Bakkerstraat 59 A, Valkenswaard

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Bakkerstraat 59 A, Valkenswaard"

Frans Brouwer
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Bakkerstraat 59 A, Valkenswaard

Makelaar, dat lijkt mij een heel leuk vak! Dit is een opmerking die ik, sinds mijn start in de makelaardij in 1997, heel vaak te horen krijg. En ik moet toegeven het is ook een heel leuk vak.

Een tevreden klant maakt mijn dag goed. Begin 2017 heb ik na een periode van acht jaar in het bankwezen de stap terug gemaakt naar de makelaardij. Ik voelde me direct weer 'Thuis'.

2 Makelaar, dat lijkt mij een heel leuk vak! Dit is een opmerking die ik, sinds mijn start in de makelaardij in 1997, heel vaak te horen krijg. En ik moet toegeven het is ook een heel leuk vak. Iedere dag ontmoet ik weer nieuwe, bijzondere mensen. Ik kom bij veel mensen thuis. Wanneer ik een koper en een verkoper bij elkaar kan brengen is dit voor mij de kroon op mijn werk. Een tevreden klant maakt mijn dag goed. Begin 2017 heb ik na een periode van acht jaar in het bankwezen de stap terug gemaakt naar de makelaardij. Ik voelde me direct weer 'Thuis'. Het aan- of verkopen van een woning is een belangrijke stap in iemands leven. Hierbij is een goede begeleiding van groot belang. Kernwoorden als accuraat, persoonlijke aanpak, deskundigheid, en rust zijn hierbij,wat mij betreft, van groot belang. Mijn brede ervaring zorgt ervoor dat je mij zowel aan de telefoon als tijdens een bezichtiging zult treffen. Anita Fiers NVM-makelaar (06) Mirja Hogeweg Assistent makelaar (06)

3 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar eengezinswoning tussenwoning m² 210 m² 425 m³ 1962

Heerlijk wonen in het centrum van Valkenswaard! Welkom in 't Back-huys! Een sfeervolle woning midden in Valkenswaard. Vlak bij alle voorzieningen en winkels.

Het ruimtelijke effect wordt versterkt door de serre met glazen deuren waardoor ook de tuin mee mag doen! Achter in de tuin ligt de garage met overkapping en carport.

5 Heerlijk wonen in het centrum van Valkenswaard! Welkom in 't Back-huys! Een sfeervolle woning midden in Valkenswaard. Vlak bij alle voorzieningen en winkels. Een verrassend ruime woning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer vormt samen met de keuken en eetkamer één geheel. Het ruimtelijke effect wordt versterkt door de serre met glazen deuren waardoor ook de tuin mee mag doen! Achter in de tuin ligt de garage met overkapping en carport. Het ruime perceel grenst aan een binnenplaats dat toegankelijk is voor auto's waardoor parkeren geen probleem is en u uw auto zelfs op eigen perceel kunt parkeren. En dat in hartje Valkenswaard! Kortom veel leefruimte zowel binnen als buiten. In de woning zijn houten en kunststof kozijnen toegepast. In de kamers ligt laminaat. De muren en plafonds zijn gespoten en gestuct waardoor de gehele woning een fris en verzorgd uiterlijk heeft. Er is ook gedacht aan isolatie en energiebesparende maatregelen. Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing. Tevens is er dakisolatie toegepast. De eerste verdieping is voorzien van rolluiken. Al met al een mooie plek midden in het bourgondische Valkenswaard. 't Back-huys is zeker een bezichtiging waard!

6 Entree In de hal is fijn stucwerk en spuitwerk toegepast. Bij de verbouwing is gekozen voor het realiseren van een mooie lichte tegelvloer. Verder treft u in de hal de deur naar het geheel betegelde toilet met urinoir en fonteintje, de meterkast met slimme meter en de deur met glasraam naar de woonkamer aan.

8 Woonkamer Over de gehele ruimte ligt een laminaatvloer en zijn de schoonmetselwerk wanden gecombineerd met strak stucwerk. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer.

9 Eetkamer De eetkamer vormt met de keuken en woonkamer één geheel. De eetkamer kijkt uit op de serre en de tuin. Een lichtstraat zorgt voor nóg meer licht.

10 Keuken De ruime keuken bestaat uit een wandopstelling en een eiland. Een groot gasfornuis met vijf branders en een hete luchtoven vormt het centrale middelpunt. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een r.v.s. afzuigkap, koelkast, diepvries en een vaatwasser.

De glazen deuren houden de kou buiten en geven u het gevoel in de tuin te zitten.

12 Serre / overkapping Vanuit de keuken loopt u zo de serre in. Al in het voorjaar kunt u genieten van de eerste zonnestralen. De glazen deuren houden de kou buiten en geven u het gevoel in de tuin te zitten. De vloer zorgt voor een mediterraanse sfeer. Kortom een heerlijke plek direct aan de woning waar je het hele jaar gebruik van kunt maken.

13 Tuin en garage Achterin de onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich een garage met vliering, overkapping en carport. De caport is vanuit de achterkant van het perceel te bereiken. Verder is er een groot houtopslag. Onder het overdekte terras is het heerlijk toeven en heb je uitzicht op het huis.

De luxe badkamer heeft een ligbad met handdouche, designradiator,

14 Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en twee badkamers aan. De luxe badkamer heeft een ligbad met handdouche, designradiator, wandcloset en mooi badmeubel met bijpassende kraan. De fraaie eigentijdse betegeling maken het plaatje helemaal af.

15 De tweede badkamer heeft een massagedouche en wastafel. Handig in de ochtendspits! De doucheruimte is geheel betegeld en heeft een regen- en handdouche. Eén van de drie slaapkamers is nu in gebruik als praktijkruimte en heeft een eigen wastafel.

Overal zijn rolluiken en kunststof kozijnen met HR++ beglazing toegepast.

16 Slaapkamers Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer, gestucte wanden en plafonds. De ruimtes zijn licht en fris en vormen qua uitstraling één geheel. Overal zijn rolluiken en kunststof kozijnen met HR++ beglazing toegepast. Net zoals in de master bedroom is ook in één van de andere slaapkamers een wandmeubel geplaatst. Handig voor het opbergen van kleding e.d. Doordat het meubel een stuk boven de vloer hangt, neemt het weinig plaats in.

17 Master bedroom De smaakvolle kamer aan de voorzijde van de woning is ruim en licht. In het plafond zijn spots verwerkt. Boven het bed is over de gehele achterwand een wandmeubel geplaatst.

lichte zolderkamer met dakkapel en dakraam. Onder het raam is extra bergruimte gecreëerd.

19 Tweede verdieping Op deze etage is een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de cv installatie (Remeha Combi) geplaatst Verder vindt u hier een riante, lichte zolderkamer met dakkapel en dakraam. Onder het raam is extra bergruimte gecreëerd. Deze heerlijke kamer heeft een mooi eigentijds badmeubel met twee waskommen en bijpassende kranen.

21 Begane grond

22 Eerste verdieping

23 Tweede verdieping

24 Garage / Carport

25 Kadastrale kaart

Hoewel wij bij de samenstelling van deze brochure nauwkeurig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan

26 Algemene informatie Wij behartigen de belangen van de verkoper. Makelaarscourtage komt voor rekening van de verkoper. U kunt uw eigen NVM aankoopmakelaar inschakelen. Hoewel wij bij de samenstelling van deze brochure nauwkeurig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Wanneer u deze woning koopt, dient u bij de notaris een waarborgsom te storten of een bankgarantie af te geven ter grootte van 10% van de koopsom. Graag horen wij uw reactie na de bezichtiging van deze woning.

opzicht. De gemeente is een plek voor levensgenieters.

27 Locatie Valkenswaard Een Bourgondische gemeente in het hart van de Nederlandse Kempen. Valkenswaard heeft een verrassend veelzijdig voorzieningenniveau, zowel in sociaal, cultureel, sportief als recreatief opzicht. De gemeente is een plek voor levensgenieters. Voor natuurliefhebbers en cultuursnuivers, voor funshoppers en culinaire fijnproevers, voor stappers en sportievelingen. Maar ook voor de allerkleinsten valt er genoeg te beleven. Elk weekend wordt er wel iets georganiseerd!

28 Dorpstraat HB Veldhoven Tel: Anita Fiers: (06) Mirja Hogeweg: (06)

Vergelijkbare documenten

De Uilenburg 26, Veldhoven

De Uilenburg 26, Veldhoven Makelaar, dat lijkt mij een heel leuk vak! Dit is een opmerking die ik, sinds mijn start in de makelaardij in 1997, heel vaak te horen krijg. En ik moet toegeven het is ook een