INFORMATIEMARKT 28 MAART 2018

Transcriptie

1 INFORMATIEMARKT 28 MAART 2018

2 WAAROM DE INFORMATIEMARKT Doel van de avond Op donderdag 28 maart is er een informatiemarkt georganiseerd over de ontwikkeling van de structuurvisie voor de Driesprong. Het doel van de avond was om met elkaar in gesprek te gaan over de uitgangs- en aandachtpunten voor dit gebied. Men kon aan de hand van verschillende thema s in gesprek gaan om zowel kennis als wensen hierover te delen. Sfeer De bezoekers van de avond waren enthousiast en praten graag mee over de toekomst van de Driesprong. De saamhorigheid die in Kwintsheul aanwezig is was ook duidelijk tijdens de avond te beleven. Men kent niet alleen het gebied, maar ook elkaar goed. Resultaten De betrokkenheid met het gebied blijkt ook uit de resultaten. Er zijn maar liefst # aanmeldingen voor de klankbordgroep ingediend. Uiteraard zal hieruit een selectie gemaakt moeten worden. Daarnaast is in de gesprekken aan de hand van de verschillende thema s een geweldige bron van informatie, wensen en vragen verzameld. Vervolgproces

3 IMPRESSIE VAN DE AVOND

4 WONEN Wat is de doelgroep? Is er urgentie voor woningen? Wat voor woningen? Appartement Grondgebonden Voor wie zijn deze woningen? Starters uit het Westland Senioren uit Kwintsheul Gezinnen uit de regio

5 WONEN Er is een hoge urgentie naar nieuwe woningen. Een mix van jong en oud moet zich in de wijk kunnen vestigen. Er wordt gesproken over de volgende doelgroepen: Starters Doorstromers Gezinnen Senioren Vooral doorstromers en senioren worden veelvoudig genoemd. Vanwege de hechte gemeenschap in Kwintsheul zijn speciale woonvormen voor senioren voorstelbaar zoals: Patiowoningen Groepswoningen of hofjes waarin men als gemeenschap voor elkaar zorgt Kangoeroewoningen Er is meer behoefte naar grondgebonden woningen, maar appartementen zijn ook zeker gewenst. De woningen zijn bedoeld voor mensen uit Kwintsheul en het Westland. Ook het verenigingsleven van Kwintsheul moet een plekje kunnen krijgen in de wijk.

6 VERKEER & MOBILITEIT Hoe wordt de buurt ontsloten? Driesprong Mariëndijk Karper Vorkotterstraat Van Buerenlaan Is er behoefte aan recreatieve routes? Hoe fiets je naar de supermarkt of de handbal? Wateringseweg Van Ockenburchlaan Zuidwijckweg Van Buerenlaan Hollewatering Heulweg Vogelaer Vogelaer Mariëndijk Kerkstraat Lange Wateringkade Mariëndijk Middel Broekweg

7 VERKEER & MOBILITEIT De ontsluiting van het gebied wordt het liefst gezien via de Mariëndijk en de Van Buerenlaan. De Vorkotterstraat is niet geschikt als ontsluiting voor gemotoriseerd verkeer. Er moet een goede, rechtstreekse verbinding zijn met de dorpskern. Vooral voor fietsers. Bestaande woningen aan de Driesprong dienen een eigen ontsluiting te houden. Over de Mariëndijk gaat veel fietsverkeer, waaronder veel scholieren. Een veilige fietsontsluiting met de Driesprong is gewenst. Recreatieve routes voor fietsers en wandelaars toevoegen. Er moet rekening gehouden worden met het vrachtverkeer van de omliggende glastuinbouwbedrijven. Dit kan mogelijk leiden tot overlast. Er is behoefte naar veel parkeerplaatsen met de wens dat er voor de deur kan worden geparkeerd. Mogelijk moet er ook rekening worden gehouden met het parkeren van busjes van zelfstandig ondernemers. Bij de inrichting zal ook rekening gehouden moeten worden met de toegankelijkheid voor ouderen (scootmobielen en rollators). Wat is de toekomst van mobiliteit en hoe ziet de ontsluiting er in 2030 uit?

8 GROEN & WATER EHS Natura 2000 Weidelandschap De Uithof Hollewatering is onderdeel van de Ecologische Hoofdstructuur Plangebied als groene long en route van Kwintsheul Gemeenschappelijke tuin Openbaar park Groenstructuur Westland Recreatief Natuurlijk Agrarisch

9 GROEN & WATER Men is het er in het algemeen over eens dat er te weinig groen is in Kwintheul. Groenblauwe kwaliteiten die in Kwintsheul worden aangehaald zijn: Lange Watering Holle Waterring De Kievit Er wordt bezorgdheid uitgesproken over mogelijke wateroverlast vanwege de hoge ligging van het gebied. In het algemeen is er behoefte naar meer groen en water. Hierbij wordt gedacht over: Het doortrekken van de Gantel door de wijk heen. Het doortrekken van de watergang ten oosten van de Driesprong. Aansluiten op de EHS tussen Midden-Delfland en het strand. Stevige groene blauwe structuren en geen versnipperd groen. Openbaar groen i.p.v. tuinen langs het water. Wandelroutes, speelplekken en gemeenschappelijke tuinen vullen het groen. Het groen draagt bij aan de biodiversiteit.

10 RELATIE OMGEVING Hoe is het om in het Westland te wonen? Westland Kassen Gantel H. Andreas kerk Driesprong woningen Welke aspecten zijn van invloed op de locatie?

11 RELATIE OMGEVING Wonen in het Westland wordt omschreven als zeer prettig vanwege het kleinschalige dorpse gevoel. Kwintsheul kent een hecht verenigingsleven waardoor iedereen elkaar kent (ons kent ons). Dit geeft een zekere mate van gemoedelijkheid en veiligheid in het dorp. Het is van belang dat bij de ontwikkeling deze dorpse kwaliteiten als leidraad te gebruiken en het verenigingsleven te ondersteunen. Nieuwe woningen om de doorstroming te bevorderen is hierbij noodzakelijk. De omgeving kent een tekort aan kwalitatieve groenblauwe ruimtes. De Driesprong wordt gezien als kans om dit in Kwintsheul te introduceren. Het volgende wordt voorgesteld: Boezemland terug laten komen in het ontwerp Groot water toevoegen Meer watergangen graven Verbinding met de Gantel maken De verbinding met de Kerkstraat is belangrijk. Niet alleen voor autoverkeer, maar juist ook voor fietsers.

12 BEELDKWALITEIT, IDENTITEIT & SFEER Wat is Kwintsheul voor u? Blankvoorn Wat past past hier? Gouwlaan Heulweg Landelijk Dorps Kunnen we iets met de cultuurhistorie? Dorpsgezicht Broekweg

13 BEELDKWALITEIT, IDENTITEIT & SFEER Dorps is de stijl die het beste past / het meeste aanspreekt. Statige stijl hoeft niet. Geen blokkendozen (moderne appartementen) of veel herhaling (rijwoningen), niet modern (modern is saai). Kwintsheul is niet mooi, de laatste jaren zijn er veel lelijke dingen gebouwd. Sociale cohesie is de belangrijkste kwaliteit, ontmoeten is erg belangrijk. Bijvoorbeeld hofjes of een atrium in een appartementengebouw. Appartementengebouw van maximaal 4 lagen is acceptabel, wel afdekken met schuin dak (4e laag is in de kap). Er is behoefte aan een groene woonomgeving, rondje lopen door het groen, langs het water. Achter de bestaande woningen graag voorzien in een groene / blauwe buffer. Mix / afwisseling van verschillende type woningen / doelgroepen. Aandachtspunt is het parkeren. Er zijn veel zzp-ers met busjes, p-plaatsen graag wat groter / langer. Voor de inrichting openbare ruimte: groen, ruig en met spelaanleidingen. Cultuurhistorie: Voor straatnamen / waterlopen namen van tuinders gebruiken. Cultuurhistorie: boerderij de Wilde Zee als inspiratiebron.

14 DUURZAAMHEID & KLIMAAT Waar bestaat een duurzaam en klimaatadaptief plan uit? molgoot in de voortuin Ruimte voor groen greppel Ruimte voor water Ciculair Hoe krijgen we de buurt energieneutraal? Zonne energie Warmte- koude opslag Wat is de wateropgave? Droogte Hevige regenval Hoe dragen we bij aan de biodiversiteit? Flora Fauna Driesprong

15 DUURZAAMHEID & KLIMAAT Een duurzame ontwikkeling wordt door iedereen gezien als een positieve toevoeging voor Kwintsheul. Streven naar een energie neutrale wijk is een steeds terugkomend onderwerp. Verschillende mogelijkheden voor het bereiken van een energie-neutrale wijk zijn: Iedere woning wekt zonne-energie op Woningen georiënteerd op het zuiden Woningen met de woonkamers op de eerste verdieping en slaapkamers beneden Gebruik maken van de al bestaande nabij gelegen geothermische boorpunten Collectieven tussen omliggende tuinders en de nieuwe bewoners Omwonenden zijn veelal zelf ook geïnteresseerd en bezig in het verduurzamen van hun woning. Aansluiten bij de verduurzaming van de nieuwe ontwikkeling is een kans. De meningen over de beste bron voor duurzame energie is zeer verdeeld. Verder onderzoek is nodig om hier een goede uitspraak over te kunnen doen. WKO systemen staan ten discussie. Een deel van de mensen ziet dit als een kans. Het andere deel gelooft niet in het rendement van dit systeem. Ook werd er gesproken over geluidsoverlast. Er wordt wateroverlast ervaren door direct omwonenden bij hevige regenval. Hiervoor zijn de volgende oplossingen besproken: Het terugbrengen van eerder gedempte sloten (hiermee wordt ook de cultuurhistorische waarde van het gebied teruggebracht) Doodlopende sloten verbinden met het waternetwerk Meer water afvoeren richting de boezem Afspraken over de verharding van tuinen, bijvoorbeeld minimaal 50% groen Aansluiten op deze wateropgave is er interesse getoond in natuurvriendelijke oevers voor het verbeteren van de biodiversiteit. Er is geopperd om te onderzoeken wat de mogelijkheden zijn voor het behouden en hergebruiken van al aanwezige constructies en restanten van tuiniersbedrijven. Deze zouden eventueel een bijdrage kunnen leveren voor het verduurzamen van de ontwikkeling.