Binnenkijken bij. Boterbloemstraat 3 in Arnhem. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste verdieping. Zolder. Tuin. Alle kenmerken op een rij

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Binnenkijken bij. Boterbloemstraat 3 in Arnhem. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste verdieping. Zolder. Tuin. Alle kenmerken op een rij"

Quinten Hendrickx
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Binnenkijken bij Boterbloemstraat 3 in Arnhem Inhouds opgave 1 2 Inleiding 5 Begane grond 7 Eerste verdieping 9 Zolder 11 Tuin 14 Alle kenmerken op een rij 15 Wat vind jij belangrijk? 16 Virtual Reality Tour 17 Woning bekeken, wat nu? 18 Plattegronden 22 Omgeving

2 Boterbloemstraat 3, Arnhem Modern en verzorgd, praktisch ingedeeld, sfeervol en netjes afgewerkt: het is gewoon lekker en onbezorgd wonen in deze mooie tussenwoning in Malburgen. Met een zonnige woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en vier slaapkamers is er volop ruimte en comfort. De tuin is diep, groen en zonnig. Bovendien woon je hier op een kwartiertje fietsen van de Arnhemse binnenstad én op fietsafstand van de uiterwaarden van de Rijn en natuurgebied Meinerswijk. Op het tabblad video kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Indeling Via de voortuin kom je bij de voordeur en dan binnen 2

3 ,- kosten koper Soort woning Bouwjaar eengezinswoning 2011 Woonoppervlakte 128 m2 Perceeloppervlakte 174 m2 Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4

5 Begane grond Via de voortuin kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal met wc, meterkast en trap naar boven. Onder de trap is een diepe inbouwkast. Rechtdoor loop je de woonkamer in. Deze is samen met de open keuken ruim 9 meter diep en met een breedte van meer dan 5 meter heb je hier alle ruimte. Openslaande deuren naar de tuin en een groot raam laten veel licht binnen. De afwerking is neutraal, met een laminaatvloer en wanden in wit en grijs. Een prima basis voor je eigen woonstijl! De keuken ligt aan de voorkant van het huis en is modern en luxe ingericht met strakke hoogglans witte kasten met een zwart werkblad van natuursteen. Inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. Ook hier is het mooi licht dankzij twee grote ramen. 5

7 Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn 14,5, 13 en 8,5 m2. Ze zijn alle drie licht en makkelijk in te delen. Op alle kamers en op de overloop ligt laminaat. De comfortabele badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De ruimte is betegeld in wit en antracietgrijs. Er is een raam voor daglicht en ventilatie. 7

9 Zolder De zolderverdieping is een volwaardige verdieping dankzij de dakkapel. Hier is een grote vierde (slaap)kamer, van ruim 19m2. Behalve de dakkapel is hier ook nog een velux dakraam. Ook op de overloop is een dakraam, en een afgesloten ruimte voor de wasmachine en de cv-ketel. Op de overloop is ook nog plaats genoeg voor bijvoorbeeld een werk- of speelplek. Op deze verdieping ligt een vinyl vloer, de wanden zijn wit gesaust. 9

11 Tuin De tuin achter het huis is diep en zonnig. Hij is mooi aangelegd en vergt niet veel onderhoud. Bij het huis ligt een terras van betontegels, een pad leidt van daaruit naar een tweede terras achterin de tuin. Aan een zijde van het pad is een border met planten en struiken, rechts ligt een strak vormgegeven vijver met daarlangs riet. De tuin is in het seizoen uitbundig groen en je hebt er veel privacy. Achterin de tuin staat een berging voor de fietsen en tuinspullen, toegankelijk via de poort achterom. 11

14 Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar Bouwvorm Ligging bestaande bouw in woonwijk Woonoppervlakte 128 m2 Perceeloppervlakte 174 m2 Inhoud 490 m3 Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 Warmwater Isolatie Tuin Hoofdtuin Ligging hoofdtuin Achterom Kwaliteit tuin c.v.-ketel volledig geïsoleerd voortuin achtertuin zuidoost ja normaal Schuur / Berging vrijstaand hout Aantal bergingen 1 Garage Soort dak Permanente bewoning geen garage zadeldak ja Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

15 Wat vind jij belangrijk? Dat is voor iedereen anders. Op onze website bij ons aanbod vind je wat voor jou belangrijk is bij het zoeken naar een nieuw (t)huis. We maken het graag makkelijk voor je. Een uitgebreide glossy presentatie van al onze woningen; Handige weetjes in de buurt; waar is bij deze woning de dichtsbijzijnde school, bakker, supermarkt en het station als je veel met de trein reist? In de downloadsectie kun je de vragenlijsten bekijken en welke spullen er wel of niet meegaan bij de verhuizing; Google streetview. Als je nog even wil kijken hoe de woning ligt ten opzichte van de straat. Bewoners per wijk Bewoners per gemeente 2260 (49%) (50%) 2350 (51%) (50%) De Huisarts De school minuten lopen minuten lopen Gezinnen met kinderen met kinderen (31%) zonder kinderen (25%) eenpersoons huishouden (46%) Leeftijd buurtbewoners (%) 0-15 jaar (17%) jaar (26%) +65 jaar (22%) jaar (14%) jaar (24%) Het kinderdagverblijf De supermarkt minuten lopen minuten lopen Leeftijd in gemeente (%) 0-15 jaar (17%) jaar (30%) +65 jaar (15%) jaar (14%) jaar (27%)

Virtual Reality tour Thuis de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen BEKIJK DE VIRTUELE TOUR Scan de QR-code met uw smartphone en druk op het VR-icoon om deze woning op onze website in 3D te

16 Virtual Reality tour Thuis de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen BEKIJK DE VIRTUELE TOUR Scan de QR-code met uw smartphone en druk op het VR-icoon om deze woning op onze website in 3D te beleven. Zo kunt u de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen of 1 van onze andere woningen virtueel bezichtigen. Tip: QR-code scanner app: i-nigma (gratis voor iphone, Android, Windows Phone) Nog een eigen woning te verkopen? Grote kans dat wij de koper van uw woning al kennen. Kijk eens op onze site bij wonen/zoekopdrachten. Zelf een opdracht plaatsen kan natuurlijk ook. 16

Wat is er nu leuker dan het samenbrengen van die twee. Dit is mijn Ben je verkocht of wil je nogmaals kijken? Neem dan contact op met ons. absolute uitdaging, om de juiste match te krijgen.

17 Woning bekeken, wat nu? MEER OVER CECILE SCHEMKES Cecile weet alles over deze woning. Vanaf 2004 werk ik al in de makelaardij. Alles omtrent woningen is leuk; er zijn zoveel verschillen, iedere woning is weer anders. Ik zie hierin een parallel met mensen die ook allen verschillend zijn in behoeften. Wat is er nu leuker dan het samenbrengen van die twee. Dit is mijn Ben je verkocht of wil je nogmaals kijken? Neem dan contact op met ons. absolute uitdaging, om de juiste match te krijgen. Kortom, voor aan- en verkopen ben ik je graag van dienst. Mijn lunchkeuze is het gevolg van mijn dagelijks terugkerende ochtenddilemma. Wat trek ik vandaag aan?. Regent het, is het koud, waait het? (Zo ja, extra dilemma s). Eerst maar een kop koffie, daar word ik scherper door. Na een half uur (waarin meerdere beslissingen zijn genomen; haar los, haar vast, vaatwasser nu uitruimen of later) ben ik eruit. Inmiddels zijn er 45 minuten voorbij en moet ik de deur uit. Daar gaat mijn uitgebreide lunch dus smeer ik een boterham met boterhamworst en veel mayonaise (heeerlijk!). Ik eet meestal direct uit het boterhamzakje in de auto of achter de computer. Om 11:00 heb ik vaak mijn lunch al op. Dan maar een paar koekjes bij de lunch? de meer voor minder makelaar Velperplein AG Arnhem

22 Malburgen-West Malburgen West is een wijk in ontwikkeling. Een gebied dat door de juiste mix van nieuwbouw en renovatie in een opwaartse spiraal zit. De wijk ligt tussen de Rijndijk en het Gelredome en tussen de Nijmeegseweg en de Eldenseweg. Aan de wijkgrens liggen de groene uiterwaarden en het natuurgebied Meinerswijk. Malburgen West ondergaat een grondige herstructurering met ingrijpende activiteiten als sloop, nieuwbouw en herinrichting van het openbare gebied. Het oorspronkelijke tuinwijkkarakter van Malburgen wordt hierbij in ere hersteld. Hoogbouw maakt op diverse plekken plaats voor laagbouw en er komt meer groen in de wijk. De nieuwe wijk De Plantage is inmiddels een overtuigend voorbeeld van stadsvernieuwing. In 2007 zijn de basisscholen, kinderopvang, enkele buurtfuncties en een sportzaal samengebracht in het nieuwe multifunctionele centrum De Spil aan de Lupinestraat. Naast De Plantage is een nieuw sportcomplex met twee velden aangelegd. De wijk beschikt over een groot park. Het winkelcentrum rond de Hoefbladlaan is door de komst van supermarkt Jan Linders en de herinrichting een stuk aantrekkelijker voor het winkelpubliek. 22

23 NOTITIES aan mezelf

24 NOTITIES aan mezelf

Vergelijkbare documenten

Binnenkijken bij. Kiezel 20 in Malden. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste verdieping. Zolder/tuin. Alle kenmerken op een rij

Binnenkijken bij. Kiezel 20 in Malden. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste verdieping. Zolder/tuin. Alle kenmerken op een rij Binnenkijken bij Kiezel 20 in Malden Inhouds opgave 1 2 Inleiding 5 Begane grond 7 Eerste verdieping 9 Zolder/tuin 13 Alle kenmerken op een rij 14 Wat vind jij belangrijk? 15 Virtual Reality Tour 16 Woning