VORKOTTERSTRAAT 4 KWINTSHEUL

Transcriptie

1 J A A R VORKOTTERSTRAAT 4 KWINTSHEUL HALF VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE! Riante half vrijstaand woonhuis (geschakeld doormiddel van garage) met 4 slaapkamers, aangebouwde garage, 2 parkeerplaatsen voor de garage, dakterras en heerlijke achtertuin op het Zuid Westen. Rustig gelegen op circa 2 min. loopafstand van de dorpskern Kwintsheul. Bijzonderheden: Bouwjaar ca Inhoud ca. 540 m3; woonoppervlakte ca. 145 m2. Perceeloppervlakte 220 m2. In en uitwendig in perfecte staat van onderhoud. Vraagprijs ,00 k.k.

2 Broch Makelaardij stelt zich graag even voor... Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PRmogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland! Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) Fax: (0174) [email protected] internet: Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN CV MONSTER TEL [email protected]

3 VORKOTTERSTRAAT 4 KWINTSHEUL HALF VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE! Riante half vrijstaand woonhuis (geschakeld doormiddel van garage) met 4 slaapkamers, aangebouwde garage, 2 parkeerplaatsen voor de garage, dakterras en heerlijke achtertuin op het Zuid Westen. Rustig gelegen op circa 2 min. loopafstand van de dorpskern Kwintsheul. Begane grond: Entree, hal, elektrische installatie (9 groepen met 2 aardlekschakelaars), garderobe, modern toilet met hangend closet en fonteintje, alarm installatie en toegang tot royale woonkamer voorzien van tapijt, elektrische haard met stijlvolle schouw (ter overname) en doorloop naar open woonkeuken met inbouwapparatuur, waaronder: 4pits keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de woonkamer is via een loopdeur de bijkeuken te bereiken die vervolgens toegang geeft tot zowel een loopdeur naar de achtertuin, als een loopdeur aan de garage. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang geeft tot de zonnige aangelegde achtertuin gelegen op zuid westen. Aan de achtergevel is een elektrische zonnewering over de volle breedte gerealiseerd in de vorm van een markies. 1e verdieping: Ruime overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel en design radiator, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde. Wasmachine en drogeraansluiting bevinden zich in de 3e slaapkamer. Via een vaste trap naar 2e verdieping: Door de platdakconstructie is de 2e verdieping zeer royaal van opzet. Overloop met technische ruimte ten behoeve van CVcombiketel, 80 liter zonneboiler en mechanische ventilatie. 4e slaapkamer met riant uitzicht. Via een loopdeur toegang tot een fraai dakterras (22 m2) met geweldig uitzicht. Aan de gevel is tevens een markies gemonteerd. Bijzonderheden: Bouwjaar ca Inhoud ca. 540 m3; woonoppervlakte ca. 145 m2. Perceeloppervlakte 220 m2. Alarm installatie aanwezig. Zonnewering aan de achterzijde begane grond. In en uitwendig in perfecte staat van onderhoud. Buitenschilderwerk uitgevoerd in Twee parkeerplaatsen op eigenterrein. Gelegen in zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van de dorpskern van Kwintsheul. Vraagprijs Oplevering ,00 k.k. In overleg Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVMaankoopmakelaar mee!

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Uittreksel Kadastrale Kaart Vorkotterstraat van Lottomstraat m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 december 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel WATERINGEN C 5473 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

14 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Vorkotterstraat HC Kwintsheul d.d. Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper Paraaf koper 1

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 4pits keramische kookplaat vaatwasser afzuigkap koelkast combi magnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouwverlichting opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Paraaf verkoper Paraaf koper 2

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3

17 F.C.J. van Meurs Strijpkade AH Den Haag Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t m [email protected]

18 ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl Vlaminglaan 6a 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) Landelijk erkend gas en waterfitter Onderhoud woningen CV installaties Sanitair installaties Riolering Keuken demontage Leidingen aanpassen Contact: Johan van der Willik tel: tel:

19 Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel Interieur Design. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht? Traditioneel parket Bamboe parket Multiplanken Lamel parket Gordijnen Vitrage Vloerdelen Zonwering Laminaat Vouwgordijnen Linoleum(marmoleum) Tapijt/tapijt tegels Vinyl en PVC vloeren Rolgordijnen Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is. Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje. Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*. Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat AK Den Haag Tel.: Fax: Web: Mail: [email protected] * aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting. Zilverstraat EL 'sgravenhage tel. : fax : [email protected]

20 Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) Fax: (0174) internet: