Factsheet economische crisis. 1 e kwartaal 2012

Transcriptie

1 Factsheet economische crisis 1 e kwartaal 212 O&S Juni 212

2 2

3 Kort samengevat Ieder kwartaal factsheet economische crisis Vanwege de voortdurende economische crisis is er behoefte aan inzicht in de gevolgen ervan voor de gemeente s-hertogenbosch. De afdeling Onderzoek & Statistiek brengt daarom ieder kwartaal een factsheet uit. Daarin komen drie thema s aan bod: economie, arbeidsmarkt en inkomen en woningmarkt en vastgoed. Per thema zijn de meest actuele feiten en ontwikkelingen weergegeven. Gevolgen recessie blijven zichtbaar in s-hertogenbosch Volgens de meest recente raming van het CBS is Nederland uit de recessie. Er is echter nog weinig reden tot juichen. De onderliggende cijfers zijn weinig rooskleurig en er is nog steeds sprake van een laagconjunctuur. Uit de voorliggende factsheet blijkt dat de gevolgen van de recessie ook in s- Hertogenbosch zichtbaar zijn en blijven. Zo laten de nieuwste cijfers zien dat: 1. De Nederlandse economie iets gegroeid is Ten opzichte van het 4 e kwartaal 211 is het BBP met,3% gegroeid. Hoewel Nederland hiermee volgens de definitie uit de recessie is, is er nog steeds sprake van een laagconjunctuur. En ten opzichte van een jaar geleden is de economie,8% gekrompen. Ook het consumentenvertrouwen is in het 1 e kwartaal weer verder gedaald. 2. Er veel starters en oprichtingen zijn De laatste cijfers laten zien dat het aantal werkzame personen tussen april 21 en april 211 is afgenomen 1 met 46 personen (-,5%) tot In dezelfde periode is het aantal bedrijven iets toegenomen; met 19 (1,8%) tot Uit de kwartaalcijfers van de Kamer van Koophandel blijkt dat in het 1 e kwartaal 212 de bedrijfsdynamiek hoog is met een vrij hoog aantal starters (38) en oprichtingen (15). Door het eveneens vrij hoge aantal opheffingen (34) is het groeisaldo 2 iets hoger dan het 4 e kwartaal van 211, maar lager dan het 1 e kwartaal van Het aantal niet werkende werkzoekenden toegenomen is Ten opzichte van het 4 e kwartaal 211 is het aantal bij het UWV WERKbedrijf ingeschreven niet werkende werkzoekenden toegenomen. Eind maart 212 zijn het er 4.353; ook meer dan een jaar geleden. Overigens is er sinds februari weer sprake van een afname. Het werkloosheidspercentage in s-hertogenbosch is met 6,4% hoger dan het landelijk gemiddelde van 6,1%. 3 Het aantal WWB en WIJ uitkeringen is in het 1 e kwartaal licht toegenomen. Dit geldt ook voor het aantal WW-uitkeringen. 4. De situatie op de woningmarkt zorgelijk blijft Kwartaal na kwartaal verslechtert de situatie op de woningmarkt. Het 1 e kwartaal is hierop geen uitzondering. De NVM-cijfers laten zien dat er sinds begin 29 niet meer zo weinig woningen verkocht zijn: 13. Eind 1 e kwartaal staat er nog steeds een recordaantal woningen te koop: 1.8. Bijna de helft hiervan (46%) zijn appartementen. In het 1 e kwartaal van 212 zijn er 64 nieuwe woningen opgeleverd. In dezelfde periode zijn er 99 bouwvergunningen afgegeven. 5. Er iets minder leegstand van kantoorruimte is In 211 is het leegstandspercentage van kantoren in s-hertogenbosch afgenomen tot 8,8%. Landelijk gezien is dit toegenomen tot 14,1%. s-hertogenbosch staat met dit leegstandspercentage in de top-1 van gemeenten met de minste leegstand van kantoren. Het 1 e kwartaal van 212 vonden er vrij weinig vastgoed transacties plaats. Zowel in aantal als in m 2. Dit is vergelijkbaar met het 1 e kwartaal Bron: het vestigingenregister. Deze cijfers komen één maal per jaar beschikbaar. 2 Starters + oprichtingen opheffingen. 3 Eind mei 212 zijn er 4.31 NWW ers. Het werkloosheidspercentage is hiermee 6,3%. In NL is dit 6,%. 3

4 BBP NL: % volumemutaties [Bron: CBS] T.o.v. jaar eerder T.o.v. vorig kwartaal Index Consumentenvertrouwen NL [Bron: CBS] j fmamj j asond j fmamj j asond j fmamj j asond j fmamj j asond j fmamj j asond j fmamj j asond Index Aantal bedrijven [Bron: LISA] Index Werkzame personen [Bron: LISA] Nederland Nederland 14 's-hertogenbosch 's-hertogenbosch Nieuwe bedrijven [Bron: KvK] Bedrijfsopheffingen [Bron: KvK] Starters Oprichtingen Hotelovernachtingen [Bron: afdeling Belastingen]

5 Economie Nederlandse economie iets gegroeid Volgens de meest recente raming van het CBS is de Nederlandse economie in het 1 e kwartaal van 212 met,8% gekrompen ten opzichte van een jaar eerder. Ten opzichte van het 4 e kwartaal van 211 is de economie in het 1 e kwartaal 212 daarentegen met,3% gegroeid. Volgens de definitie is Nederland hiermee uit de recessie. Er is echter nog weinig reden tot juichen. De onderliggende cijfers zijn weinig rooskleurig en er is nog steeds sprake van een laagconjunctuur. Consumentenvertrouwen gedaald De stemming onder consumenten verslechterde in maart weer. Dit na drie maanden waarin de stemming weinig veranderde en zelfs een fractie verbeterde. 4 Consumenten hadden in maart minder vertrouwen in het algemeen economisch klimaat dan in februari. Consumenten waren vooral pessimistischer over de economische situatie in de komende 12 maanden. Hun stemming over het economisch klimaat in de afgelopen 12 maanden verslechterde ook, maar minder. Behalve over de economie waren consumenten ook wat somberder over hun eigen financiële situatie. Iets minder werkzame personen Uit het vestigingenregister blijkt dat tussen april 21 en april 211 het aantal werkzame personen in s-hertogenbosch is afgenomen met 46 personen (-,5%) tot In dezelfde periode is het aantal werkzame personen in Nederland toegenomen met,3%. Tussen april 21 en april 211 is het aantal bedrijven in s-hertogenbosch toegenomen tot Dit betekent een toename van 19 bedrijven (1,8%). De landelijke cijfers laten hier een toename zien van 3,2%. Veel starters en oprichtingen In het 1 e kwartaal 212 blijft het aantal starters redelijk hoog liggen: 38. Ook het aantal overige oprichtingen 5 ligt redelijk hoog. In het 1 e kwartaal zijn er in s- Hertogenbosch 15 nevenvestigingen en dochterondernemingen van bestaande bedrijven opgericht. Daarnaast zijn er in het 1 e kwartaal 34 bedrijven opgeheven. Dat zijn er ongeveer evenveel als in het vorige kwartaal. Van de 34 opheffingen zijn er 12 opgeheven als gevolg van een faillissement. Alles bij elkaar is het groeisaldo 6 in het eerste kwartaal van 212 (19) iets hoger dan in het vorige kwartaal (1), maar lager dan in het 1 e kwartaal van 211 (31). Meer hotelovernachtingen dan 21 In het 2 e kwartaal lag het aantal hotelovernachtingen in s-hertogenbosch erg hoog. Daarna is het aantal hotelovernachtingen weer iets gedaald tot ruim 31. in het 3 e en 4 e kwartaal. Dit is redelijk vergelijkbaar met het 3 e en 4 e kwartaal in 21. Mede door het 2 e kwartaal zijn er in heel 211 meer hotelovernachtingen geweest (126.24) dan in 21 (122.91). Voor het 1e kwartaal 212 zijn nog niet alle cijfers bekend. Die cijfers worden in de volgende factsheet - 2 e kwartaal gepresenteerd. 4 De nieuwste cijfers van het CBS laten zien dat het consumentenvertrouwen in juni 212 weer verder gedaald is. 5 Dit zijn nevenvestigingen en dochterondernemingen van bestaande bedrijven. 6 Starters + oprichtingen opheffingen. 5

6 5. Niet werkende werkzoekenden [Bron: UWV Werkbedrijf] 8 % Niet werkende werkzoekenden in % van beroepsbevolking [Bron: UWV Werkbedrijf] 's-hertogenbosch Nederland 3. j f m a m j j a s o n d j f m a m j j a s o n d j f m a m j j a s o n d j f m a m j j a s o n d j f m a m j j a s o n d j f m a m j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d j fmam j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d Index Ontwikkeling nww naar leeftijd [Bron: UWV Werkbedrijf] jaar jaar jaar 6 j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d Vacatures [Bron: UWV Werkbedrijf] Openstaand Ingediend j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f ma m j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d WW-uitkeringen [Bron: CBS] WWB-uitkeringen < 65 jaar + WIJ [Bron: AmSZ] j fmamj j a s ond j fmam j j a s ond j fmamj j a s ond j fmam j j a s ond j fmamj j a s o nd j fmamj j a s ond Aanvragen Bijzondere Bijstand [Bron: AmSZ] Aanvragen schuldhulpverlening [Bron: AmSZ] Hulpvragen Bureau Sociaal Raadslieden [Bron: BSR] Gebruikers voedselbank [Bron: voedselbank] j fmam j j a s ond j fmam j j a s on d j fmam j j a s ond j fmam j j a s ond j fmam j j a s ond j fmam j j a s ond

7 Arbeidsmarkt en inkomen Aantal niet werkende werkzoekenden toegenomen Ten opzichte van het 4 e kwartaal 211 is het aantal bij het UWV WERKbedrijf ingeschreven niet werkende werkzoekenden (NWW) in het 1 e kwartaal 212 toegenomen. Eind maart 212 zijn er niet werkende werkzoekenden. Dit zijn er meer dan het jaar daarvoor (4.54). Overigens is het aantal NWW ers tussen februari en maart flink afgenomen. 7 De toename komt vooral voor rekening van het aantal werkzoekende mannen en jongeren. De sterke daling tussen februari en maart 212 komt vooral op het conto van de jongeren. Het werkloosheidspercentage 8 in s-hertogenbosch is iets toegenomen: tot 6,4% eind 1 e kwartaal 212. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde (6,1%), maar lager dan in drie van de vier andere grote Brabantse steden 9. Aantal ingediende vacatures neemt iets toe Het aantal bij het UWV WERKbedrijf ingediende vacatures 1 ligt in het 1 e kwartaal 212 (1.29) iets hoger dan in het in het 4 e kwartaal (1.24). Vooral in februari en maart zijn er vrij veel vacatures ingediend. Het aantal openstaande vacatures neemt - na een dipje in december 211 en januari 212 de laatste twee maanden weer toe. Lichte toename aantal WWB 11 uitkeringen In het 1 e kwartaal is het aantal WWB-uitkeringen licht toegenomen. Het aantal uitkeringen ligt exact even hoog als een jaar geleden. Het aantal WW-uitkeringen is in het 1 e kwartaal weer verder toegenomen. Eind 1 e kwartaal 212 hebben 3. mensen een WW-uitkering. Een jaar geleden waren dit er Minder aanvragen bijzondere bijstand Het aantal aanvragen bijzondere bijstand is in het 1 e kwartaal 212 met 75 lager dan in het kwartaal daarvoor. En ook lager dan in het eerste kwartaal van voorgaande jaren. Dit komt waarschijnlijk doordat tot 211 iedereen die ouder was dan 65 recht had op bijzondere bijstand. Sinds 211 wordt een inkomenstoets gedaan. In het 1 e kwartaal van 212 zijn er ruim 12 aanvragen voor schuldhulpverlening geweest. Dit zijn er evenveel als in het voorgaande kwartaal. Flinke toename aantal hulpvragen Bureau Sociaal Raadslieden Het Bureau Sociaal Raadslieden (BSR) helpt burgers door ze te ondersteunen bij het vinden van hun weg in wet- en regelgeving. In het 1 e kwartaal 212 kwamen er meer hulpvragen binnen dan in de kwartalen daarvoor. Vooral het hoge aantal hulpvragen op het gebied van sociale zaken, belastingen en huur/wonen is opvallend. Het aantal klanten was in het 1 e kwartaal van ,4% hoger dan in het 1 e kwartaal 211. Evenveel gebruikers voedselbank als vorig kwartaal In het 1e kwartaal van 212 maakten in totaal ruim 83 volwassenen en kinderen gebruik van de voedselbank. Dit zijn er ongeveer evenveel als in het kwartaal daarvoor. Wel is er in maart sprake van een daling ten opzichte van februari. 7 Eind mei 212 zijn er 4.31 NWW ers. Het werkloosheidspercentage is hiermee 6,3%. In NL is dit 6,%. 8 Uitgedrukt in percentage van de beroepsbevolking. 9 Breda 6,3%, Eindhoven 7,7%, Helmond 8,3%, Tilburg 6,6%. 1 Dit is naar schatting ongeveer 3% van het totale aantal vacatures. 11 Aantal uitkeringen in het kader van de Wet Werk en Bijstand. 7

8 2. Te koop staande woningen [Bron: NVM] 2 Verkooptijd woningen [Bron: NVM] Verkochte woningen [Bron: NVM] 3. Transactieprijs woningen [Bron: NVM] Prijsindex bestaande koopwoningen [25=1; bron: CBS] Opgeleverde nieuwbouwwoningen [Bron: afdeling Bouwen] Bouwvergunningen nieuwbouwwoningen [Bron: afdeling Bouwen] Leegstandspercentage kantoren [Bron: DTZ] 's-hertogenbosch Nederland Vastgoed transacties, m 2 vvo [Bron: Propertynl] Bedrijven Kantoren

9 Woningmarkt en vastgoed Aanbod bestaande koopwoningen niet verder toegenomen Het aantal in s-hertogenbosch te koop staande woningen bleef de afgelopen jaren maar toenemen. Het 1 e kwartaal 212 breekt met deze ontwikkeling. Desondanks staat er - volgens de cijfers van het NVM 12 - nog steeds een recordaantal woningen te koop: 1.8. Het aantal te koop staande appartementen stijgt iets: 46% van de te koop staande woningen is een appartement. Er staan nu 24 woningen meer te koop dan een jaar geleden. Minder woningen verkocht Het aantal verkochte woningen blijft sinds het 2 e kwartaal van 29 rond de 2 25 schommelen. Het 1 e kwartaal van 212 zijn er beduidend minder woningen verkocht: 13. De transactieprijs voor de gemiddelde woning schommelt van kwartaal tot kwartaal omdat het om vrij beperkte aantallen gaat. Sinds 29 varieert de kwartaalprijs tussen de 225. en 25.. Dit kwartaal valt de mediane transactieprijs hier wederom binnen: Volgens de Prijsindex Bestaande Koopwoningen van het CBS 13 blijven de prijzen in s- Hertogenbosch sinds het 3 e kwartaal van 21 dalen. In het 1 e kwartaal 212 ligt de prijs voor het tweede kwartaal op rij onder het niveau van 25. De verkooptijd van de in het 1 e kwartaal 212 verkochte woningen is iets gedaald, maar blijft hoog: gemiddeld 166 dagen. Vooral de vrijstaande woningen stonden lang te koop: 26 dagen. Hoekwoningen werden in het 1 e kwartaal het snelst verkocht; gemiddeld 12 dagen. Weinig bouwvergunningen afgegeven In het 1 e kwartaal 212 zijn er bouwvergunningen afgegeven voor 99 woningen. Dit zijn er minder dan in de eerste kwartalen van voorgaande jaren. Zo werden er in het 1 e kwartaal van bouwvergunningen afgegeven en in In het 1 e kwartaal zijn er 64 nieuwe woningen opgeleverd. Dit zijn er iets minder dan in de eerste kwartalen van voorgaande jaren. Lichte stijging aantal huisuitzettingen Uit cijfers van de drie grote woningcorporaties 14 in s-hertogenbosch blijkt dat het aantal huisuitzettingen de laatste jaren afneemt. In 27 en 28 vonden er in totaal 48 huisuitzettingen plaats. In 29 en 21 is dit gedaald naar respectievelijk 38 en 26. In 211 is weer een toename te zien: in totaal zijn er 34 huisuitzettingen geweest. Deze huisuitzettingen zijn grotendeels het gevolg van huurachterstand. Leegstandspercentage kantoren neemt iets af Tussen begin 21 (9,2%) en 211 (8,9%) is het leegstandspercentage van kantoren in s- Hertogenbosch afgenomen. Deze trend zet door: 8,8% begin 212. Landelijk gezien is het iets gestegen naar 14,1%. s-hertogenbosch staat met dit percentage in de top-1 van gemeenten met de minste leegstand. In het 1 e kwartaal 212 werd ruim 5.5 m 2 vloeroppervlak aan kantoorruimte verhuurd of verkocht. Aan bedrijfsruimte was dit bijna 4. m 2. Dit is (veel) minder dan in het vorige kwartaal, maar vergelijkbaar met het 1 e kwartaal Het marktaandeel van de NVM is ongeveer 7 á 8% van alle te koop staande woningen. De NVM-cijfers over het laatste kwartaal zijn altijd voorlopige cijfers. 13 Het meetmoment van het CBS is later in de tijd (inschrijven hypotheekakte) dan het meetmoment van de NVM. Verder gaan de cijfers van het CBS over álle koopwoningen. 14 Zayaz, Brabant Wonen en De Kleine Meierij. 9