Regiostelplaats Antwerpen-Oost

Transcriptie

1 gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften

2 gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan de ontwerper James Van Casteren Gezien om gevoegd te worden bij het besluit van de Vlaamse Regering van 23 november 2007 houdende de definitieve vaststelling van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan voor het planningsproces uit het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen:. de minister-president van de Vlaamse Regering Viceminister-president van de Vlaamse Regering en Vlaams minister van Financiën en Begroting en Ruimtelijke Ordening Kris Peeters Dirk Van Mechelen Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan 2.12_00119_

3 Provincie Antwerpen - Gemeenten Antwerpen, Wijnegem Verordenende stedenbouwkundige voorschriften Artikel 1. Gebied voor gemeenschaps- en openbare nutsvoorzieningen 1.1 Het gebied is bestemd als gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen. Alle werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor het aanbieden van gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen in functie van een stelplaats ten behoeve van het tramnet en bijhorende voorzieningen, zijn toegelaten. Maximaal 75 % van de oppervlakte van dit gebied mag bebouwd en verhard worden. Een bouwvrije strook van 10 meter ten opzichte van de gebiedsgrens moet gerespecteerd worden. De hoogte van de gebouwen mag maximaal 15 meter bedragen ten opzichte van het referentiepeil. Enkel kwalitatief kleuren materiaalgebruik is toegestaan. De verschillende gebruikte materialen moeten op elkaar afgestemd zijn in functie van een esthetisch geheel. Minimaal 25 % van dit gebied moet ingezaaid worden en aangeplant worden met inheemse en streekeigen beplanting. Opslag van goederen is met uitzondering van de eerste 10 meter ten opzichte van de gebiedsgrens toegstaan mits visueel afgeschermd van het openbaar domein. Afsluitingen op de rooilijnen zijn toegelaten mits de hoogte beperkt blijft tot 2,00 meter en deze uitgevoerd worden in draad, haag of houtkant. Ten laatste 4 jaar na het verlenen van een stedenbouwkundige vergunning moeten de inzaaiing en de beplanting gerealiseerd zijn. 1.2 De aanleg van permanente tramsporen is toegestaan indien deze zodanig aangelegd worden dat ondergrondse transportleidingen worden gekruist onder een hoek tussen 45 en 90 en indien de constructie werken aan de transportleidingen toelaat. 1.3 De werken, handelingen en/of wijzigingen in dit gebied mogen geen negatieve invloed hebben op de waterhuishouding en/of op het waterbergend vermogen van het gebied. 1.4 In dit gebied zijn alle werken, handelingen en wijzigingen toegelaten voor de exploitatie van en de wijzigingen aan de bestaande ondergrondse transportleidingen en hun aanhorigheden. De aanvragen voor vergunningen voor bestaande transportleidingen en aanhorigheden worden beoordeeld rekening houdend met de in grondkleur aangegeven bestemming. De in grondkleur aangegeven bestemming is van toepassing voor zover de exploitatie van en de wijzigingen aan de ondergrondse transportleidingen en hun aanhorigheden niet in het gedrang worden gebracht. Artikel 2. Gebied voor wegeninfrastructuur 2.1 Dit gebied is bestemd voor wegeninfrastructuur en aanhorigheden. In dit gebied zijn alle werken, handelingen en wijzigingen toegelaten voor de aanleg, het functioneren of aanpassing van deze wegeninfrastructuur en aanhorigheden. Daarnaast zijn alle werken, handelingen en wijzigingen in functie van de ruimtelijke inpassing, buffers, ecologische verbindingen, kruisende infrastructuren, leidingen, Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan 2.12_00119_

4 telecommunicatie infrastructuur, lokaal openbaar vervoer, lokale dienstwegen en paden voor nietgemotoriseerd verkeer toegelaten. Gronden die niet voor de inrichting of het functioneren van de wegeninfrastructuur gebruikt worden, worden op een kwaliteitsvolle manier geïntegreerd in de omgeving. 2.2 In dit gebied zijn alle werken, handelingen en wijzigingen toegelaten voor de exploitatie van en de wijzigingen aan de bestaande ondergrondse transportleidingen en hun aanhorigheden. De aanvragen voor vergunningen voor bestaande transportleidingen en aanhorigheden worden beoordeeld rekening houdend met de in grondkleur aangegeven bestemming. De in grondkleur aangegeven bestemming is van toepassing voor zover de exploitatie van en de wijzigingen aan de ondergrondse transportleidingen en hun aanhorigheden niet in het gedrang worden gebracht. in overdruk Artikel 3. Reservatiezone voor infrastructuurbundel 3.1. Binnen de reservatiezone is de toekomstige aanleg van de A102 als hoofdweg voorzien en/of de toekomstige aanleg van de tweede spoorontsluiting voor de haven van Antwerpen als hoofdspoorweg voor goederenvervoer en/of de toekomstige aanleg van ondergrondse transportleidingen. symbolische aanduiding in overdruk Artikel 4. Hoogspanningsleiding 4.1 In het gebied, aangeduid met deze overdruk, zijn alle werken, handelingen en wijzigingen toegelaten voor de aanleg, de exploitatie en de wijzigingen van een hoogspanningsleiding en haar aanhorigheden. De aanvragen voor vergunningen voor een hoogspanningsleiding en aanhorigheden worden beoordeeld rekening houdend met de in grondkleur aangegeven bestemming. De in grondkleur aangegeven bestemming is van toepassing voor zover de aanleg, de exploitatie en wijzigingen van de bestaande hoogspanningsleiding niet in het gedrang wordt gebracht. Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan 2.12_00119_

5 symbolische aanduiding in overdruk Artikel 5. Enkelvoudige leiding 5.1 In het gebied, aangeduid met deze overdruk, zijn alle werken, handelingen en wijzigingen toegelaten voor de aanleg, de exploitatie en de wijzigingen van een ondergrondse transportleiding en haar aanhorigheden. De aanvragen voor vergunningen voor een transportleiding en aanhorigheden worden beoordeeld rekening houdend met de in grondkleur aangegeven bestemming. De in grondkleur aangegeven bestemming is van toepassing voor zover de aanleg, de exploitatie en wijzigingen van de enkelvoudige leiding en haar aanhorigheden niet in het gedrang wordt gebracht. Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan 2.12_00119_