Gebieden voor oppervlaktedelfstoffenwinning

Transcriptie

1 gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gebieden voor oppervlaktedelfstoffenwinning Oppervlaktedelfstoffenzone Klei van de Kempen Bijlage II: Stedenbouwkundige voorschriften

2 gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gebieden voor oppervlaktedelfstoffenwinning Oppervlaktedelfstoffenzone Klei van de Kempen de ontwerper Luc Moors Gezien om gevoegd te worden bij het besluit van de Vlaamse Regering van houdende de definitieve vaststelling van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan voor Gebieden voor oppervlaktedelfstoffenwinning: Oppervlaktedelfstoffenzone Klei van de Kempen. de minister-president van de Vlaamse Regering de Vlaamse minister van Financiën, Begroting,, Werk, Ruimtelijke Ordening en Sport Kris Peeters Philippe Muyters

3 Dit gebied behoort tot de bestemmingscategorie ontginning en waterwinning Artikel 1. Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen met nabestemming agrarisch gebied Artikel 1.1. Bestemming Het gebied is bestemd voor de ontginning van klei en zand. De ontginning van zand kan enkel als bijproduct bij de kleiwinning Alle werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor het winnen en mechanisch behandelen van klei en zand zijn toegelaten voor zover het tijdelijke infrastructuur betreft. Verwerking is uitgesloten. Als het noodzakelijk is voor de ontginning van klei en zand en/of de kwalitatieve inrichting met het oog op de nabestemming van het gebied, is het herstellen, heraanleggen of verplaatsen van bestaande ondergrondse transportleidingen eveneens toegelaten. Bij het ontginnen moet de ruimtelijke, landschapsecologische en milieuhygiënische impact van de ontginning op het gebied en de omgeving geminimaliseerd worden. De aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning voor ontginning bevat de nodige informatie over de fasering van de ontginning, de eindafwerking met het oog op de nabestemming en de toepassing van de inrichtingsbepalingen. Tussen dit gebied en de aangrenzende zones wordt in de ontginningsfase een buffer voorzien. De buffer moet voldoen aan de voorwaarden van geluidsafscherming. Artikel Overgangsbepaling De percelen waar de winning van oppervlaktedelfstoffen nog niet is gestart, kunnen gebruikt worden voor beroepslandbouw tot deze winning begint. Deze overgangsbepaling is per perceel van toepassing en moet samen met de fasering van de ontginning gelezen worden. Alle handelingen die nodig of nuttig zijn voor de landbouwbedrijfsvoering zijn toegelaten met uitzondering van het oprichten van gebouwen en vergelijkbare constructies en het aanplanten van hoogstamboomgaarden en bossen. Artikel 1.2. Fasering Artikel Fase I Aanduiding in overdruk gekoppeld aan de bestemmingscategorie van de grondkleur. Het gebied aangeduid met deze overdruk (enkele lijn) kan slechts aangesneden worden voor het winnen van klei en zand nadat de optimale hoeveelheden klei en zand gewonnen werden in de overige delen van het gebied die aangeduid zijn met dezelfde letter (a, b, c, d of e) zonder overdruk tenzij de overheid omwille van milieuredenen geen optimale ontginning in die delen toelaat. Artikel Fase II Aanduiding in overdruk gekoppeld aan de bestemmingscategorie van de grondkleur. Het gebied aangeduid met deze overdruk (dubbele lijn) kan slechts aangesneden worden voor het winnen van klei en zand nadat de optimale hoeveelheden klei en zand gewonnen werden in de overige delen van het gebied die aangeduid zijn met dezelfde letter (a, b, c, d of e) tenzij de Oppervlaktedelfstoffenzone Klei van de Kempen 7

4 overheid omwille van milieuredenen geen optimale ontginning in die delen toelaat. Artikel 1.3. Inrichtingsstudie Bij vergunningsaanvragen voor ontginning van klei en zand wordt een inrichtingsstudie gevoegd. De inrichtingsstudie is een informatief document voor de vergunningverlenende overheid met het oog op het beoordelen van de vergunningsaanvraag in het kader van de goede ruimtelijke ordening en de stedenbouwkundige voorschriften voor het gebied. De inrichtingsstudie geeft ook aan hoe het voorgenomen project zich verhoudt tot wat al gerealiseerd is in het gebied en/of tot de mogelijke ontwikkeling van de rest van het gebied. De inrichtingsstudie maakt deel uit van het dossier betreffende de aanvraag van stedenbouwkundige vergunning en wordt als zodanig meegestuurd aan de adviesverlenende instanties overeenkomstig de toepasselijke procedure voor de behandeling van de aanvragen. Elke nieuwe vergunningsaanvraag kan een bestaande inrichtingsstudie of een aangepaste of nieuwe inrichtingsstudie bevatten. In het bijzonder bevat een inrichtingsstudie de nodige informatie over de diepte van de ontginning, de fasering van de ontginning rekening houdend met de artikels en 1.2.2, over de geluidsbuffering per fase, de heropvulling in functie van de eindafwerking, dit alles met het oog op de realisatie van de nabestemming. De inrichtingsstudie kadert het voorgenomen project binnen het geheel van de ontginningsgebieden volgens artikels 1 en 2 aangeduid met eenzelfde letter (a, b, c, d of e). Zo wordt er een inrichtingsstudie over alle ontginningsgebieden die aangeduid zijn met eenzelfde letter toegevoegd bij de vergunningsaanvraag voor ontginning in één van de gebieden die aangeduid is met diezelfde letter. Artikel 1.4 Bepaling met betrekking tot watertoets In het gebied zijn eveneens toegelaten, voor zover de hoofdbestemming niet in het gedrang komt, voor zover in overeenstemming met of aangewezen in de watertoets, alle werken, handelingen en wijzigingen in functie van het bereiken van de randvoorwaarden die nodig zijn voor het behoud van de watersystemen en het voorkomen van wateroverlast buiten de natuurlijke overstromingsgebieden toegelaten voor zover de technieken van de natuurtechnische milieubouw gehanteerd worden Artikel 1.5 Nabestemming agrarisch gebied aanduiding in overdruk Vanaf de inwerkingtreding van de nabestemming behoort dit gebied tot de bestemmingscategorie landbouw Artikel Bepaling met betrekking tot de landbouwactiviteiten Na ontginning is het gebied bestemd voor de beroepslandbouw. Alle werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor de landbouwbedrijfsvoering van landbouwbedrijven zijn toegelaten. Een landbouwbedrijfszetel mag alleen de noodzakelijke bedrijfsgebouwen en de woning van de exploitanten bevatten, alsook verblijfsgelegenheid, verwerkende en dienstverlenende activiteiten voor zover die een integrerend deel van het bedrijf uitmaken. Artikel Bepaling met betrekking tot de aan landbouw verwante bedrijven In het gebied zijn ook aan de landbouw verwante bedrijven toegelaten voor zover hun aanwezigheid in het agrarisch gebied nuttig of nodig is voor het goed functioneren van de landbouwbedrijven in de omgeving en ze gevestigd worden in bestaande landbouwbedrijfzetels. Die bedrijven moeten een directe en uitsluitende relatie hebben met de aanwezige landbouwbedrijven door afname of toelevering van diensten of producten. Primaire bewerking of opslag van producten kan worden toegelaten. Verwerking van producten is uitgesloten, met uitzondering van mestbehandeling en mestvergisting. Er moet rekening gehouden worden met de schaal en de ruimtelijke impact van deze bedrijven. Daarbij wordt tenminste aandacht besteed aan: - de relatie met de in de omgeving aanwezige functies; - de invloed op de omgeving wat het aantal te verwachten gebruikers of bezoekers betreft; - de invloed op de mobiliteit en de verkeersleefbaarheid; - de relatie met de in de omgeving van het gebied vastgelegde bestemmingen Artikel Bepaling met betrekking tot installaties voor de productie van hernieuwbare energie Voor zover ze door hun beperkte impact de realisatie van de algemene bestemming niet in het gedrang brengen, is het aanbrengen van windturbines en windturbineparken, alsook andere installaties voor de productie van (hernieuwbare) energie of energierecuperatie, toegelaten. De mogelijke effecten van de inplanting ten aanzien van efficiënt bodemgebruik, eventuele verstoring van de uitbating(smogelijkheden) en landschappelijke kwaliteiten dienen in een lokalisatienota te worden beschreven en geëvalueerd. Artikel Bepaling met betrekking tot waterbeheer Werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor: - het behoud en herstel van het waterbergend vermogen van rivier- en beekvalleien, Oppervlaktedelfstoffenzone Klei van de Kempen 8

5 - het behoud en herstel van de structuurkenmerken van de rivier- en beeksystemen, de waterkwaliteit en de verbindingsfunctie, - het behoud, het herstel en de ontwikkeling van overstromingsgebieden, het beheersen van overstromingen of het voorkomen van wateroverlast in voor bebouwing bestemde gebieden, - het beveiligen van vergunde of vergund geachte bebouwing en infrastructuren tegen overstromingen zijn toegelaten. De in artikel tot genoemde werken, handelingen en wijzigingen bij de nabestemming kunnen slechts toegelaten worden voor zover ze verenigbaar zijn met de waterbeheerfunctie van het gebied en het waterbergend vermogen van rivier- en beekvalleien niet doen afnemen. Dit gebied behoort tot de bestemmingscategorie ontginning en waterwinning Artikel 2. Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen met nabestemming natuurgebied Artikel 2.1. Bestemming Het gebied is bestemd voor de ontginning van klei en zand. De ontginning van zand kan enkel als bijproduct bij de kleiwinning. Alle werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor het winnen en mechanisch behandelen van klei en zand zijn toegelaten voor zover het tijdelijke infrastructuur betreft. Verwerking is uitgesloten. Als het noodzakelijk is voor de ontginning van klei en zand en/of de kwalitatieve inrichting met het oog op de nabestemming van het gebied, is het herstellen, heraanleggen of verplaatsen van bestaande ondergrondse transportleidingen eveneens toegelaten. Bij het ontginnen moet de ruimtelijke, landschapsecologische en milieuhygiënische impact van de ontginning op het gebied en de omgeving geminimaliseerd worden. Tussen dit gebied en de aangrenzende zones wordt in de ontginningsfase een buffer voorzien. De buffer moet voldoen aan de voorwaarden van geluidsafscherming. Artikel 2.2. Inrichtingsstudie Bij vergunningsaanvragen voor ontginning van klei en zand wordt een inrichtingsstudie gevoegd. De inrichtingsstudie is een informatief document voor de vergunningverlenende overheid met het oog op het beoordelen van de vergunningsaanvraag in het kader van de goede ruimtelijke ordening en de stedenbouwkundige voorschriften voor het gebied. De inrichtingsstudie geeft ook aan hoe het voorgenomen project zich verhoudt tot wat al gerealiseerd is in het gebied en/of tot de mogelijke ontwikkeling van de rest van het gebied. De inrichtingsstudie maakt deel uit van het dossier betreffende de aanvraag van stedenbouwkundige vergunning en wordt als zodanig meegestuurd aan de adviesverlenende instanties overeenkomstig de toepasselijke procedure voor de behandeling van de aanvragen. Elke nieuwe vergunningsaanvraag kan een bestaande inrichtingsstudie of een aangepaste of nieuwe inrichtingsstudie bevatten. In het bijzonder bevat een inrichtingsstudie de nodige informatie over de diepte van de ontginning, de fasering van de ontginning, over de geluidsbuffering per fase, de heropvulling in functie van de eindafwerking, dit alles met het oog op de realisatie van de nabestemming. De inrichtingsstudie kadert het voorgenomen project binnen het geheel van de ontginningsgebieden volgens artikels 1 en 2 aangeduid met eenzelfde letter (a, b, c, d of e). Zo wordt er een inrichtingsstudie over alle ontginningsgebieden die aangeduid zijn met eenzelfde letter toegevoegd bij de vergunningsaanvraag voor ontginning in één van de gebieden die aangeduid is met diezelfde letter. Artikel 2.3 Bepaling met betrekking tot passende beoordeling, MER, watertoets In het gebied zijn eveneens, in zoverre in overeenstemming met of aangewezen in de passende beoordeling, alle werken, handelingen, voorzieningen, inrichtingen en functiewijzigingen nodig voor de instandhouding, de vervanging, het herstel of de ontwikkeling van natuur en het natuurlijk milieu in de speciale beschermingszone voor de gunstige staat van instandhouding van de natuurlijke habitats, de habitats van de soorten en soorten waarvoor de betreffende speciale beschermingszone is aangewezen of van het beperken van de milieu-impact toegelaten. In het gebied zijn eveneens toegelaten, voor zover de hoofdbestemming niet in het gedrang komt, voor zover in overeenstemming met of aangewezen in de watertoets, alle werken, handelingen en wijzigingen in functie van het bereiken van de randvoorwaarden die nodig zijn voor het behoud van de watersystemen en het voorkomen van wateroverlast buiten de natuurlijke overstromingsgebieden toegelaten voor zover de technieken van de natuurtechnische milieubouw gehanteerd worden. Oppervlaktedelfstoffenzone Klei van de Kempen 9

6 Artikel 2.4. Nabestemming natuurgebied aanduiding in overdruk Vanaf de inwerkingtreding van de nabestemming behoort dit gebied tot de bestemmingscategorie reservaat en natuur Artikel Bepaling met betrekking tot natuur Na ontginning is het gebied bestemd voor de instandhouding, de ontwikkeling en het herstel van de natuur, het natuurlijk milieu en bos. Recreatief medegebruik is een ondergeschikte functie. Alle werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor de instandhouding, het herstel en de ontwikkeling van de natuur, het natuurlijk milieu en van de landschapswaarden zijn toegelaten. Artikel Bepaling met betrekking tot waterbeheer Werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor: - het behoud en herstel van het waterbergend vermogen van rivier- en beekvalleien, - het behoud en herstel van de structuurkenmerken van de rivier- en beeksystemen, de waterkwaliteit en de verbindingsfunctie, - het behoud, het herstel en de ontwikkeling van overstromingsgebieden, het beheersen van overstromingen of het voorkomen van wateroverlast in voor bebouwing bestemde gebieden, - het beveiligen van vergunde of vergund geachte bebouwing en infrastructuren tegen overstromingen zijn toegelaten. De in artikel genoemde werken, handelingen en wijzigingen bij de nabestemming kunnen slechts toegelaten worden voor zover ze verenigbaar zijn met de waterbeheerfunctie van het gebied en het waterbergend vermogen van rivier- en beekvalleien niet doen afnemen Artikel Bepalingen met betrekking tot de overdruk grote eenheid natuur Aanduiding in overdruk volgt de bestemmingscategorie van de nabestemming Het in overdruk aangeduide gebied is een grote eenheid natuur. aanduiding in overdruk gekoppeld aan de bestemmingscategorie van de grondkleur Artikel 3. Leidingstraat In het gebied, aangeduid met deze overdruk, zijn alle werken, handelingen en wijzigingen toegelaten voor de aanleg, de exploitatie en wijzigingen van ondergrondse transportleidingen en hun aanhorigheden. Nieuwe leidingen worden gerealiseerd in functie van het optimaal ruimtegebruik van de leidingstraat. De aanvragen voor vergunningen voor een transportleiding en aanhorigheden worden beoordeeld rekening houdend met de in grondkleur aangegeven bestemming. De in grondkleur aangegeven bestemming is van toepassing voor zover de aanleg, de exploitatie en wijzigingen van de leidingen en hun aanhorigheden niet in het gedrang worden gebracht Dit gebied behoort tot de bestemmingscategorie landbouw Artikel 4. Agrarisch gebied Artikel 4.1: Bepaling met betrekking tot de landbouwactiviteiten Het gebied is bestemd voor de beroepslandbouw. Alle werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor de landbouwbedrijfsvoering van landbouwbedrijven zijn toegelaten. Een landbouwbedrijfszetel mag alleen de noodzakelijke bedrijfsgebouwen en de woning van de exploitanten bevatten, evenals verblijfsgelegenheid, verwerkende en dienstverlenende activiteiten voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaken. Oppervlaktedelfstoffenzone Klei van de Kempen 10

7 Artikel 4.2: Bepaling met betrekking tot de aan landbouw verwante bedrijven In het gebied zijn ook aan de landbouw verwante bedrijven toegelaten voor zover hun aanwezigheid in het agrarisch gebied nuttig of nodig is voor het goed functioneren van de landbouwbedrijven in de omgeving en ze gevestigd worden in bestaande landbouwbedrijfszetels. Die bedrijven moeten een directe en uitsluitende relatie hebben met de aanwezige landbouwbedrijven door afname of toelevering van diensten of producten. Primaire bewerking of opslag van producten kan worden toegelaten. Verwerking van producten is uitgesloten, met uitzondering van mestverwerking. Er moet rekening gehouden worden met de schaal en het ruimtelijke impact van deze bedrijven. Daarbij wordt ten minste aandacht besteed aan: - De relatie met de in de omgeving aanwezige functies; - De invloed op de omgeving wat betreft het aantal te verwachten gebruikers of bezoekers betreft; - De invloed op de mobiliteit en de verkeersleefbaarheid; - De relatie met de in de omgeving van het gebied vastgelegde bestemmingen. Artikel 4.3: Bepaling met betrekking tot installaties voor de productie van hernieuwbare energie Voor zover ze door hun beperkte impact de realisatie van de algemene bestemming niet in het gedrang brengen, is het aanbrengen van windturbines en windturbineparken, alsook andere installaties voor de productie van (hernieuwbare) energie of energierecuperatie, toegelaten. De mogelijke effecten van de inplanting ten aanzien van efficiënt bodemgebruik, eventuele verstoring van de uitbating(smogelijkheden) en landschappelijke kwaliteiten dienen in een lokalisatienota te worden beschreven en geëvalueerd. Artikel 4.4: Bepaling met betrekking tot waterbeheer Werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor: - het behoud en herstel van het waterbergend vermogen van rivier- en beekvalleien, - het behoud en herstel van de structuurkenmerken van de rivier- en beeksystemen, de waterkwaliteit en de verbindingsfunctie, - het behoud, het herstel en de ontwikkeling van overstromingsgebieden, het beheersen van overstromingen of het voorkomen van wateroverlast in voor bebouwing bestemde gebieden, - het beveiligen van vergunde of vergund geachte bebouwing en infrastructuren tegen overstromingen zijn toegelaten. De in artikel 4.1 tot 4.3 genoemde werken, handelingen en wijzigingen kunnen slechts toegelaten worden voor zover ze verenigbaar zijn met de waterbeheerfunctie van het gebied en het waterbergend vermogen van rivier- en beekvalleien niet doen afnemen. Artikel 4.5: Bepaling met betrekking tot overdruk natuurverweving Aanduiding in overdruk gekoppeld aan de bestemmingscategorie van de grondkleur Het in overdruk aangeduide gebied is een natuurverwevingsgebied waarbij de functies natuurbehoud en landbouw nevengeschikt zijn. In het als natuurverwevingsgebied in overdruk aangeduide gebied gelden ten aanzien van de artikels 4.1 tot 4.4 volgende bijkomende bepalingen: - De vermelde werken, handelingen en wijzigingen zijn toegelaten voor zover de natuurwaarden van het gebied in stand gehouden worden. - Alle werken, handelingen en wijzigingen voor de instandhouding, de ontwikkeling en het herstel van de natuur, het natuurlijk milieu en de landschapswaarden zijn toegelaten. - Het oprichten van gebouwen en gelijkaardige constructies is niet toegelaten; Dit gebied behoort tot de bestemmingscategorie landbouw Artikel 5. Bouwvrij agrarisch gebied Artikel 5.1 Bepalingen met betrekking tot de landbouwactiviteiten Het gebied is bestemd voor de beroepslandbouw. Alle werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor de landbouwbedrijfsvoering van landbouwbedrijven zijn toegelaten met uitzondering van het oprichten van gebouwen en gelijkaardige constructies. Artikel 5.2 Bepalingen met betrekking tot waterbeheer Werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor: - het behoud en herstel van het waterbergend vermogen van rivier- en beekvalleien, - het behoud en herstel van de structuurkenmerken van de rivier- en beeksystemen, de waterkwaliteit en de verbindingsfunctie, Oppervlaktedelfstoffenzone Klei van de Kempen 11

8 - het behoud, het herstel en de ontwikkeling van overstromingsgebieden, het beheersen van overstromingen of het voorkomen van wateroverlast in voor bebouwing bestemde gebieden, - het beveiligen van vergunde of vergund geachte bebouwing en infrastructuren tegen overstromingen zijn toegelaten. De in artikel 5.1 genoemde werken, handelingen en wijzigingen kunnen slechts toegelaten worden voor zover ze verenigbaar zijn met de waterbeheerfunctie van het gebied en het waterbergend vermogen van rivier- en beekvalleien niet doen afnemen. Dit gebied behoort tot de bestemmingscategorie reservaat en natuur Artikel 6. Natuurgebied Artikel 6.1 Bepaling met betrekking tot natuur Het gebied is bestemd voor de instandhouding, de ontwikkeling en het herstel van de natuur, het natuurlijk milieu en bos. Alle werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor de instandhouding, het herstel en de ontwikkeling van de natuur, het natuurlijk milieu en van de landschapswaarden zijn toegelaten. Werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor de aanleg van tijdelijke wegen in functie van de aanvoer van grondstoffen (klei en zand) tussen de ontginningslocatie en de verwerkingslocatie zijn toegelaten. Het advies van de administratie bevoegd voor het natuurbehoud wordt gevraagd. Artikel 6.2 Bepalingen met betrekking tot waterbeheer Werken, handelingen en wijzigingen die nodig of nuttig zijn voor: - het behoud en herstel van het waterbergend vermogen van rivier- en beekvalleien, - het behoud en herstel van de structuurkenmerken van de rivier- en beeksystemen, de waterkwaliteit en de verbindingsfunctie, - het behoud, het herstel en de ontwikkeling van overstromingsgebieden, het beheersen van overstromingen of het voorkomen van wateroverlast in voor bebouwing bestemde gebieden, - het beveiligen van vergunde of vergund geachte bebouwing en infrastructuren tegen overstromingen zijn toegelaten. De in artikel 6.1 genoemde werken, handelingen en wijzigingen kunnen slechts toegelaten worden voor zover ze verenigbaar zijn met de waterbeheerfunctie van het gebied en het waterbergend vermogen van rivier- en beekvalleien niet doen afnemen. Artikel 6.3 Bepalingen met betrekking tot overdruk grote eenheid natuur aanduiding in overdruk gekoppeld aan de bestemmingscategorie van de grondkleur. Het in overdruk aangeduide gebied is een grote eenheid natuur. aanduiding in overdruk gekoppeld aan de bestemmingscategorie van de grondkleur Artikel 7 Erfgoedlandschap Het gebied is een erfgoedlandschap in de zin van het landschapsdecreet. De handelingen zoals bepaald in de voorschriften van de onderliggende bestemmingen zijn toegelaten voor zover ze de waarden of de typische landschapskenmerken van het erfgoedlandschap niet in het gedrang brengen. Binnen het als erfgoedlandschap aangeduide gebied moet het specifieke karakter van het landschap behouden blijven. Aangezien slechts een deel van het erfgoedlandschap wordt opgenomen betekent dit concreet voor het open weidelandschap: - het behoud van het open weidelandschap door het beperken van nieuwe inplantingen van landbouwbedrijven, maneges en woningen; - het behoud van de vennen, waterlopen en vochtige weilanden; - het behoud van de zeer lage bewoningsdichtheid; Oppervlaktedelfstoffenzone Klei van de Kempen 12

9 - het behoud van het beperkt aantal verharde wegen; - het behoud van de uitgestrektheid en weidsheid van dit landschap en de mooie vergezichten - behoud en herstel van de Paaltjesdreef (lange eikendreef die doorloopt buiten de ankerplaats); en voor de verlaten kleiputten: - behoud van het afwisselend landschap met verlaten kleiputten, spontaan geëvolueerd tot gebied met hoge biologische waardering, bos, rietveld, struweel, oude hoogstamboomgaarden en heide; - behoud van het complex van grote open waterpartijen met sterk schommelend waterpeil; Ingrepen die wijzigingen aan deze typische landschapskenmerken veroorzaken, zijn slechts toelaatbaar indien uitdrukkelijk gemotiveerd wordt waarom de wijziging te verantwoorden is binnen de globale context van het erfgoedlandschap of indien de wijziging noodzakelijk is voor de menselijke gezondheid, de openbare veiligheid of wezenlijke gunstige effecten voor het milieu heeft. Aanvragen voor stedenbouwkundige vergunningen worden voor advies voorgelegd aan de gewestelijke administratie bevoegd voor het onroerend erfgoed. aanduiding in overdruk gekoppeld aan de bestemmingscategorie van de grondkleur Artikel 8. Hoogspanningsleiding In het gebied, aangeduid met deze overdruk, zijn alle werken, handelingen en wijzigingen toegelaten voor de aanleg, de exploitatie en de wijzigingen van een hoogspanningsleiding en haar aanhorigheden. De aanvragen voor vergunningen voor een hoogspanningsleiding en aanhorigheden worden beoordeeld rekening houdend met de in grondkleur aangegeven bestemming. De in grondkleur aangegeven bestemming is van toepassing voor zover de aanleg, de exploitatie en wijzigingen van de bestaande hoogspanningsleiding niet in het gedrang worden gebracht. aanduiding in overdruk gekoppeld aan de bestemmingscategorie van de grondkleur Artikel 9. Waterwinningsgebied Het in overdruk aangeduide gebied is een waterwinningsgebied. De in grondkleur aangegeven bestemming is van toepassing voor zover waterwinning niet in het gedrang wordt gebracht. Oppervlaktedelfstoffenzone Klei van de Kempen 13

10 Oppervlaktedelfstoffenzone Klei van de Kempen 14