IWM Management B.V. - Obligatie Informatie

Transcriptie

1 Belegging in IWM Obligaties Deze belegging biedt u de mogelijkheid om indirect te investeren in een actuele franchiseformule. Participatie is mogelijk vanaf 50,- tot 1.000,- of een veelvoud daarvan. De vaste rentevergoeding is bepaald op 6,8% op jaarbasis welke per jaar wordt uitgekeerd. De looptijd van deze belegging bedraagt 5 jaar met de optie om de obligatie tussentijds om te zetten in gecertificeerde IWM aandelen. Het eigen vermogen van 20% van het IWM maatschappelijk kapitaal van 1,0 miljoen wordt ingebracht door de eigenaren en master franchisenemers. Als zekerheid hebben de investeerders het juridisch eigendom/pandrecht op 40% van de aandelen in IWM Management B.V., welke organisatie verantwoordelijk is als franchisegever voor haar Europees netwerk van franchisenemers, franchise masters en individuele consultants. Dit geeft de obligatiehouders een bepaalde mate van zekerheid. De onafhankelijke Stichting SHF te Nijmegen draagt zorg voor beheer en controleert naleving van de voorwaarden. Bij deze emissie wordt gedurende drie jaar in totaal converteerbare obligaties uitgegeven. De obligaties hebben een nominale waarde van 500,= per stuk. De 30 investeerder obligaties pakketten hebben een nominale waarde van ,=, bestaande uit een pakket van 50 obligaties. De totale uitgiftesom bedraagt ,= over een periode van drie jaar. Alle obligatiehouders worden door de beherende stichting SHF bijgeschreven in het register van obligatiehouders. Voor investeerders in de 30 obligatie pakketten bedragen de emissiekosten 3%. Crowdfunding deelnemers betalen geen emissiekosten. Propositie in het kort Deze emissie biedt u de mogelijkheid om indirect te investeren in de verdere ontwikkeling van de IWM CAPIS projecten. Deelname is mogelijk vanaf 50,- via crowdfunding. De rentevergoeding bedraagt 6,8% op jaarbasis, welke per jaar wordt uitgekeerd. De looptijd bedraagt 5 jaar vanaf datum opdrachtbevestiging. Crowdfunding deelnemers betalen geen emissiekosten. Voor alle beheertaken door de stichting SHF wordt 0,7% op de jaarlijkse obligatierente ingehouden. De onafhankelijke stichting SHF behartigt de belangen van de obligatiehouders. Tevens houdt deze stichting toezicht op het naleven van de obligatievoorwaarden. Daarnaast biedt IWM periodiek netwerk bijeenkomsten en seminars met actuele thema s. Duurzame vermogensopbouw Investeer nu in een unieke management formule voor veranderings- en economische verbeteringsprojecten conform de CAPIS methode. Door een uitgebalanceerde financieringsstructuur hebben obligatiehouders een zekerheid van maar liefst 40% in het aandelenkapitaal van IWM Management B.V.

2 Aankondiging emissie Het kapitaal van 2,4 miljoen dat met deze emissie wordt aangetrokken, is bestemd voor de verdere Europese ontwikkeling van de IWM franchise formule en de CAPIS projecten bij haar opdrachtgevers ten behoeve van IWM Management B.V. als franchisegever. Voor de opleidingstak IWM University wordt op termijn via nieuw uit te geven tranches totaal 25 miljoen geïnvesteerd in de overname van in Europa gevestigde opleiding organisaties en de aankoop van onroerend goed door IWM Real Estate B.V. Voor nadere informatie raadpleeg onze website. Kernpunten Initiatiefnemer IWM Finance B.V. Fonds Eerste tranche 500 Obligaties Omvang huidige emissie ,= Totaal emissies ,= Vaste rente 6,8% per jaar (uitkering per jaar) Beheerkosten 0,7% per jaar Looptijd 5 jaar vanaf datum bevestiging Onderliggende waarde 40% van de aandelen van IWM Management B.V. Crowd Funding obligatie 5.000,= van 10 stuks converteerbare obligatie Crowdfunding Stortingen vanaf 50, 100 en 250 euro voor de aankoop in een obligatiecluster ter waarde van 5.000,-. Investeerder obligatie voor een pakket van 50 converteerbare obligaties. Zie voor emissieperiodes de website: onder FINANCE Toetreden als Obligatiehouder Investering in een actuele en unieke franchiseformule Rente 6,8%*, uitkering per jaar 5 jaar pandrecht op 40% volledig eigendom IWM Management B.V. aandelen Langdurige franchiseovereenkomsten (per 5 jaar) Grote klanten spreiding, op termijn ruim 300 debiteuren. Eerste tranche Inschrijvingsperiode start per 01 november 2015; 25 crowdfunding obligatie clusters van ieder 5.000,=; Pakket van 5 investeerder obligaties á ,=; Totaal ,=.

3 Kenmerken Crowdfunding Iedere twee maanden kan worden ingeschreven op een zogenaamde obligatiecluster ter waarde van 5.000,-. Inschrijving kan geschieden met bedragen van 50,-, 100,- en 250,- of een veelvoud daarvan. Is een cluster reeds volgeboekt wordt u ingeschreven voor het eerstvolgende beschikbare cluster. De datum van ingang wordt door de stichting SHF aan u bevestigd en is daarmee tevens de begindatum van uw renteperiode. De kwalificatie van deze belegging Als gevolg van de economische crisis situaties is het aantal veilige beleggingen beperkt. Uitzondering hierop zijn een aantal staatsobligaties. Door te kiezen voor een belegging in deze IWM opties krijgt u als obligatiehouder 40% zekerheid van de juridische eigendommen en heeft u een evenredige aanspraak op 100% van de revenuen van de franchise inkomsten als u de obligatie op termijn omzet naar gecertificeerde aandelen in IWM Management B.V. Deelname initiatiefnemer De initiatiefnemers en eigenaren investeren aanzienlijk mee met circa ,=. Via deze propositie wordt vervolgens schaalgrootte gerealiseerd door mede-investeerders te laten participeren. Als extra zekerheid krijgen deze participanten een preferent recht ten opzichte van het door de initiatiefnemer geïnvesteerde kapitaal. Daarmee wordt een extra zekerheidsbuffer gecreëerd. Over risico en duurzaam vermogen De IWM organisatie streeft een duurzaam vermogen na door op termijn te investeren in overname van bestaande opleiding organisaties en deze te huisvesten in Onroerend Goed onder supervisie van IWM Real Estate B.V. De eigenaren hebben tezamen meer dan 100 jaar praktijkervaring op het gebied van organisatie-ontwikkeling, kennis management, ontwikkeling van methodieken en opleidingsproducten. Voor het beheer van vastgoed is een van de eigenaren 18 jaar oprichter en bestuurder geweest van Vastgoed Belang voor de belangen behartiging voor particuliere investeerders in onroerend goed. Zie: De toekomstige missie van IWM Real Estate B.V. is een bijdrage te leveren aan een beter milieu met een betere leef- en werkomgeving. De verantwoordelijkheid voor onze leefomgeving nemen wij uiterst serieus. We hanteren duidelijke regels en procedures die ervoor zorgen dat onze werkzaamheden en acties het milieu zo weinig mogelijk belasten. De duurzame uitvoering van onze activiteiten is niet het enige doel. We passen nieuwe technologieën toe en integreren die met doelstellingen met betrekking tot tijd, kosten en kwaliteit. Let op! U belegt buiten AFM toezicht. Geen vergunning- of prospectusplicht voor deze activiteit.

4 Aanvraag inschrijving O Reserveer voor mij IWM obligaties aantal: storting: O Reserveer voor mij IWM Crowdfunding obligatie: aantal: storting: clusterperiode: O Neem contact met mij op. Contactgegevens Naam Adres/Plaats Telefoon adres Organisatie Adres / Plaats Telefoon adres Opmerkingen Stortingen kunt u overmaken op de derdenrekening IBAN: NL85 INGB BIC : INGBNL2A Te name van: St. The HIGHLANDS Foundation Melding: IWM obligatie storting U ontvangt van de stichting SHF een schriftelijke bevestiging per aan het einde van de betreffende emissie periode. De betreffende converteerbare obligatie en/of Crowdfunding cluster wordt u aansluitend per post toegezonden. Na elk jaar wordt de rente gestort op uw bij ons bekende rekeningnummer. Voor wijzigingen, shf.highlands@outlook.com Correspondentie Stichting The HIGHLANDS Foundation Postbus 6503 GA Nijmegen KvK sinds maart shf.highlands@outlook.com Secretariaat Lange Amerikaweg BR Apeldoorn Tel +31 (055) Fax +31 (055) IWM Contact informatie: iwm.finance@outlook.com Correspondentie IWM Finance BV Postbus GA Nijmegen Secr. Nederland Apeldoorn Bezoek uitsluitend op afspraak: Hoofdkantoor Kasteel Wissen, Schlossallee Weeze-Wissen Postfach Kranenburg Duitsland.

5 Clientenprofiel Wat is normaliter uw beleggings horizon? O Korte termijn minder dan 2 jaar O Middenlange termijn 5 tot 7 jaar O Lange termijn 7 tot 10 jaar O Continue termijn meer dan 10 jaar De AFM Autoriteit Financiële Markten houdt ons als uitgever van de converteerbare obligaties verantwoordelijk voor het bijhouden van een cliëntenprofiel. Dit is bedoeld als een beschermingsmaatregel voor u als belegger. Op alle door u verstrekte informatie is het IWM privacy reglement van toepassing. Zie hiervoor onze website. In hoeverre bent u afhankelijk van belegd vermogen? O Relatief grote afhankelijkheid O Tot op zekere hoogte afhankelijk O Niet zozeer afhankelijk O Onafhankelijk In hoeverre bent u bereid financieel risico te lopen? O Nee, ik wil geen risico lopen O Ja, ik wil enig risico lopen afhankelijk van verwachtingen In hoeverre heeft u ervaring met beleggen in vastgoed? O Ik heb geen ervaring met beleggen in vastgoed O Ik heb weinig ervaring met beleggen in vastgoed O Ik heb veel ervaring met beleggen in vastgoed Bent u lid of kent u de vereniging Vastgoed Belang? O Ja sinds O nee Belegt u voor een specifiek doel? Zoals Pensioen, aflossing, studie (klein)kinderen e.d. O Alles voor dit doel bestemd O 75% voor dit doel bestemd O 50% voor dit doel bestemd O 25% voor dit doel bestemd Soorten beleggingen / investeringen O Ik doe mee aan andere crowdfunding opties O Ik beleg voornamelijk in obligaties O Ik beleg voornamelijk in aandelen O Ik beleg voornamelijk in fondsen Dank u wel voor het invullen van deze vragenlijst.