgeving bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer. Het winkelcentrum van Almere-Buiten ligt op fietsafstand. De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: 1e verdieping: 2e verdieping: royale hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met tuindeur en kamerhoge raampartij en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruimte voor eethoek en grote raampartij aan voorzijde. overloop, 3 slaapkamers (2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde met trap naar entresol), badkamer, met douchehoek, wastafel, toilet, radiator en wasmachineaansluiting. entresol (boven de badkamer en de overloop) en een vide. Bijzonderheden: - Zeer veel lichtinval aan voor- en achtergevel door kamerhoge raampartijen; - De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer; - Open keuken in speelse hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie; - In de keuken is tevens plaats voor een eethoek aan de voorzijde; - De badkamer is uitgevoerd met douchehoek, wastafel, toilet, radiator en wasmachineaansluiting; - De 3 slaapkamers hebben hoge plafonds wat een ruimtelijk effect geeft; - Via de woningbrede slaapkamer aan de voorzijde bereikt u de entresol waar veel bergruimte is; - De gehele woning is geïsoleerd en is voorzien van dubbel glas; - Voor- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating; - De achtertuin grenst aan een groenstrook en heeft een houten berging met een achterom; - Bouwjaar 1997; - Eigen grond 138m2. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: , k.k.

5 Plattegrond begane grond

6 Plattegrond 1 e verdieping

7 Plattegrond 2 e verdieping

8 Lijst van zaken pagina 1/2

9 Lijst van zaken pagina 2/2

10 Uittreksel kadastrale kaart

11 Omgevingskaart

12 Een huis kopen, hoe werkt dat? Is u bekend of de prijs van de woning binnen uw financiële bereik valt? Of dat u een huis kunt betalen is van veel factoren afhankelijk zoals inkomen, pensioen, waarde van het onroerend goed, leningen en alimentatie. Een toetsing op internet is absoluut onvoldoende, dus laat die toetsing bij een hypotheekspecialist uitvoeren. U brengt een bod uit Indien u een bod uitbrengt (dit kan veelal telefonisch maar het kan ook schriftelijk bijvoorbeeld per of fax) geeft u aan tegen welke koopprijs, welke datum van levering en onder welke voorwaarden u wilt aankopen (b.v. het regelen van uw financiering of een bouwtechnische keuring). Wij bespreken uw bod met de verkoper en hier kan een onderhandeling uit voortkomen. Indien de koper en verkoper akkoord zijn is er een overeenkomst. Uw bod is geaccepteerd Wij vragen u uw personalia en stellen de koopakte op. De personalia kunt u via onze website bij downloads naar ons sturen. De koopakte is een schriftelijke vastlegging van hetgeen mondeling is afgesproken, het model is te downloaden via onze website. Hiervan sturen wij u eerst een concept via de met daarbij het verzoek deze akte door te nemen en een afspraak te maken om het origineel te komen ondertekenen. GEFELICITEERD MET UW NIEUWE WONING! De hypotheek Het is nu de hoogste tijd uw hypotheek echt te regelen. Het afsluiten van een hypotheek en de keuze voor een bepaalde hypotheekvorm behoort tot de grootste financiële beslissingen die u neemt. Juist nu is het van groot belang dat u een goede en betrouwbare adviseur kiest. De notaris De notaris stelt naar aanleiding van de aan hem gezonden stukken, de akte van levering en de hypotheekakte op. U ontvangt circa een week voordat u de sleutels van de woning krijgt een uitnodiging van de notaris en een concept van beide akten. Circa een half uur voor de afspraak bij de notaris wordt u verzocht bij uw toekomstige woning aanwezig te zijn voor een zogenaamde laatste inspectie. Samen met de verkoper en de makelaar loopt u de woning door (even kijken of alles is zoals u het heeft aangekocht). De meterstanden van elektra, water, stadsverwarming of gas dienen te worden opgenomen. (U dient zelf uw leverancier en formulieren hiervoor te regelen.) Daarna gaan we gezamenlijk naar de notaris. Bij de notaris ondertekent u de akte van levering en hypotheekakte zodat de woning uw eigendom wordt. U ontvangt de sleutels en eventuele garantiebewijzen. De verhuizing U heeft de sleutel bij de notaris ontvangen, dus het schoonmaken, schilderen, behangen, verbouwen en het inrichten kan beginnen. GOED GEVOEL, ALNOVA - Van Rooij Makelaardij