S.O.S PRIVATE HUURMARKT
|
|
- Elias Bosman
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1
2 S.O.S PRIVATE HUURMARKT
3 3 OPPORTUNITEITEN VAN DE FEDERALISERING VAN DE PRIVATE HUURMARKT Vincent SAGAERT Gewoon hoogleraar KUL en UA Dr. Pieter BRULEZ Plaatsvervangend docent KUL CD&V» Het nieuwe WIJ-congres Nieuwe Buurten 5 April 2016
4 Opportuniteiten van de regionalisering van de private huurmarkt Prof. dr. Vincent Sagaert Dr. Pieter Brulez Studiedag SOS Private huurmarkt 15 april 2016
5 Structuur I. Bevoegdheidsoverdracht inzake huur A. Vóór de zesde staatshervorming B. Na de zesde staatshervorming C. Draagwijdte bevoegdheidsoverdracht II. Hoe inschrijven in het bestaande Vlaamse huisvestingsbeleid? III. Evaluatie van de bestaande federale woninghuurwetgeving
6 (I) BEVOEGDHEIDSOVERDRACHT INZAKE HUUR
7 A. Vóór de zesde staatshervorming Oorspronkelijk artikel 6, 1 (IV) Bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen : De gewesten zijn bevoegd voor de huisvesting en de politie van woongelegenheden die gevaar opleveren voor de openbare reinheid en de gezondheid Belangrijke materies van huisvestingsbeleid bleven federaal: strafrechtelijk aspect van het huisvestigingsbeleid gerechtelijk recht procedurele aspecten van het huisvestingsbeleid huurfiscaliteit burgerlijk recht, waaronder in het bijzonder de woninghuurwetgeving
8 Gevolg: gebrek aan coherent huisvestingsbeleid Geen homogeen pakket inzake huisvestingsbeleid: versnippering van bevoegdheden over het federale en het deelstatelijke niveau. beleidsconcurrentie tussen verschillende bestuursniveaus
9 B. De zesde staatshervorming Overdracht van bevoegdheden inzake woninghuur (6 januari 2014), naast onder andere de materie van de prijzencontrole: nieuw artikel 6 1 (IV) BWHI: De gewesten zijn bevoegd voor: 1 De huisvesting en de politie van woongelegenheden die gevaar opleveren voor de openbare reinheid en de gezondheid; 2 De specifieke regels betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen ervan Doelstelling: een coherent huisvestingsbeleid mogelijk maken
10 Waarom op gewestelijk niveau? Woonproblematiek is nauw verbonden met een aantal gewestelijke materies de ruimtelijke ordening het grond- en pandenbeleid de stads- en dorpsherwaardering Zolang er van de nieuw verworven bevoegdheden geen gebruik wordt gemaakt, blijft de federale woninghuurwetgeving van toepassing.
11 C. Draagwijdte bevoegdheidsoverdracht Drievoudige beperking van de geregionaliseerde bevoegdheid: 1) Beperking tot de specifieke regels betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen het algemeen verbintenissenrecht, m.i.v. het gemene huurrecht, blijft een federale materie lex specialis derogat lege generali Vlaamse regels hebben voorrang op het gemene verbintenissenrecht, lacunes binnen het Vlaamse huurstelsel zullen door het federale gemeen recht worden aangevuld totaliteit van de specifieke regels inzake huur van voor bewoning bestemde goederen wordt aan de gewesten overgedragen (ook handelshuur & pacht)
12 Risico: ook andere gebruiksrechten die een alternatief en dus een ontwijking kunnen vormen voor dwingende huurregels Erfpachter (wel meer dan 27 jaar) Recht van gebruik en bewoning (max. 30 jaar) Recht van vruchtgebruik Risico op wetsontduiking?
13 2) Regels voor de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen ervan De bestemming van het gehuurde goed voor bewoning staat centraal Gevolg: bevoegdheidsoverdracht is ruimer dan het toepassingsgebied van de woninghuurwet Bevoegdheidsoverdracht heeft ook betrekking op de huur van studentenwoningen en kamers de huur van tijdelijke woonvormen (tweede woningen en vakantiewoningen) de huur van voor bewoning bestemde roerende goederen (caravans, woonwagens en woonboten)
14 Feitelijke toetsing van de bestemming: alle woningen in het Vlaamse gewest zodra zij hoofdzakelijk worden bestemd voor huisvesting Bijgevolg zullen ook de woningen die gehuurd worden door een rechtspersoon, maar die in feite voor bewoning bestemd zijn, binnen de gewestelijke bevoegdheidssfeer vallen
15 3) Uitbreiding tot accessoire bevoegdheden Prijzencontrole (cf. Waals Decreet tot wijziging van de Woninghuurwet dd. 3 maart 2016) Procesrecht (?) Registratie van huurovereenkomsten burgerlijk niet fiscaal
16 (II) HOE NIEUWE BEVOEGDHEID LEGISTIEK BENADEREN?
17 Problematiek Decreetgever voor het eerst bevoegd voor materie van zuiver contractenrecht Bijzondere omzichtigheid vereist: systematiek en coherentie van het burgerlijk recht moet minstens behouden blijven Terminologie behouden Eigendomsneutraliteit respecteren (hogere normen) Afstemming op gemene verbintenissenrecht vereist Geen afwijkingen wanneer geen duidelijke ratio voorhanden is
18 Beleidsmatig evenwicht tussen eigendomsneutraliteit en grondrecht op huisvesting. Conflict tussen grondrechten Grondrecht op eigendom Artikel 16 Grondwet Artikel 1 Eerste Protocol Ook reglementering van eigendom is aan voorwaarden onderworpen. Grondrecht op huisvesting (art. 23 GW)( opzegging van een contract met vaste duurtijd. Verantwoording voor onderscheid in behandeling tussen woninghuur en pacht/handelshuur (Gw. H.).
19 Mogelijke structuerele benaderingen Optie 1: integratie in het Burgerlijk Wetboek Naast bestaande federale bepalingen per gewest een afwijkende versie Voordelen: Vindbaarheid van de regelgeving gewaarborgd Band met het gemene verbintenissenrecht en het gemene huurrecht gaat niet verloren Mogelijkheid om gradueel aanpassingen door te voeren (meest dringende bepalingen eerst) Nadelen: Gewestelijke reglementering inzake huur zal verspreid worden over verschillende rechtsbronnen Gebondenheid aan de (onaangepaste) structuur van het BW, waarin woninghuur al afzonderlijk ingevoegd is.
20 Optie 2: opname in de bestaande Vlaamse wooncode Voordelen Gewestelijke reglementering huur in één intern coherente, doorzichtige en omvattende (huur)reglementering Mogelijkheid gemeenschappelijke principes te ontwikkelen van toepassing op alle woninghuur, naast afzonderlijke bepalingen voor specifieke types van woninghuur Mogelijkheid tot samenvoeging met het sociale huurstelsel Nadelen Samenhang met de bepalingen uit het BW dreigt verloren te gaan BW wordt lacunair Vlaamse wooncode is thans publiekrechtelijk van aard, terwijl het private huurstelsel de contractuele verhouding tussen huurder en verhuurder regelt en zich dus tot de burger richt Probleem van rechtszekerheid: Vlaamse Wooncode wordt te vaak gewijzigd
21 Optie 3: aannemen van een nieuw Vlaams huurdecreet Voordelen Mogelijkheid gemeenschappelijke principes te ontwikkelen van toepassing op alle woninghuur, naast afzonderlijke bepalingen voor specifieke types van woninghuur Werkwijze is eenvoudiger dan integratie in de Vlaamse Wooncode Mogelijkheid tot integratie van de handelshuur en de pacht Nadelen: Samenhang met de bepalingen uit het BW dreigt verloren te gaan BW wordt lacunair Fragmentering van de gewestelijke reglementering
22 (III) EVALUATIE VAN DE FEDERALE WONINGHUURWETGEVING
23 A. Huidige private huurwetgeving Huidige federale wetgeving regelt niet private huurmarkt als dusdanig maar reglementeert enkel woninghuur (op contractenrechtelijk vlak): wet van 1991 huur van een woning die door de huurder tot hoofdverblijfplaats wordt bestemd met toestemming van de verhuurder Gevolg: niet (federaal) gereglementeerd (maar maatregelen op niveau van gewesten) huur van tweede verblijven huur van studentenverblijven etc.
24 Vraag of huidige regelgeving een goed evenwicht heeft bereikt B. De huidige private wetgeving Huidige regelgeving voorziet maatregelen ter bescherming van de huurder Schriftelijke overeenkomst Staat van het gehuurde goed Duur van de huurovereenkomst en mogelijkheden tot opzegging Gevolgen van overdracht van het gehuurde goed Huurwaarborg etc. Voortdurende evenwichtsoefening Recht op huisvesting van huurder Eigendomsrecht van verhuurder
25 B. Evaluatie - inleiding Zeer belangrijk werk geleverd in de schoot van het Steunpunt Wonen: Hubeau B. & Vermeir D. (2014), Een evaluatie van het federale woninghuurrecht. Tussentijds rapport inzake duur en opzegging, waarborg en woningkwaliteit, Steunpunt Wonen, Leuven, 180 p. Hubeau B. & Vermeir D. (2015), Een evaluatie van het woninghuurrecht Deel II Bevindingen werkgroepen toegang, selectie en discriminatie, procedure en bemiddeling en huurprijs, resultaten wegingsoefening en aanbevelingen expertencommissie, Steunpunt Wonen, 255 p.
26 Rapporten identificeren 5 probleemgebieden Betaalbaarheid Huurwaarborg Huurprijs Contractuele aspecten: duur en opzegging Woningkwaliteit Herstellingen (verouderd wetsartikel) Afstemming op de Vlaamse wooncode, renovatiehuur Plaatsbeschrijving (beperkte kwaliteit) Toegang, selectie en discriminatie Procedure en bemiddeling Per probleemgebied Identificatie van belangrijkste knelpunten en problemen mbt huidige regelgeving Voorstelling van verschillende beleidsopties en effecten
27 Methode: werkgroepen met vertegenwoordigers middenveld en academische wereld Vlaams Huurderplatform HUURpunt Verenigde Eigenaars Confederatie Immobiliënberoepen Vlaanderen Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars Kenniscentrum Vlaamse Steden Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten OCMW Gent Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat
28 Netwerk tegen Armoede Belgische Federatie van de Financiële Sector Administratie Wonen-Vlaanderen Vlaamse Wooninspectie Koninklijk verbond van Vrede- en Politierechters Orde van Vlaamse Balie Interfederaal Gelijkekansencentrum Minderhedenforum Evaluatie door expertencommissie (academici)
29 Mee te nemen beleidsoverwegingen Realiseren recht op behoorlijke huisvesting voor alle bewonersgroepen, ook voor zwakkere groepen Evenwicht rechten en plichten huurders en verhuurders Concurrentiepositie van huurmarkt tov overige segmenten van de woningmarkt handhaven Bredere benadering hanteren: gelijkheid en non-discriminatie, fiscaliteit, etc. Noodzaak aan een duidelijk en standvastig regelgevend kader
30 C. Eerste voorbeeld: evaluatie huurwaarborg Huidig artikel 10 WHW: 3 waarborgvormen 2 maanden huurwaarborg op een geïndividualiseerde rekening Bankwaarborg Bankwaarborg via OCMW Knelpunten: Zijn andere waarborgvormen toegestaan? Kunnen waarborgvormen gecumuleerd worden? Huurwaarborg van 2 maanden is volgens verhuurders te laag Huurwaarborg als selectiecriterium: bankwaarborg en waarborg via OCMW wekken argwaan bij verhuurder Onvoldoende aandacht voor problemen van teruggave van huurwaarborg
31 Voorgestelde beleidsopties Oprichting van een centraal huurwaarborgfonds Algemeen Selectief Aanpassing van artikel 10 WHW Terugkeer naar het oude systeem (3 maanden huurwaarborg) Toevoegen nieuwe waarborgvormen (cfr. FR) Optimaliseren tussenkomst OCMW
32 D. Tweede voorbeeld: evaluatie huurprijs Huidige systeem Bepalen basishuurprijs: contractvrijheid Automatische indexering van de huurprijs op basis van artikel 1728bis BW Beperkte mogelijkheden tot huurprijsherziening aan het einde van elke driejarige periode Knelpunten: Huurprijs stemt vaak niet overeen met werkelijke huurwaarde, zeker in het onderste marktsegment Beperking van huurprijsherziening tot einde van elke driejarige periode wordt als te beperkend ervaren (zeker wanneer werken op kosten van de verhuurder)
33 Voorgestelde beleidsopties Mbt vrije bepaling van huurprijs: Invoeren van een vorm van huurprijsregulering Optie 1: systeem van referentieprijzen met maxima Optie 2: systeem van referentieprijzen met puur informatieve waarde Optie 3: systeem van paritaire comités ter beslechting van geschillen Mbt temporele beperkingen mogelijkheid huurprijsherziening Optie 1: afschaffen van temporele beperking bij huurovereenkomsten van 9 jaar voor uitvoering werken door verhuurder met toestemming van de huurder Optie 2: toevoegen van een derde mogelijkheid tot huurprijsherziening voor duurzame investeringen
34 BESLUIT
35 facebook.com/cdenv
36
De woninghuurwetgeving geëvalueerd: wat nu?
De woninghuurwetgeving geëvalueerd: wat nu? SITUERING Zesde staatshervorming: regionalisering van de materie woninghuur, naast onder meer prijzencontrole en fiscale bevoegdheden (woonbonus) Onderzoeksopdrachten
Nadere informatieNaar een Vlaamse woninghuurwetgeving
Naar een Vlaamse woninghuurwetgeving Tom Vandromme Agentschap Wonen-Vlaanderen Huidige situatie: Woninghuurwet (wet van 20 februari 1991, nadien gewijzigd in 1997 en 2007): dwingend. Burgerlijk Wetboek
Nadere informatieDE REGIONALISERING VAN DE HUURWETGEVING INGEVOLGE DE ZESDE STAATSHERVORMING
DE REGIONALISERING VAN DE HUURWETGEVING INGEVOLGE DE ZESDE STAATSHERVORMING Prof. DIRK MEULEMANS Mei 2014 1 1. DE ZESDE STAATSHERVORMING - De Zesde Staatshervorming is doorgevoerd. - Een grote en ingrijpende
Nadere informatieGROENBOEK ZESDE STAATSHERVORMING DEEL 5 WOONBELEID
GROENBOEK ZESDE STAATSHERVORMING DEEL 5 WOONBELEID 16 SEPTEMBER 2013 1 Inhoud HOOFDSTUK 1. WONINGHUUR... 3 HOOFDSTUK 2. WOONFISCALITEIT... 10 2 HOOFDSTUK 1. WONINGHUUR Wat zal er veranderen aan de Vlaamse
Nadere informatieHET VLAAMS WONINGHUURDECREET: EEN ALGEMENE SITUERING Diederik Vermeir & Bernard Hubeau 1. I. Inleiding 1
WOORD VOORAF V XIII HET VLAAMS WONINGHUURDECREET: EEN ALGEMENE SITUERING Diederik Vermeir & Bernard Hubeau 1 I. Inleiding 1 II. Regionalisering van de materie woninghuur 3 A. Voor bewoning bestemde goederen
Nadere informatieHet nieuwe Vlaams Woninghuurdecreet
Het nieuwe Vlaams Woninghuurdecreet Tom Vandromme Agentschap Wonen-Vlaanderen Algemene situering Huidige situatie: Woninghuurwet (wet van 20 februari 1991, nadien gewijzigd in 1997 en 2007): dwingend.
Nadere informatieDe woninghuurwetgeving geëvalueerd: wat nu?
De woninghuurwetgeving geëvalueerd: wat nu? Financiële aspecten: huurprijs, indexering, herziening, kosten en lasten Prof. dr. Maarten Dambre Studienamiddag UAntwerpen, 26 oktober 2015 Financiële aspecten
Nadere informatieVoorontwerp Vlaams Huurdecreet
Voorontwerp Vlaams Huurdecreet Voorontwerp Vlaams Huurdecreet Zesde staatshervorming: gewesten bevoegd voor woninghuur het Vlaams Gewest kiest voor een afzonderlijke decretale regeling, het Vlaams Huurdecreet:
Nadere informatieInhoudstafel. Deel I. Gemeen recht
Deel I. Gemeen recht Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen (1-29) Afdeling 1. Definitie en situering (1-14) Afdeling 2. Algemene geldigheidsvoorwaarden (15-25) Afdeling 3. Bewijs (26-29) Hoofdstuk 2. Duur en
Nadere informatieHoofdstuk I. Algemene situering van de Woninghuurwet in het huurrecht 1
Hoofdstuk I. Algemene situering van de Woninghuurwet in het huurrecht 1 Totstandkoming, doelstellingen en evolutie van de Woninghuurwet (A. Van Oevelen) 1 1. De totstandkoming van de huurwet van 20 februari
Nadere informatieNOTA AAN DE VLAAMSE REGERING
VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING NOTA AAN DE VLAAMSE REGERING Betreft: - Ontwerp van decreet houdende bepalingen betreffende de huur van
Nadere informatieEEN EVALUATIE VAN HET WONINGHUURRECHT Samenvatting. Bernard Hubeau & Diederik Vermeir
EEN EVALUATIE VAN HET WONINGHUURRECHT Samenvatting Bernard Hubeau & Diederik Vermeir EEN EVALUATIE VAN HET WONINGHUURRECHT Samenvatting Bernard Hubeau & Diederik Vermeir Projectbeleider: Prof. Dr. Bernard
Nadere informatieINHOUDSTAFEL. WOORD VOORAF... v KNELPUNTEN GEMENE HUUR ALOÏS VAN OEVELEN... 1. 1. Inleiding... 1
voorwerk.fm Page vii Friday, March 28, 2003 1:23 PM INHOUDSTAFEL WOORD VOORAF.......................................... v KNELPUNTEN GEMENE HUUR ALOÏS VAN OEVELEN.................................... 1
Nadere informatieVOORONTWERP VAN DECREET HOUDENDE BEPALINGEN BETREFFENDE DE HUUR VAN VOOR BEWONING BESTEMDE GOEDEREN OF DELEN ERVAN
VOORONTWERP VAN DECREET HOUDENDE BEPALINGEN BETREFFENDE DE HUUR VAN VOOR BEWONING BESTEMDE GOEDEREN OF DELEN ERVAN MEMORIE VAN TOELICHTING A. Algemene toelichting 1. Algemene situering De Zesde Staatshervorming
Nadere informatieVR DOC.0790/3BIS
VR 2017 1407 DOC.0790/3BIS VOORONTWERP VAN DECREET HOUDENDE BEPALINGEN BETREFFENDE DE HUUR VAN VOOR BEWONING BESTEMDE GOEDEREN OF DELEN ERVAN MEMORIE VAN TOELICHTING A. Algemene toelichting 1. Algemene
Nadere informatieDeel 1: Doorgangswoningen juridisch bekeken Deel 2: Beleidsaanbevelingen
. Studiedag SOS HUISVESTING 8 MEI 2009 Deel 1: Doorgangswoningen juridisch bekeken Deel 2: Beleidsaanbevelingen Nathalie Debast VVSG-Stafmedewerker Armoede, Energie en Wonen . Deel 1 DOORGANGSWONINGEN
Nadere informatiehoudende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen ervan
ingediend op 1612 (2017-2018) Nr. 1 4 juni 2018 (2017-2018) Ontwerp van decreet houdende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen ervan verzendcode: WON 2 1612 (2017-2018)
Nadere informatiehoudende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen ervan
ingediend op 1612 (2017-2018) Nr. 1 4 juni 2018 (2017-2018) Ontwerp van decreet houdende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen ervan Deze versie van het ontwerp van
Nadere informatieInhoudsopgave. Deel I Huurprincipes... 17. 1.1 Burgerlijk Wetboek... 17. Boek III Wijze van eigendomsverkrijging... 17. Titel VIII Huur...
Inhoudsopgave Deel I Huurprincipes... 17 1.1 Burgerlijk Wetboek... 17 Boek III Wijze van eigendomsverkrijging... 17 Titel VIII Huur... 17 Hoofdstuk I Algemene bepalingen... 17 Hoofdstuk II Huur van goederen...
Nadere informatiehoudende het niet aanpassen van de huurprijs aan de kosten van het levensonderhoud
ingediend op 327 (2014-2015) Nr. 1 22 april 2015 (2014-2015) Voorstel van decreet van Michèle Hostekint, Joris Vandenbroucke en An Moerenhout houdende het niet aanpassen van de huurprijs aan de kosten
Nadere informatieONTWERP VAN DECREET HOUDENDE BEPALINGEN BETREFFENDE DE HUUR VAN VOOR BEWONING BESTEMDE GOEDEREN OF DELEN ERVAN
ONTWERP VAN DECREET HOUDENDE BEPALINGEN BETREFFENDE DE HUUR VAN VOOR BEWONING BESTEMDE GOEDEREN OF DELEN ERVAN MEMORIE VAN TOELICHTING A. Algemene toelichting 1. Algemene situering De Zesde Staatshervorming
Nadere informatieVERSLAG STUDIENAMIDDAG WOONIMPULS1 - S.O.S. PRIVATE HUURMARKT 15 april 2016
VERSLAG STUDIENAMIDDAG WOONIMPULS1 - S.O.S. PRIVATE HUURMARKT 15 april 2016 1. SITUERING Op 15 april werd met de organisatie van de studiedag S.O.S Private Huurmarkt de aftrap gegeven voor een woontraject
Nadere informatieInleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. Inleiding... 1
iii Inhoudstafel Inleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. i Inleiding............................................... 1 Hoofdstuk I. Huwelijk.................................
Nadere informatieHet nieuwe huurdecreet. Burssens Frank Gastprofessor KULeuven
Het nieuwe huurdecreet Burssens Frank frank.burssens@everest-law.be Gastprofessor KULeuven 1. Het Vlaamse Woninghuurdecreet: Situering en vernieuwingen Algemene situering BEDOELING OVERHEVELING WONINGHUUR
Nadere informatieConceptnota voor nieuwe regelgeving
ingediend op 960 (2016-2017) Nr. 1 28 oktober 2016 (2016-2017) Conceptnota voor nieuwe regelgeving van An Christiaens, Katrien Schryvers, Katrien Partyka, Valerie Taeldeman, Dirk de Kort en Griet Coppé
Nadere informatieBesluit van de Vlaamse Regering ter uitvoering van het Vlaams Woninghuurdecreet
Besluit van de Vlaamse Regering ter uitvoering van het Vlaams Woninghuurdecreet DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen, artikel 20; Gelet op
Nadere informatieOmzendbrief RWO/WO/2014/03
Omzendbrief RWO/WO/2014/03 Omzendbrief vrijwillige toepassing KSH Aan: lokale besturen die hun huurpatrimonium onder het sociaal huurstelsel willen brengen Vlaams minister van Energie, Wonen, Steden en
Nadere informatieTOEGANG, SELECTIE & DISCRIMINATIE
TOEGANG, SELECTIE & DISCRIMINATIE STUDIE TOEGANG, SELECTIE & DISCRIMINATIE INZAKE WONINGHUUR OVERZICHT RAPPORT Summier overzicht van bestaande wetgeving die met dit thema verband houdt en de daaruit voortvloeiende
Nadere informatieInhoudsopgave 1. HUUR GEMEEN RECHT 6. HUUR EN HET PERSONEN- EN FAMILIERECHT EN HET HUWELIJKSVERMOGENSRECHT 2. WONINGHUUR 3. HANDELSHUUR 4.
Inhoudsopgave 1. HUUR GEMEEN RECHT 3 september 1807).................................. 1 B. Br. Hoofdst. Reg. 26 september 1996 houdende de regeling van de verhuur van woningen die beheerd worden door
Nadere informatieACTUALIA HUURRECHT EN HET VLAAMSE WONINGHUURDECREET
ACTUALIA HUURRECHT EN HET VLAAMSE WONINGHUURDECREET Het Centrum voor Beroepsvervolmaking in de Rechten (CBR) is een feitelijk samenwerkingsverband tussen de Raad van de Orde der Advocaten bij de balie
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. Woord vooraf 3
INHOUDSOPGAVE Woord vooraf 3 Wanneer is de woninghuurwet van toepassing? 13 1 Is de Woninghuurwet van toepassing op alle huurovereenkomsten? 13 2 Wat is een hoofdverblijfplaats? 14 3 Wie kan als huurder
Nadere informatieMyRent. Inhoudsopgave
MyRent Inhoudsopgave 1. De verschillende soorten contracten:... 2 1.1. Huurcontract... 2 1.2. Plaatsbeschrijving... 2 1.3. Addendum... 2 1.4. Onderhuur... 2 1.5. Overdracht (van huur)... 2 1.6. Ontbinding
Nadere informatieWOONTAFEL JURIDISCHE ASPECTEN (26/04 en 08/06): SCHEMA. STELLING VASTSTELLINGEN VOORSTELLEN BEMERKINGEN Bestaande regelgeving:
Kosten en lasten voor huurder en verhuurder kunnen decretaal worden vastgelegd. Volstaat de regeling nu, wat moet er wijzigen? WOONTAFEL JURIDISCHE ASPECTEN (26/04 en 08/06): SCHEMA STELLING VASTSTELLINGEN
Nadere informatieInfosessie: Het Vlaams Woninghuurdecreet
Infosessie: Het Vlaams Woninghuurdecreet Infosessie: Het Vlaams Woninghuurdecreet Griet Van Durme - advocaat aan de balie van Gent www.advocaatgrietvandurme.be Situering > NU Woninghuurwet 1991 Art. 1708
Nadere informatieHET NIEUWE VLAAMSE WONINGHUURDECREET. Vanaf 01/01/2019 Hoofdverblijfplaats én Studentenhuisvesting
HET NIEUWE VLAAMSE WONINGHUURDECREET Vanaf 01/01/2019 Hoofdverblijfplaats én Studentenhuisvesting REGIONALISERING zesde staatshervorming WONINGHUUR EN WOONFISCALITEIT NAAR GEWESTEN DOELSTELLINGEN VLAAMS
Nadere informatieRAAD VAN STATE afdeling Wetgeving
RAAD VAN STATE afdeling Wetgeving advies 62.525/3 van 22 december 2017 over een voorontwerp van decreet van het Vlaamse Gewest houdende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen
Nadere informatieNOTA AAN DE VLAAMSE REGERING
DE VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING NOTA AAN DE VLAAMSE REGERING Betreft: - Voorontwerp van decreet houdende bepalingen betreffende de
Nadere informatieInhoudsopgave 1. HUUR GEMEEN RECHT 6. HUUR EN HET PERSONEN- EN FAMILIERECHT EN HET HUWELIJKSVERMOGENSRECHT 2. WONINGHUUR 3. HANDELSHUUR 4.
Inhoudsopgave 1. HUUR GEMEEN RECHT 2. WONINGHUUR K.B. 8 juli 1997 tot vaststelling van de voorwaarden waaraan ten minste voldaan moet zijn wil een onroerend goed dat wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats
Nadere informatieEEN EVALUATIE VAN HET WONINGHUURRECHT - DEEL II
EEN EVALUATIE VAN HET WONINGHUURRECHT - DEEL II Bevindingen werkgroepen Toegang, selectie en discriminatie, Procedure en bemiddeling en Huurprijs, resultaten wegingsoefening en aanbevelingen expertencommissie
Nadere informatieTYPEHUUROVEREENKOMST (sociale verhuurkantoren)
Bijlage 2 bij het besluit van de Vlaamse Regering van 24 mei 2019 tot wijziging van diverse bepalingen betreffende het woonbeleid Bijlage II bij het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007
Nadere informatieINHOUDSTAFEL. 101 Tips voor Huur & Verhuur
INHOUDSTAFEL 101 Tips voor Huur & Verhuur - 1 - 101 TIPS VOOR HUUR & VERHUUR 1. Huurwetgeving: gemene huur en handelshuur...2 A. Gemene huur...4 1. Leveringsverplichting verhuurder - vergunningen...4 2.
Nadere informatieNIEUWE WONINGHUUR IN VLAANDEREN EN BRUSSEL: UW 60 ANTWOORDEN
NIEUWE WONINGHUUR IN VLAANDEREN EN BRUSSEL: UW 60 ANTWOORDEN NIEUWE WONINGHUUR IN VLAANDEREN EN BRUSSEL: UW 60 ANTWOORDEN Koen De Puydt Ulrike Beuselinck Stéphane De Keyzer Antwerpen Cambridge Nieuwe
Nadere informatieHOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
Contract afgestemd op: Het model (onder)huurcontract opgenomen in het Besluit van de Vlaamse Regering tot reglementering van het Sociaal Huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode
Nadere informatieEEN EVALUATIE VAN HET WONINGHUURRECHT Deel II
EEN EVALUATIE VAN HET WONINGHUURRECHT Deel II Bevindingen werkgroepen Toegang, selectie en discriminatie, Procedure en bemiddeling en Huurprijs, resultaten wegingsoefening en aanbevelingen expertencommissie
Nadere informatieInhoudstafel. Deel 1. Een woning te huur zetten. 1. Attestenkermis en andere verplichtingen... 1. 2. Correcte publiciteit... 6
Inhoudstafel Deel 1. Een woning te huur zetten 1. Attestenkermis en andere verplichtingen... 1 1.1. Eigendomsattest... 1 1.2. Energieprestatiecertificaat (EPC)... 1 1.2.1. Tijdig een erkend energiedeskundige
Nadere informatieIII. Handelshuur. I. Algemeen huurrecht. IV. Pacht. II. Woninghuur. V. Sociale huur
I. Algemeen huurrecht Burgerlijk wetboek (Uittreksel).... 3 verkregen wordt................ 3 Titel VIII. Huur.................. 3 Hoofdstuk I. Algemene bepalingen.... 3 Hoofdstuk II. Huur van goederen.....
Nadere informatieADVIES BIJ DE CONCEPTNOTA PRIVATE HUUR
AAR 154 / oktober 2016 1 ADVIES BIJ DE CONCEPTNOTA PRIVATE HUUR Inhoud 1. Betrokken bevoegdheden... 2 2. Advies Unia... 2 2.1. Inleiding... 2 2.2. Algemene bemerkingen... 2 2.3. Aanpak Discriminatie...
Nadere informatieHet Vlaams Woninghuurdecreet. Advocaat Ghislaine Van Kerckhove
Het Vlaams Woninghuurdecreet Advocaat Ghislaine Van Kerckhove 1 Uitgangspunten Zesde staatshervorming : gewestelijke bevoegdheid Recht op wonen (artikel 23 Grondwet) eigendomsrecht en contractueel recht
Nadere informatieI. Algemeen huurrecht. III. Handelshuur. II. Woninghuur. IV. Pacht. V. Sociale huur
I. Algemeen huurrecht Burgerlijk wetboek (Uittreksel). 3 wordt...................... 3 Titel VIII. Huur.................. 3 Hoofdstuk I. Algemene bepalingen..... 3 Hoofdstuk II. Huur van goederen......
Nadere informatieADVIES BESLUIT VAN DE VLAAMSE REGERING TER UITVOERING VAN HET VLAAMS WONINGHUURDECREET
ADVIES BESLUIT VAN DE VLAAMSE REGERING TER UITVOERING VAN HET VLAAMS WONINGHUURDECREET Advies 2018-12 / 21.06.2018 www.vlaamsewoonraad.be INHOUD 1 Situering... 3 2 Beknopte inhoud... 3 3 Bespreking...
Nadere informatieOCMW DENTERGEM KASTEELDREEF 1 8720 DENTERGEM INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS
OCMW DENTERGEM KASTEELDREEF 1 8720 DENTERGEM INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS KADER EN RANDVOORWAARDEN: Dit document is een deel van het intern huurreglement van OCMW Dentergem, Kasteeldreef
Nadere informatieHoorzitting Conceptnota Private huur
Hoorzitting Conceptnota Private huur Commissie voor Wonen, Armoedebeleid en Gelijke Kansen Donderdag 13 oktober 2016 1 Voorstelling CIB Vlaanderen Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen Privaatrechtelijke
Nadere informatiebetreffende het ontwikkelen en stimuleren van proefhuren om de huurmarkt te ondersteunen
ingediend op 677 (2015-2016) Nr. 1 2 maart 2016 (2015-2016) Voorstel van resolutie van Jelle Engelbosch, Katrien Partyka, Mercedes Van Volcem, Lorin Parys, An Christiaens en Björn Anseeuw betreffende het
Nadere informatiehoofdstuk 6 Huren Huren 131
hoofdstuk 6 131 Inleiding Samenwonenden en gehuwden kunnen ervoor kiezen om, eventueel voorlopig, samen een woning te huren in plaats van onmiddellijk samen een huis te bouwen of te kopen. In dit hoofdstuk
Nadere informatieREGIONALISERING VAN DE FEDERALE HUURWETGEVING. Bernard Hubeau & Diederik Vermeir
REGIONALISERING VAN DE FEDERALE HUURWETGEVING Bernard Hubeau & Diederik Vermeir REGIONALISERING VAN DE FEDERALE HUURWETGEVING Bernard Hubeau & Diederik Vermeir Projectbegeleiding: Bernard Hubeau Leuven,
Nadere informatieEen huurcontract laten registreren... een makkelijk te vervullen verplichting - Gewijzigde wetgeving - Federale Overheidsdienst FINANCIEN
Een huurcontract laten registreren... een makkelijk te vervullen verplichting - Gewijzigde wetgeving - L UNION FAIT LA FORCE - EENDRACHT MAAKT MACHT Federale Overheidsdienst FINANCIEN 1. Wie moet welk
Nadere informatieRolnummer Arrest nr. 84/2008 van 27 mei 2008 A R R E S T
Rolnummer 4250 Arrest nr. 84/2008 van 27 mei 2008 A R R E S T In zake : het beroep tot vernietiging van de artikelen 62 tot 66 van de programmawet (I) van 27 december 2006, ingesteld door de vzw «Algemeen
Nadere informatieHet nieuwe huurcontract is aangekomen! Nieuwe regelgeving in Brussel. Informeer voor je tekent.
Het nieuwe huurcontract is aangekomen! Nieuwe regelgeving in Brussel. Informeer voor je tekent. Januari 2018 : aanpassing van de Brusselse huurwetgeving! Bij de hervorming van de huurcontracten staat veel
Nadere informatiePC Advocaten Nieuwsbrief. Hoofdhuurovereenkomsten. Contact. ZZInleiding. ZZToepassingsgebied
ZZInleiding Hoofdhuurovereenkomsten Regelmatig stellen verhuurders en huurders vragen i.v.m. hun huurovereenkomst, waarbij ze dan totaal verrast worden door het antwoord. De regels betreffende de huurovereenkomsten
Nadere informatieVI. Grondrecht op behoorlijke huisvesting. Titel I. Rechten en vrijheden... 115. Titel II. De Belgen en hun rechten... 115
I. Algemeen huurrecht Burgerlijk wetboek (Uittreksel).... 3 wordt.................. 3 Titel VIII. Huur.................. 3 Hoofdstuk I. Algemene bepalingen.... 3 Hoofdstuk II. Huur van goederen..... 3
Nadere informatieDeel 0 ALGEMEEN RECHT 13
7 Deel 0 ALGEMEEN RECHT 13 1 ALGEMENE INLEIDING 15 1.1 Wat is recht? 15 1.2 Indelingen van het recht 16 A Privaatrecht publiekrecht 16 B Enkele andere indelingen 17 1.3 De bronnen van het recht 18 A Wetgeving
Nadere informatieVI. Grondrecht op behoorlijke huisvesting. Titel I. Rechten en vrijheden Titel II. De Belgen en hun rechten
I. Algemeen huurrecht Burgerlijk wetboek (Uittreksel).... 3 wordt................... 3 Titel VIII. Huur.................. 3 Hoofdstuk I. Algemene bepalingen.... 3 Hoofdstuk II. Huur van goederen..... 3
Nadere informatieEURO BOOKS ONLINE - Digitaal bladeren in juridische uitgaven. Uitgave C.I.P. Koninklijke Bibliotheek Albert I NUR 820 I.S.B.N.
EURO BOOKS ONLINE - Digitaal bladeren in juridische uitgaven Uitgave 2013 C.I.P. Koninklijke Bibliotheek Albert I NUR 820 I.S.B.N. 2013 by Euro Books Uitgegeven door Euro Trans Lloyd Kaleshoek 8 8340 Damme
Nadere informatieSociale huisvesting in Vlaanderen*.
Sociale huisvesting in Vlaanderen*. *Studies maken een onderscheid tussen Vlaanderen en Wallonië. Volkshaard cvba so Kleine Landeigendom Het Volk Centrale voor Huisvesting Ravensteinstraat 12 9000 Gent
Nadere informatieHOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
HOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR Sociaal Verhuurkantoor (afgekort SVK) Het Scharnier Vereniging zonder winstgevend doel Adres: Dorpsstraat 9 Postnummer: 3660 Gemeente: Opglabbeek Tel.:0484/ 22-56-46 Fax.: 089/24-54-40
Nadere informatieDe discrepantie tussen woonwetgeving en de werking ervan
De discrepantie tussen woonwetgeving en de werking ervan Bernard Hubeau & Diederik Vermeir Universiteit Antwerpen 1. Onderzoek private en sociale huur 2. Kwaliteitsvolle regelgeving 3. Wetsevaluerend onderzoek
Nadere informatieMODEL HOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
Contract afgestemd op: Het model (onder)huurcontract opgenomen in het Besluit van de Vlaamse Regering tot reglementering van het Sociaal Huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode
Nadere informatieHet nieuwe Vlaams Woninghuurdecreet. Tom Vandromme Shana Meys Agentschap Wonen-Vlaanderen
Het nieuwe Vlaams Woninghuurdecreet Tom Vandromme Shana Meys Agentschap Wonen-Vlaanderen Algemene situering Algemene situering Huidige situatie: Woninghuurwet (wet van 20 februari 1991, nadien gewijzigd
Nadere informatieVR DOC.0849/6
VR 2018 2007 DOC.0849/6 Bijlage 2 bij het besluit van de Vlaamse Regering van xxx tot wijziging van diverse bepalingen betreffende het woonbeleid Bijlage 2 bij het besluit van de Vlaamse Regering van 12
Nadere informatieInformatieveiligheidscomité Kamer sociale zekerheid en gezondheid
1 Informatieveiligheidscomité Kamer sociale zekerheid en gezondheid IVC/KSZG/18/208 BERAADSLAGING NR. 17/055 VAN 4 JULI 2017, GEWIJZIGD OP 2 OKTOBER 2018, OVER DE RAADPLEGING VAN HET KADASTER VAN DE KINDERBIJSLAG
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST KANTOOR. Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd
HUUROVEREENKOMST KANTOOR Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd en 2. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres, ondernemingsnummer en eventueel RPR)
Nadere informatieNOTA AAN DE VLAAMSE REGERING
VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING NOTA AAN DE VLAAMSE REGERING Betreft: - Voorontwerp van decreet houdende bepalingen betreffende de huur
Nadere informatieImpact van de zesde staatshervorming op de Vlaamse administratie
Impact van de zesde staatshervorming op de Vlaamse administratie Studiedag Instituut voor de Overheid - 15 maart 2012 Dr. Martin Ruebens, Secretaris-generaal Departement Diensten voor het Algemeen Regeringsbeleid
Nadere informatieDe woninghuurwet. HUBEAU, B. (ed.) Auteurs: Maarten DAMBRE Bernard HUBEAU Johan NYCKEES KLUWER RECHTSWETENSCHAPPEN BELG IÉ
De woninghuurwet HUBEAU, B. (ed.) Auteurs: Maarten DAMBRE Bernard HUBEAU Johan NYCKEES KLUWER RECHTSWETENSCHAPPEN BELG IÉ sopgave p- I. Inleiding en algemene situering van de woninghuurwet in het huurrecht
Nadere informatieINHOUD. Woord vooraf... v. Knelpunten bewijs en geldigheid van de mondelinge huurovereenkomst Joris Swennen... 1
INHOUD Woord vooraf.......................................................... v Knelpunten bewijs en geldigheid van de mondelinge huurovereenkomst Joris Swennen....................................................
Nadere informatieLEUVEN: 016-23 83 32 BERINGEN: 011-45 45 35 E-mail: info@jordens.be
WAAR OP LETTEN BIJ HANDELSHUUR? 1. NIET ELKE BEDRIJFSMATIGE HUUR IS HANDELSHUUR In ons burgerlijk recht kennen wij vier regimes: 1) het algemeen huurrecht, 2) de woninghuurwet, 3) de handelshuurwet en
Nadere informatieSamenhuizen in Gent. 1. Aanleiding. Samenhuizen kan een stedenbouwkundig misdrijf vormen
Samenhuizen in Gent Samenhuizen in deze nota = meerdere personen die, buiten het klassieke gezinsverband, samen een ééngezinswoning of appartement huren met meer dan één slaapkamer. Onderstaande nota werd
Nadere informatieAlgemene inhoud BEROEPSREGLEMENTERING 1. Vastgoedmakelaar 3. Notaris 47. Landmeter-expert 67
Algemene inhoud BEROEPSREGLEMENTERING 1 Vastgoedmakelaar 3 Koninklijk besluit tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar 6 september 1993.................................................
Nadere informatieFaculteit Rechtsgeleerdheid Universiteit Gent Academiejaar
Faculteit Rechtsgeleerdheid Universiteit Gent Academiejaar 2015-2016 DE REGIONALISERING VAN HET HUURRECHT Bijdragen tot het realiseren van het grondrecht op wonen Masterproef van de opleiding Master in
Nadere informatieMODEL-HOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
MODEL-HODHUURCONTRACT 9 JAAR Sociaal Verhuurkantoor (afgekort SVK) Het Scharnier Vereniging zonder winstgevend doel Adres: Dorpsstraat 9 Postnummer: 3660 Gemeente: Opglabbeek Tel.:0484/ 22-56-46 Fax. Reknr.:778-5998370-42
Nadere informatiePeter Huyck Lindekensstraat, 42 9280 Lebbeke 0478 870 116 peter@huyck.be
Lebbeke, 14 juli 2014 Gouverneur Oost-Vlaanderen Gouvernementstraat, 1 9000 Gent Geachte heer Gouverneur, Betreft: Klacht tegen een gemeenteraadsbeslissing (GR. 26-06-2014) Op 26 juni keurde de gemeenteraad
Nadere informatieKnelpunten Huur. Alain Verbeke (ed.) KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT
Knelpunten Huur Alain Verbeke (ed.) KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT 1 I KNELPUNTEN HUUR REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT ALAIN VERBEKE (ED.) Gewoon Hoogleraar Leuven & Tilburg Directeur Instituut voor Contractenrecht
Nadere informatieCursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet
Cursus huurrecht Indeling in modules Systematiek van de wet Gelaagde structuur van de wetboeken; Algemene bepalingen huurrecht (artikel 7:201 BW artikel 7:231 BW); o Huur van roerende zaken; o Huur van
Nadere informatieMODEL HUURCONTRACT VOOR EEN WOONHUIS
MODEL HUURCONTRACT VOOR EEN WOONHUIS Tussen de ondergetekenden 1. de Heer.... en Mevrouw... wonende te... verder "de verhuurder" genoemd - en 2. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de huurder"
Nadere informatieFederale Overheidsdienst FINANCIEN VERHUURD TE HUUR. Een huurcontract laten registreren
EENDRACHT MAAKT MACHT Federale Overheidsdienst FINANCIEN TE HUUR VERHUURD 0466 33 22 11 Een huurcontract laten registreren 1. Wie moet welk huurcontract laten registreren? Het huurcontract van een onroerend
Nadere informatieHuren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren
Huren Als je een eigen woning of appartement gaat huren Alles over huren en een huurcontract Huurdersbond www.huurdersbond.be Wetswinkels tel. 070 22 58 88 www.dewetswinkel.be Samenhuizen vzw tel. 0489
Nadere informatieMEMORIE VAN TOELICHTING
Ontwerp van decreet tot wijziging van de wet van 5 september 2001 tot verbetering van de werkgelegenheidsgraad van de werknemers en van het Gerechtelijk Wetboek, wat betreft het opleggen van sancties aan
Nadere informatieCursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet
Cursus huurrecht Indeling in modules Systematiek van de wet Gelaagde structuur van de wetboeken; Algemene bepalingen huurrecht (artikel 7:201 BW artikel 7:231 BW); o Huur van roerende zaken; o Huur van
Nadere informatiewelkom! HUISVESTINGSDIENST
welkom! 1 een goed kot heeft het Kotlabel 2 Vlaams Woninghuurdecreet Titel 3: huurovereenkomsten voor huisvesting van studenten Katrien Devillé, coördinator Huisvestingsdienst Ruth Stokx, juridisch adviseur
Nadere informatieADVIES. Voorontwerp van ordonnantie betreffende de handelshuur van korte duur. 18 oktober 2018
ADVIES Voorontwerp van ordonnantie betreffende de handelshuur van korte duur 18 oktober 2018 Economische en Sociale Raad voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Bischoffsheimlaan 26 1000 Brussel Tel :
Nadere informatieVR DOC.0855/2BIS
VR 2018 2007 DOC.0855/2BIS Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van het Financieringsbesluit en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 18 oktober 2013 tot reglementering van
Nadere informatieHuren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren
Huren Als je een eigen woning of appartement gaat huren Alles over huren en een huurcontract Huurdersbond www.huurdersbond.be Wetswinkels tel. 070 22 58 88 www.dewetswinkel.be Samenhuizen vzw tel. 0489
Nadere informatieHuren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren
Huren Als je een eigen woning of appartement gaat huren Alles over huren en een huurcontract Huurdersbond www.huurdersbond.be Wetswinkels tel. 070 22 58 88 www.dewetswinkel.be Samenhuizen vzw tel. 0489
Nadere informatieRolnummer 5133. Arrest nr. 182/2011 van 1 december 2011 A R R E S T
Rolnummer 5133 Arrest nr. 182/2011 van 1 december 2011 A R R E S T In zake : de prejudiciële vragen betreffende artikel 3, 5, derde lid, van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2, van het Burgerlijk
Nadere informatieHet bindend sociaal objectief halen na de arresten van het Grondwettelijk Hof kansen en knelpunten. Jeroen Schreurs Tom Nulens Jeroen Van Pottelberge
Het bindend sociaal objectief halen na de arresten van het Grondwettelijk Hof kansen en knelpunten Jeroen Schreurs Tom Nulens Jeroen Van Pottelberge Inleiding en situering Arrest nr. 145/2013 van het Grondwettelijk
Nadere informatieVR DOC.1537/1BIS
VR 2016 2312 DOC.1537/1BIS VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING NOTA AAN DE VLAAMSE REGERING Betreft: - Ontwerp van besluit van de Vlaamse
Nadere informatieNummer 34. Op zoek naar betaalbare woonvormen
Nummer 34 Op zoek naar betaalbare woonvormen Betaalbaar wonen in Knokke-Heist Het BVK Betaalbaar VerhuurKantoor Inleiding Missie In het bruisende en sfeervolle Knokke-Heist is het voor elk van hun bewoners
Nadere informatieHUUR & VERHUUR Optimalisatie van mijn vastgoed. Inhoudstafel
HUUR & VERHUUR Optimalisatie van mijn vastgoed Inhoudstafel 1. HUURWETGEVING GEMENE HUUR & HANDELSHUUR 1. Gemene huur...p. 4 1. Leveringsverplichting verhuurder vergunningen...p. 4 2. Bewijs van huurschade
Nadere informatieDe hiërarchie der normen
De hiërarchie der normen De hiërarchie der normen houdt in dat er een rangorde bestaat tussen de verschillende reglementaire teksten. Dit betekent dat een lagere norm niet mag indruisen tegen een hogere
Nadere informatie