t.,... Elburg Gemeente Elburg 13 februari 2015

Transcriptie

1 t.,... _ ~....- Elburg o wal a 9 o w / a ka oor 3 februari 205 Gemeente Elburg

2 nleiding nleiding Net buiten het oude centrum van vestingstad Elburg en op een prominente zichtlocatie aan de haven wordt het nieuwe sanitairgebouw en havenmeesterkantoor van Elburg gebouwd. Het nieuwe gebouw vormt straks niet alleen het onderkomen van de havenmeester en facilitaire functies voor de bezoekers van de haven, maar het gebouw vormt ook de entree van de stad. Vanaf de Flevoweg voor automobilisten en bij het binnenvaren vanaf het Veluwemeer springt het nieuwe gebouw meteen in het oog. Daarmee heeft het niet alleen een functi oneel karakter, maar zeker ook een beeldbepalend karakter voor Elburg. 9 het atelier architecten heeft met veel plezier gewerkt aan het maken van een schetsontwerp voor deze unieke opgave. Een schetsontwerp waarin het functionele programma enerzijds en de functie van een bijzonder entreegebouw anderzijds met elkaar is verenigd. ngepast in de haven en met een aansluiting aan de historische binnenstad. n dit boek presenteren wij ons schetsontwerp aan de hand van impressies, plattegronden, aanzichten en doorsneden. Duurzaamheid staat in het ontwerp centraal. Hoe dit in alle onderdelen is toegepast, wordt omschreven in onze duurzaamheidsvisie en duurzaamheidsconcept voor het gebouw. Als laatste geven w ij een doorkijkje naar het eventuele vervolg. Hoe gaan wij om met de communicatie? Hoe gaan we het proces vormgeven? Hoe ziet de planning eruit? Het ontwerp voor het nieuwe sanitair gebouwen havenmeesterkantoor geeft Elburg een unieke entree van de stad met een geheel eigen gezicht. la ALFERNK-VAN SCHEVEEN A~ bouwtechnisch adviesbureau

3

4 ------=-=== ;;;::: Situatie

5 De locatie Het nieuwe sanitairgebouw en havenmeesterkantoor krijgt een nieuwe locatie. De locatie vormt straks letterlijk de entree van de [jacht/haven. Bij het binnenvaren van de boten vanaf het Veluwemeer passeren de boten het kantoor van de havenmeester. De haven richting de oude binnenstad bestaat uit verschillende onderdelen: de havenkom. de botterwerf. de aanlegkade en de jachthaven. n de toekomst wordt de jachthaven nog verder uitgebreid. Het nieuwe gebouwvormt ook vanaf de Flevoweg een entreegebouw voor Elburg. Automobilisten die naar Elburg komen zien het nieuwe gebouw al van veraf liggen. Dit maakt dat de locatie en het nieuwe gebouw een alzijdige uitstraling zal hebben.

6 Situatie De omgeving De haven is een plek met een rijke geschiedenis. Dichtbij het centrum ligt de havenkom, de oorspronkelijke haven van Elburg. De haven is in de loop van de jaren uitgebreid met de aanlegkade en jachthaven. Bezoekers die de haven bezoeken kunnen gebruik maken van de bestaande voorzieningen zoals het bestaande havenmeestergebouw en de sanitaire voorziening op de kade aan de zijde van de Kruismaten. Het nieuwe havengebouw zal de verbinding moeten zoeken met de oude stad, maar mag ook een eigen gezicht krijgen, Sanitaire voorziening aan de kade van de Kruismaten Flevoweg ndustrieterrein De Kruismaten

7 Situatie ~ Stadspoort Elburg., ''k'.. - A",- ~,,\' j... '"l Jachthaven locatie,-.! rl~ '., bestaande havenmeestergebouw jachthaven

8 F Het concept,,~--- - Het concept Het ontwerp voor het nieuwe sanitaire gebouwen havenkantoor in Elburg is geïnspireerd op een herkenbaar beeld in een haven: de meeuw. Vliegend over het water, op zoek naar vis in het kolkende water bij het passeren van een boot en uiteindelijk landen op een strategische plek om zijn omgeving goed te kunnen zien, Het nieuwe gebouw heeft als het ware een tweeledig programma. Enerzijds een functionele en gesloten kant voor de sanitaire voorzieningen waarin privacy erg belangrijk is. Anderzijds een open en transparante kant waarin de havenmeester zicht heeft op het gehele havengebied en het gebouw de entree van de haven vormt. Deze twee verschillende kanten zijn in het ontwerp van het gebouw verenigd. De meeuw vormt met zijn dynamische dak het beeldbepalende element. Onder zijn vleugels liggen de geheel transparante gevels met daarachter het kantoor voor de havenmeester en de botenverhuur. De meeuw landt op het schip en spreidt zijn vleugels uit. Het schip is het meer gesloten deel van het gebouw waarin de sanitaire functies zijn ondergebracht. Met zijn ronde vormen wordt het een dynamisch geheel met de meeuw, Door het toepassen van metselwerk in aardetinten krijgt het gebouw een verbinding met de historische binnenstad van Elburg. een vliegende 'meeuw',,,,,,,,,,,,,,,, ~ o ~-==""".::::..::~= ~ - VT ~ ~l _! ---- ~~ w ~ -- ~_ :) ~---- het 'schip'

9 Het concept. De meeuw Vliegend door de lucht Zwevend boven alle anderen Door de wolken Bij de zee Een paar vissen zwemmen onder hem mee Met een piepend geluid landt hij op de boeg van de boot Zijn vleugels naar een paar minuten weer gespreid En weer vliegend door de lucht Kijk ik er naar met een diepe zucht.. -' , De 'meeuw' landt op het 'schip' Samen /vormen ze het nieuwe 0, sanitair havengebouw '\::.:.J

10 ~-c..( SçO~~~!l~~~f]~ r.~ -~. 7 Stedenbouwkundige inpassing Het nieuwe gebouw krijgt een alzijdig karakter dat aan alle kanten een eigen uitstraling heeft. Door de dynamische vormgeving van de vleugels van de meeuw heeft iedere zijde van het gebouw een ander gezicht. De vleugels zijn zo vormgegeven dat zij een optimale ligging op het zuiden hebben voor de PV-panelen op het dak van de vleugels. Hierdoor is de 'meeuw' een wezenlijk onderdeel van het duurzaamheidsconcept en duurzame uitstraling van het gebouw. Hij vormt de ideale basis en orriëntatie voor de PV-panelen en eventuele zonneboiler. Hij zorgt voor beschaduwing van de transparante gevels en hij geeft beschutting onder de dakoverstekken tegen alle weersinvloeden. "Form follows function ". De open en transparante zijde van het gebouw ligt met het kantoor van de havenmeester aan het water. Hierdoor heeft de havenmeester optimaal zicht over de gehele haven. Het wat meer gesloten deel van het gebouw met daarin de sanitaire voorzieningen, het schip, ligt op de kade. Door de ronde vormen van het gebouw heeft het een vriendelijk karakter. [ Het gebouw staat in basis op een grote vlonder die rondom het gebouw ligt. Richting het water loopt de vlonder breed uit. Ter plaatse van de kade trapt deze steiger richting het water. Hierdoor kunnen binnenkomende boten niet alleen makkelijk aanmeren, maar vormt het tevens het terras van het gebouw. Een uitgelezen zitplek De vormgeving zorgt ervoor dat het gebouw van alle zijden een bijzondere uitstraling heeft, geheel ingepast in de haven en zijn omgeving. Een entreegebouw voor Elburg, met een verbinding naar de oude stad. Welkom in Elburg. vormt een en een entree van ~ - a 88 mpressie vanaf het water Situatie :500 Ui

11 Kantoor havenmeester heeft zicht op het hele havengebied Ä ~~~~,... ~~~ ~~~ ~~~ ~~~~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ Situatie parkeerplaatsen in overleg -- De vleugels van het gebouw zorgen Voor een herkenningspunt en entree van Elburg

12 ~~..- _ Schetsontwerp,-- -- Metselwerk 'schip' met daarin de sanitaire voorzieningen en vormt in uitstraling en materialisatie de verbinding met de historische stad _ , ----' _ -_-: " " Vleugels van de 'meeuw' zijn zo vormgegeven dat zij een optimale oriëntatie op het zuiden hebben tbv de PV-panelen op het dak : mpressie vanaf de Flevoweg

13 , Stedenbouwkundige inpassing... ~- ~ ~ '! De vleugels van het gebouw zorgen voor een herkenningspunt en entree van Elburg,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ----,! --- vleugel voorkomt zoninstraling RrJ V,-," i Vlonder/ terras trapt naar beneden richting het water. Boten kunnen bij binnenkomst hier afmeren Havellmeester heeft zicht ~ over de héle haven - ~ _.-- - ~ <;/ mpressie vanaf het water bij binenkomst van de haven

14 - 3 Schetsontwerp Plattegrond n het programma van eisen is het gebouw in twee delen te onderscheiden: een transparant gedeelte met daarin het kantoor van de havenmeester en verhuur van boten en een meer gesloten gedeelte met daarin de sanitaire voorzieningen. De entree van het havenmeesterkantoor, het kantoor zelf en de ruimte voor verhuur van boten liggen onder de vleugels van de 'meeuw', Dit geeft de mogelijkheid de haven van alle zijden te zien en vormt een open en transparant karakter aan het gebouw als entree. n het 'schip' liggen de sanitaire voorzieningen zoals de toilet, was- en doucheruimten voor dames en heren, invalidentoilet, chemisch toilet, technische ruimte en ruimte voor een wasmachine en om af te wassen, Alle ruimten zijn voorzien van eigen toegangsdeur, Door de overstekken van de vleugels van de 'meeuw' hebben een aantal ruimten een overkapping bij de entree, PV- panelen op de vleugels, met orriëntatie op het zuiden t... ~.. " basis is uitgevoerd in metselwerk als referentie naar de stad te rras/ steigera ls onderdeel van de vormgeving onder de vleugels geheel glazen gevels

15 Ruimten - entree 2 - kantoor havenmeester 3 - ruimte botenverhuur 4 - toilet personeel 5 - chemisch toilet 6 - toilet-/ was- en doucheruimte dames 7 - technische ruimte 8 - invalidentoilet 9 - toilet-/ was- en doucheruimte heren 0 - ruimte afwassen - ruimte wasmachine 2 - wasgelegenheid koud/ warm water 3 - buitenruimte verhoogd terras/ steiger Plattegrond :00

16 -!_, 3 Schetsontwerp o linker zijgevel rechter zijgevel

17 Voorgevel achtergevel

18 3 Schetsontwerp doorsnede hoog volume - ~ - - doorsnede laag volume

19

20 mpressie van af hel binnenvaren van de have n

21 mpressie vanaf het centrum van Elburg mpressies

22 - 3 Schetsontwerp Materialisatie De 'meeuw' en het 'schip' hebben ieder hun eigen materialisatie. De vleugels 'meeuw' wordt gevormd door stalen kolommen en liggers. Het dak bestaat uit een geprofileerde staalplaat die de vorm van de iets getordeerde vleugels in een vloeiende lijn volgen. De transparante gevels onder de vleugels bestaan uit gecoate aluminium vliesgevels. Het 'schip' krijgt een metselwerk gevelbekleding. De kleur van het metselwerk van gemêleerde aardetinten sluit aan bij het kleurgebruik in de historische stad. n het metselwerk worden de letter 'Haven Elburg' subtiel in het metselwerk verwerkt door de stenen iets naar voren te vermetselen. De kleuren van de deuren sluiten aan op de kleuren van het metselwerk. n de sanitaire ruimten worden ouderhoudsvriendelijke en hufterproof materialen toegepast. De materialisatie van het hele gebouw is gebaseerd op robuustheid, vriendelijkheid en het minimaliseren van onderhoud. Duurzaamheid is de basis. Vlonder/ terras dat trapsgewijs naar het water naar beneden gaat. Stenen in aardetinten, passend bij het karakter van de haven Glazen vliesgevel onder de vleugels met makkelijk te bedienen raam tpv het kantoor van de havenmeester De letters 'Haven Elburg' worden verwerkt in - de metselwerk gevel om zijn functie als entree voor Elburg kracht bij te zetten

23

24 , Duurzaamheid Onze visie op duurzaamheid Al in het schetsontwerp houden wij rekening met inventieve oplossingen waarbij duurzaamheidaspecten worden meegewogen. Deze voeren we door tot in de details. Duurzaam bouwen is voor ons de enige logische keuze. Goed rentmeesterschap is vanuit onze professionele verantwoordelijkheid onze leidraad. Voor ons heeft duurzaamheid vele facetten. Naast verantwoorde materiaalkeuze en energiezuinigheid gaat het ook over degelijkheid, flexibiliteit, toekomstwaarde, gezondheid en gebruikerskwaliteit. Van belang voor het milieu maar ook voor de gebruiker. We spreken daarom graag over het realiseren van een prettige omgeving met een goed klimaat dan van een gebouw met installaties. We realiseren ook een duidelijke scheiding van constructies en inbouwpakket. Zo is het gebouw flexibel en eenvoudig aan te passen aan toekomstige wijzigingen. luchtwater warmtepomp PV HR++-glas goede thermische en luchtdichte schil Voor onze materiaalvoorstellen hanteren wij zoveel mogelijk de Cradle to Cradle filosofie. Dat houdt in dat alle materialen die men gebruikt, geheel zijn her te gebruiken zonder verlies van waarde [techno-cyclej. of dat materialen verteren en terugkeren naar de natuur [bio-cyclej. Verder dient het winnen, verwerken en vervoeren van de materialen geen belasting te zijn op de gezondheid van de mens en de natuur. Dit wordt versterkt als we inzien dat duurzaamheid een lokale basis heeft. vloerverwa rming Vanaf de eerste ontwerpfase houden wij rekening met een verantwoorde veroudering van het gebouw. Dit heeft invloed op de materiaalkeuze en detailleringen. Wij voeren dit door tot in de uitvoeringsdetails en leggen onze keuzes altijd gemotiveerd voor aan de opdrachtgever en gebruikers. Daarnaast is onze projectleider tevens V&G- coördinator ontwerpfase. Hierbij worden met name de gevolgen van de materiaal- en ontwerpkeuzen in de gebruiksfase tegen het licht gehouden. Zo toetsen wij in iedere fase van het ontwerp de manier waarop noodzakelijk onderhoud op een efficiënte en eenvoudige wijze kan worden gepleegd, zoals het wassen en eventueel schilderen van ramen en kozijnen. Dit geldt voor het exterieur maar uiteraard ook zeker voor het interieur en de installaties. Hier kiezen we in samenspraak met de opdrachtgever en gebruikers voor de beste kwaliteit met het minste onderhoud. cradletocrade Onze visie op een energieneutraal gebouw Wij werken vanuit de TRAS ENERGETCA / ECOLOGCA. Dit is een stappenplan voor duurzaamheid, dat op meer van toepassing is dan alleen energie.. De eerste stap is de vraag naar en het gebruik van bronnen [water, energie, grondstoffen, enz.] zoveel mogelijk te beperken. 2. Voor de resterende behoefte dient bij voorkeur gebruik gemaakt te worden van eindeloze, onuitputtelijke bronnen. 3. Pas als dat niet genoeg is om aan de vraag te voldoen wordt uitgeweken naar andere bronnen. Praktisch gezien houdt dit in dat we een optimale thermische schil realiseren door een goede isolatie van de uitwendige scheidingsconstructies, de instraling van zonnewarmte beperken middels bouwkundige zonwering en de interne warmtelast verlagen door middel van daglichtgestuurde en op bewegingsmelders werkende LED verlichting. india nodig. gebruilt (ossi", brandstoffen zo.rfkllnt n sdtoon mogll'jlt Trias Energetica

25 i :L=-~_~ WTW-unit N"~H :: lpc BUTE N: -aac Lucht-water-wa rmtepomp nstallaties Alhoewel bouwkundige oplossingen zoals goede isolatie, dakoverstekken als zonwering en slim aangebracht daglichtvoorzieningen voor klimaatbeheersing prevaleren boven installaties zijn deze natuurlijk noodzakelijk. We zullen een gebouw ontwerpen ZONDER ingewikkelde installaties en hoge exploitatiekosten. Zonder te experimenteren zijn er innovatieve oplossingen die zich in de praktijk hebben bewezen. Het havengebouw van Elburg zal een energieneutraal gebouw moeten worden. Dat wil zeggen dat de energie die het gebouwen gebruikers verbruiken ook door het gebouw zelf wordt opgewekt. Allereerst zal het energiegebruik voor ruimteverwarming worden beperkt door toepassing van een thermisch goede en luchtdichte gebouwschil. Voor ruimteverwarming wordt gebruik gemaakt van een lucht-water warmtepomp die de temperatuur van de buitenlucht gebruikt voor het opwekken van warmte die wordt afgegeven door het vloerverwarmingssysteem. Het warmtapwater voor de douches wordt opgewekt middels elektrische en zonneboilers. Ten slotte wordt een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning aangebracht dat wordt aangestuurd door sensoren die C02- en relatieve vochtigheid meten. Om het gebouwenergieneutraal te maken wordt gebruik gemaakt van een zon-georiënteerd dak met daarop PV-panelen. Deze leveren voldoende elektriciteit om het energieverbruik voor ruimteverwarming, warmtapwater, ventilatie en gebruiksapparaten te compenseren. Hiermee ontstaat een havengebouw dat weinig energieverbruik en de energie die het verbruikt bovendien zelf opwekt. Dit leidt tot een comfortabel binnenklimaat en lage gebruikskosten. Scoren met duurzaamheid Om de duurzaamheid te toetsen en tijdens het proces maximaal te integreren stellen wij voor om het havengebouw langs de BREEAMof GPR meetlat te leggen. Dit zijn beoordelingsmethoden die een kwalificatie genereren waarmee u als opdrachtgever en gebruiker aantoont dat u uw duurzaamheidsambities waarmaakt. Vaak stellen wij voor om de gebruikers van het gebouw zelf inzicht te geven in het verbruik van energiestromen. Een centrale meter in de hal waarop het energieverbruik en de opwekkingi!) kan worden afgelezen helpt bij de bewustwording van het omgaan met energie. Ook de uitstraling van het gebouw naar de omgeving draagt zijn steentje bij door de toepassing van de PV panelen. PV-panelen

26 5 Communicatie Aanspreekpunt opdrachtgever Het grote voordeel van de door ons voorgestelde werkwijze voor de opdrachtgever is dat er één aanspreekpunt en [eindlverantwoordelijke is van het volledige ontwerpteam. Het aanspreekpunt in de ontwerpfase is de projectarchitect. n de daar op volgende fasen neemt de projectleider van 9 het atelier het over. De projectleider zal als voorzitter van het ontwerpteam de architect in de ontwerpfase ondersteunen en de architect is uiteraard nauw betrokken bij de verdere uitwerking van het ontwerp. Bij alle belangrijke beslismomenten in het gehele traject is de verantwoordelijke projectarchitect aanwezig. De overige adviseurs zijn zo vaak als nodig bij de gesprekken met de opdrachtgever en gebruikers aanwezig om de door hun ontworpen onderdelen toe te lichten en vragen te beantwoorden. Wij werken met de input van de gebruikers en de vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever geeft uiteindelijk goedkeuring aan een afgeronde fase. Overleg met toetsende instanties Om de procedures soepel te doorlopen hebben wij in de ontwerpfase regelmatig vooroverleg met welstand, stedenbouw, brandweer en andere betrokken medewerkers van de gemeente. Wij zien de toetsende instanties als sparringpartner. Door alle toetsende partijen ruimte te geven en serieus naar ze te luisteren wordt het ontwerp geen compromis maar een breed gedragen plan dat meer is dan de som der delen. Belanghebbenden Externe factoren kunnen invloed hebben op de vergunningverlening. Op de verleende vergunning kan immers bezwaar worden gemaakt. Daarom stellen wij voor om de plannen in een vroeg stadium ook met belanghebbenden en omwonenden te communiceren zodat draagvlak kan worden gecreeerd.

27 6 Proces Werkwijze algemeen. De werkwijze van ons team is gebaseerd op onze bureaufilosofie. Dit betekent dat wij onze visie ontwikkelen in dialoog met de opdrachtgever en gebruikers. Wij luisteren goed naar uw vraag en vragen door. Met een kritische opdrachtgever worden immers de beste bouwwerken gerealiseerd. Het betekent ook dat wij ons open stellen voor het onverwachte in het proces, of dit nu bij de gesprekken rond de eerste schetsen is of bij het doorvoeren van veranderende inzichten in een later stadium. n onze optiek moet het proces ten dienste staan van het eindresultaat en komt een kritische houding van alle partijen dit ten goede. Ons team doet voorstellen en maakt deze inzichtelijk in beeld, kosten en uitvoeringswijze waarbij alle aspecten worden belicht. Op deze wijze, waarbij er integraal wordt ontworpen m.b.v. BM worden de faalkosten tot een minimum gereduceerd en wordt er maximale kwaliteit geleverd. 30 model Een goed georganiseerd proces n het ontwerpproces hebben we goede ervaringen met installatieadviesbureau De Adviseurs uit Apeldoorn en constructieadviesbureau Alferink Van Schieveen. Beide bureaus werken integraal, onderschrijven onze visie en stellen comfort, gezondheid en gemak met zo min mogelijk installaties als uitgangspunt. We ontwerpen integraal. Dat betekent voor ons dat we met alle bij het project betrokken partijen twee-wekelijks een ontwerpteamvergadering houden. Hier worden de bouwkundige, constructieve en installatietechnische ontwerpen gepresenteerd, bekritiseerd en op elkaar afgestemd. De consequenties van beslissingen kunnen direct worden getoetst aan alle aspecten van het ontwerp en indien nodig worden aangepast in nauw overleg met de gebruikers. n de verdere uitwerking t.b.v. vergunningen en bestekken en tijdens de uitvoering van het project komt het ontwerpteam dus met grote regelmaat bijeen. Niet alleen om het ontwerp gedetailleerder uit te werken maar ook om de in de ontwerpfase genomen beslissingen te toetsen. Tevens worden eventuele wijzigingen door een veranderend PvE in dit overleg meegenomen. BM Wij werken met BM. De hiervoor genoemde adviseurs doen dat ook. Met BM wordt een te ontwerpen gebouw geheel in 30 getekend/gemodelleerd. Alle ontwerpdisciplines werken in hetzelfde model. De BM-manager van 9 het atelier coördineert alle input en controleert de juistheid en volledigheid van de aangeleverde modellen. Doordat het 30 model intelligent is, checkt het computerprogramma zelf ook of er ontwerpfouten in het model aanwezig zijn. Met onze 30 printer kunnen we zelfs een model van het hele gebouw of onderdelen ervan fabriceren. Een ander groot voordeel is dat het gebouw zeer inzichtelijk wordt gemaakt voor de opdrachtgever. BM-model

28 7 Planning Planning Een gebouw dat past, ontwerp je samen. Dat hoeft geen tijd te kosten, dat levert juist tijdwinst op. n onderstaande planning hebben wij het vervolgtraject na gunning inzichtelijk gemaakt. Uit de planning blijkt dat een oplevering per januari 206 met een goed geolied proces mogelijk moet zijn. Wij stellen wel voor om aan te sturen op een oplevering per december 205. Zo kunnen de eventuele opleverpunten voor de kerst worden afgehandeld en het project in 205 financieel worden afgesloten. De projectleider van 9 het atelier bewaakt de planning en stuurt deze indien nodig bij. n de planning zijn ook de toetsmomenten van de opdrachtgever opgenomen. Budgetbeheersing tijdens het ontwerpproces en exploitatiefase Voor wat betreft de beheersing van het budget werken wij samen met een beëdigd bouwkostendeskundige dat gelijktijdig met het ontwerpproces de voorgestelde bouwkundige- en installatietechnische ontwerpen raamt en begroot. Alle keuzen die we aan u voorleggen zullen gepaard gaan met een financiële onderbouwing. Aan het eind van een fase wordt een begroting geleverd die sluit op het budget. Net zoals bij de voorgestelde ontwerpen werken we van grof (ramingen) naar fijn (begrotingen). De door ons voorgestelde ontwerpen worden tevens getoetst aan actuele vergelijkbare projecten. Zo zijn de ramingen en begrotingen altijd up to date. Ook bekijken we de mogelijkheden m.b.t. s ubsidies. Hier liggen vaak bijzondere kansen op gemeentelijk, provinciaal en rijksniveau. d ltaaknaam verstrekken vervolg opdracht T - 3 Schetsfase (obv ingediend schetsontwerp) f-;j- bespreking opdrachtgever 5 verwerken opmerkingen ontwerp ~ overleg constructeur f.y '"s overleg installatie adviseur elementenraming 9 presenteren voorontwerp aan opdrachtgever Ta ~ Definitief ontwerp 2 vooroverleg Welstand stedebouw verdere uitwerking va T3 T4 detailering materialisering 5 presenteren definitief ontwerp aan opdrachtgever '6 beoordelen definitief ontwerp tbv aanvraag omgevingvergunning ""i7 vooroverleg gemeente brandweer ""'8 aanvullend tekenwerk toelichting formulieren 9 omgevingsvergunning (reguliere procedure max 8 w, passend binnen bestemmingsplan 20 vergunning onherroepelijk (6 w) Start bouw toegestaan op eigen risico 2 22 Technisch ontwerp '2'3 bestektekeningen bouwkundig - 24 bestektekeningen constructie 25 bestektekeningen installaties '26 bestekken t.b.v. aanbesteding 2'7 28 Prijs en contractvorming ~ voorselectie aannemers '30 versturen aanbestedingstukken '3r rekentijd aannemers B+EW ~ aanbesteding 33 controle begroting onderhandelingen 34" opdracht aannemer lts - 36 Uitvoering Uitvoeringsgereed ontwerp 3'7 werktekeningen Bouwkundig 38 voorbereidingstjid aannemer '39 bouwtijd '40 inrichten 4 ingebruikname

29 Planning Thorbecl<cgracht 9 Postbus AA Zwolle Td (038) fox (038) infc@9~etateiiet.nl Project Nieuwbouw Havenkantoor Elburg nummer: 5.xxx Datum: Resourcenamen ~u~a~nt ~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~7T~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~ ~.ij J~7~~8~~-~~~~~.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~U+~~~~~~~~~ allen 9 ha 9 ha 9 ha 9 ha 9 ha 9 ha 9 ha 9 ha 9 ha opdrachtgever 9 ha 9 ha ha 9 ha 9 ha 9 ha allen 9 ha 29 9 ha opdrachtgever : ~8-~ 3~ G : ~ -6 :... aannemer aannemer aannemer opdrachtgever opdrachtgever

30 Tot slot Deze opdracht is ons op het Lijf geschreven! Door het ontwerpen van een groot aantal club,- sport- en multifunctionele accommodaties hebben wij een schat aan ervaring opgedaan met dergelijke opgaven. Een functioneel en energie neutraal gebouw waar iedereen zich op zijn plek voelt sluit bij uitstek aan bij de filosofie van ons bureau. Door op elkaars schouders te gaan staan bereiken we grotere hoogtes en kunnen we verder kijken. Want we bouwen dit havengebouw voor de toekomst. De toekomst van vele generaties. Ons motto is: 'creatief en professioneel'. Dit betekent concreet dat het plezier dat wij beleven aan ons werk ook door onze opdrachtgevers wordt ervaren in zowel de ontwerpfase, de uitvoering en uiteraard het uiteindelijke resultaat. Wij maken dit havengebouw samen met u. Vanuit uw visie, ingepast in de haven en aansluiting zoekend bij de historische binnenstad. Een uniek gebouw waar Elburg zich mee onderscheidt! i /

31 Tot slot:! _._~: - - '""'!!/.. iiii... -

32 ARCHTECTUUR BOUWMANAGEMENT STEDENBOUW ADVSERNG RESTAURATE NTEREUR #....