ALMERE OLIVER HARDYSTRAAT 36

Transcriptie

1 ALMERE OLIVER HARDYSTRAAT 36 Vraagprijs ,- k.k.

2

3

4

5

6 Oliver Hardystraat 36 Filmwijk Almere Stad Leuk gelegen TUSSEN-EENGEZINSWONING met DAKKAPEL, open keuken, woonkamer met openslaande deur naar de ruime achtertuin met berging. De woning beschikt over 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping en 1 slaapkamer op de zolderverdieping. Ligging op steenworp afstand van het centrum van Almere-Stad met veel winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de A6 en de A27. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer, bergkast en open keuken. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: overloop met wasmachineaansluiting, slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - Goede locatie in Filmwijk-Noord. - Tussenwoning met alle openbare voorzieningen op loopafstand. - Woonkamer voorzien van openslaande deur naar de achtertuin. - Badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet, wastafelmeubel en betegeling tot het plafond. - 2 ruime slaapkamers op 1e verdieping waarvan 1 over de gehele breedte van de woning. - 1 slaapkamer op 2e verdieping met dakkapel. - Voor- en achtertuin aangelegd met sierbestrating. - Ruime achtertuin op het oosten, houten berging en achterom. - Bouwjaar Woonoppervlak 110 m2. Inhoud 325 m3. - Eigen grond 127 m2. - Voorlopig energielabel B. Schilderwerk, keuken en afwerking moet aangepakt worden. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: ,-- k.k.

7 Plattegrond begane grond

8 Plattegrond 1 e verdieping

9 Plattegrond 2 e verdieping

10 Uittreksel kadastrale kaart

11 Omgevingskaart

12 Een huis kopen, hoe werkt dat? Is u bekend of de prijs van de woning binnen uw financiële bereik valt? Of dat u een huis kunt betalen is van veel factoren afhankelijk zoals inkomen, pensioen, waarde van het onroerend goed, leningen en alimentatie. Een toetsing op internet is absoluut onvoldoende, dus laat die toetsing bij een hypotheekspecialist uitvoeren. U brengt een bod uit Indien u een bod uitbrengt (dit kan veelal telefonisch maar het kan ook schriftelijk bijvoorbeeld per of fax) geeft u aan tegen welke koopprijs, welke datum van levering en onder welke voorwaarden u wilt aankopen (b.v. het regelen van uw financiering of een bouwtechnische keuring). Wij bespreken uw bod met de verkoper en hier kan een onderhandeling uit voortkomen. Indien de koper en verkoper akkoord zijn is er een overeenkomst. Uw bod is geaccepteerd Wij vragen u uw personalia en stellen de koopakte op. De personalia kunt u via onze website bij downloads naar ons sturen. De koopakte is een schriftelijke vastlegging van hetgeen mondeling is afgesproken, het model is te downloaden via onze website. Hiervan sturen wij u eerst een concept via de met daarbij het verzoek deze akte door te nemen en een afspraak te maken om het origineel te komen ondertekenen. GEFELICITEERD MET UW NIEUWE WONING! De hypotheek Het is nu de hoogste tijd uw hypotheek echt te regelen. Het afsluiten van een hypotheek en de keuze voor een bepaalde hypotheekvorm behoort tot de grootste financiële beslissingen die u neemt. Juist nu is het van groot belang dat u een goede en betrouwbare adviseur kiest. De notaris De notaris stelt naar aanleiding van de aan hem gezonden stukken, de akte van levering en de hypotheekakte op. U ontvangt circa een week voordat u de sleutels van de woning krijgt een uitnodiging van de notaris en een concept van beide akten. Circa een half uur voor de afspraak bij de notaris wordt u verzocht bij uw toekomstige woning aanwezig te zijn voor een zogenaamde laatste inspectie. Samen met de verkoper en de makelaar loopt u de woning door (even kijken of alles is zoals u het heeft aangekocht). De meterstanden van elektra, water, stadsverwarming of gas dienen te worden opgenomen. (U dient zelf uw leverancier en formulieren hiervoor te regelen.) Daarna gaan we gezamenlijk naar de notaris. Bij de notaris ondertekent u de akte van levering en hypotheekakte zodat de woning uw eigendom wordt. U ontvangt de sleutels en eventuele garantiebewijzen. De verhuizing U heeft de sleutel bij de notaris ontvangen, dus het schoonmaken, schilderen, behangen, verbouwen en het inrichten kan beginnen. GOED GEVOEL, ALNOVA - Van Rooij Makelaardij