TE KOOP K.K. Bossebaan NC Haaren. Makelaardij Van den Boer o.g. Gijzelsestraat 3 A 5268 KM Helvoirt

Transcriptie

1 TE KOOP Bossebaan NC Haaren Makelaardij Van den Boer o.g. Gijzelsestraat 3 A 5268 KM Helvoirt info@vandenboerog.nl vandenboerog.nl K.K. Op een rustige en aangename locatie gelegen, vrijstaande semi-bungalow (ca. 177 m²/ ca. 517 m³) met een riante vrijstaande berging/schuur met vliering en tuinkamer (ca. 48,5 m²).

2 INLEIDING Op een rustige en aangename locatie gelegen, vrijstaande semi-bungalow (ca. 177 m²/ca. 517 m³) met een riante vrijstaande berging/schuur met vliering en tuinkamer (ca. 48,5 m²). De woning is binnen de bebouwde kom, doch dicht bij de dorpsrand van het dorp Haaren gelegen. Zowel het geweldig buitenleven als alle faciliteiten van het dorp zijn binnen handbereik. In Haaren is het Brabantse landelijke leefgenot gecombineerd met praktische voorzieningen zoals basisscholen, winkels en vele culturele- en sportvoorzieningen. De grotere winkelcentra van Tilburg en Den Bosch zijn bereikbaar binnen 15 minuten. Nog dichterbij zijn Oisterwijk en Vught met prachtige dorpskernen vol goede voorzieningen. Hier is ook het aanbod groot wat betreft winkelcentra, horecagelegenheden en voortgezet onderwijs. Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Den Bosch-Utrecht, Tilburg-Breda en Eindhoven-Maastricht, ligt te midden van prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse vennen, de Kampina en het Nationaal park Loonse en Drunense Duinen. 2

3 INDELING Op een rustige en aangename locatie gelegen, vrijstaande semi-bungalow (ca. 177 m²/ ca. 517 m³) met een riante vrijstaande berging/schuur met vliering en tuinkamer (ca. 48,5 m²). BEGANE GROND Ruime entree/hal met toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 54,4 m²) met open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Middels openslaande tuindeuren is de tuin aan de zijkant van het huis te bereiken. Vanuit de andere kant van de woonkamer, waar de keuken is gesitueerd, bevindt zich tevens een toegang tot de (hoofd)tuin. De master bedroom (ca. 28,6 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt tevens over openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de tuin. De tweede slaapkamer (ca. 11,6 m²) is hiernaast gelegen. Hier tegenover bevindt zich de ruime badkamer die beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens is hier een aansluitpunt ten behoeve van het wasapparatuur aanwezig. Vanuit de hal is een werk-/ hobbykamer met aansluitend een bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de HR combiketel (2008) en is tevens de tuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met bergruimte en toegang tot de riante berging. Aan de achterzijde van de zolder heeft u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. TUIN Riante tuin met diverse zitgedeeltes waar het heerlijk vertoeven is met bijv. een drankje en/of een hapje. Doordat de tuin rondom het huis gesitueerd heb je bij een zonnige dag altijd wel ergens zon. In de tuin bevindt zich naast een recent gebouwd kippenhok, een kleine vijver en een riante berging/schuur met vliering en tuinkamer (ca. 48,5 m²). Naast de tuinkamer is een praktische overkapping geplaatst waar je tevens heerlijk kunt vertoeven. Hier bevindt zich een tv aansluiting. De oprit biedt plaats aan twee auto s en onder de carport kun je nog een auto kwijt. USP s - Vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel van maar liefst 797 m² gelegen - Riante vrijstaande berging/schuur met tuinkamer (ca. 48,5 m²) - Royale woonkamer met openslaande tuindeuren - Riante tuin met diverse zitgedeeltes - Heerlijk vrij uitzicht! - Oprit met carport biedt plaats aan 3 auto s. 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 TEKENINGEN 14

15 TEKENINGEN 15

16 TE KOOP: Bossebaan GOOGLE KAARTEN

17 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow Bouwperiode 1968 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 797 m² Gebruiksoppervlakte wonen 177 m² Inhoud 517 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m² Oppervlakte externe bergruimte 50 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat In woonwijk Vrij uitzicht Zijtuin Ja Noord-oost Ja Prachtig aangelegd Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 3 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Heeft kabel-tv Ja Heeft een rookkanaal Ja Tuin aanwezig Ja 17

18 Neem contact met ons op voor meer informatie Makelaardij Van den Boer o.g. Gijzelsestraat 3 A 5268 KM Helvoirt info@vandenboerog.nl vandenboerog.nl