Plan voor de verbouw van het clubhuis met kleedruimten aan de Macharenseweg 14 te Oss, i.o.v. MHC Oss

Transcriptie

1 Plan voor de verbouw van het clubhuis met kleedruimten aan de Macharenseweg 14 te Oss, i.o.v. MHC Oss W I J S T S T R A A T R A H E E S C H T I N F B T A -. C O M W W W. B T A -. C O M p r o j e c t n u m m e r : 13MO2 o n d e r w e r p : VERBOUW CLUBHUIS s c h a a l : d a t u m :

2 PLAN VAN AANPAK Om nieuwe plannen te kunnen maken, zogenaamde voorlopige schetsontwerpen van mogelijke nieuwe gewenste situaties, dienen wij een goed beeld te krijgen van de huidige toestand van het gebouw. Belangrijk is het bepalen van de staat van het gebouw (bouwkundig en installatietechnisch), derhalve hebben wij de volgende acties genomen: 1. Het gehele gebouw ingemeten en vertaald in een plattegrond/bestaande situatie. 2. Inventarisatie van de werktuigbouwkundige-, en elektrotechnische installaties. 3. Inventarisatie van de huidige bouwkundige staat van het gebouw. 4. Monstername vloer kleedlokalen (onderzocht op asbesthoudend materiaal), 5. Het maken van schetsontwerpen en varianten van mogelijke nieuwe situaties. 6. Bepalen bouwkosten middels raambegrotingen Begroting 1: Renoveren kleedlokalen Begroting 2: Renoveren kleedlokalen en kantine Begroting 3: Renoveren kleedlokalen en kantine en uitbreiden keuken Begroting 4: Renoveren kleedlokalen / nieuwbouw kantine / verdieping Om de totale stichtingskosten te kunnen bepalen, is het belangrijk de omvang van de bijkomende kosten inzichtelijk te maken. Architect: Constructeur: Overige: Vestigingen: Oss - Raamsdonksveer Post- bezoekadres: Forellenweg SJ Raamsdonksveer (0162) info@domboschbouw.nl contactpersoon: Mike Uijen Omgevingsvergunning Voorlopig Ontwerp Definitief Ontwerp Bouwbesluitberekeningen EPC berekeningen V&G plan ontwerpfase Aanbesteding documenten Bestek Werktekeningen Details Constructie ontwerp / uitgangspunten Constructieberekeningen Constructie tekenwerk en details Adviseur installaties Sloopplan en sloopvergunning huidige accommodatie Asbestinventarisatie SC Bodemonderzoek / sonderingen Advies: Om aan eerder genoemde vraagstellingen te voldoen, adviseren wij het bestuur van MHC Oss het volgende: Op basis van een taakstellend budget het werk uitvoeren in een (breed) bouwteam. Het budget is dan leidend en het gebouw wordt onder strakke regie door een coördinerende partij met meerdere participanten gerealiseerd. Strikt binnen de vooraf vastgestelde budgetten en binnen een vast tijdspad, waarvoor de coördinerende partij verantwoordelijk is. Geïnteresseerde partijen binnen de vereniging kunnen dan ook partieel onderdelen van het werk uitvoeren, onder regie van de coördinerende partij, en uiteraard binnen het vastgestelde budget. De coördinerende partij zal de vooruitgang, kwaliteit en het budget van het werk bewaken. In het bouwteam sluit ook de architect aan, zodat hij het ontwerp en de uitvoering hiervan kan bewaken. Door toepassing van deze variant kunnen alle betrokken leden, sponsoren en vrienden van MHC Oss een kans krijgen te participeren in de uitvoering. Het voordeel is dat de leden en sponsoren actief betrokken worden bij de realisatie van het gebouw, waardoor het gebouw ook echt een gebouw van de leden wordt. Mike Uijen & Hein Koppens Vestigingen: Heesch - Raamsdonksveer Post- bezoekadres: Wijststraat RA Heesch (0412) info@bta-koppens.com contactpersoon: Hein Koppens 2

3 Hoofdonderwerp Hoofdonderwerp Ondertitel 3

4 4

5 optie 1 - renoveren kleedruimte s - bouwkosten

6 nieuwe puien nieuwe keuken optie 2 - renoveren kleedruimte s - keuken verbouwen - nieuwe pui (veldzijde) - bouwkosten

7 7

8 nieuwe puien nieuwe uitbreiding nieuwe keuken optie 3 - renoveren kleedruimte s - keuken verbouwen - keuken uitbreiden - nieuwe pui (veldzijde) - uitbreiding opslag - bouwkosten

9 9

10 De verbeterpunten - De herkenbaarheid van MHC (geen kleuterschool- uitstraling) - Renovatie van de kleedruimtes - Vervangen van W- en E installatie - Droge doorloop naar de kleedruimtes - De grootte en hoogte van de keuken, opslag, kluis en koeling - De toiletten (heren, dames en invalide) - Uitbreiding t.b.v. de lockers / trainingsmateriaal / opslag - Het zicht op de velden / vanaf de velden - Scheidsrechtersruimte - Technische ruimte op een centraal punt - Positie van het wedstrijdsecretariaat / EHBO / fysio - Een scheiding tussen BSO (buitenschoolse opvang) en MHC d.m.v. aparte ingang - Mogelijke overkapping - Sponsorruimte / presentatieruimte / meervoudig gebruik - Tribune - Straatwerk - Speeltuin - Brandveilig gebruik - Onderhoudsplan - Geluidseisen / normen - Duurzaamheid - Clubhistorie / bekers / foto s - Uitstraling, architectuur in zijn geheel 10

11 11

12 12

13 DE BESTAANDE SITUATIE VAN MHC 13

14 DE BESTAANDE SITUATIE VAN MHC 14

15 DE VERBOUWING VAN DE BESTAANDE SITUATIE 15

16 EEN NIEUWE RUIMTE VOOR DE KEUKEN 16

17 EEN NIEUWE RUIMTE VOOR DE ENTREE 17

18 EEN NIEUWE VERGADERRUIMTE 18

19 EEN NIEUWE KANTINE / DOORLOOP NAAR DE KLEEDRUIMTEN 19

20 NIEUWE STIJGPUNTEN NAAR DE VERDIEPING 20

21 EEN NIEUWE AANBOUW TEN BEHOEVE VAN OPSLAG 21

22 HET PLATTE DAK / EEN NIEUWE VERDIEPING 22

23 NIEUWE GEVELBEKLEDING 23

24 EEN NIEUWE TRIBUNE OP DE VERDIEPING 24

25 EEN NIEUWE RUIMTE VOOR DE TOILETTEN OP DE VERDIEPING 25

26 EEN NIEUWE RUIMTE VOOR DE BSO OP DE VERDIEPING 26

27 EEN NIEUWE SPONSORRUIMTE / VERGADERRUIMTE OP DE VERDIEPING 27

28 EEN NIEUWE VRIJ IN TE DELEN MULTIFUNTIONELE RUIMTE OP DE VERDIEPING 28

29 EEN NIEUW DAK OP DE VERDIEPING 29

30 DE PLEK VOOR EEN NIEUWE SPEELTUIN 30

31 EEN IMPRESSIE IN VOGELVLUCHTPERSPECTIEF 31

32 EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE 32

33 EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE MET DE PUIEN GEOPEND 33

34 EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE 34

35 EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE MET DE PUIEN GEOPEND 35

36 EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE 36

37 EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE BINNEN OP DE BEGANE GROND 37

38 EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE BINNEN OP DE VERDIEPING 38

39 EEN IMPRESSIE VAN DE DOORSNEDE VAN HET GEBOUW 39

40 EEN IMPRESSIE VAN DE DOORSNEDE VAN HET GEBOUW 40