ALMERE PIETER BRUEGHELSTRAAT 56

Transcriptie

1 ALMERE PIETER BRUEGHELSTRAAT 56 Vraagprijs ,- k.k.

2

3

4

5

6 Pieter Brueghelstraat 56 Tussen de Vaarten Almere Stad Geschakelde 2/1 KAPWONING met royale living, berging en parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein, gelegen in de wijk Tussen de Vaarten-Noord nabij diverse buurtvoorzieningen, waaronder een supermarkt, een basisschool, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, sportpark en het recreatiegebied de Leeghwaterplas. Zowel het centrum van Almere-Stad als het centrum van Almere-Buiten ligt op fietsafstand. De snelwegen A6 en A27 zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: voortuin, entree/hal met toilet, bergkast met w.m.a., trapopgang, toegang tot de lichte doorzon woonkamer voorzien van grote raampartij en tuindeur naar de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur en tevens veel lichtinval door raampartij aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: overloop, separaat 2e toilet, badkamer met ligbad, wastafel en betegeld tot het plafond, 3 slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon. Vliering: bergruimte bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: - De woning ligt centraal in Almere, zowel gunstig ten opzichte van het centrum van Almere-Stad als van het centrum van Almere-Buiten. - De voortuin biedt aan 2 auto's parkeermogelijkheid op eigen terrein. - De woning heeft een royale living met tuindeur en grote raampartij. - Ruime open eetkeuken met veel lichtinval aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. - De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. - Op de verdieping ligt laminaat. - Alle wanden zijn glad gestuct. - Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 woningbreed en 1 met Frans balkon. - De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en tegelwerk tot het plafond. Separaat 2e toilet. - De voortuin en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating. - Achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande houten berging en achterom. - Eigen grond 170 m2. - Bouwjaar Aanvaarding: in overleg Vraagprijs ,-- k.k.

7 Plattegrond begane grond

8 Plattegrond 1 e verdieping

9 Plattegrond 2 e verdieping

10 Lijst van zaken pagina 1/2

11 Lijst van zaken pagina 2/2

12 Uittreksel kadastrale kaart

13 Omgevingskaart Telefoon (036)

14 Een huis kopen, hoe werkt dat? Is u bekend of de prijs van de woning binnen uw financiële bereik valt? Of dat u een huis kunt betalen is van veel factoren afhankelijk zoals inkomen, pensioen, waarde van het onroerend goed, leningen en alimentatie. Een toetsing op internet is absoluut onvoldoende, dus laat die toetsing bij een hypotheekspecialist uitvoeren. U brengt een bod uit Indien u een bod uitbrengt (dit kan veelal telefonisch maar het kan ook schriftelijk bijvoorbeeld per of fax) geeft u aan tegen welke koopprijs, welke datum van levering en onder welke voorwaarden u wilt aankopen (b.v. het regelen van uw financiering of een bouwtechnische keuring). Wij bespreken uw bod met de verkoper en hier kan een onderhandeling uit voortkomen. Indien de koper en verkoper akkoord zijn is er een overeenkomst. Uw bod is geaccepteerd Wij vragen u uw personalia en stellen de koopakte op. De personalia kunt u via onze website bij downloads naar ons sturen. De koopakte is een schriftelijke vastlegging van hetgeen mondeling is afgesproken, het model is te downloaden via onze website. Hiervan sturen wij u eerst een concept via de met daarbij het verzoek deze akte door te nemen en een afspraak te maken om het origineel te komen ondertekenen. GEFELICITEERD MET UW NIEUWE WONING! De hypotheek Het is nu de hoogste tijd uw hypotheek echt te regelen. Het afsluiten van een hypotheek en de keuze voor een bepaalde hypotheekvorm behoort tot de grootste financiële beslissingen die u neemt. Juist nu is het van groot belang dat u een goede en betrouwbare adviseur kiest. De notaris De notaris stelt naar aanleiding van de aan hem gezonden stukken, de akte van levering en de hypotheekakte op. U ontvangt circa een week voordat u de sleutels van de woning krijgt een uitnodiging van de notaris en een concept van beide akten. Circa een half uur voor de afspraak bij de notaris wordt u verzocht bij uw toekomstige woning aanwezig te zijn voor een zogenaamde laatste inspectie. Samen met de verkoper en de makelaar loopt u de woning door (even kijken of alles is zoals u het heeft aangekocht). De meterstanden van elektra, water, stadsverwarming of gas dienen te worden opgenomen. (U dient zelf uw leverancier en formulieren hiervoor te regelen.) Daarna gaan we gezamenlijk naar de notaris. Bij de notaris ondertekent u de akte van levering en hypotheekakte zodat de woning uw eigendom wordt. U ontvangt de sleutels en eventuele garantiebewijzen. De verhuizing U heeft de sleutel bij de notaris ontvangen, dus het schoonmaken, schilderen, behangen, verbouwen en het inrichten kan beginnen. GOED GEVOEL, ALNOVA - Van Rooij Makelaardij