EMMASTRAAT 42-C MONSTER

Transcriptie

1 J A A R EMMASTRAAT 42C MONSTER Een tot in de puntjes verzorgde en aan parallelweg gelegen hoekherenhuis met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonder goed geschikt voor woon/werkcombinatie t.b.v. ZZPer of praktijk aan huis in verband met de aanwezigheid van kantoorruimte en zeer royale schuur/berging (50 M2). Bijzonderheden: Bouwjaar Woonoppervlakte 125. Perceelgrootte 341 M2. VRAAGPRIJS ,= K.K.

2 Broch Makelaardij stelt zich graag even voor... Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PRmogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland! Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) Fax: (0174) [email protected] internet: Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN CV MONSTER TEL [email protected]

3 EMMASTRAAT 42C MONSTER Een tot in de puntjes verzorgde en aan parallelweg gelegen hoekherenhuis met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonder goed geschikt voor woon/werkcombinatie t.b.v. ZZPer of praktijk aan huis in verband met de aanwezigheid van kantoorruimte en zeer royale schuur/berging (50 M2). Indeling: Zeer goed verzorgde aangelegde voortuin, entree, hal, zeer uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaar, alarminstallatie, bergkast, luxueus hangend toilet met fonteintje (2006). De uitgebouwde woonkamer is bereikbaar door middel van een 2tal toegangsdeuren welke grenst aan de halfopen moderne keuken (2005) met inbouwapparatuur w.o. keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser (2014). Technische ruimte ten behoeve van de CVcombiketel. 1e Verdieping: Overloop, ouderslaapkamer met 4deurs schuifkastenwand, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer. De badkamer is eveneens in 2005 vernieuwd en omvat een ruime inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: Overloop, voorzolder met wasmachine/drogeraansluiting, 4e slaapkamer met dakkapel, diverse bergruimten. Kantoor: Afzonderlijke vrijstaande kantoorruimte (15 M2) voorzien van elektra en verwarming en dubbel glas. Schuur: Vrijstaande schuur (circa 50 M2) met gedeeltelijke entresol grenzend aan zeer zonnige achtertuin. Royale inrijhoogte. Bijzonderheden: Bouwjaar Woonoppervlakte 125. Schuur/berging 50 M2. Kantoorruimte 12 M2. Perceelgrootte 341 M2. Volledig voorzien van dubbel glas. 1e en 2e verdieping voorzien van elektrische rolluiken. Gevels geïsoleerd. Plavuizenvloer met vloerverwarming. In woonkamer massief Frans eikenparketvloer. Woonkamer is uitgebouwd. Stuukplafonds. Voortuin, zijtuin cq oprit, 1e achtertuin en achter de schuur 2e zeer zonnige royale achtertuin. Vrij zicht en veel privacy. Buurman nr. 42b heeft recht van overpad te voet van en naar de Emmastraat. VRAAGPRIJS OPLEVERING ,= K.K. In overleg. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVMaankoopmakelaar mee!

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Emmastraat 42 c 2681 RP Monster d.d. Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren gordijnen kindersl.krs Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper Paraaf koper 1

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: oven/magnetron vaatwasser koelkast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: opbouwverlichting inbouwverlichting spots ed (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Paraaf verkoper Paraaf koper 2

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3

17 F.C.J. van Meurs Strijpkade AH Den Haag Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t m [email protected]

18 ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl Vlaminglaan 6a 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) Landelijk erkend gas en waterfitter Onderhoud woningen CV installaties Sanitair installaties Riolering Keuken demontage Leidingen aanpassen Contact: Johan van der Willik tel: tel:

19 Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel Interieur Design. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht? Traditioneel parket Bamboe parket Multiplanken Lamel parket Gordijnen Vitrage Vloerdelen Zonwering Laminaat Vouwgordijnen Linoleum(marmoleum) Tapijt/tapijt tegels Vinyl en PVC vloeren Rolgordijnen Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is. Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje. Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*. Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat AK Den Haag Tel.: Fax: Web: Mail: [email protected] * aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting. Maison Total Aannemersbedrijf Geen project te groot Geen klus te klein Daan Voûte [email protected]

20 Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) Fax: (0174) internet: