Zuidhorn adres Ranastraat type Libra 0-ong

Transcriptie

1 Zuidhorn adres Ranastraat type Libra 0-ong Vraagprijs: vrij op naam

2 Omschrijving Zuidhorn - adres Ranastraat type Libra 0-ong TYPE LIBRA 34 NoM woning NÓG ENERGIZUINIGER WONEN? Dat kan in type Libra die wordt uitgevoerd als een Nul-op-de-Meter (NoM) woning. Dus nog energiezuiniger en comfortabeler wonen met nog lagere energiekosten. Een NoM woning is een energieneutrale woning. Dat betekent dat de woning evenveel energie kan opwekken als een gemiddeld gezin verbruikt. Dit kan door gebruik te maken van zonnepanelen, triple glas, bodemwarmtepomp, gasloze woning en ventilatie en douche met warmteterugwinning. Daarnaast is de gehele woning ook nog eens standaard voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en de 1e verdieping. ONDERHOUD Klimaatgarant garandeert niet alleen de verwachte energie-opbrengst maar onderhoudt ook nog eens 10 jaar lang de installatie (zonnepanelen, warmtepomp, douche warmteterugwinning). Dit onderhoudt zit bij de de V.O.N. prijs inbegrepen. HYPOTHEEKVOORDEEL Door een Nul-op-de-Meter woning worden je vaste lasten lager. Daarmee creeëer je ruimte voor een hogere hypotheek. Je kunt dus een duurdere woning kopen. ROBUUSTE HALF VRIJSTAANDE WONING MET FRANS BALKON Libra is een fraaie woning met een stoere uitstraling en een hoogwaardige afwerking. De woningen van het type Libra zijn zeer compleet inclusief houten berging met optioneel een garage. Naast de al complete woning is er nog volop keuze uit opties en uitbreidingsmogelijkheden! TUIN- OF STRAATGERICHT WONEN? U ZEGT HET MAAR! De kavels zijn ruim met achtertuinen op het zuiden. Wil je tijdens het koken uitkijken op de straat of juist vanaf de bank? Zeg het maar! Je mag- zonder meerprijs zelf aangeven of je straatgericht of tuingericht wilt wonen. Dit ligt niet vast per bouwnummer. Al naar gelang je keuze voor tuin- of straatgericht wonen, wijzigt ook de voor- en achtergevel mee. STANDAARD COMPLETE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR Standaard is de woning voorzien van een complete keuken inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast volop keuze in de basiswerkbladen en uiteraard naar eigen behoefte aan te vullen en/of te wijzigen (=meerwerk). TOILET EN BADKAMER COMPLEET INGERICHT MET TEGELWERK

3 Het luxe sanitair is van Villeroy & Boch met een wandcloset op de begane grond en eerste verdieping. Verder is de badkamer voorzien een wastafel- en douchecombinatie en is er tevens ruimte voor een ligbad (=meerwerk). De basis wandtegels hebben een afmeting van 25x40 cm (mat of glans wit) en de vloertegels zijn 30x30 cm (keuze in verschillende kleuren). Uiteraard kunt u hierin ook weer naar behoefte uw wensen vervullen (=meerwerk). NOG MEER IN DE BASIS UITVOERING: OPENSLAANDE TUINDEUREN EN VLOERVERWARMING. Door de openslaande tuindeuren in de achtergevel en voorgevel is er lekker veel lichtinval naar binnen. Bovendien beschikt de ouderslaapkamer eveneens over openslaande deuren. Zowel de begane grond als de verdieping is voorzien van vloerverwarming. RUIME TWEEDE VERDIEPING De woning is standaard voorzien van 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een badkamer. De tweede verdieping is een ruime zolder voor volop mogelijkheden. Nog meer ruimte nodig? Optioneel is de woning te verlengen met 1,20 of 2,40 m. KENMERKEN Aantal: totaal 2 * Nul-op-de-meter * Binnenwerkse maat 5,40m breed x 9,92m diep * Houten berging met mogelijkheid voor garage * U-vormige plattegrond met keuze tuingericht of straatgericht wonen * openslaande tuindeuren en frans balkon op ouder slaapkamer * Keuken inclusief 5 apparaten * Compleet toilet en badkamer met grote wandtegels inclusief * 3 slaapkamers, 4e of 5e slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping * Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en de 1e verdieping * Energiezuinige woning (EPC -0,4), dus nog lagere energielasten * Zonnepanelen tbv elektriciteit * Warmtepomp * Triple glas * Ventilatie en douche met warmteterugwinning * Uitgebreid optiemogelijkheden, zoals woningverlenging van 1200 of 2400 mm * Diepe tuinen; ruim 14 meter op het zuiden Woonoppervlakte: 144m² Inhoud: 440 m3 Kaveloppervlakte van: 300m² tot 300 m² ***DOWNLOADEN VERKOOPDOCUMENTATIE EN OP DE HOOGTE BLIJVEN Voor het downloaden van de actuele verkoopdocumentatie, het volgen van de beschikbaarheid van de kavels en het op de hoogte blijven van het toekomstige aanbod ga je naar NIEUWBOUWGRONINGEN.NL en SCHRIJF JE IN voor de digitale nieuwsbrief. Wij houden je

4 vervolgens op de hoogte.*** VERKOOPPROCEDUR De notaris heeft op 8 mei jl. de loting verricht. Inschrijvers die uitgeloot zijn, staan bij ons genoteerd op de reservelijst op volgorde van lotnummer. Deze lijst wordt aangevuld met inschrijvers die zich na 8 mei 2017 aanmelden. Inschrijvers die kunnen kopen zonder voorbehoud verkoop eigen woning gaan voor in de toewijzing. Vraagprijs: vrij op naam

5 Kenmerken Vraagprijs Status Aanmelding Soort Type Kamers Inhoud Perceel oppervlakte Woonoppervlak Soort bouw Bouwjaar Garage Tuin Verwarming Isolatie vrij op naam Verkocht eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning (waarvan slaapkamers) 440 m3 300 m2 144 m2 Locatie adres Ranastraat type Libra 0-ong 9801 Zuidhorn

6 Foto's

7

8

9