Binnenkijken bij. Orion 32 in Ulft. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste verdieping. Tuin & Berging. Alle kenmerken op een rij

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Binnenkijken bij. Orion 32 in Ulft. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste verdieping. Tuin & Berging. Alle kenmerken op een rij"

Greta Lenaerts
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Binnenkijken bij Orion 32 in Ulft Inhouds opgave 1 2 Inleiding 5 Begane grond 7 Eerste verdieping 9 Tuin & Berging 12 Alle kenmerken op een rij 13 Wat vind jij belangrijk? 14 Virtual Reality Tour 15 Woning bekeken, wat nu? 16 Plattegronden 20 Omgeving

2 Orion 32, Ulft Deze verrassend ruime tussenwoning ligt in een kindvriendelijke wijk met vlak voor de deur een fijne speelplek voor de kinderen. De woning heeft 4 slaapkamers, een grote achtertuin, een carport en vaste stenen berging. Deze woning is keurig onderhouden en zonder klussen te betrekken. Een erg fijn huis voor het hele gezin, waar jullie ongetwijfeld met veel plezier zullen wonen! 2

3 ,- kosten koper Vanafprijs Soort woning Bouwjaar eengezinswoning 1980 Woonoppervlakte 110 m2 Perceeloppervlakte 237 m2 Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4

5 Begane grond De woning ligt in een rustige straat met een speeltuin voor de kinderen. Voor het huis is een carport en vaste stenen berging die uit twee delen bestaat. Je komt de woning binnen in de hal met links de meterkast het toilet met fontein en de trap naar boven. Op de vloer liggen plavuizen. Je loopt rechtdoor de ruime woonkamer in met direct links een deur naar de trapkast. Door de grote ramen heeft deze kamer veel lichtinval. Er ligt laminaat op de vloer. De kamer heeft een u-vorm, waardoor je meerdere gezellige zitjes kunt creeeren en ook nog ruimte hebt voor een eethoek. De woonkamer grenst aan de moderne half open keuken. De keuken is in 2016 vernieuwd en is uitgerust met een combimagnetron (Zanussi), afwasmachine (Pelgrim), een 5-pits gasfornuis en Zanussi schouwkap. De kasten zijn in hoogglans wit uitgevoerd met een houtkleurig werkblad. In de keuken is ook een wasmachine aansluiting aanwezig. Er liggen antracietgrijze plavuizen op de vloer. De deur in de keuken biedt toegang tot de voortuin waar de carport en de berging zich bevinden. De gehele bendenverdieping is in 2018 geschilderd. 5

7 Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping met 4 slaapkamers en de badkamer. Boven de trap is een vaste kast. Op de overloop kun je via de vlizotrap naar de vliering. Hier bevindt de C.V. ketel zich. De ruime badkamer heeft een ligbad, toilet, separate douche en een wastafel. Op de vloer liggen beige plavuizen, aan de licht betegelde wand hangt een design radiator. Er is een raampje voor extra ventilatie. De grootste slaapkamer (13,5 m2) bevindt zich aan de achterzijde en heeft een klein balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn beide 9,5 m2. De kleinste kamer (7,5 m2) is nu in gebruik als wasruimte, maar kun je ook als extra slaapkamer gebruiken. Alle kamers op deze verdieping hebben kunststof kozijnen. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer. 7

9 Tuin & Berging In de ruime zonnige achtertuin is het goed toeven. De tuin is speels ingedeeld met een grote vijver, gazon en terras. Achter in de tuin is een schuur voor opslag van gereedschap en tuinmeubilair. 9

12 Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar Bouwvorm Ligging bestaande bouw in woonwijk Woonoppervlakte 110 m2 Perceeloppervlakte 237 m2 Inhoud 298 m3 Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 Verwarming c.v.-ketel Warmwater c.v.-ketel Isolatie Eigendom Tuin Hoofdtuin dubbel glas eigendom voortuin achtertuin Ligging hoofdtuin zuid Achterom nee Kwaliteit tuin verzorgd Schuur / Berging vrijstaand steen Aantal bergingen 2 Garage Soort dak Permanente bewoning carport samengesteld dak ja Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

13 Wat vind jij belangrijk? Dat is voor iedereen anders. Op onze website bij ons aanbod vind je wat voor jou belangrijk is bij het zoeken naar een nieuw (t)huis. We maken het graag makkelijk voor je. Een uitgebreide glossy presentatie van al onze woningen; Handige weetjes in de buurt; waar is bij deze woning de dichtsbijzijnde school, bakker, supermarkt en het station als je veel met de trein reist? In de downloadsectie kun je de vragenlijsten bekijken en welke spullen er wel of niet meegaan bij de verhuizing; Google streetview. Als je nog even wil kijken hoe de woning ligt ten opzichte van de straat. Bewoners per wijk Bewoners per gemeente 5205 (50%) (50%) 5300 (50%) (50%) De Huisarts De school minuten lopen minuten lopen Gezinnen met kinderen met kinderen (39%) zonder kinderen (34%) eenpersoons huishouden (29%) Leeftijd buurtbewoners (%) 0-15 jaar (18%) jaar (24%) +65 jaar (19%) jaar (11%) jaar (31%) Het kinderdagverblijf De supermarkt minuten lopen minuten lopen Leeftijd in gemeente (%) 0-15 jaar (16%) jaar (20%) +65 jaar (23%) jaar (12%) jaar (32%)

Virtual Reality tour Thuis de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen BEKIJK DE VIRTUELE TOUR Scan de QR-code met uw smartphone en druk op het VR-icoon om deze woning op onze website in 3D te

14 Virtual Reality tour Thuis de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen BEKIJK DE VIRTUELE TOUR Scan de QR-code met uw smartphone en druk op het VR-icoon om deze woning op onze website in 3D te beleven. Zo kunt u de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen of 1 van onze andere woningen virtueel bezichtigen. Tip: QR-code scanner app: i-nigma (gratis voor iphone, Android, Windows Phone) Nog een eigen woning te verkopen? Grote kans dat wij de koper van uw woning al kennen. Kijk eens op onze site bij wonen/zoekopdrachten. Zelf een opdracht plaatsen kan natuurlijk ook. 14

Ik houd ervan om hen te verbinden, met deskundig advies, door ervoor te zorgen dat voor verkopers hun woning verkocht wordt, terwijl tegelijkertijd de koper zijn Ben je verkocht of wil je nogmaals

15 Woning bekeken, wat nu? MEER OVER RICCARDO WILLEMSEN Riccardo weet alles over deze woning. Als allround makelaar is het mijn mooie taak om mensen te helpen met één van de belangrijkste beslissingen in hun leven. Ik houd ervan om hen te verbinden, met deskundig advies, door ervoor te zorgen dat voor verkopers hun woning verkocht wordt, terwijl tegelijkertijd de koper zijn Ben je verkocht of wil je nogmaals kijken? Neem dan contact op met ons. droomhuis vindt. Het veelzijdige aspect van dit prachtige vak, maakt dat geen dag hetzelfde is. Ik zie altijd een uitdaging, geen muur is mij te hoog! Als ik mijn klanten hun droom kan laten verwezenlijken, door aan-of verkoop van een woning, dan is mijn dag helemaal goed! Mijn ideale lunch is net zo veelzijdig als mijn werk. Een lekker broodje met verse vleeswaren, een ijskoud glas chocomelk en wat fruit geeft mij weer frisse energie, maar af en toe een warm frikandellenbroodje, rechtstreeks uit de oven van de bakker, zorgt ook altijd voor een lach op mijn gezicht! de meer voor minder makelaar F.B. Deurvorststraat BJ Ulft

20 Ulft Ulft is met ruim inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en onder andere een HEMA en Kruidvat. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een bloeiend verenigingsleven en de voormalige DRUfabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed. 20

Vergelijkbare documenten

Binnenkijken bij. Steenakker 6 in Ulft. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Verdieping. Tuin en Berging. Alle kenmerken op een rij

Binnenkijken bij. Steenakker 6 in Ulft. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Verdieping. Tuin en Berging. Alle kenmerken op een rij Binnenkijken bij Steenakker 6 in Ulft Inhouds opgave 1 2 Inleiding 5 Begane grond 7 Verdieping 9 Tuin en Berging 12 Alle kenmerken op een rij 13 Wat vind jij belangrijk? 14 Virtual Reality Tour 15 Woning