BOVENSTRAAT SK HOEVEN K.K.

Transcriptie

1 BOVENSTRAAT SK HOEVEN K.K.

2 INLEIDING BOVENSTRAAT 71, 4741 SK HOEVEN Op een werkelijke toplocatie net buiten de bebouwde kom, doch op zeer geringe afstand van de levendige dorpskern, hebben wij het genoegen u dit representatieve landhuis aan te bieden. Gelegen op een perceel van bijna 6400m2 met o.a. garage, kantoor, zwembad en welness ruimte.

3 LIGGING EN INDELING BOVENSTRAAT 71, 4741 SK HOEVEN Begane grond Hal/ entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De bijzonder lichte living is ruim opgezet, tuingericht en beschikt aan zowel de achterzijde als in de zijgevel over een schuifpui welke een optimale verbinding tussen kamer en tuin geeft. Semi open keuken waarin een keurige, complete opstelling. Achterportaal/ bijkeuken met de aansluitingen tbv het witgoed en deur naar de tuin. Geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, gesitueerd in de bijkeuken. Volwaardige slaapkamer. Geheel betegelde badkamer waarin een ligbad met whirlpool, douche-/ relaxcabine en vaste wastafel in een badmeubel. Eerste verdieping Ruime bovenhal met dakkapel en bergruimte. Twee keurig afgewerkte slaapkamers met dakkapel en kast-/ bergruimte. Indien gewenst is er een mogelijkheid om op de verdieping een tweede badkamer te creëren.

4 LIGGING EN INDELING BOVENSTRAAT 71, 4741 SK HOEVEN Tuin De rondom aangelegde tuin is een ware lust voor de liefhebber. Aan het einde van de oprijlaan treft u een ruime carport voor meerdere auto's. Aansluitend het bijgebouw waarin de garage, alwaar de professionele apparatuur tbv onderhoud en verwarming van het zwembad. Aansluitend een welness ruimte met infrarood sauna, douchecabine, toilet en vaste wastafel. Aansluitend een kantoor/ hobbyruimte. De diverse terrassen bieden u de gehele dag door zon, schaduw, rust en privacy. Verder is de tuin aangelegd middels een gazon, plantenborders, vijverpartij, volwassen beplanting en een heus bosperceel. Het zwembad heeft een afmeting van ca. 5m x 10m en is in 2016 grotendeels vernieuwd. Te denken aan de binnenbekleding, de verwarmingsinstallatie, trap, bestrating rondom en een elektrisch bedienbaar roldek. Bijzonderheden Locatie Dit exclusieve object treft u aan de rand van het dorp in een straat welke gekenmerkt wordt door soortgelijke objecten. De vrije ligging, de riante percelen en de groene omgeving geven het geheel een representatieve uitstraling. Aan de achterzijde heeft u een schitterend uitzicht over uitgestrekte landerijen. Recreatiegelegenheden, horeca, winkels en scholen bevinden zich in de nabije omgeving, evenals de in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het zeer nabij gelegen natuurgebied Pagnevaart kunt u genieten van rust, ruimte en natuur. Dit is uiteraard ook mogelijk in uw absolute privacy biedende tuin. Algemeen Deze vrijstaande woning is in ca gebouwd op een perceel van 6360m2. Daarna uitgebouwd tot een geheel van ca. 670m3 met de voorzieningen slapen en baden op de begane grond en slapen op de verdieping. In het vrijstaand bijgebouw treft u de garage, welness ruimte en kantoor/ hobbyruimte. Specifieke kenmerken: Gelegen op een absolute toplocatie aan de rand van het dorp Vrij uitzicht Slaapkamer en badkamer op de begane grond Schitterend perceel van 6360m2 Vrijstaand bijgebouw met garage, welness ruimte en kantoor Nabij uitvalswegen, scholen, winkels, etc.

5 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1965 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 181 m² Inhoud 670 m³ Oppervlakte externe bergruimte 60 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Locatie Ligging Type Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan bosrand In bosrijke omgeving Nabij snelweg Nabij school Tuin rondom Zuiden Ja Prachtig aangelegd Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 10 Aantal overdekte parkeerplaatsen 3 Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage

6 KENMERKEN Tuin aanwezig Heeft een garage Ja Ja

7 TEKENINGEN

8 TEKENINGEN

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO' S

15 GOOGLE MAPS

16 Hofstraat AK Hoeven