EERSTE MAAND HUURVRIJ!!

Transcriptie

1 EERSTE MAAND HUURVRIJ!! Weert, St. Apolloniastraat 2a en 2d Representatieve kantoorruimten van circa 75 m² (2a) en 65 m² (2d) gelegen in De Klaver in Weert. Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Huurprijs St. Apolloniastraat 2A : 599,- per maand excl. BTW Huurprijs St. Apolloniastraat 2D : 499,- per maand excl. BTW

2 Huurprijs 2A 599,- per maand excl. BTW 2D 499,- per maand excl. BTW Aanvaarding In overleg Oppervlakte ca. 75 m² 2A Ca. 65 m² 2D LOCATIE In deze bijzondere locatie waar ondernemerschap en creativiteit samenkomen in het gebouw De Klaver, zijn nog 2 kantoorruimten beschikbaar. Ideaal voor de ondernemer die zijn onderneming een professionele uitstraling wil geven, zowel binnen alsook buiten. BEREIKBAARHEID De locatie is prima bereikbaar met de auto. Via de A2 is het pand binnen 5 minuten bereikbaar. Een bushalte is gelegen aan de St. Odastraat op circa 1 minuut loopafstand. Weert beschikt tevens over een NS-intercitystation, gelegen op circa 8 autominuten afstand. BESTEMMING De bestemming van het pand is Kantoor. Op ons kantoor zijn de bestemmingsplanvoorschriften ter inzage. PARKEREN Absoluut pluspunt van deze kantoren is de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid STAAT VAN ONDERHOUD Binnen Goed Buiten Goed GAS-WATER - EN ELEKTRAVERBRUIK Gas, water- en elektravoorzieningen zijn aanwezig. Aansluiting op het gemeentelijke riool. Verwarming van het pand geschiedt middels radiatoren en vloerverwarming. Servicekosten Verbruik gas, water en elektra; Verbruik koffie & thee etc.; Schoonmaak algemene ruimten; Glasbewassing totale pand, binnen en buiten; Onderhoud plantsoen en groenvoorzieningen; 100 MB glasvezel internetaansluiting (Telfort); Reserve-verbinding via kabel (Ziggo); Onderhoud alarmsysteem (Borg) inbraak en brand; Intercomsysteem; Periodiek onderhoud/controle cv-installatie; Periodiek onderhoud/controle dakbedekking; Afvalcontainer (kantoorafval); Papiercontainer. Deze servicekosten bedragen 25,- per m² per jaar excl. BTW (verrekenbaar voorschot).

3 Met recht kan worden gezegd dat deze kantoren perfect geschikt zijn voor de ondernemer die de volgende aspecten zoekt in zijn nieuwe huisvesting: flexibel, creativiteit, ontzorgen, goed bereikbaar, modern, representatief en bovenal betaalbaar!! Indeling unit 2A De unit St. Apolloniastraat 2A is bereikbaar middels de overdekte entree met een toegangsdeur tot het tochtportaal. Vanuit het portaal zijn een tweetal moderne toiletruimten aanwezig voor gezamenlijk gebruik. Door een openslaande klapdeur is de centrale gang bereikbaar, welke toegang geeft tot de diverse kantoorunits. De unit 2A is gelegen aan de voorzijde van het pand en beschikt ook over 2 eigen openslaande deuren, welke uitkomen op het parkeerterrein aan de voorzijde. Verder is deze ruime werkruimte afgewerkt met kunststof vloerafwerking. Er is prettige daglichttoetreding door de raampartij aan de voorzijde, voor de overige verlichting wordt gebruik gemaakt van TL-armaturen en LED-spots, verwerkt in het systeemplafond. Er is een afgescheiden bergruimte beschikbaar, behorende bij deze kantoorunit. Praktisch als archief of puur bergruimte om optimaal gebruik te maken van de open werkruimte. Verwarming geschiedt middels radiatoren, vloerverwarming en er zijn ramen welke zicht bieden op de centrale gang. Het gebruik van het thans aanwezige, representatieve meubilair is inbegrepen in de huurprijs (bruikleen). U kunt dus direct beginnen!

4 Indeling unit 2D De kantoorunit St. Apolloniastraat 2D is gelegen aan de achterzijde van het pand. Ook deze ruimte is voorzien van kunststof vloerafwerking, daglichttoetreding middels de ramen aan de achterzijde van het pand en TL-armaturen voor de overige verlichting. Er is een deur gerealiseerd voor directe toegang tot het buitenterrein aan de achterzijde. Het gebruik van het thans aanwezige, representatieve meubilair is inbegrepen in de huurprijs (bruikleen). U kunt dus direct beginnen!

5 Algemeen Er is een moderne kantine aanwezig waar men als huurder gebruik van mag maken. Koffie en thee behoren ook tot de service. Een tweetal moderne toiletruimten zijn ook tot huurders beschikking, gelegen aan de voorzijde in het complex. Parkeren kan op eigen terrein. Er behoort één parkeerplaats tot elke aanwezige unit. De overige parkeerplaatsen kunnen gebruikt worden door bezoekers. Voor de ondernemer die alleen of met zijn personeel wil werken in een hoogwaardige, kleinschalige, maar vooral ook goed bereikbare kantoorruimte is deze locatie absoluut iets wat men moet bekijken. Als ondernemer wordt u daarnaast ook nog eens ontzorgd met zaken zoals afvalinzameling, gemeenschappelijke ICT en data (zie hiervoor de opsomming servicekosten)! Uw aandacht en energie kan dus gericht zijn op het ondernemen!

6 VERHUURD VERHUURD

7 Situering

8 Disclaimer Hermans Bedrijfsmakelaars spant zich in te waarborgen dat de te verkrijgen informatie en het aanbod van relevante content waarnaar wordt verwezen en waarin Hermans Bedrijfsmakelaars als portal fungeert volledig en juist is, daarentegen kan Hermans Bedrijfsmakelaars niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onvolledige of onjuiste informatie die middels deze brochure gevonden wordt. AAN EN VERKOOP HUUR EN VERHUUR TAXATIES CONSULTANCY Wilhelminasingel GS Weert T (0495) F (0495) E info@hermansbedrijfsmakelaars.nl Stationsstraat BJ Heythuysen T (0475) F (0475) E info@hermansbedrijfsmakelaars.nl