28 Type Lily. Laatste fase van Het Land: Prachtig en Energieneutraal wonen. Duurzaamheidshypotheek: De laagst denkbare maandlasten!

Transcriptie

1 ase 14april Type Lily Schitterende twee-ondereen-kapwoning aan het,, water 09 Laatste fase van Het Land: Prachtig en Energieneutraal wonen. 42 Duurzaamheidshypotheek: De laagst denkbare maandlasten! 41 Snel stijgende energierekening? Extra investeringen wegens verduurzamingseisen? Niet hier!

2 Fase 14 van Het Land in Spijkenisse belooft het prachtige sluitstuk van deze schitterende wijk te worden. Hoogwaardig en rustig wonen, in een wijk die verder al helemaal af is. Hier kun je heerlijk genieten van de ruimte, het groen en het water. Een laatste buitenkans, ook voor gezinnen, die in een groene, prettige omgeving in de directe nabijheid van de Maas willen komen wonen. In dit Land van Belofte worden door VORM de laatste 17 tijdloze, duurzame en energieneutrale woningen gebouwd in de stijl van de jaren Wonen in Het Land Hotspots Situatie + woningoverzicht Woningtype Senna Woningtype Roos Vogelvlucht Woningtype Lily Woningtype Dalia Duurzaamheid De Duurzaamheidshypotheek Uitbreidingsmogelijkheden Waarom nieuwbouw? Sanitair, keuken, tegelwerk & XS4all 2 - Het Land Het Land - 3

3 Wonen in Het Land Spijkenisse 2018 Aan het begin van de 21e eeuw besloot het gemeentebestuur van Spijkenisse het roer eens stevig om te gooien. Het karakterloze imago van de stad aan de Maas moest overboord en men startte met een aantal grootschalige ontwikkelingen. Daarbij werd het centrum flink aangepakt en omgevormd tot een sfeervolle en dynamische omgeving met luxe voorzieningen. Het theater en de bibliotheek zijn daar prachtig vormgegeven voorbeelden van. Deze nieuwe koers trekt inmiddels steeds meer mensen met een hoog en middeninkomen naar Spijkenisse. De wijk ten westen van het centrum, het splinternieuwe De Elementen biedt al deze nieuwe Spijkenissers een heerlijke woonomgeving aan de Oude Maas aan. Stukje bij beetje wordt De Elementen verder ontwikkeld. De afgelopen jaren zijn De Dijk en Het Park gerealiseerd. Ook Het Land is nu met de laatste fase bezig en deelgebied De Haven is volop in ontwikkeling. Ieder deelgebied in De Elementen heeft zijn eigen karakter, dat uiteenloopt van notariswoningen aan een jachthaven tot appartementen van internationale allure. Het Land... van de jaren 30 Het Land is het deelgebied van De Elementen dat meteen vertrouwd aanvoelt. Hoe kan het ook anders: de architectuur lijkt zo weggelopen uit de jaren 30 van de vorige eeuw. Een rijke bouwstijl die veel mensen nog altijd aanspreekt en die ook in het oog springt door schitterende details als erkers, dakoverstekken en metselverbanden. Ook in de opzet lijkt Het Land op de wijk van vroeger: brede straten, grote voortuinen en fijne speelplekken voor kinderen. In Het Land is alles ook lekker dichtbij. Kijk maar eens op de locatiekaart in deze brochure en je ziet dat cultuur, sporten, uitgaan en shoppen op fietsafstand van je huis in Het Land te vinden is! Met deze brochure gaat de laatste fase van Het Land in verkoop. Dit betekent direct ook de laatste kans om voor een prachtige jaren 30 woning in deze wijk te kunnen kiezen! Duurzaam wonen in het Land van Belofte De woningen in deze laatste fase van Het Land zijn helemaal klaar voor een toekomst waarin we zuiniger en verstandiger omgaan met energie en het milieu. Alle woningen zijn voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp met individuele bodembronnen en een zeer goede isolatie, waardoor de woningen energieneutraal (EPC 0) zijn. Een duurzaam huis van deze klasse betekent ook zeer comfortabel wonen. Je hebt behaaglijke vloerverwarming op alle woonlagen en er heerst een constante aangename temperatuur in huis. Door het moderne ventilatiesysteem is de lucht in ieder vertrek gezond en fris. Wil je meer weten over de technieken en installaties in deze woningen? Lees dan de brochure van Klimaatgarant door. Senna: Twee-onder-één-kapwoningen met garage 141 m 2 wonen, kaveloppervlakte ca. 265 m 2 VORM verkoopt in Het Land van Belofte verschillende twee-onder-eenkapwoningen met zowel een brede als diepe tuin aan het water. Type Senna is verkrijgbaar in twee varianten, namelijk met zij-entree of met entree aan de voorzijde. Naast het bijzondere ontwerp met grote overstekken en rijke details hebben de woningen een extra grote tuin. Heerlijk s zomers genieten van je prive vlonder op het water. Met opzet zijn de garages van de woningen naar achteren op het erf geplaatst. Zo ontstaat extra ruimte op de oprit! Roos: Geschakelde twee-onder-één-kapwoningen 175 m 2 wonen, kaveloppervlakte ca. 186 m 2 Er worden 6 geschakelde twee-onder-een-kapwoningen aangeboden met een bijzondere opzet. De grote overstekken, het zadeldak en de prachtige metselverbanden zorgen voor een heerlijk ruimtelijk en rijk woongevoel. Hoewel de woningen aan elkaar zijn verbonden, hebben de geschakelde woningen toch de ruimte en allure van een twee-ondereen-kap. Lily: Twee-onder-één-kapwoningen met garage 177 m 2 wonen, kaveloppervlakte ca. 275 m 2 Wie van royaal wonen houdt op een prachtige plek aan het water, kiest gemakkelijk voor deze twee-onder-een-kapwoning met zowel binnen als buiten een geweldige leefruimte. Aan de voorzijde hebben de woningen een prachtige tuitgevel. Natuurlijk geniet je bij deze woning ook van de tuin die via een vlonder naadloos aansluit op het water. Wat een genot! Dalia: Vrijstaande villa met garage 213 m 2 wonen, kaveloppervlakte ca. 460 m 2 De absolute grande finale van Het Land wordt gevormd door deze prachtige vrijstaande villa met aan twee zijden van de tuin de watergang. Dit wordt het moment om te gaan genieten van de keuze voor een echte jaren 30 villa in Spijkenisse. Een woning met ruim 213 m 2 woonoppervlak en de kavel van maar liefst 460 m 2 bieden hiervoor alle ruimte! Vanuit je achtertuin kijk je over het water uit op het Vier Werelden Park, een volgroeid stadspark aan de Oude Maas. Je auto parkeer je op eigen terrein. 4 - Het Land Het Land - 5

4 A15 Ruigeplaatbos Voorzieningen N218 HOOGVLIET N Hartel Park Park Vogelenzang 1 SPIJKENISSE 8 7 Karel Doormanstraat Hekelingseweg Rozenlaan Raadhuislaan Groene Kruisweg Haven van Spijkenisse Schenkelweg Elementenweg 17 FASE Oude Maas Legenda 1. Supermarkten POORTUGAAL 2. Theater de Stoep 3. Spijkenisse markt (di, za) 4. Stadhuis gemeente Nissewaard 5. Metro Spijkenisse centrum - 28 minuten naar centrum Rotterdam - 3 minuten lopen naar centrum Spijkenisse 6. Ziekenhuis 7. Arcaplex bioscoop 8. Optisport Zwembad Rivierabad 9. Gemaal De Leeuw van Putten + fluisterboot de IJsvogel + molen 10. Monument Dorpskerk 11. De Boekenberg (leesruimte, tentoonstellingen, caf, zithoek) 12. Galerie Hofman 13. Rederij Fortuna: Boottocht schip Melina naar Rotterdam 14. Elementenhuis 15. Doppio 16. Humanitas 17. Vier Werelden Park 18. Kinderboerderij 19. Sporting club Free Fitness Spijkenisse 20. Casino 21. Haarstudio Aan de Maas + Sun & beautysalon 22. Rotihuis Maharadj 23. Kunstgalerie The Window 24. Monkey Town Spijkenisse 25. O.S.G. De Ring van Putten 26. S.C.O.' Basisschool De Piramide Bereikbaarheid Park Waterland Vanaf Het Land - A15 afrit Spijkenisse: 15 minuten rijden - N57: 19 minuten rijden Metro C, D, E - vanaf Rotterdam: 28 minuten - vanaf Schiedam: 17 minuten - Vanaf Den Haag: 31 minuten Vanaf metro Spijkenisse centrum - Naar centrum (stadhuis): 6 minuten lopen - Bus 84 / 105 naar stadhuis: 3 minuten lopen Spui Centrum van Spijkenisse Metrolijn Op deze pagina hebben we een aantal belangrijke voorzieningen in de buurt van Het Land voor je in kaart gebracht. Bekijkt zelf de mooiste en meest handige plekjes in de omgeving! Fietsroute op het eiland Putten Kijk voor de complete route op: Het Land Het Land - 7

5 Situatie Het Land De allerlaatste fase van Het Land (fase 14) bestaat uit 17 energieneutrale woningen, gebouwd in de geliefde jaren 30-stijl. Een super duurzame en tegelijkertijd zeer sfeervolle woonomgeving. Wie wil dat nu niet? Roos Senna Zie pagina 10 Zie pagina Arnout van Westenrijklaan FASE Lily Zie pagina Dalia Zie pagina Johan van der Poortenlaan Pieter Speelmansingel Arnout van Westenrijklaan Het Land Het Land - 9

6 Bouwnummer 01 Bouwnummer 02 Het Land Type Senna Bouwnummer 05 Bouwnummer Het Land Het Land - 11

7 Voor de exacte tuinafmetingen, zie separate situatietekening begane grond type Senna Twee-onder-éénkapwoningen met garage 10,76 m Arnout van Westenrijklaan Woonoppervlakte Kaveloppervlakte Aantal slaapkamers 141 m 2 ca. 265 m 2 4 Bouwnummers 1 en 5 Kenmerken: Entree aan de voorzijde,, Dertiger jaren twee-onder-een-kapwoningen met aangebouwde garage Royale woonkamer met keuken (44,1 m 2 ) Vier slaapkamers en badkamer met tweede toilet en ligbad op de 1 e verdieping Grote open zolderverdieping met technische ruimte en de mogelijkheid voor extra kamers Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Duurzaam en energieneutraal (EPC=0) Gasloos, gebruik van zonnepanelen en een warmtepomp met individuele bodembron Vloerverwarming en -koeling op elke verdieping Inclusief sanitair en tegelwerk Brede voor- en achtertuinen Ruime vlonder boven het water over de gehele breedte van de tuin Diverse uitbreidingsopties mogelijk Woonkamer/keuken 44,1 m 2 Garage 19,8 m 2 6,26 m 12 - Het Land Het Land - 13

8 type Senna 1 e verdieping 2 e verdieping Twee-onder-éénkapwoningen met garage ,76 m ca. 5,95 m ,26 m ca. 4,69 m Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 Badkamer 13,7 m 2 10,6 m 2 9,5 m 2 6,7 m 2 6,0 m 2 Onbenoemde ruimte ca. 21,5 m 2 Techniekruimte ca. 3,0 m Het Land Het Land - 15

9 Voor de exacte tuinafmetingen, zie separate situatietekening begane grond type Senna D Twee-onder-éénkapwoningen met garage ,20 m Arnout van Westenrijklaan Woonoppervlakte Kaveloppervlakte Aantal slaapkamers 145 m 2 ca. 265 m 2 3 Bouwnummers 2 en 6 Kenmerken: Entree aan de zijgevel,, Dertiger jaren twee-onder-een-kapwoningen met aangebouwde garage Royale woonkamer met keuken (47,5 m 2 ) Drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet en ligbad op de 1 e verdieping Grote open zolderverdieping met technische ruimte en de mogelijkheid voor extra kamers Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Duurzaam en energieneutraal (EPC=0) Gasloos, gebruik van zonnepanelenen een warmtepomp met individuele bodembron Vloerverwarming en -koeling op elke verdieping Inclusief sanitair en tegelwerk Brede voor- en achtertuinen Ruime vlonder boven het water over de gehele breedte van de tuin Diverse uitbreidingsopties mogelijk Woonkamer/keuken 47,5 m 2 Garage 19,8 m 2 6,26 m 16 - Het Land Het Land - 17

10 type Senna D 1 e verdieping 2 e verdieping Twee-onder-éénkapwoningen met garage ,20 m ca. 5,95 m 1. 6,26 m ca. 4,69 m Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer 17,8 m 2 14,4 m 2 9,6 m 2 5,9 m 2 Onbenoemde ruimte ca. 21,2 m 2 Techniekruimte ca. 6,0 m Het Land Het Land - 19

11 Bouwnummer 12 Bouwnummer 13 Bouwnummer 14 Het Land Type Roos Bouwnummer 11 Bouwnummer 10 Bouwnummer Het Land Het Land - 21

12 begane grond Voor de exacte tuinafmetingen, zie separate situatietekening type Roos Geschakelde tweeonder-één-kapwoning 10,76 m Arnout van Westenrijklaan Woonoppervlakte Kaveloppervlakte Aantal slaapkamers 175 m 2 ca. 186 m 2 4 Bouwnummers 9 t/m 14 Kenmerken: Royale woonkamer met keuken (52,9 m 2 ) Dertiger jaren geschakelde woningen met de allure van een tweekapper Ruime inpandige berging Grote vlonder op het water over de volle breedte van de tuin Vier slaapkamers, badkamer en seperaat tweede toilet op de 1 e verdieping Zolderverdieping waar met gemak twee kamers kunnen worden gecreeerd Duurzaam en energieneutraal (EPC=0) Gasloos en gebruik van zonnepanelen, warmtepomp met individuele bodembron Vloerverwarming en -koeling op elke verdieping Inclusief sanitair en tegelwerk Brede voor- en achtertuinen Parkeren in het openbaar gebied Diverse uitbreidingsopties mogelijk Woonkamer/keuken 52,9 m 2 Berging 5,3 m 2 7,30 m 22 - Het Land Het Land - 23

13 type Roos 1 e verdieping 2 e verdieping Geschakelde tweeonder-één-kapwoning ,76 m ca. 5,95 m ,30 m ca. 6,00 m Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 Badkamer 15,8 m 2 12,0 m 2 9,7 m 2 10,4 m 2 5,7 m 2 Onbenoemde ruimte ca. 28,4 m 2 Techniekruimte ca. 3,7 m Het Land Het Land - 25

14 Roos Senna Zie pagina 10 Zie pagina Lily Zie pagina Dalia Zie pagina 34 Het Land FASE Het Land Het Land - 27

15 Het Land Bouwnummer 07 Type Lily Bouwnummer Het Land Het Land - 29

16 Voor de exacte tuinafmetingen, zie separate situatietekening begane grond type Lily Twee-onder-éénkapwoningen met garage 10,76 m Arnout van Westenrijklaan Woonoppervlakte Kaveloppervlakte Aantal slaapkamers 177 m 2 ca. 275 m 2 4 Bouwnummers 3, 4, 7, 8, 15 en 16 Kenmerken:,, Twee-onder-een kapwoningen in de stijl van de jaren 30 Grote woonkamer met leefkeuken Vier slaapkamers, badkamer met ligbad en separaat tweede toilet op de 1 e verdieping Een royale vrij indeelbare zolder met standaard een technische ruimte Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Duurzaam en energieneutraal (EPC=0) Gasloos, gebruik van zonnepanelen en een warmtepomp met individuele bodembron Vloerverwarming en -koeling op elke verdieping Inclusief sanitair en tegelwerk Aangebouwde garage Brede voor- en achtertuinen Inclusief een ruime vlonder boven het water over de gehele tuinbreedte Diverse uitbreidingsopties mogelijk Woonkamer/keuken 57,9 m 2 Garage 19,8 m 2 7,56 m 30 - Het Land Het Land - 31

17 type Lily 1 e verdieping 2 e verdieping Twee-onder-éénkapwoningen met garage ,76 m ca. 5,95 m ,56 m ca. 6,00 m Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 Badkamer 15,8 m 2 12,0 m 2 9,7 m 2 10,4 m 2 5,7 m 2 Onbenoemde ruimte ca. 28,4 m 2 Techniekruimte ca. 4,4 m Het Land Het Land - 33

18 Bouwnummer 17 Het Land Type Dalia 34 - Het Land Het Land - 35

19 Voor de exacte tuinafmetingen, zie separate situatietekening begane grond type Dalia Vrijstaande villa met garage 13,78 m 17 Arnout van Westenrijklaan Woonoppervlakte Kaveloppervlakte Aantal slaapkamers 213 m 2 ca. 460 m 2 4 Bouwnummer 17 Kenmerken: Unieke vrijstaande villa in Het Land Aan twee zijdes omgeven door het water Aangebouwde garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein Zeer grote woonkamer en royale leefkeuken Vier slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en separaat tweede toilet op de 1 e verdieping Hoofdslaapkamer met inloopkast Vrij indeelbare zolder met standaard twee dakkapellen en technische ruimte Duurzaam en energieneutraal (EPC=0) Gasloos en gebruik van zonnepanelen, warmtepomp met individuele bodembron, Vloerverwarming en -koeling op elke verdieping Inclusief sanitair en tegelwerk Ruime vlonder boven het water over de gehele tuinbreedte Veel uitbreidingsopties mogelijk Woonkamer/keuken 72,8 m 2 Garage 19,5 m 2 7,13 m 36 - Het Land Het Land - 37

20 type Dalia 1 e verdieping 2 e verdieping Vrijstaande villa met garage ,78 m ca. 11,01 m ,13 m ca. 4,36 m Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 Badkamer 16,9 m 2 11,9 m 2 12,5 m 2 10,2 m 2 8,2 m 2 Onbenoemde ruimte ca. 39,5 m 2 Techniekruimte ca. 5,5 m Het Land Het Land - 39

21 Op en top duurzaam EPC 0 Welke woning je ook koopt in Het Land, duurzaamheid staat voorop. Niet voor niets zijn goede isolatie, ALL-Electric en zonnepanelen de standaard. Je energieneutrale woning in Het Land is jouw thuis voor de toekomst. Gegarandeerd. Voordelen Duurzaamheid Balansventilatie Snel stijgende energierekeningen? Toekomstige investeringen wegens verduurzamingseisen? Niet als je een woning in Het land Fase 14 koopt. Omdat het huis uitgevoerd is met een compleet arsenaal aan energiebesparende voorzieningen, zullen je totale woonlasten fors lager zijn. Het lastenverschil met een bestaande woning of een minder energieneutrale nieuwbouwwoning zal in de toekomst alleen maar toenemen. Met de koop van dit huis ga je dus meer geld overhouden voor de leuke dingen in het leven. Zonnepanelen Omvormer Voor veel mensen is de prijsstelling van een nieuwbouwwoning soms moeilijk uitlegbaar. Vergeleken met bestaande bouw kan een nieuwbouwwoning een stevig hogere aanschafprijs hebben. Dat lijkt op het eerste gezicht vervelend en vooral onlogisch. Dat onlogische gaat er echter snel vanaf zodra je begint te realiseren waarmee een nieuwbouwwoning allemaal is uitgerust en wat voor voordelen je daarmee hebt. De specialisten van VORM Sales & Finance laten het je graag zien! Een woning met EPC 0 krijgt de definitie Energieneutraal mee. Ook op hypotheekgebied brengt dit grote voordelen met zich mee. Je kunt hierdoor namelijk een Duurzaamheidshypotheek afsluiten. Een goed voorbeeld van zo n hypotheek is de Klimaat Plus Hypotheek van Triodos, te verkrijgen via VORM Sales & Finance. Door de rentekorting wegens Energieneutraliteit bedraagt de 10-jaars basisrente van deze hypotheek slechts 1,55%. Naast lagere energielasten dus ook lagere hypotheeklasten. Daarnaast kun je bij deze Energieneutrale woningen ,- optellen bij je leencapaciteit. Douchepijp WTW HR++ Glas In veel huizen is het energiegebruik veel hoger dan nodig. Dat komt vooral door warmteverlies via deuren, kieren en ramen, door ventilatie en warm water. Vloerverwarming en vloerkoeling Bediening met kamerthermostaat Warmte- en koudopslag in de bodem Voorraadvat warm water Warmtepomp Bij de woningen in Het Land wordt het energieverlies verlaagd door: Een betere woningschil, bijvoorbeeld door middel van isolatie en HR++ glas Terugwinnen van warmte bij douchen en ventilatie; De meest energiezuinige apparatuur gebruiken, zoals de A+++ warmtepomp; Zonnecellen voor het voeden van de technische installaties. Energieneutraal met EPC 0 Volledig energieneutraal, dat zijn de woningen in Het land. De woning verbruikt geen energie voor verwarming, ventilatie, koeling en tapwater. De zonnepanelen wekken bij gemiddeld verbruik evenveel op als de warmtepomp en het ventilatiesysteem verbruiken. Gasloos Koken op gas is ouderwets geworden. Inmiddels maakt iedereen de overstap naar een inductiekookplaat en veel mensen wekken zelf energie op. In je woning in Het Land komt er dan ook geen gas meer aan te pas. Extra energie van de zon Iedere woning is voorzien van zonnepanelen op het dakvlak. De aantallen kunnen per woning varieren door onder andere verschil in zonorientatie en grootte van de woning. Makkelijk de woning verwarmen of koelen Door de individuele bodemwarmtepomp is het mogelijk om je woning zowel te verwarmen als te koelen. Met vloerbuizen die door de gehele woning lopen, heb je overal vloerverwarming of koeling. Hoe fijn is dat! Alleen in de badkamer staat een radiator, om deze ruimte extra te kunnen verwarmen. Frisse lucht Het ventilatiesysteem in de woning is een Warmte-terug-win installatie (WTW). Hiermee wordt frisse buitenlucht aangevoerd en gebruikte lucht afgevoerd Het Land Het Land - 41

22 De duurzaamheidshypotheek En jouw hypotheek? Natuurlijk via VORM Sales & Finance VORM Sales & Finance is onze hypotheekdivisie. Dag in, dag uit begeleiden de mensen van VORM Sales & Finance onze kopers financieel. Dit is hun enige dagtaak. Wij noemen hen dedicated consultants. De hypotheekspecialisten van VORM Sales & Finance hebben niet alleen alle specifiek benodigde kennis over nieuwbouwhypotheken, maar ook over onze nieuwbouwprojecten. Dat maakt het hele hypotheekproces prettig, persoonlijk en professioneel. Wij adviseren je om in gesprek te gaan met VORM Sales & Finance, omdat wij niet willen dat je vanuit de commerciele hypotheekwereld onvolledige of onjuiste informatie meekrijgt, waardoor jouw koopervaring negatief wordt be nvloed. Een nieuwbouwhypotheek is echt een aparte tak van sport, daarom wil je met een specialist aan tafel. Uiteraard is het verstandig om in een zo vroeg mogelijk stadium samen met jouw hypotheekspecialist van VORM Sales & Finance te kijken naar jouw individuele mogelijkheden. Welke woonwensen heb je, welke opties en extra s zou je graag willen en wat worden dan de maandlasten? Dat is belangrijke informatie en die informatie wil je hebben voordat je aan het definitieve koopproces begint. In de brochure De Duurzaamheidshypotheek van VORM Sales & Finance lees je meer over de werkwijze en verdere mogelijkheden van VORM Sales & Finance. In deze brochure vind je ook alle hypotheekvoordelen terug waarvan jij als koper van een huis bij VORM kunt profiteren. De voordelen Jouw hypotheekspecialisten voor Het Land zijn: 1 Extra hypotheekrentekorting omdat je een energieneutraal huis koopt. 2 Meerwerk (keuken, badkamer, vloeren e.d.) volledig mee te financieren Danielle Schuller Aletta Giethoorn Miriam Dallo In gesprek met VORM Sales & Finance? Bel en maak een afspraak! Oplossingen voor dubbele maandlasten tijdens de bouw. Een hogere hypotheek mogelijk omdat je een energieneutraal huis koopt. Uitmuntende overbruggingsmogelijkheden voor kopers die nu al een koopwoning hebben. 6 Nóg lagere maandlasten? Onder voorwaarden een deel hypotheek aflossingsvrij. 7 Advies- en bemiddelingskosten voor jouw hypotheek slechts 800, Het Land Het Land - 43

23 Dubbele openslaande deuren achtergevel Aanbouw 2,4m achtergevel Dakkapel kopgevelzijde (niet mogelijk i.c.m. alternatieve indeling zolder) Dakkapel achterzijde 2 dakramen achterzijde (afzonderlijk van elkaar te kiezen) Uitbreidingsmogelijkheden Verdiepingshoge pui voorgevel voorzien van dubbele openslaande deuren Bij de woningen in Het Land zijn diverse uitbreidingsopties mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw van wel 2,40 meter, openslaande deuren, dakramen en een dakkapel. Daarnaast kun je bij sommige woningen ook kiezen uit een andere indelingsvariant op de 1 e en 2 e verdieping. Uiteraard denken wij graag met je mee met de diverse mogelijkheden en je eventuele individuele woonwensen. Op deze twee pagina s zijn enkele voorbeelden getekend met de vele mogelijkheden. Voor meer informatie zie de optietekeningen en optieprijzen. Senna type C begane grond Dakkapel voorzijde (i.c.m. minder PV-panelen en een hogere EPC-waarde) Dakraam kopgevelzijde (niet mogelijk i.c.m. alternatieve indeling zolder) 2 e verdieping Dakraam voorzijde Aanbouw 2,4m achtergevel Dubbele openslaande deuren naar tuin achtergevel (2x) Alternatieve indeling zolder Dakraam achterzijde links en rechts (afzonderlijk van elkaar te kiezen) Dakkapel achterzijde Dubbele openslaande deuren achtergevel Aanbouw 2,4m achtergevel Dakkapel achterzijde 2 dakramen achterzijde (afzonderlijk van elkaar te kiezen) Dakkapel kopgevelzijde (niet mogelijk i.c.m. alternatieve indeling zolder) Verdiepingshoge pui voorgevel voorzien van dubbele openslaande deuren Alternatieve indeling Dakraam voorzijde (i.c.m. minder PV-panelen en een hogere EPC-waarde) Dubbele openslaande deuren voorgevel Dakkapel voorzijde (alleen mogelijk i.c.m. minder PV-panelen en een hogere EPC-waarde) Senna type D begane grond 2 e verdieping begane grond 2 e verdieping Lily Aanbouw 2,4m achtergevel Dubbele openslaande deuren naar tuin achtergevel (2x) Dakkapel achterzijde Dakraam achterzijde links en rechts (afzonderlijk van elkaar te kiezen) Aanbouw 2,4m achtergevel Dakraam entreegevel Dakkapel entreegevel Dakkapel achtergevel 2x dubbele openslaande deuren achtergevel, Breed dakkapel tuingevel i.p.v. dakkappellen basis Alternatieve indeling Dakraam voorzijde Dakkapel voorzijde (alleen mogelijk i.c.m. minder PV-panelen en een hogere EPC-waarde) Dubbele openslaande deuren voorgevel Alternatieve indeling Roos begane grond 2 e verdieping begane grond 2 e verdieping Dalia 44 - Het Land Het Land - 45

24 Keuken,sanitair & tegelwerk Keukens Image keukens De keuken is een plek die uitstraalt wie je bent en waar je voor staat, het meest persoonlijke deel in jouw woning. Met oog voor detail zorgen wij dat jouw keuken zowel in vorm als functie perfect aansluit bij je wensen: de materialen, kleuren en de apparatuur. Wij realiseren jouw droomkeuken! Image Keukens is als keukenleverancier aan jouw project verbonden. Onze adviseurs zijn volledig op de hoogte van je woning in Het Land. Kwaliteit en efficiency worden op deze wijze het meest gewaarborgd. Je bent van harte welkom om je te laten inspireren door onze adviseurs en keukenopstellingen in onze showroom in Oud-Beijerland. In de v.o.n.-prijs van de woning is de keuken niet inbegrepen. Meer informatie over de keukenaanbiedingen van Het Land vind je in de uitgebreide keukenbijlagen. Waarom nieuwbouw Sanitair Jouw huis, jouw wensen Het standaard sanitair voor het toilet en de badkamer kan je via de digitale showroom wijzigen. Op jouw eigen inlogpagina staan de indelingsopties voor jouw badkamer en kan je kiezen welke indelingsoptie voor de badkamer bij jou past. Binnen deze indelingen kan je alle onderdelen op artikelniveau wijzigen zoals; luxere kranen, wastafelmeubels en ander sanitair. Bezoek de website: Tegelwerk Lingen keramiek Tegelwerk in verschillende uitvoeringen mogelijk. De onderstaande kleuren zijn slechts een benadering van de werkelijke kleuren. Wandtegels type Senna, Roos en Lily: 25 x 33 cm Wandtegels type Dalia: 25 x 44 cm Glans wit Mat wit Marmer grijs Marmer beige Mat beige BIJ HET KIEZEN VAN EEN NIEUW HUIS MOET DE KEUZE GEMAAKT WORDEN TUSSEN EEN BESTAAND HUIS OF EEN NIEUWBOUWHUIS. MAAR WAAROM ZOU JE EIGENLIJK VOOR NIEUWBOUW KIEZEN? WIJ ZETTEN ALLE VOORDELEN EVEN VOOR JE OP EEN RIJ. Vloertegels: type 30 x 30 cm Senna, Roos, Lily en Dalia Antraciet Grafite Beige Bruin Grijs 46 - Het Land Naar eigen smaak Tot de laatste badkamertegel aan toe kun je vooraf allemaal regelen. Zodra je de sleutel krijgt, kunnen een groot aantal wensen al zijn vervuld. Energieneutraler dan bestaande bouw Nieuwbouwwoningen worden volgens de laatste standaarden van energiezuinigheid gebouwd. Niet alleen fijn voor het milieu maar ook voor je portemonnee. Je koopt een energieneutrale nieuwbouwwoning. Naast het meest voor de hand liggende voordeel - een lagere energierekening - kun je door die extra energiezuinigheid ook nog eens profiteren van extra korting op jouw hypotheekrente. De hypotheekspecialisten van VORM Sales & Finance vertellen je er graag alles over. Meer hypotheekmogelijkheden Zaken als meerwerk kun je in je hypotheek meenemen en het is mogelijk om meer te lenen, omdat een nieuwbouwhuis in Het Land energieneutraal is. Met elkaar beginnen Bij een nieuwbouwproject start je samen met je buren. Je volgt samen de bouw en kent je buren al voordat je er gaat wonen. Minder onderhoud Onderhoudskosten spelen de eerste jaren geen grote rol, want alles is nieuw en volgens de laatste maatstaven en technieken gebouwd. Goede investering Een nieuwbouwhuis is veel waardevaster dan een ouder, bestaand huis, omdat de volgende kopers minder onderhoud te verwachten hebben en/of verbouwingskosten dan bij een bestaand huis. Minder spaargeld nodig Een nieuwbouwhuis wordt vrij op naam (v.o.n.) verkocht, dus de 2% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor het op naam stellen van je woning worden niet in rekening gebracht aan de koper. Garantie VORM is aangesloten bij de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK), waarin alle garantievoorschriften zijn vastgelegd. Disclaimer VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Papendrecht. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Februari XS4All Deel van het toegepaste sanitair van Het Land Deel van het toegepaste tegelwerk van Het Land VORM en XS4ALL hebben een samenwerking opgezet waardoor je bij oplevering van jouw woning in Het Land direct gebruik kan maken van internet, televisie en bellen via het betrouwbare netwerk van XS4ALL. Kies je voor Alles-in-1 Smart van XS4ALL, dan wordt de installatie,, voor jouw verhuizing geregeld. Ideaal dus! En dat niet alleen: je krijgt van de kopersadviseur t.z.t. een uniek aanbod. Het Alles-in-1 Smart pakket biedt standaard: Internet, Interactieve TV en bellen Ook tv kijken op je tablet of smartphone binnens- en buitenshuis Veilig internetten onderweg op je laptop of tablet met 500 MB Mobiel Internet Zorgeloos online met F-secure beveiliging Kijk voor informatie op xs4all.nl. Vraag de kopersadviseur naar het speciale aanbod en de voorwaarden. PRSC persc.nl Het Land - 47

25 hetlandspijkenisse.nl