Inhoud. Regio Kantoren Bedrijfsruimte. Nederland Almere Amsterdam en omgeving Breda en omgeving Den Haag en omgeving 12 50

Transcriptie

1

2

3 FACTSHEETS MEDIO Inhoud Regio Kantoren Bedrijfsruimte Almere Amsterdam en omgeving Breda en omgeving Den Haag en omgeving Ede en Veenendaal Eindhoven en omgeving Friesland Gooi en Eemland Groningen, Assen en Emmen Haarlemmermeer s-hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk Limburg Rotterdam en omgeving Stadsregio Arnhem Nijmegen 7 Twente 7 Utrecht en omgeving 7 Zwolle, Apeldoorn en Deventer 7 Algemene en vastgoedgegevens 7

4 FACTSHEETS MEDIO Kantorenmarkt Kantoorbanen.7. t.o.v.,7% Aanbod.. m medio t.o.v. ultimo,% 9.. m medio t.o.v. ultimo,% Opname. m e helft t.o.v. e helft,% Leegstand m (,7%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= 9 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.) in gebruik Leegstand (,7% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Rotterdam Utrecht Eindhoven Amsterdam Den Haag Haarlemmermeer Arnhem Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening 7% % 9% % % % ICT % 9% % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

5 FACTSHEETS MEDIO Kantorenmarkt Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties,,,,,,,, Oost Beste locaties 7,7, 7,7,,,,, Zuid Beste locaties 7,, 7,,,,,, West Beste locaties, 9,,, 7,7, 7,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Groot Amsterdam Rotterdam en omgeving Den Haag en omgeving Utrecht en omgeving Haarlemmermeer Eindhoven en omgeving Stadsregio Arnhem Nijmegen Zwolle, Apeldoorn en Deventer s-hertogenbosch en Tilburg Gooi en Eemland Twentse Stedenband Breda en omgeving Groningen en Assen Limburg Almere Friesland Ede en Veenendaal * Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Amsterdam Zuidoost ING. Amsterdam Houthavens Calvin Klein. Den Haag Kanonstraat Nationale Politie. Utrecht Stationsomgeving Rabobank. Amersfoort Stationsgebied noordzijde FrieslandCampina 9.9 Breda Centrum/Stationsgebied UWV 9.7 Rotterdam Centraal Station LyondellBasell 9. Eindhoven Ring Amazon Liquavista 7. Den Haag Zichtenburglaan ROC beheer.7 Eindhoven Centrum Fontys Hogescholen. Gouda Nieuwegein Capelle aan den IJssel Son en Breugel Amstelveen Veenendaal Deventer Almere Amersfoort Best Apeldoorn Zoetermeer Rijswijk Schiedam Hengelo Ede Haarlemmermeer Almelo Helmond Bergen op Zoom Rotterdam Drechtsteden Heerenveen Arnhem Delft Eindhoven Amsterdam Stichtse Vecht Tilburg Enschede Zwolle Maastricht (incl. airport/beek) Breda Houten Heerlen Roosendaal Hilversum Leidschendam-Voorburg Veldhoven Leiden Assen Haarlem Den Haag Zeist Roermond Diemen 's-hertogenbosch Etten-Leur Groningen Oosterhout Utrecht Smallingerland Venlo Leeuwarden Nijmegen Leegstand per gemeente in % van voorraad, medio % % % % % % % % Bron: Bak, DTZ Zadelhoff s gemiddelde

6 FACTSHEETS MEDIO Almere Kantorenmarkt Kantoorbanen 7. t.o.v.,% Aanbod 9. m medio t.o.v. ultimo 9,% 7. m medio t.o.v. ultimo % Opname. m e helft t.o.v. e helft % Leegstand. m (,%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= 9 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.) 7 Almere in gebruik Leegstand (,% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Almere Zwolle Hilversum Amsterdam Diemen Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) % % % % % % % % % Zakelijke dienstverlening Almere Industrie, handel en transport ICT 7% % 9% % % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

7 FACTSHEETS MEDIO Almere Kantorenmarkt Kantorenlocaties Centrum Muziekwijk Almere Poort Gooisekant/Gooise Poort Almere Haven Almere Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Almere Centrum ASG. Centrum Vereenigde Ideeën Compagnie. Centrum Cinnovate 9 Centrum Snelvertaler Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Almere Centrum Muziekwijk Gooisekant/Gooise Poort Almere Haven *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties 7,7,,, 7,7,,, West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,,, 7

8 FACTSHEETS MEDIO Amsterdam en omgeving Amsterdam, Diemen en Amstelveen Kantorenmarkt Kantoorbanen 7. t.o.v.,% Aanbod.. m medio t.o.v. ultimo,%.9. m medio t.o.v. ultimo,7% Opname. m e helft t.o.v. e helft % Leegstand.. m (7,%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* 9 per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= in gebruik x. m ( m v.v.o.) Amsterdam e.o in gebruik Leegstand (7,% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Amsterdam Diemen Amstelveen Rotterdam Den Haag Utrecht Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) % % % 7% 7% % 9% % 9% 9% % 7% % 9% % % % % % Amsterdam e.o. % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

9 FACTSHEETS MEDIO Amsterdam en omgeving Amsterdam, Diemen en Amstelveen Kantorenmarkt Kantorenlocaties Teleport/Sloterdijk Westas Riekerpolder Noord Amsterdam Zuidelijke IJ-Oevers Centrum 7 Oud Zuid Zuidas 9 Buitenveldert Amstelveen De Omval Amstel Business Park Diemen Zuidoost Houthavens 9 7 Diemen Schiphol Amstelveen Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Amsterdam Zuidoost ING. Houthavens Calvin Klein. Centrum Booking.com. Zuidoost Stryker EMEA Supply Chain Services. Centrum Travelbird. Zuidas Lexence. Teleport/Sloterdijk Nahuys. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Amsterdam Teleport/Sloterdijk Westas Riekerpolder Amsterdam-Noord Zuidelijke IJ-Oevers/Houthavens Centrum Oud Zuid Zuidas Buitenveldert De Omval Amstel Business Park Zuidoost Amstelveen Diemen *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 9

10 FACTSHEETS MEDIO Breda en omgeving Breda, Oosterhout, Etten-Leur, Bergen op Zoom en Roosendaal Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod. m medio t.o.v. ultimo,%.. m medio t.o.v. ultimo,% Opname. m e helft t.o.v. e helft 7% Leegstand 7. m (,%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= 9 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.).. 7 Breda e.o in gebruik Leegstand (,% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Breda Oosterhout Etten-Leur Bergen op Zoom Roosendaal Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) 7% % % % % % % % Zakelijke dienstverlening Breda e.o. Industrie, handel en transport ICT 7% % 9% % % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

11 FACTSHEETS MEDIO Breda en omgeving Breda, Oosterhout, Etten-Leur, Bergen op Zoom en Roosendaal Kantorenmarkt Kantorenlocaties BREDA EN OMGEVING Oosterhout Centrum/Stationsgebied Claudius Prinsenlaan Ettense Baan 7 Westerhagelaan e.o. Moleneind Stadionkwartier 7 Europark Hoevestein 9 Bredaseweg Parklaan/Trivium 9 Breda Etten-Leur ROOSENDAAL/ BERGEN OP ZOOM Centrum Roosendaal Bovendonk A7 Centrum Bergen op Zoom E A A Roosendaal E A Bergen op Zoom A km GeoMedia [77] Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Breda Centrum/Stationsgebied UWV 9.7 Stadionkwartier S.V.Z. International. Stadionkwartier Avnet 9 Paardeweide Lagendijk Beheer 9 Centrum/Stationsgebied TCC Reclamebureau Oosterhout Europark Smurfit Kappa.7 Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Breda Centrum/Stationsgebied Claudius Prinsenlaan Ettense Baan Westerhagelaan e.o. Moleneind Stadionkwartier Oosterhout Europark Hoevestein Etten-Leur Bredaseweg/Parklaan/Trivium Roosendaal Centrum Bovendonk Bergen op Zoom Centrum 7 7 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

12 FACTSHEETS MEDIO Den Haag en omgeving Den Haag, Leiden, Rijswijk, Leidschendam-Voorburg, Delft, Zoetermeer en Gouda Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod.7. m medio t.o.v. ultimo,% 7.9. m medio t.o.v. ultimo,9% Opname. m e helft t.o.v. e helft % Leegstand.. m (,7%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= in gebruik x. m ( m v.v.o.) Den Haag e.o in gebruik Leegstand (,7% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Leiden Den Haag Rijswijk Leidschendam- Voorburg Delft Zoetermeer Gouda Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) % % 7% % 9% 9% % % 7% % 9% % % % % % % 7% Den Haag e.o. % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

13 FACTSHEETS MEDIO Den Haag en omgeving Den Haag, Leiden, Rijswijk, Leidschendam-Voorburg, Delft, Zoetermeer en Gouda Kantorenmarkt Kantorenlocaties Nieuw Centrum Beatrixkwartier CS Kwadrant Congrescentrum e.o. In de Boogaard Hoornwijck 7 Rokkeveen Binckhorst 9 Laakhaven HS Ypenburg Forepark Plaspoelpolder Delft-Noord Den Haag 9 Leidschendam-Voorburg Hofzichtpark/Mariahoeve Boerhaavelaan Zoetermeer Stadshart Zoetermeer 7 Rijswijk Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Den Haag Kanonstraat Nationale Politie. Zichtenburglaan ROC beheer.7 Koningskade Provincie Zuid-Holland. W. van Pruisenweg The Hague Security Delta. Benoordenhoutseweg Pink + Nelson.9 Gouda IJssellaan Leger des Heils.9 Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Den Haag Nieuw Centrum Beatrixkwartier CS Kwadrant Congrescentrum e.o. Binckhorst Laakhaven HS Ypenburg Forepark Hofzichtpark/Mariahoeve Rijswijk In de Boogaard Hoornwijck Plaspoelpolder Delft Delft Noord 9 9 Zoetermeer Rokkeveen Boerhaavelaan Stadshart Leiden Bio-sciencepark Centraal Station Leidschendam-Voorburg Gouda Goudse Poort 7 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

14 FACTSHEETS MEDIO Ede en Veenendaal Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod. m medio t.o.v. ultimo,9%. m medio t.o.v. ultimo,% Opname 7. m e helft t.o.v. e helft % Leegstand. m (,%) medio t.o.v. ultimo,7% Huurprijs* per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= in gebruik x. m ( m v.v.o.) Ede en Veenendaal in gebruik Leegstand (,% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Ede Veenendaal Utrecht Amersfoort Arnhem Nijmegen Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) % 7% % % % % % % Zakelijke dienstverlening 7% Industrie, handel en transport Ede en Veenendaal ICT 7% % 9% % % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

15 FACTSHEETS MEDIO Ede en Veenendaal Kantorenmarkt Kantorenlocaties Veenendaal-Centrum De Faktorij/De Vendel De Batterijen De Compagnie Ede stationsgebied De Vallei 7 Edese Manen Ede Ede-Centrum 9 Horapark Veenendaal 7 9 Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Ede Ede-Centrum Studentenkamers Ede. Edense Manen Objectif Lune 7 De Vallei Lias Software Veenendaal De Batterijen Qexpertise De Compagnie CTC Veenendaal Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties 7,7,,, 7,7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Ede De Vallei Edese Manen Ede-Centrum Horapark Stationsgebied 9 9 Veenendaal Veenendaal-Centrum De Faktorij/De Vendel De Batterijen De Compagnie *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

16 FACTSHEETS MEDIO Eindhoven en omgeving Eindhoven, Helmond, Best, Son en Breugel en Veldhoven Kantorenmarkt Kantoorbanen 77. t.o.v.,% Aanbod. m medio t.o.v. ultimo,%.9. m medio t.o.v. ultimo,% Opname. m e helft t.o.v. e helft % Leegstand. m (7,7%) medio t.o.v. ultimo,9% Huurprijs* 7 per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= in gebruik x. m ( m v.v.o.) Eindhoven e.o in gebruik Leegstand (7,7% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Eindhoven Son en Breugel Veldhoven Best Helmond Tilburg Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) % % % 9% % % % % % % Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening Eindhoven e.o. ICT 7% % 9% % % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

17 FACTSHEETS MEDIO Eindhoven en omgeving Eindhoven, Helmond, Best, Son en Breugel en Veldhoven Kantorenmarkt Kantorenlocaties Son en Breugel Stationsgebied Centrum Stadionkwartier Best Ring Kennedy Business District Strijp-S 7 Poort van Metz Helmond Helmond Centrum 9 Park Diepenvoorde Flight Forum Science Park Eindhoven Breeven Eindhoven Airport De Hurk/Croy Groot Schooten De Run Veldhoven 7 Eindhoven 9 Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Eindhoven Ring Amazon Liquavista 7. Centrum Fontys Hogescholen. Poort van Metz Equipe. Hoogstraat Medsen Apotheek Keyzer Poort van Metz Sogeti Steenoven Amendex Best Breeven Van Loon Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Eindhoven Centrum/Stationsgeb./Stadionkwartier 7 7 Ring Kennedy Business District Strijp-S Poort van Metz Flight Forum/Eindhoven Airport De Hurk/Croy 7 7 Helmond Centrum Groot Schooten Waalre Park Diepenvoorde Best Breeven Son Science Park Eindhoven 9 9 Veldhoven De Run *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 7

18 FACTSHEETS MEDIO Friesland Leeuwarden, Heerenveen en Drachten Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod 9. m medio t.o.v. ultimo,%. m medio t.o.v. ultimo,% Opname 7. m e helft t.o.v. e helft % Leegstand 9. m (,%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* 9 per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives % Index kantoorbanen 7= in gebruik x. m ( m v.v.o.) Friesland in gebruik Leegstand (,% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Heerenveen Leeuwarden Smallingerland Groningen Assen Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) % % % % % 7% % % % Zakelijke dienstverlening Friesland Industrie, handel en transport ICT 7% % 9% % % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

19 FACTSHEETS MEDIO Friesland Leeuwarden, Heerenveen en Drachten Kantorenmarkt Kantorenlocaties LEEUWARDEN Stationsgebied Oostergoweg Tesselschadestraat FEC-City Lange Marktstraat DRACHTEN Centrum Kantorenpark Azeven Leeuwarden Heerenveen HEERENVEEN K.R. Poststraat Stationsgebied Abe Lenstra Boulevard Drachten Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Leeuwarden Stationsweg UWV. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties,,,,,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Leeuwarden Stationsgebied Oostergoweg Tesselschadestraat FEC-City Lange Marktstraat Drachten Centrum Kantorenpark Azeven 7 7 Heerenveen K.R. Poststraat Stationsgebied Abe Lenstra Boulevard 9 9 Sneek 7 7 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 9

20 FACTSHEETS MEDIO Gooi en Eemland Amersfoort en Hilversum Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v. % Aanbod 9. m medio t.o.v. ultimo,%.. m medio t.o.v. ultimo,% Opname. m e helft t.o.v. e helft % Leegstand 9. m (%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= in gebruik x. m ( m v.v.o.) Gooi en Eemland in gebruik Leegstand (,% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Amersfoort Hilversum Utrecht Almere Ede Veenendaal Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) 7% % 7% 9% % 7% % % 9% % 9% 9% % % % % % % % Gooi en Eemland % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

21 FACTSHEETS MEDIO Gooi en Eemland Amersfoort en Hilversum Kantorenmarkt Kantorenlocaties AMERSFOORT Stationsgebied Zuidzijde Stationsgebied Noordzijde Historische binnenstad/ Stadsring De Brand De Berg Podium 7 De Hoef Calveen 9 De Wieken Amersfoort 7 9 Hilversum HILVERSUM Stationsgebied Mediapark Kantorenpark ArenA Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Amersfoort Stationsgebied Noordzijde FrieslandCampina 9.9 Calveen Norit. Stationsgebied Zuidzijde Henneberke Orthodontie Hilversum Kantorenpark ArenA NEC. Arendstraat Dutch Game Garden Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties 7,7,,, 7,7,,, West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Amersfoort Stationsgebied Historische binnenstad/stadsring De Berg Podium De Hoef/Calveen/De Brand/De Wieken 7 7 Hilversum Stationsgebied Mediapark Kantorenpark Arena 7 7 Leusden Zeist Boulevard Utrechtseweg 7 7 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

22 FACTSHEETS MEDIO Groningen en Assen Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod. m medio t.o.v. ultimo %.. m medio t.o.v. ultimo,% Opname. m e helft t.o.v. e helft % Leegstand. m (%) medio t.o.v. ultimo % Huurprijs* per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives % Index kantoorbanen 7= in gebruik x. m ( m v.v.o.) Groningen en Assen in gebruik Leegstand (,% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Groningen Assen Zwolle Leeuwarden Heerenveen Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) % % % 9% 9% % % % Zakelijke dienstverlening 7% Industrie, handel en transport Groningen en Assen ICT 7% % 9% % % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

23 FACTSHEETS MEDIO Groningen en Assen Kantorenmarkt Kantorenlocaties GRONINGEN Kranenburg Europapark Stationsgebied/ Verbindingskanaalzone 7 Martini Trade Park Corpus den Hoorn-Zuid Groningen Hunzepark 7 Zernike Science Park De Meeuwen ASSEN Kloosterveen Stationsgebied Peelerpark Assen Borgstee Messchenveld Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Groningen paterswoldseweg Zernike Holding. Europapark Heerema Marine Contractors SE. Europapark TKP Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties,,,,,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Groningen Kranenburg Europapark Stationsgebied/Verbindingskanaalzone Martini Trade Park Corpus den Hoorn-Zuid Hunzepark Zernike Science Park De Meeuwen Assen Kloosterveen Stationsgebied Peelerpark Borgstee Messchenveld *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

24 FACTSHEETS MEDIO Haarlemmermeer Hoofddorp, Schiphol, Nieuw-Vennep, Badhoevedorp en Lijnden Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod. m medio t.o.v. ultimo,%.. m medio t.o.v. ultimo,% Opname. m e helft t.o.v. e helft % Leegstand. m (,%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,9% Index kantoorbanen 7= in gebruik x. m ( m v.v.o.) Haarlemmermeer 9 in gebruik Leegstand (,% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Haarlemmermeer Haarlem Amsterdam Amstelveen Diemen Leiden Den Haag Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) % 9% % % 7% % % % % Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening Haarlemmermeer ICT 7% % 9% % % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

25 FACTSHEETS MEDIO Haarlemmermeer Hoofddorp, Schiphol, Nieuw-Vennep, Badhoevedorp en Lijnden Kantorenmarkt Kantorenlocaties Lijnden Hoofddorp-Centrum Beukenhorst-Oost Beukenhorst-West Beukenhorst-Zuid Badhoevedorp De Hoek-Noord Schiphol-Centrum 7 Schiphol-Oost Schiphol-Rijk 9 Schiphol-Zuid Badhoevedorp Hoofddorp Schiphol 7 9 Nieuw-Vennep Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Hoofddorp Beukenhorst West AM. Beukenhorst Oost BlueCielo ECM solutions Beukenhorst Zuid PwC Schiphol Schiphol-Rijk UPC Broadband Operations. Schiphol Regus. Schiphol DS Smith. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Hoofddorp Centrum Beukenhorst-Oost Beukenhorst-West Beukenhorst-Zuid De Hoek-Noord Schiphol Schiphol-Centrum Schiphol-Oost Schiphol-Rijk Schiphol-Zuid 7 Badhoevedorp Lijnden 9 9 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

26 FACTSHEETS MEDIO s-hertogenbosch en Tilburg Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod. m medio t.o.v. ultimo 9,%.. m medio t.o.v. ultimo,% Opname 7. m e helft t.o.v. e helft,% Leegstand 7. m (,9%) medio t.o.v. ultimo 9,% Huurprijs* 9 per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= 9 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.) s-hertogenbosch en Tilburg 9 in gebruik Leegstand (,9% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod s-hertogenbosch s-hertogenbosch Prognose opname Tilburg Tilburg Gem. opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 9 s-hertogenbosch Tilburg Breda Oosterhout Eindhoven Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) 9% % 7% % % 9% % % % % 9% % % % % % % % % s-hertogenbosch en Tilburg % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

27 FACTSHEETS MEDIO s-hertogenbosch en Tilburg Kantorenmarkt Kantorenlocaties S-HERTOGENBOSCH High Tech Parc Pettelaarpark Paleiskwartier De Rietvelden/De Vutter Brabantpoort Maaspoort Tilburg 7 De Brand De Herven TILBURG Spoorzone s Hertogenbosch 7 t Laar Prof. Cobbenhagenlaan e.o. Ringbaan West Katsbogten Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage s-hertogenbosch Pettelaarpark ENCI, Mebin en Sagrex. Parallelweg Avans Hogeschool. Burg. Loeffplein Basic Fit. Koningsweg Movement Real Estate. Kooikersweg Helicon Opleidingen. Pettelaarpark Velde Groep Tilburg Spoorzone MannaertsAppels Advocaten. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot s-hertogenbosch De Brand De Herven De Rietvelden/De Vutter High Tech Parc Pettelaarpark Paleiskwartier 7 7 Tilburg Spoorzone Prof. Cobbenhagenlaan e.o. Ringbanen t Laar 9 9 Zaltbommel Waluwe *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 7

28 FACTSHEETS MEDIO Limburg Maastricht (incl. Airport/Beek), Heerlen, Roermond en Venlo Kantorenmarkt Kantoorbanen 7. t.o.v.,7% Aanbod. m medio t.o.v. ultimo,%.. m medio t.o.v. ultimo,% Opname. m e helft t.o.v. e helft % Leegstand. m (,7%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= 9 9 Limburg in gebruik x. m ( m v.v.o.) in gebruik Leegstand (,7% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Maastricht incl. Airport Heerlen Roermond Eindhoven Helmond Venlo Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) % 7% % % % % % % % % Zakelijke dienstverlening Limburg Industrie, handel en transport ICT 7% % 9% % % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

29 FACTSHEETS MEDIO Limburg Maastricht (incl. Airport/Beek), Heerlen, Roermond en Venlo Kantorenmarkt Kantorenlocaties MAASTRICHT A7 Centrum/Stationsgebied Randwijck-Noord N Ceramique Geusselt Maastricht Airport Maastricht Roermond HEERLEN Centrum/Stationsgebied Avantis Coriopolis A7 ROERMOND Centrum VENLO E A7 Centrum Noorderpoort Trade Port Heerlen A7 Venlo Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Heerlen Centrum/Stationsgebied Gemeente Heerlen.7 Centrum/Stationsgebied Stichting Wonen Zuid.9 Centrum/Stationsgebied ING Bank 7 Coriopolis Dienstverlener voor huisartsen Venlo Trade Port Stryker. Roermond Centrum VAL Vastgoed. Centrum Mensana/Riagg Zuid. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Maastricht Centrum/Stationsgebied Randwijck-Noord Ceramique Geusselt Maastricht Airport Heerlen Centrum/Stationsgebied Avantis Coriopolis Roermond Centrum 9 9 Venlo Centrum Noorderpoort Trade Port 9 9 Sittard Kantorenpark Noord 9 9 Weert Kantorenpark Noord *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 9

30 FACTSHEETS MEDIO Rotterdam en omgeving Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam en Drechtsteden Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,9% Aanbod.9. m medio t.o.v. ultimo,%.79. m medio t.o.v. ultimo,% Opname. m e helft t.o.v. e helft 7% Leegstand 9. m (9,9%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* 7 per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= 9 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.) Rotterdam e.o in gebruik Leegstand (9,9% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Rotterdam Capelle a/d IJssel Schiedam Drechtsteden Breda Den Haag Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) 9% 9% 7% 9% % % % 9% 7% % 9% % % % % Rotterdam e.o. % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit 9% % % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

31 FACTSHEETS MEDIO Rotterdam en omgeving Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam en Drechtsteden Kantorenmarkt Kantorenlocaties Centraal Station Centrum 7 Kop van Zuid Marconiplein/Parklane Brainpark Alexandrium/Oosterhof 7 Rotterdam Airport Zuidplein 9 Schieveste (Schiedam) Schiedam 9 Capelle a/d IJssel Rivium/Fascinatio Rotterdam Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Rotterdam Centraal Station LyondellBasell 9. Heer Bokelweg Calder Holding. Marconiplein/Parklane Contemporary Rotterdam. Brainpark Concordia de Keizer. Marconiplein/Parklane Erasmus Centre for Entrepeneurship. e Pijnackerstraat Tornante Trainingen. Centrum Lebara. Centraal Station De staat der en Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Rotterdam Centrum Centraal Station Kop van Zuid Marconiplein/Parklane Brainpark Alexandrium/Oosterhof Rotterdam Airport Zuidplein Schiedam Schieveste Capelle a/d IJssel Rivium Barbizon Capelle Office Park Hoofdweg 9 9 Dordrecht Amstelwijck Centrum 9 9 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

32 FACTSHEETS MEDIO Stadsregio Arnhem Nijmegen Arnhem, Nijmegen en Overbetuwe Kantorenmarkt Kantoorbanen.9 t.o.v.,% Aanbod. m medio t.o.v. ultimo %.. m medio t.o.v. ultimo,% Opname. m e helft t.o.v. e helft 7% Leegstand. m (,%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= in gebruik x. m ( m v.v.o.) Stadsregio Arnhem Nijmegen in gebruik Leegstand (,% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Arnhem Nijmegen Ede Veenendaal Apeldoorn s-hertogenbosch Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) % 7% % % % 9% 9% % % 9% % % % % % % % % % Stadsregio Arnhem Nijmegen % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

33 FACTSHEETS MEDIO Stadsregio Arnhem Nijmegen Arnhem, Nijmegen en Overbetuwe Kantorenmarkt Kantorenlocaties ARNHEM Stationsomgeving Kroonpark/Groningensingel Velperweg Gelderse Poort Arnhem Arnhems Buiten IJsseloord II NIJMEGEN 7 Stationsomgeving Duiven Zevenaar Brabantse Poort 9 Lindenholt/Kerkenbos ZEVENAAR Mercurion 9 7 Nijmegen Wijchen Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Arnhem Velperweg Innova Database. Gelderse Poort Sita. Vijverlaan Vanhulsteijn Bicycles. IJsseloord II Vestas Benelux. IJsseloord II Gazelle. Nijmegen Kerkenbos Standvast Wonen. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties 7,7,,, 7,7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Arnhem Stationsomgeving Kroonpark/Groningensingel Velperweg Gelderse Poort Arnhems Buiten IJsseloord II Nijmegen Stationsomgeving Brabantse Poort Lindenholt/Kerkenbos Zevenaar Mercurion 9 Elst 9 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

34 FACTSHEETS MEDIO Twente Enschede, Hengelo en Almelo Kantorenmarkt Kantoorbanen 9. t.o.v.,% Aanbod 7. m medio t.o.v. ultimo,% 9. m medio t.o.v. ultimo,% Opname. m e helft t.o.v. e helft 7% Leegstand 79. m (9%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* 9 per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives % Index kantoorbanen 7= 9 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.). 7 Twente in gebruik Leegstand (9,% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Enschede Hengelo Almelo Deventer Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) 7% % % % % % % % % Zakelijke dienstverlening Twente Industrie, handel en transport ICT 7% % 9% % % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

35 FACTSHEETS MEDIO Twente Enschede, Hengelo en Almelo Kantorenmarkt Kantorenlocaties Enschede-Centrum Business & Science Park Zuiderval Hengelo-Centrum Westermaat (Campus/Oosterbosch) Almelo-Centrum 7 Twentepoort Almelo 7 A E A Hengelo E A A Enschede km GeoMedia [77] Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Enschede Centrum Saxion Hogeschool. Centrum St. Consent & St. VCO Oost Centrum GoalGorilla Internet Strategy Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties 7,7,,, 7,7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Enschede Centrum Business & Science Park Zuiderval Hengelo Centrum Westermaat (Campus/Oosterbosch) 7 7 Almelo Centrum Twentepoort 7 7 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

36 FACTSHEETS MEDIO Utrecht en omgeving Utrecht, Stichtse Vecht, Nieuwegein en Houten Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod 9. m medio t.o.v. ultimo %.. m medio t.o.v. ultimo,% Opname. m e helft t.o.v. e helft,% Leegstand. m (,%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* 7 per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= 9 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.) Utrecht e.o in gebruik Leegstand (,% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Utrecht Stichtse Vecht Nieuwegein Houten Zeist Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) 9% % 7% % % 7% % 9% % 7% Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening Utrecht e.o. ICT 7% % 9% % % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

37 FACTSHEETS MEDIO Utrecht en omgeving Utrecht, Stichtse Vecht, Nieuwegein en Houten Kantorenmarkt Kantorenlocaties UTRECHT Stationsomgeving Utrecht Maliebaan/Oude Centrum Rijnsweerd Kanaleneiland Papendorp Stadshart Leidsche Rijn 7 Leidsche Rijn Noord Overvecht 9 Lage Weide Oudenrijn (De Meern) NIEUWEGEIN Centrum Nieuwegein Merwestein Plettenburg HOUTEN Molenzoom Stichtse Vecht 9 7 Utrecht Nieuwegein Houten STICHTSE VECHT Zuilense Ring/Bisonspoor Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Utrecht Stationsomgeving Rabobank. Papendorp Annatommie. Rijnsweerd EY. Zwarte Woud GGD-GHOR 9 Breukelen De Corridor Sodexo. Nieuwegein Plettenburg Weveo Ingenieurs Advies. Centrum Triple P. Plettenburg Valori 9 Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Utrecht Stationsomgeving Rijnsweerd Kanaleneiland Lage Weide Overvecht Papendorp Maliebaan Oude Centrum Oudenrijn (De Meern) Leidsche Rijn/De Wetering Nieuwegein Centrum Plettenburg Merwestein 7 7 Houten Molenzoom Maarssen Zuilense Ring/Bisonspoor 7 7 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 7

38 FACTSHEETS MEDIO Zwolle, Apeldoorn en Deventer Kantorenmarkt Kantoorbanen 7. t.o.v.,% Aanbod 9. m medio t.o.v. ultimo,%.. m medio t.o.v. ultimo,% Opname 9. m e helft t.o.v. e helft % Leegstand 9. m (,9%) medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs* 9 per m /jaar medio t.o.v. ultimo *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen 7= in gebruik x. m ( m v.v.o.) Zwolle, Apeldoorn en Deventer 7 9 in gebruik Leegstand (,9% medio ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Zwolle Deventer Apeldoorn Arnhem Enschede Leegstand Leegstand medio s gem. medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( m v.v.o.) % % 7% % 9% % % % % % 9% % % % % % % % Zwolle, Apeldoorn en Deventer % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

39 FACTSHEETS MEDIO Zwolle, Apeldoorn en Deventer Kantorenmarkt Kantorenlocaties ZWOLLE Hanzeland Binnenstad Plus Voorsterpoort Oosterenk Deventer DEVENTER Centrum Zwolle Kloosterlanden/Hanzepark APELDOORN Apeldoorn-Noord Centrum Brouwersmolen Malkenschoten Apeldoorn Omvangrijke transacties kantoorruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Apeldoorn Centrum UWV. Centrum GGD Noord en Oost Gelderland. Zwolle Hanzeland GBLT. Hanzeland Innovatie Sociëteit. Oosterenk Medische Regio Groep. Voorsterpoort Essent. Deventer Centrum Primagaz 7 Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties,,,,,,,, Oost Beste locaties 7,7,,, 7,7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Apeldoorn Apeldoorn-Noord Centrum Brouwersmolen Malkenschoten 7 7 Deventer Centrum Kloosterlanden/Hanzepark 7 7 Zwolle Centrum/Stadsring Hanzeland A-zone Oosterenk *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 9

40 FACTSHEETS MEDIO Vastgoedgegevens Kantorenmarkt Gemeente Opname (in m ) Aanbod (in m ) Leegstand (medio ) Kantorenvoorraad (in m ) Bandbreedte huurprijzen (in euro per m /jaar) Almelo. %. - Almere. 9. % Amersfoort. 9. %. - 7 Amstelveen 7. % Amsterdam... %.7. - Apeldoorn. 7. % 7. - Arnhem. 9. 7%.. - Assen. % 9. - Bergen op Zoom. 9%. 7 - Best.. %. - Breda.. % Capelle aan den IJssel 9. % 9. - Delft. 7. 7% Den Haag 9.. %.. - Deventer. 9. % Diemen.. %. - Drechtsteden 9. %. 9 - Ede.. %. - Eindhoven.. 7% Enschede. 7. %. 7 - Etten-Leur 9. % 7. - Gouda.. %. 7 - Groningen.. % 9. - Haarlemmermeer.. %.. - Heerenveen. 7%. - Heerlen.. % Helmond. % 7. - Hengelo. %. - Hilversum. 7. %. - 7 Houten. %. - Leeuwarden 7.. %. 7 - Leiden 7. %. - Leidschendam-Voorburg. % Maastricht (incl. airport/beek). 9. % Nieuwegein.. 9%. - Nijmegen 7.. % Oosterhout.. %. - Rijswijk.. % 7. - Roermond.. %. 9 - Roosendaal. %. 7 - Rotterdam. 9. 9%.9. - Schiedam. %. - 's-hertogenbosch.. % 9. - Smallingerland. % Son en Breugel. 7%. 9 - Stichtse Vecht.. %. 7 - Tilburg.. %. 9 - Utrecht.. % Veenendaal.. % 7. - Veldhoven. %. - Venlo. 7. %. - Zoetermeer.. % 9. - Zwolle. 7. % ,7% 9.. -

41 FACTSHEETS MEDIO Algemene gegevens Kantorenmarkt Gemeente Inwoners (in aantal) Beroepsbevolking (in % van totale bevolking) Particulier besteedbaar huishoudinkomen (in euro s) Kantorenvoorraad per inwoner (in m /inwoner) Kantoorbanen (in aantal) Almelo 7. %.7,9. Almere 9. 7%.9, 7. Amersfoort.9 7%.,.7 Amstelveen. % 9. 7,. Amsterdam.9 7%. 7,. Apeldoorn 7. %., 7. Arnhem. 9%. 7,. Assen 7. %.,. Bergen op Zoom. %.,. Best. %.,. Breda 79. 7%.7,. Capelle aan den IJssel. %. 7,. Delft. 7%.,. Den Haag.9 9%.,. Deventer 9. %.,. Diemen.9 7%.,9 7. Drechtsteden. %.,. Ede. %.,. Eindhoven.9 %.,. Enschede. % 9.,. Etten-Leur. %.,7. Gouda 7.9 %.,. Groningen 9. 7%.,. Haarlemmermeer. % 9.,. Heerenveen 9.9 %.,. Heerlen. %.,. Helmond 9. %.7,9. Hengelo.9 %.,. Hilversum. %. 7,.9 Houten. 7%.9,.9 Leeuwarden 7. %.7,.9 Leiden. 7%.,. Leidschendam-Voorburg 7. %.7,.7 Maastricht (incl. airport/beek).7 9%.,. Nieuwegein. 7%.,.9 Nijmegen. 7%.,9. Oosterhout.7 %.,. Rijswijk 7. %.9, 9.9 Roermond.9 %., 7. Roosendaal 77. %.,.7 Rotterdam. 9% 9.,7 9. Schiedam 7. 7%.9,. 's-hertogenbosch.7 %.,7. Smallingerland. %.9,9. Son en Breugel. %.,. Stichtse Vecht. %., 7.7 Tilburg. 9%.,. Utrecht. 7%.9,. Veenendaal. %.7,. Veldhoven. % 7.,.9 Venlo. %., 9. Zoetermeer. 7%.,. Zwolle. 7%.,..9. %.,9..

42 FACTSHEETS MEDIO Bedrijfsruimtemarkt Banen in de industrie.. t.o.v.,% Aanbod 9.7. m medio t.o.v. ultimo,%.9 ha t.o.v.,7% Opname.9. m e helft t.o.v. e helft,7% Aanbod-voorraadratio,7% medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs per m /jaar medio t.o.v. ultimo,% Index banen in de industrie 7= bedrijventerreinen (ha) Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff Jaarlijkse uitgifte Opname en aanbod x. m ( 7 m v.v.o.)..... Aanbod-voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Moerdijk Tilburg Eindhoven Rotterdam Sittard-Geleen Venlo Emmen Ratio Ratio medio s gemiddelde medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( 7 m v.v.o.) Aanbod naar grootteklasse x. m ( 7 m v.v.o.). 7% % % % %.. % % 7% % % Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector >.

43 FACTSHEETS MEDIO Bedrijfsruimtemarkt Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties, 9,7,7,, 9,7,7, Oost Beste locaties 9, 9,7,7, 7,7 9,7,7, Zuid Beste locaties 7,,,,,9 7,7,, West Beste locaties 7,,,,,9 7,7,, Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Groot Amsterdam Rotterdam en omgeving Den Haag en omgeving Utrecht en omgeving Haarlemmermeer Eindhoven en omgeving Stadsregio Arnhem Nijmegen Zwolle, Apeldoorn en Deventer s-hertogenbosch en Tilburg Gooi en Eemland Twentse Stedenband Breda en omgeving Groningen en Assen Limburg Almere Friesland Ede en Veenendaal *De bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. Omvangrijke transacties bedrijfsruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Waddinxveen Logistiekpark A Lidl. Oss De Geer - Oost Vos Logistics. Nieuwegein t Klooster Norbert Dentressangle. Harderwijk Industrieterrein Lorentz Alcoa. Enschede Marssteden Bleckmann Group 7. Rozenburg Schiphol Logistics Park Kuehne + Nagel 7. Veghel Doornhoek Megagroup Trade 7. Apeldoorn Ecofactorij Oosterberg Zutphen. Moerdijk Tradeboulevard DL Logistics & Transport. Amsterdam Science park Telecity Group. Aanbod-voorraad ratio per gemeente in %, medio Moerdijk Veldhoven Stichtse Vecht Rotterdam Eindhoven Diemen Amsterdam Ede Zoetermeer Capelle aan den IJssel Haarlemmermeer Venray Oldenzaal Leidschendam-Voorburg Veenendaal Utrecht Roosendaal Breda Tilburg Arnhem Almere Wijchen Zwolle Houten Amersfoort Best Etten-Leur Venlo 's-hertogenbosch Rijswijk Schiedam Enschede Son en Breugel Leiden Zevenaar Haarlem Den Haag Waalwijk Delft Deventer Heerenveen Maastricht Almelo Drechtsteden Gouda Oosterhout Helmond Nieuwegein Sittard-Geleen Smallingerland Apeldoorn Duiven Nijmegen Hilversum Hengelo Leeuwarden Roermond Assen Groningen Emmen Bergen op Zoom Zeist % % % 9% % % % s gemiddelde

44 FACTSHEETS MEDIO Almere Bedrijfsruimtemarkt Banen in de industrie 9. t.o.v.,% Aanbod. m medio t.o.v. ultimo % 9 ha t.o.v.,% Opname. m e helft t.o.v. e helft,% Aanbod-voorraadratio,% medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs per m /jaar medio t.o.v. ultimo,% Index banen in de industrie 7= 9 9 bedrijventerreinen (ha) Almere Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( 7 m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Aanbod-voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Almere Amsterdam Diemen Hilversum Zwolle Ratio Ratio medio s gemiddelde medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( 7 m v.v.o.) % % % % % % % % % % Almere 7% % % % 7% % % % % Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector % Aanbod naar grootteklasse x. m ( 7 m v.v.o.) >.

45 FACTSHEETS MEDIO Almere Bedrijfsruimtemarkt Bedrijventerreinen De Vaart Veluwsekant De Steiger Hollandsekant Stichtsekant Gooisekant/Gooise Poort 7 Hogekant/Lagekant Sallandsekant 9 Poldervlak Markerkant 7 Almere 9 Omvangrijke transacties bedrijfsruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Almere De Vaart Schenk. Gooisekant Svizera. Veluwsekant Boorwerk. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties 9, 9,7,7, 7,7 9,7,7, West Beste locaties 7,,,,,9 7,7,, Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Almere De Vaart Veluwsekant De Steiger Hollandsekant Stichtsekant Gooisekant/Gooise Poort Hogekant/Lagekant Sallandsekant Poldervlak Markerkant *De bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

46 FACTSHEETS MEDIO Amsterdam en omgeving Amsterdam, Diemen en Amstelveen Bedrijfsruimtemarkt Banen in de industrie. t.o.v.,% Aanbod 7. m medio t.o.v. ultimo,% ha t.o.v.,% Opname. m e helft t.o.v. e helft % Aanbod-voorraadratio,% medio t.o.v. ultimo,% Huurprijs 7 per m /jaar medio t.o.v. ultimo,% Index banen in de industrie 7= 9 9 bedrijventerreinen (ha) Amsterdam e.o. Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( 7 m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Aanbod-voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) 9 Amsterdam Den Haag Diemen Haarlemmermeer Rotterdam Utrecht Ratio Ratio medio s gemiddelde medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( 7 m v.v.o.) % % % % 7% % % % % % Amsterdam e.o. 7% % % % 7% % % % % Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector % Aanbod naar grootteklasse x. m ( 7 m v.v.o.) >.

47 FACTSHEETS MEDIO Amsterdam, Diemen en Amstelveen Bedrijfsruimtemarkt Bedrijventerreinen Noord Westpoort Amstelveen Zuidoost Amstel Business Park Business Park Osdorp Amsterdam Diemen Schiphol Amstelveen Omvangrijke transacties bedrijfsruimte e helft Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Amsterdam Science Park Telecity Group. Oostenburgervoorstraat Bugaboo.9 Westpoort Heartland Sweeteners Europe. Westpoort Nachtlab ID&T 7. Business Park Osdorp Sanquin. Diemen Stammerdijk Sandd. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % ultimo medio Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties 7,,,,,9 7,7,, Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar* ultimo medio Plaats van tot van tot Amsterdam Amsterdam-Noord Westpoort Zuidoost Amstel Business Park 7 7 Amstelveen Diemen/Weesp Aalsmeer/Uithoorn 7 Alkmaar/Heerhugowaard Haarlem Waarderpolder Mijdrecht Zaanstad *De bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 7

48 FACTSHEETS MEDIO Breda en omgeving Breda, Oosterhout, Moerdijk, Etten-Leur, Bergen op Zoom en Roosendaal Bedrijfsruimtemarkt Banen in de industrie 7. t.o.v.,% Aanbod 77. m medio t.o.v. ultimo,%. ha t.o.v.,% Opname. m e helft t.o.v. e helft 7,% Aanbod-voorraadratio,% medio t.o.v. ultimo % Huurprijs per m /jaar medio t.o.v. ultimo,% Index banen in de industrie 7= bedrijventerreinen (ha) Breda e.o. Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( 7 m v.v.o.) Opname Aanbod Prognose opname Gemiddelde opname 7 - medio Aanbod-voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Bergen op Zoom Breda Oosterhout Moerdijk Etten-Leur Roosendaal Ratio Ratio medio s gemiddelde medio Opname naar sector buitenring - medio, binnenring - medio ( 7 m v.v.o.) % 7% % % 9% % % % % % Breda e.o. 7% % % % 7% % % % % Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector % Aanbod naar grootteklasse x. m ( 7 m v.v.o.) >.