jul/09 mei/09 jun/09 sep/09 sep/08 jan/09 feb/09 mrt/09 jun/09 aug/09 sep/09 aug/09

Transcriptie

1 HAAGSE MONITOR ECONOMISCHE RECESSIE 7 Deze monitor geeft zowel prognoses als gerealiseerde cijfers weer. Het vaststellen van gerealiseerde cijfers kost tijd, maar worden, zodra deze bekend zijn, in de monitor opgenomen. Ook kan de set indicatoren iets verschillen ten opzichte van de vorige versie van de monitor. Door voortschrijdend inzicht, maar ook in hoeverre betrouwbare en/of actuele cijfers beschikbaar zijn, speelt een rol. Landelijke economische ontwikkelingen. Economische groei Verwachte groei Bruto Binnenlands Product (BBP),%,%,% -,% -,% -,% -,% -5,% -6,% sep/ / nov/ dec/ / feb/ mrt/ / mei/ jun/ / aug/ sep/ sep/ / feb/ mrt/ jun/ aug/ sep/ verwachte groei,5% -,75% -,5% -,5% -,75% -,75% -,75% Economische groei Volgens de laatste prognose van het Centraal Planbureau in september krimpt de Nederlandse economie in naar verwachting met ¾ %. Op Prinsjesdag werd nog een groei van ¼% aangekondigd. Bron: CEP/CPB. Rijksbegroting Raming EMU saldo in % van het BBP,%,%,% -,% -,% -,% -,% -5,% sep/ dec/ feb/ mrt/ jun/ aug/ sep/ EMU saldo,% -,% -,% -,8% -,% -,% -,6%. Vertrouwen in de economie. Producentenvertrouwen sep/ / nov/ dec/ / feb/ mrt/ / mei/ jun/ / aug/ 6-5 EMU-saldo Het EMU-saldo is het saldo van de inkomsten en uitgaven van de overheid. Het EMU-saldo in % van het BBP daalt: van een overschot in september van,% naar een tekort van -,6 % in september. De signaalwaarde van het regeerakkoord is een tekort van -%. Het maximaal toegestane tekort volgens het verdrag van Maastricht is -%. Bron: CEP/CPB Producentenvertrouwen Ondernemers in de industrie waren in augustus iets minder somber dan een maand eerder. Het producentenvertrouwen kwam uit op -9,, tegen -,8 in i. Hoewel de stemming na het dieptepunt in februari dit jaar geleidelijk verbeterde, is deze nog altijd zeer negatief Producentenvertrouwen Mutatie t.o.v. dezelfde maand vorig jaar Bron: CBS, bewerking DSO/Onderzoek. Consumentenvertrouwen Consumentenvertrouwen* Het consumentenvertrouwen loopt al geruime tijd gestaag terug. Ten opzichte van het gemiddeld consumentenvertrouwen in het e kwartaal van dit jaar (-,) komt het gemiddeld consumentenvertrouwen in het tweede kwartaal (-5) iets minder negatief uit. Deze cijfers zijn vooralsnog geen indicatie dat de woningmarkt op korte termijn weer aantrekt. - - Consumentenvertrouw en Gunstige tijd voor grote aankopen Bron: CBS, bewerking DSO/ Onderzoek *De cijfers zijn gecorrigeerd voor seizoensinvloeden

2 Haagse/regionale situatie. Woning- en kantorenmarkt.. Woningtransacties Ontwikkeling aantal verkochte bestaande woningen (NVM) in en Haaglanden, -e kwartaal * / / / / / /* Haaglanden (ex. ) * e kwartaal geschat aantal op basis van voorlopige cijfers.. Huizenprijzen Procentuele ontwikkeling verkoopprijs, -e kwartaal, 5,, 5,, -5, -, / / / / / /*, 5,6-5, -8,6-6,8 7, Haaglanden (ex. ) -,5,8-6,5-7, -5,,9 * e kwartaal op basis van voorlopige cijfers 5,, 5,, -5, -, -5, Procentuele ontwikkeling verkoopprijs appartementen en eengezinswoingen, -e kwartaal / / / / / /* EGW,, -,6 -, -,,7 Haaglanden EGW -,, -6, -,9-8, 6, App -,8,5 -, -,7-5,9,6 Haaglanden App -,5,5 -,7 -, -,9, Ten opzichte van het e kwartaal is het aantal verkochte bestaande woningen in in het e kwartaal van *¹ gedaald van 5 naar 95 woningen, een daling van 7,%. In Haaglanden*² is het aantal verkochte woningen in de bestaande voorraad gedaald van 7 verkopen in het e kwartaal van naar 98 woningen in het e kwartaal van *, een daling van,%. Ten opzichte van het e kwartaal stijgt het aantal verkopen in zowel als Haaglanden. In Den Haag is het aantal verkopen met,8% gestegen en in Haaglanden met,%. Qua volume is het aantal transacties in het e kwartaal vergelijkbaar met het aantal transacties in het e kwartaal. Zowel het e kwartaal van als het e en e kwartaal van zijn sinds 998 de kwartalen met het minste aantal transacties. Bron: NVM, bewerking DSO/Beleid/Onderzoek De NVM verkoopt bijna 7% van alle verkopen in. *¹ e kwartaal geschat aantal op basis van voorlopige cijfers *² Onder Haaglanden wordt hier verstaan alle gemeenten die deel uitmaken van het stadsgewest Haaglanden, exclusief de gemeente. Ontwikkeling huizenprijzen Ten opzichte van het e kwartaal is de verkoopprijs in met 5,% gedaald tot een verkoopprijs van 56.. In Haaglanden is de verkoopprijs met,7% gedaald tot een verkoopprijs van 5.5. Ten opzichte van het e kwartaal is de verkooprijs in in het e kwartaal van * met ruim 7% gestegen, in Haaglanden is de verkoopprijs met bijna 5% gestegen. Qua prijsniveau is de verkoopprijs in in het e kwartaal vergelijkbaar met het e kwartaal van. In Haaglanden is het prijsniveau van het e kwartaal vergelijkbaar met het prijsniveau van het e kwartaal. In Haaglanden blijft de prijsontwikkeling achter bij de appartementen die in het e kwartaal met % stijgt, terwijl dit woningtype in met bijna % is gestegen. Daarentegen stijgt de verkoopprijs van verkochte eengezinswoningen in Haaglanden (%) sterker dan in (6%). Voor een appartement wordt in in het e kwartaal van 99. betaald en in Haaglanden 7.5. Voor een eengezinswoning wordt in het e kwartaal van in 56. betaald en in Haaglanden 9.5. Bron: NVM, bewerking DSO/Beleid/Onderzoek *e kwartaal voorlopige cijfers * e kwartaal op basis van voorlopige cijfers

3 .. Aanbod kantoorruimte en Haaglanden m e kw e kw Aanbod kantoorruimte Het betreft het op de markt aangeboden volume aan kantoorruimte in de bestaande voorraad. Een oplopend aanbod duidt op een achterblijvende ontwikkeling van de kantoorwerkgelegenheid. Per i komt het aanbod aan kantoorruimte neer op.8 m². Ten opzichte van il (.5 m²) is dit een groei met 9. m²). In percentage van de bestaande kantorenvoorraad komt de huidige leegstand neer op 7,%. aanbod mutatie tov voorgaande datum Bron: Steenworp Haaglanden, bewerking DSO/Onderzoek.. Beleggingstransacties commercieel onroerend goed in m (DSO) Financiering van ondernemers 5.. Faillissementen 6 5 Beleggingstransacties onroerend goed Dit is de som van het aantal (bruto) vierkante meter van kantoren, detailhandel, horeca en vrijetijdsvoorzieningen dat van eigenaar is gewisseld. Transacties van minder dan 5m zijn niet meegerekend Het aantal transacties in de laatste drie kwartalen van is laag ten opzichte van de jaren daarvoor. In het eerste en tweede kwartaal van is deze neergaande ontwikkeling omgebogen in een forse groei. Bron: Propertynl bewerking DSO/ Onderzoek Faillissementen Een faillissement is een gerechtelijk beslag op een vermogen. Het aantal faillissementen toont in Den Haag vanaf het eerste kwartaal van dit jaar een sterk stijgende lijn. In het eerste en tweede kwartaal van is het totaal aantal faillissementen in al meer dan het dubbele (5) van het totaal aantal in (6). In Haaglanden komt het aantal faillissementen alleen al in het tweede kwartaal (8) veel hoger uit dan het totale aantal in. Haaglanden (exclusief ) Bron: KvK bewerking DSO /Onderzoek 5. Verleende kredieten door banken aan private sector Verleende kredieten door banken Weergegeven wordt geleend geld van monetaire financiële instellingen in Nederland aan de private sector in Nederland. Het totale bedrag aan verleende kredieten vertoont vanaf eind, na een scherpe daling, in lichte schommelingen. Het totale bedrag aan verleende kredieten is in niet lager uitgekomen dan in december. 85. Jan Feb Mrt Apr Mei Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec Jan Feb Mrt Apr Mei Jun Jul Bron: Statistiek Nederlandse Bank bewerking DSO/ Onderzoek

4 6. Werkgelegenheid en arbeidsmarkt 6. NWW (niet-werkende werkzoekenden) uari i RPA Haaglanden Werkloosheid Vanaf uari daalde de werkloosheid bijna onafgebroken. Die daling is in het laatste kwartaal van al tot stilstand was gekomen. In uari begon de stijging van de werkloosheid. In i is de werkloosheid landelijk verder gestegen. Het aantal niet-werkende werkzoekenden in de regio nam in het tweede kwartaal (il-juni) sterker toe dan landelijk; in i is de toename lager dan landelijk. 6. Openstaande vacatures uari i RPA Haaglanden Vacatures Het aantal openstaande (bij UWV WERKbedrijf aangemelde) vacatures in vertoont sinds voorjaar een dalende tendens. Van nog ruim meer dan drieduizend openstaande vacatures in het voorjaar van was het aantal in december tot onder de tweeduizend gedaald. Opvallend is dat het aantal openstaande vacatures in de regio nu al sinds februari stijgt, terwijl het landelijk vrijwel gelijk is gebleven. Ook het aantal nieuwe vacatures (ingediende vacatures) steeg sinds februari in de regio sterker dan landelijk. 7. Bijstandsuitkeringen 7. Aantal huishoudens met bijzondere bijstand december - i wordt niet meer bijgehouden niet informatie genoeg, zie laatste indicator: aandeel jongeren met WWB uitkering. 7. WWB (tot 65jr.) uari il Wet werk en bijstand (WWB) Het aantal WWB-uitkeringen is in i bijna terug op het niveau van uari. Als we aannemen dat de stijging van de bijstand in de landelijke trend volgt, gebaseerd op MEV van het CPB, is het aantal WWB-uitkeringen eind gestegen naar 6.8, en eind naar mrt mei sep nov mrt mei /raming bijstandsvolume dienst SZW

5 WWB aandeel jongeren t/m 6 jaar, uari i WWB,5%,% Het aandeel van jongeren in de WWB is in is i verder gestegen (+, procentpunt). 9,5% 9,% 8,5% 8,% 7,5% mrt mei sep nov mrt mei