Nederland Almere Amsterdam en omgeving Arnhem en Nijmegen Breda en omgeving Den Haag en omgeving 14 52

Transcriptie

1 Inhoud Factsheets kantoren- en bedrijfsruimtemarkt januari Regio Kantoren Bedrijfsruimte Almere Amsterdam en omgeving Arnhem en Nijmegen Breda en omgeving Den Haag en omgeving Ede en Veenendaal Eindhoven en omgeving Friesland Gooi en Eemland Groningen, Assen en Emmen* Haarlemmermeer s-hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk* Limburg Rotterdam en omgeving 7 Twentse stedenband en Oldenzaal* 7 Utrecht en omgeving 7 Zwolle, Apeldoorn en Deventer 7 * In de bedrijfsruimtemarkt is bij drie regio s een extra gemeente meegenomen in de cijfers. Het gaat om Emmen, Waalwijk en Oldenzaal bij respectievelijk Groningen en Assen, s-hertogenbosch en Tilburg en de Twentse stedenband.

2

3 Factsheet kantorenmarkt januari Kantoorbanen.. t.o.v. 9,% 7.. m,7%.9. m,%.. m 9,% Leegstand,% (.79. m ),% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = in gebruik x m ( m v.v.o.) in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Rotterdam Amsterdam Den Haag Utrecht Eindhoven Haarlemmermeer Arnhem Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening % % 9% % % % % % % ICT Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >.

4 Kantorenlocaties Centrum Muziekwijk Almere Poort Gooisekant/Gooise Poort Almere Haven Almere Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Almere Jool-Hulstraat Tetterode. Centrum De Alliantie Flevoland.7 Gooisekant/Gooisepoort Present Time. Gooisekant/Gooisepoort Pharmacent. Almere Poort Partou Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Almere Centrum 9 Muziekwijk Gooisekant/Gooise Poort 9 Almere Haven 7 7 *Excl. evt. incentives Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties,,7 7, 9, Overige locaties,,,, West Beste locaties, 7,7,, Overige locaties,7 9, 7,,

5 Almere Factsheet kantorenmarkt januari Kantoorbanen. t.o.v. 9,% 7. m,% 7. m,7%. m 9% Leegstand,9% (. m ),9% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,9% Index kantoorbanen = in gebruik x m ( m v.v.o.) Almere Bron: LISA in gebruik Leegstand (,9% in ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) 9 Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Almere Zwolle Lelystad Hilversum Amsterdam Diemen Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % 7% 7% % % % % % Almere Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >. 7

6 Kantorenlocaties Teleport/Sloterdijk Westas Riekerpolder Noord Zuidelijke IJ-Oevers Centrum 7 Oud Zuid Amsterdam Zuidas 9 Buitenveldert Amstelveen De Omval Amstel Business Park Diemen 9 7 Diemen Zuidoost Schiphol Amstelveen Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Amsterdam Centrum Booking.com. Zuidoost Deutsche Bank. Zuidoost TMF Group. Centrum Universiteit van Amsterdam. Amstelveen Laan van Kronenburg De Sociale Verzekeringsbank 9.7 Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7,, Overige locaties,7 9, 7,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Amsterdam Teleport/Sloterdijk Westas 7 7 Riekerpolder 7 7 Noord Zuidelijke IJ-oevers 7 7 Centrum Oud Zuid Zuidas Buitenveldert 9 De Omval Amstel Business Park 7 Zuidoost Amstelveen Diemen *Excl. evt. incentives

7 Amsterdam en omgeving Factsheet kantorenmarkt januari Amsterdam, Diemen en Amstelveen Kantoorbanen. t.o.v. 9,%.. m,% 7.. m,%. m,7% Leegstand 7,% (.7. m ),% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = in gebruik x m ( m v.v.o.) Amsterdam e.o. in gebruik Leegstand (7,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.).. 9 Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Amsterdam Amstelveen Diemen Rotterdam Den Haag Utrecht Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % % % % 7% % % % % Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening Amsterdam e.o. ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >. 9

8 Kantorenlocaties ARNHEM Stationsomgeving Kroonpark/Groningensingel Velperweg Gelderse Poort Arnhem Arnhems Buiten IJsseloord II Duiven NIJMEGEN 7 Stationsomgeving Zevenaar Brabantse Poort 9 Lindenholt/Kerkenbos Mercator Science & Technology Park ZEVENAAR Mercurion Wijchen 9 7 Nijmegen Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Nijmegen Stationsomgeving KWP Gebiedsontwikkelaars. Lindenholt/Kerkenbos Scholten Awater.9 Arnhem Stationsomgeving Atos Origin.7 IJsseloord II SIDN.7 Boulevard Heuvelink Gemeente Arnhem. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties,,7 7, 9, Overige locaties,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Arnhem Centrum/Stationsomgeving 9 9 Kroonpark/Groningensingel Velperweg Gelderse Poort Arnhems Buiten 9 9 IJsseloord II Nijmegen Centrum/Stationsomgeving 7 7 Brabantse Poort 9 9 Lindenholt/Kerkenbos 9 9 Mercator Science & Technology Park Zevenaar Mercurion 9 9 *Excl. evt. incentives

9 Arnhem en Nijmegen Factsheet kantorenmarkt januari Kantoorbanen. t.o.v. 9,% 9. m,%.. m,% 9. m,9% Leegstand,% (. m ),% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = 9 in gebruik x m ( m v.v.o.) Arnhem en Nijmegen in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) 7 9 Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Arnhem Ede Apeldoorn Nijmegen Veenendaal s-hertogenbosch Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % % 9% 9% % 9% % % % % % % % % % % % % Arnhem en Nijmegen Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening ICT Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >.

10 Kantorenlocaties BREDA EN OMGEVING Oosterhout Centrum/Stationsgebied Claudius Prinsenlaan Ettense Baan 9 Westerhagelaan e.o. Moleneind Digit Parc 7 Stadionkwartier Europark 9 Hoevestein Bredaseweg 7 Breda Parklaan/Trivium Etten-Leur ROOSENDAAL / BERGEN OP ZOOM Centrum Roosendaal A7 Bovendonk E A Centrum Bergen op Zoom A Roosendaal E A Bergen op Zoom A km GeoMedia [77] Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Breda Stationsgebied Belastingdienst. Centrum Rabobank 7. Moleneind Medinova Kliniek Breda B.V.. Stationsgebied NHTV Internationale Hogeschool Breda.7 Teteringsedijk Hero. Ettense Baan Princeville Beheer B.V.. Oosterhout Hoevestein Pharma Partners.9 Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties,7, 7, 9, Overige locaties, 9,7,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Breda Centrum/Stationsgebied 9 9 Claudius Prinsenlaan Ettense Baan Westerhagelaan e.o. Moleneind 7 Digit Parc Stadionkwartier Oosterhout Europark Hoevestein Etten-Leur Centrum 9 9 Bredaseweg/Parklaan/Trivium Roosendaal Centrum 9 Bovendonk Bergen op Zoom Centrum 9 7 *Excl. evt. incentives

11 Breda en omgeving Factsheet kantorenmarkt januari Breda, Oosterhout, Etten-Leur, Bergen op Zoom en Roosendaal Kantoorbanen. t.o.v. 9,%. m 7,%.. m,7%. m % Leegstand,% (. m ),9% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,9% Index kantoorbanen = 9 in gebruik x m ( m v.v.o.) Breda e.o. in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Breda Oosterhout Etten-Leur Bergen op Zoom Roosendaal Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % % % % % % 9% % Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening Breda e.o. ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >.

12 Kantorenlocaties Nieuw Centrum Beatrixkwartier CS Kwadrant Congrescentrum e.o. In de Boogaard Hoornwijck 7 Rokkeveen Binckhorst 9 Laakhaven HS Ypenburg Forepark Plaspoelpolder Delft-Noord Den Haag 9 Leidschendam-Voorburg Hofzichtpark/Mariahoeve Zoetermeer Rijswijk 7 Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Den Haag Lange Voorhout Barents Krans Advocaten Notarissen B.V.. Congrescentrum e.o. International Baccalaureate. Beatrixkwartier TNT Post Shared Services B.V.. Zoetermeer Plein v.d. Ver. Naties Dunea. Rijswijk Plaspoelpolder DDL Diagnostic Laboratory. Leiden Lammenschans Stichting ROC Leiden. Delft Brasserplein Wincor Nixdorf. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7,, Overige locaties,7 9, 7,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Den Haag Nieuw Centrum Beatrixkwartier CS Kwadrant Congrescentrum e.o. 7 In den Boogaard 9 9 Hoornwijck Binckhorst Laakhaven HS Ypenburg 9 9 Forepark Hofzichtpark/Mariahoeve Rijswijk Plaspoelpolder Delft Delft-Noord 9 9 Zoetermeer Rokkeveen 9 Leiden Bio-sciencepark Centraal station Leidschendam-Voorburg 9 9 Gouda Goudse Poort 9 9 *Excl. evt. incentives

13 Den Haag en omgeving Factsheet kantorenmarkt januari Den Haag, Leiden, Rijswijk, Leidschendam-Voorburg, Delft, Zoetermeer en Gouda Kantoorbanen. t.o.v. 9,%.7. m,% 7.7. m,% 7. m % Leegstand,% (.. m ),7% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,7% Index kantoorbanen = in gebruik x m ( m v.v.o.) Den Haag e.o. in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Leiden Den Haag Rijswijk Leidschendam- Voorburg Delft Zoetermeer Leegstand Leegstand s gemiddelde Gouda naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) naar grootteklasse x m ( m v.v.o.). % % % % 9% 9% % % % % % % % % % % % 7% % Den Haag e.o. Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit >.

14 Kantorenlocaties Veenendaal-Centrum De Faktorij/De Vendel De Batterijen De Compagnie Ede stationsgebied De Vallei 7 Edese Manen Ede Ede-Centrum 9 Horapark Veenendaal 7 9 Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Ede De Vallei Stichting Mooiland. Galvanistraat Klomp Groepsvervoer B.V.. De Vallei Routit Participatie B.V. Veenendaal De Compagnie Stichting Bureau Jeugdzorg. De Vendel Agathos Thuiszorg 7 Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van to Oost Beste locaties,,7 7, 9, Overige locaties,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Ede De Vallei Edese Manen 9 9 Centrum 9 Horapark Stationsgebied 9 9 Veenendaal Centrum 9 9 De Faktorij/De Vendel 9 9 De Batterijen De Compagnie 9 9 *Excl. evt. incentives

15 Ede en Veenendaal Factsheet kantorenmarkt januari Kantoorbanen. t.o.v. 9 7,%. m %. m,% 9. m 7% Leegstand,7% (9. m ),% Huurprijs* 9 per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = 9 in gebruik x m ( m v.v.o.) Ede en Veenendaal in gebruik Leegstand (,7% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Ede Veenendaal Utrecht Amersfoort Arnhem Nijmegen Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % 7% % 9% % % 7% Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening Ede en Veenendaal ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >. 7

16 Kantorenlocaties Stationsgebied Son en Breugel Centrum Stadionkwartier Best Ring Kennedy Business District Strijp S 7 Poort van Metz Helmond Helmond Centrum 9 Park Diepenvoorde Flight Forum Science Park Eindhoven Breeven Eindhoven Airport De Hurk/Croy Groot Schooten De Run Veldhoven 7 Eindhoven 9 Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Eindhoven Strijp S Bosch Security Systems. Stationsgebied KPMG en KPMG Meijburg & Co 7. Centrum GGD. Croy Itelligence. Kennedy Business District Deutsche Bank N.V.. De Hurk NTS-Group. Helmond Groot Schooten RSW Accountants. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties,7, 7, 9, Overige locaties, 9,7,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Eindhoven Centrum/Stationsgebied/ Stadionkwartier 7 7 Ring Kennedy Business District 7 7 Strijp S 9 9 Poort van Metz Flight Forum/Eindhoven Airport De Hurk/Croy 9 9 Helmond Centrum 9 Groot Schooten 9 9 Waalre Park Diepenvoorde Best Breeven 9 Son Science Park Eindhoven Veldhoven De Run 9 9 *Excl. evt. incentives

17 Eindhoven en omgeving Factsheet kantorenmarkt januari Eindhoven, Helmond, Best, Son en Breugel en Veldhoven Kantoorbanen 7. t.o.v. 9,% 99. m,%.. m,% 9. m 9% Leegstand,% (. m ) % Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = in gebruik x m ( m v.v.o.) Eindhoven e.o. in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Eindhoven Son en Breugel Veldhoven Best Helmond Tilburg Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) 9% 7% % % % % % % Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening % % Eindhoven e.o. ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >. 9

18 Kantorenlocaties LEEUWARDEN Stationsgebied Oostergoweg Tesselschadestraat FEC-City Lange Marktstraat DRACHTEN Centrum Kantorenpark Azeven Leeuwarden Heerenveen HEERENVEEN K.R. Poststraat Stationsgebied Abe Lenstra Boulevard Drachten Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Drachten Kantorenpark Heijmans Facilitair Bedrijf. Centrum Gemeente Smallingerland. Morra LTO. Zuiderdwarsvaart een zorginstelling Leeuwarden Cambuurplein Fit for Free. Heerenveen P.J. Troelstralaan een kinderdagverblijf. K.R. Poststraat Zorggarant Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties 7, 9, 7,7 9, Overige locaties,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Leeuwarden Stationsgebied 9 Oostergoweg Tesselschadestraat FEC-City Lange Marktstraat 9 9 Drachten Centrum Kantorenpark 9 9 Azeven Heerenveen K.R. Poststraat Stationsgebied Abe Lenstra Boulevard Sneek *Excl. evt. incentives

19 Friesland Factsheet kantorenmarkt januari Leeuwarden, Heerenveen en Drachten Kantoorbanen. t.o.v. 9,% 9. m,% 7. m,7%. m % Leegstand,% (. m ),% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = in gebruik x m ( m v.v.o.) Friesland in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Heerenveen Leeuwarden Smallingerland Groningen Assen Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % 7% % % 9% % Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening 9% Friesland ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >.

20 Kantorenlocaties AMERSFOORT Stationsgebied Zuidzijde Stationsgebied Noordzijde Historische binnenstad/ Stadsring De Brand De Berg Podium 7 De Hoef Calveen HILVERSUM Amersfoort 7 Hilversum Stationsplein Hilversum Mediapark Kantorenpark ArenA Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Hilversum Mediapark United Broadcasting Facilities 9. Schuttersweg Sonos Europe. Amersfoort Calveen Volkswagen Pon Financial Services B.V. 7. De Hoef ABN Amro Hypotheken Groep B.V.. Stadsring ABN Amro Bank N.V.. Stationsgebied St. Dokter Henri van der Hoeven. De Hoef TietoEnator Consulting B.V.. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties,,7 7, 9, Overige locaties,,,, West Beste locaties, 7,7,, Overige locaties,7 9, 7,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Amersfoort Stationsgebied Historische binnenstad/stadsring De Berg 7 Podium - - De Hoef/Calveen/De Brand Hilversum Stationsgebied 7 Mediapark Kantorenpark ArenA 7 7 Leusden 9 Zeist Boulevard 9 9 Utrechtseweg 9 *Excl. evt. incentives

21 Gooi en Eemland Factsheet kantorenmarkt januari Amersfoort en Hilversum Kantoorbanen. t.o.v. 9,%. m,%.7. m,%. m % Leegstand,% (7. m ),% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,9% Index kantoorbanen = in gebruik x m ( m v.v.o.) Gooi en Eemland in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Amersfoort Hilversum Utrecht Almere Ede Veenendaal Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % % 7% % % 9% % % Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening % Gooi en Eemland ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >.

22 Kantorenlocaties GRONINGEN Kranenburg Europapark Stationsgebied/ Verbindingskanaalzone 7 Martini Trade Park Corpus den Hoorn-Zuid Groningen Hunzepark 7 Zernike Science Park De Meeuwen ASSEN Kloosterveen Stationsgebied Peelerpark Assen Borgstee Messchenveld Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Groningen Stationsgebied Gasterra. Stationsgebied Gemeente Groningen. Oude Ebbingestraat PC Universiteit Kampen. Corpus den Hoorn NV NOM.7 Hoendiep Zorgpunt. Zernike Science Park Noordelijke Hogeschool Leeuwarden. Europapark MACG. Assen Peelerpark Alvimedica Vascular Research B.V.. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties 7, 9, 7,7 9, Overige locaties,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Groningen Kranenburg Europapark Stationsgebied/Verbindingskanaalzone Martini Trade Park Corpus den Hoorn-Zuid 9 Hunzepark 9 9 Zernike Science Park 9 De Meeuwen Assen Kloosterveen/Oude Grachtpad 9 9 Stationsgebied Peelerpark 9 9 Borgstee 9 Messchenveld *Excl. evt. incentives

23 Groningen en Assen Factsheet kantorenmarkt januari Kantoorbanen. t.o.v. 9,%. m 9%.. m,9%. m % Leegstand,7% (. m ),% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = 9 in gebruik x m ( m v.v.o.) Groningen en Assen Bron: LISA in gebruik Leegstand (,7% in ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Groningen Assen Zwolle Leeuwarden Heerenveen Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % 9% 7% % % % % % % Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening Groningen en Assen ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >.

24 Kantorenlocaties Lijnden Hoofddorp-Centrum Beukenhorst-Oost Beukenhorst-West Beukenhorst-Zuid Badhoevedorp De Hoek-Noord Schiphol-Centrum 7 Schiphol-Oost Schiphol-Rijk 9 Schiphol-Zuid Badhoevedorp Hoofddorp Schiphol 7 9 Nieuw-Vennep Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Hoofddorp Beukenhorst-Oost Alcatel-Lucent 7. Beukenhorst-Zuid Sonion B.V.. De Hoek-Noord Fokker Services.9 Beukenhorst-Oost Bentley Netherlands Systems B.V.. Schiphol Zuid Heijmans. Rijk McAfee. Lijnden Milaanstraat Installatiebedrijf Van Dorp. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7,, Overige locaties,7 9, 7,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Hoofddorp Centrum 9 Beukenhorst-Oost 7 Beukenhorst-West Beukenhorst-Zuid 7 7 De Hoek-Noord 9 Schiphol Centrum Oost 7 Rijk 9 Zuid Badhoevedorp Lijnden *Excl. evt. incentives

25 Haarlemmermeer Factsheet kantorenmarkt januari Hoofddorp, Schiphol, Nieuw-Vennep, Badhoevedorp en Lijnden Kantoorbanen 9.9 t.o.v. 9,%. m,%.79. m,%. m,% Leegstand,% (9. m ),% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,7% Index kantoorbanen = in gebruik x m ( m v.v.o.) Haarlemmermeer in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) 7 9 Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Haarlemmermeer Amsterdam Diemen Haarlem Amstelveen Leiden Leegstand Leegstand s gemiddelde Den Haag naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % % % % % 9% 9% % Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening Haarlemmermeer ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >. 7

26 Kantorenlocaties S-HERTOGENBOSCH High Tech Parc Pettelaarpark Paleiskwartier De Rietvelden/De Vutter Brabantpoort Maaspoort Tilburg 7 De Brand De Herven TILBURG Spoorzone s Hertogenbosch 7 t Laar Prof. Cobbenhagenlaan e.o. Ringbaan West Katsbogten Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage s-hertogenbosch De Herven Avans Hogeschool. De Rietvelden Certitudo Capital B.V.. De Herven Gerlon International. Tilburg St. Josephstraat Ons Middelbaar Onderwijs. Prof. Cobbenhagenlaan e.o. NB Internet Exchange. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties,7, 7, 9, Overige locaties, 9,7,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot s-hertogenbosch High Tech Park 7 7 Pettelaarpark Station/Paleiskwartier 7 De Rietvelden/De Vutter 7 7 Brabantpoort Maaspoort De Brand 9 De Herven 9 9 Tilburg Centrum/Spoorzone t Laar Prof. Cobbenhagenlaan e.o. Ringbanen Zaltbommel Waluwe *Excl. evt. incentives

27 s-hertogenbosch en Tilburg Factsheet kantorenmarkt januari Kantoorbanen. t.o.v. 9,% 9. m 7,%.. m,% 7. m % Leegstand 9,% (. m ),% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = in gebruik x m ( m v.v.o.) s-hertogenbosch en Tilburg in gebruik Leegstand (9,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) s-hertogenbosch s-hertogenbosch Tilburg Tilburg Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) s-hertogenbosch Tilburg Breda Oosterhout Leegstand Leegstand s gemiddelde Eindhoven naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % 7% % % 7% % % 7% Zakelijke dienstverlening % % Industrie, handel en transport s-hertogenbosch en Tilburg ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >. 9

28 Kantorenlocaties MAASTRICHT A7 Centrum/Stationsgebied Randwijck-Noord N Ceramique Geusselt Maastricht Airport Maastricht Roermond HEERLEN Centrum/Stationsgebied Avantis Coriopolis A7 ROERMOND Centrum VENLO E A7 Centrum Noorderpoort Trade Port Venlo Heerlen A7 Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Maastricht Randwijck-Noord Mercedes-Benz. Geusselt DHL Financial services. Geusselt Avenue. Parkweg Cauberg-Huygen. Roermond Centrum Essent. Venlo Bosserhofweg Credit Life International. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties,7, 7, 9, Overige locaties, 9,7,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Maastricht Centrum/Stationsgebied Randwijck-Noord Ceramique Geusselt Maastricht Airport Heerlen Centrum/Stationsgebied Avantis 9 9 Coriopolis Roermond Centrum Venlo Centrum Noorderpoort Trade Port 9 9 Sittard Kantorenpark Noord 9 Weert Kantorenpark Noord *Excl. evt. incentives

29 Limburg Factsheet kantorenmarkt januari Maastricht (incl. Airport/Beek), Heerlen, Roermond en Venlo Kantoorbanen. t.o.v. 9,%. m %.9. m,% 7. m,% Leegstand,% (9. m ),% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = in gebruik x m ( m v.v.o.) Limburg in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) 7 9 Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Maastricht incl. Airport Heerlen Roermond Eindhoven Helmond Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) 9% % % % 7% 9% % % % % % % % % % % % % Limburg Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >.

30 Kantorenlocaties Centraal station Centrum 7 Kop van Zuid Marconiplein/Parklane Brainpark Alexandrium/Oosterhof 7 Rotterdam Airport Zuidplein 9 Schieveste (Schiedam) Schiedam 9 Capelle a/d IJssel Rivium (Capelle a/d IJssel) Rotterdam Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Rotterdam Centrum Hogeschool Rotterdam. Centrum Stedin Netbeheer. Willingestraat Cofely. Centrum Joulz. Centrum Havensteder. Brainpark Lloyd s Register Emea. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7,, Overige locaties,7 9, 7,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Rotterdam Centrum Centraal station Kop van Zuid Marconiplein/Parklane Brainpark 7 Alexandrium/Oosterhof 7 Rotterdam Airport 9 9 Zuidplein Schiedam Schieveste Capelle a/d IJssel Rivium Barbizon Capelle Office Park Hoofdweg 9 9 Dordrecht Amstelwijck Centrum *Excl. evt. incentives

31 Rotterdam en omgeving Factsheet kantorenmarkt januari Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam en Drechtsteden Kantoorbanen. t.o.v. 9,% 9. m.. m,% 9. m,7% Leegstand,% (. m ),% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = 9 in gebruik x m ( m v.v.o.) Rotterdam e.o. in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Rotterdam Capelle a/d IJssel Schiedam Drechtsteden Breda Leegstand Leegstand s gemiddelde Den Haag naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) 9% % % % % % % 9% % % Rotterdam e.o. Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >.

32 Kantorenlocaties Enschede-Centrum Business & Science Park Zuiderval Hengelo-Centrum Westermaat (Campus/Oosterbosch) Almelo-Centrum 7 Twentepoort Almelo 7 A E A Hengelo E A A Enschede km GeoMedia [77] Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Enschede Capitool Novay. Josink Hofweg Asito Dienstengroep B.V.. Capitool Velthuis Kliniek Enschede. Hengelo Sportlaan Driene Olcea Beheer B.V.. Westermaat Strukton Rail. Almelo Haven Noordzijde Bureau Jeugdzorg Overijssel. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Enschede Centrum Business & Science Park Zuiderval Hengelo Centrum 7 Westermaat (Campus/Oosterbosch) 7 Almelo Centrum 7 Twentepoort 7 7 *Excl. evt. incentives Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties,,7 7, 9, Overige locaties,,,,

33 Twentse stedenband Factsheet kantorenmarkt januari Enschede, Hengelo en Almelo Kantoorbanen 9. t.o.v. 9,%. m %. m,%. m % Leegstand,% (9. m ),% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = in gebruik x m ( m v.v.o.) Twentse stedenband in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Enschede Hengelo Almelo Deventer Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % 9% % 9% % % 9% % % % Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening Twentse stedenband ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >.

34 Kantorenlocaties Stationsomgeving Utrecht Stichtse Vecht Rijnsweerd Kanaleneiland Papendorp Maliebaan/Oude Centrum Stadshart Leidsche Rijn 7 Centrum Nieuwegein Plettenburg Utrecht 9 Molenzoom Nieuwegein 7 9 Houten Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Utrecht Stationsomgeving Rabobank. Stationsomgeving Corio N.V.. Kanaleneiland Portaal. Stationsomgeving Rijksgebouwendienst. Papendorp Essent.9 Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7,, Overige locaties,7 9, 7,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Utrecht Stationsomgeving 7 7 Rijnsweerd 7 7 Kanaleneiland Lage Weide 9 9 Overvecht Papendorp 9 9 Maliebaan Oude Centrum 9 Oudenrijn (De Meern) Stadshart Leidsche Rijn Nieuwegein Centrum 9 9 Plettenburg 9 Merwestein 9 9 Houten Molenzoom Stichtse Vecht Zuilense Ring/Bisonspoor 9 9 *Excl. evt. incentives

35 Utrecht en omgeving Factsheet kantorenmarkt januari Utrecht, Stichtse Vecht, Nieuwegein en Houten Kantoorbanen. t.o.v. 9,%. m,%.. m %. m % Leegstand,% (. m ),% Huurprijs* 7 per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = in gebruik x m ( m v.v.o.) Utrecht e.o. in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Utrecht Stichtse Vecht Nieuwegein Houten Woerden Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % % % % % 7% % 9% Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening Utrecht e.o. ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >. 7

36 Kantorenlocaties ZWOLLE Hanzeland Oosterenk Berkum Deventer A-zone Centrum/Stadsring DEVENTER Zwolle Centrum Kloosterlanden APELDOORN Apeldoorn-Noord Centrum Brouwersmolen Malkenschoten Apeldoorn Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Deventer Hanzeweg Rabobank. Hanzeweg Nijhof accountants. Apeldoorn Wapenrustlaan Be Informed. Apeldoorn-Noord Waterschap Veluwe. Apeldoorn-Noord Koopmans Bouw. Zwolle Oosterenk Lindorff. Hanzeland Rijksgebouwendienst. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties 7, 9, 7,7 9, Overige locaties,,,, Oost Beste locaties,,7 7, 9, Overige locaties,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Apeldoorn Apeldoorn-Noord 9 9 Centrum 9 Brouwersmolen Malkenschoten Deventer Centrum Kloosterlanden/Hanzepark 7 7 Zwolle Centrum/Stadsring Hanzeland A-zone 7 7 Oosterenk *Excl. evt. incentives

37 Zwolle, Apeldoorn en Deventer Factsheet kantorenmarkt januari Kantoorbanen 7. t.o.v. 9,9%. m,%.9. m,%. m 9% Leegstand,% (. m ),% Huurprijs* per m / jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = 9 in gebruik x m ( m v.v.o.) Zwolle, Apeldoorn en Deventer in gebruik Leegstand (,% in ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Zwolle Deventer Apeldoorn Assen Heerenveen Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % % % % % % % % % Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening Zwolle, Apeldoorn en Deventer ICT % % 9% % % % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit naar grootteklasse x m ( m v.v.o.) >. 9

38

39 Inhoud Factsheets kantoren- en bedrijfsruimtemarkt januari Regio Bedrijfsruimte Almere Amsterdam en omgeving Arnhem en Nijmegen Breda en omgeving Den Haag en omgeving Ede en Veenendaal Eindhoven en omgeving Friesland Gooi en Eemland Groningen, Assen en Emmen Haarlemmermeer s-hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk Limburg Rotterdam en omgeving 7 Twentse stedenband en Oldenzaal 7 Utrecht en omgeving 7 Zwolle, Apeldoorn en Deventer 7

40 Bruto aanvangsrendementen* v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties 7, 9, 7, 9, Overige locaties,7, 9,,7 Zuid Beste locaties 7, 9, 7, 9, Overige locaties,7,,7, Oost Beste locaties,,,, Overige locaties 9,, 9,, Noord Beste locaties,,,7, Overige locaties 9,, 9,, *exclusief distributiecentra Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar Regio van tot van tot Groot Amsterdam 7 Rotterdam en omgeving Den Haag en omgeving 7 7 Utrecht en omgeving Haarlemmermeer Eindhoven en omgeving Arnhem en Nijmegen 7 Zwolle, Apeldoorn en Deventer s-hertogenbosch en Tilburg Gooi en Eemland Twentse Stedenband Breda en omgeving Groningen en Assen Limburg Almere Friesland Ede en Veenendaal Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Tilburg Vossenberg Syncreon. Almelo XL Bedrijvenpark Twente Timberland Europe.9 Utrecht Lage Weide Kuehne + Nagel. Bergen op zoom Noordland TNT Fashion Group B.V..7 Roosendaal Borchwerf I DHL Supply Chain. Venlo Trade Port Noord DSV Solutions. Zaltbommel De Wildeman Hitachi Data Systems. Roosendaal Borchwerf I Plus B.V.. Deurne Groote Bottel een fabricagebedrijf. Breda Emer-Noord Schenker High Tech Logistics. -voorraad ratio per gemeente in %, Diemen Amsterdam Wijchen Stichtse Vecht Zoetermeer Oldenzaal Amersfoort Moerdijk Veldhoven Nieuwegein Almere Haarlem Enschede Venray Rotterdam Tilburg Eindhoven Deventer Haarlemmermeer Ede Roosendaal Rijswijk Schiedam Best Houten Venlo Breda Leiden Zwolle Utrecht Den Haag Duiven Woerden Nijmegen 's-hertogenbosch Dordrecht Son en Breugel Leeuwarden Arnhem Assen Zutphen Delft Veenendaal Etten-Leur Hilversum Roermond Zwijndrecht Heerenveen Almelo Hengelo Maastricht Oosterhout Apeldoorn Groningen Zeist Sittard-Geleen Smallingerland Binnenmaas Emmen Helmond Capelle aan den IJssel Sliedrecht Sneek % % % 9% % % s gemiddelde

41 Factsheet bedrijfsruimtemarkt januari Banen in de industrie.. t.o.v. 9,% 9.9. m,%.9 ha t.o.v. 9,%.9. m % -voorraadratio,7%,% Huurprijs per m / jaar,9% Index banen in de industrie (=) bedrijventerreinen (ha) Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff Jaarlijkse uitgifte en aanbod x m ( 7 m v.v.o.) voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Gemiddelde opname - Moerdijk Tilburg Eindhoven Rotterdam Sittard-Geleen Venlo Ratio Ratio s gemiddelde Emmen naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) naar grootteklasse x m ( 7 m v.v.o.). % % % % % % 7% %.... Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector >.

42 Bedrijventerreinen De Vaart Veluwsekant De Steiger Hollandsekant Stichtsekant Gooisekant/Gooise Poort 7 Hogekant/Lagekant Sallandsekant 9 Poldervlak Markerkant 7 Almere 9 Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Almere De Vaart LuiGong. De Steiger Rijkswaterstaat. De Steiger Sinaas.9 Poldervlak Van Alfen. De Vaart Visser Assen. Bruto aanvangsrendementen* v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties,,,, Overige locaties 9,, 9,, West Beste locaties 7, 9, 7, 9, Overige locaties,7, 9,,7 *exclusief distributiecentra Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar Plaats van tot van tot Almere De Vaart Veluwsekant De Steiger Hollandsekant Stichtsekant Gooisekant/Gooise Poort Hogekant/Lagekant Sallandsekant Poldervlak Markerkant

43 Almere Factsheet bedrijfsruimtemarkt januari Banen in de industrie 9. t.o.v. 9,% 7. m,9% 7 ha t.o.v. 9,%. m % -voorraadratio,7%,7% Huurprijs per m / jaar,7% Index banen in de industrie (=) bedrijventerreinen (ha) Almere Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( 7 m v.v.o.) -voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) 7 9 Almere Zwolle Hilversum Amsterdam Diemen Gemiddelde opname - Ratio Ratio s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) naar grootteklasse x m ( 7 m v.v.o.) 7% % % % % % % % % % Almere % % % % % % 7% % 7 9 Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector >.

44 Bedrijventerreinen Noord Westpoort Amstelveen Zuidoost Amstel Business Park Amsterdam Diemen Schiphol Amstelveen Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Amsterdam Amstel Business Park Bouwmaat Amsterdam. Zuidoost Intralox LCC Europe. Westpoort Forkliftcenter.7 Westpoort Rapid Logistics. Westpoort KWE. Zuidoost Audi Centrum Amsterdam. Bruto aanvangsrendementen* v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties 7, 9, 7, 9, Overige locaties,7, 9,,7 *exclusief distributiecentra Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar Plaats van tot van tot Amsterdam Noord Westpoort 7 Zuidoost 7 Amstel Business Park 7 7 Amstelveen Diemen/Weesp Aalsmeer/Uithoorn Alkmaar/Heerhugowaard Haarlem Waarderpolder Mijdrecht Zaanstad

45 Amsterdam en omgeving Factsheet bedrijfsruimtemarkt januari Amsterdam, Diemen en Amstelveen Banen in de industrie. t.o.v. 9,7%. m 7,7% 7 ha t.o.v. 9 7,%. m,9% -voorraadratio,%,% Huurprijs per m / jaar,% Index banen in de industrie (=) 9 bedrijventerreinen (ha) Amsterdam e.o. Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( 7 m v.v.o.) -voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Amsterdam Diemen Haarlemmermeer Den Haag Rotterdam Utrecht Gemiddelde opname - Ratio Ratio s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) naar grootteklasse x m ( 7 m v.v.o.) % % % % 7% % % % % 9% Amsterdam e.o. % % % % % % 7% % 7 9 Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector >. 7

46 Bedrijventerreinen Noord- en Oostkanaalhaven Westkanaaldijk Winkelsteeg Bijsterhuizen t Broek/Kleefsche Waard IJsseloord II 7 Rijkerswoerd De Overmaat 9 Nieuwgraaf Centerpoort-Noord en Zuid 7 Arnhem 9 Duiven Zevenaar t Holland Tatelaar Hengelder Kollenburg Nijmegen Wijchen Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Nijmegen Bijsterhuizen Profile Tyrecenter Bijsterhuizen. Westkanaaldijk Technisch bureau Holl B.V.. Westkanaaldijk Productie Bakkerij. Arnhem t Broek M.M. Bolderman Vastgoed B.V.. De Overmaat Helman.7 Bruto aanvangsrendementen* v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties,,,, Overige locaties 9,, 9,, *exclusief distributiecentra Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar Plaats van tot van tot Nijmegen Noord- en Oostkanaalhaven Westkanaaldijk Winkelsteeg Nijmegen/Wijchen Bijsterhuizen Arnhem t Broek/Kleefse Waard IJsseloord II 7 Rijkerswoerd/De Overmaat Duiven Nieuwgraaf/Centerpoort-Noord en Zuid t Holland Zevenaar Tatelaar Hengelder Kollenburg

47 Arnhem en Nijmegen Factsheet bedrijfsruimtemarkt januari Arnhem, Nijmegen, Wijchen, Duiven en Zevenaar Banen in de industrie. t.o.v. 9,%. m,%. ha t.o.v. 9,%. m % -voorraadratio,9%,% Huurprijs per m / jaar,% Index banen in de industrie (=) 9 bedrijventerreinen (ha) Arnhem en Nijmegen Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( 7 m v.v.o.) -voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) 7 9 Arnhem Nijmegen Wijchen Duiven Zevenaar Ede Gemiddelde opname - Ratio Ratio s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) % % % % 7% % % % Arnhem en Nijmegen % % % % % % 7% % Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector naar grootteklasse x m ( 7 m v.v.o.) >. 9

48 Bedrijventerreinen 9 BREDA EN OMGEVING Emer-Zuid/Emer-Noord Moerdijk Oosterhout Heilaar Noord/IABC Krogten Hazeldonk Hoogeind Steenakker 7 Moleneind Vosdonk 7 9 Weststad I, II en III Breda Vijfeiken Moerdijk Etten-Leur ROOSENDAAL / BERGEN OP ZOOM Borchwerf I Borchwerf II Majoppeveld-Noord Majoppeveld-Zuid Noordland A A7 Roosendaal E A A E Bergen op Zoom A km GeoMedia [77] Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Bergen op zoom Noordland TNT Fashion Group B.V..7 Roosendaal Borchwerf I DHL Supply Chain. Borchwerf I Plus B.V.. Borchwerf I Forever Direct. Breda Emer-Noord Schenker High Tech Logistics B.V.. Moerdijk Industrieterrein DSV Solutions B.V..9 Bruto aanvangsrendementen* v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties 7, 9, 7, 9, Overige locaties,7,,7, Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar Plaats van tot van tot Breda Emer-Zuid/Emer-Noord Heilaar Noord/IABC Krogten Hazeldonk Hoogeind Steenakker Moleneind Haagse Beemden Etten-Leur Vosdonk Oosterhout Weststad I, II en III Vijfeiken Moerdijk Industrieterrein Moerdijk Roosendaal Majoppeveld/Borchwerf I en II Bergen op Zoom Noordland 9 *exclusief distributiecentra

49 Breda en omgeving Factsheet bedrijfsruimtemarkt januari Breda, Oosterhout, Moerdijk, Etten-Leur, Bergen op Zoom en Roosendaal Banen in de industrie. t.o.v. 9,%. m %.9 ha t.o.v. 9,%. m 9% -voorraadratio,%,% Huurprijs per m / jaar,% Index banen in de industrie (=) bedrijventerreinen (ha) Breda e.o. Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( 7 m v.v.o.) Gemiddelde opname - -voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Bergen op Zoom Breda Oosterhout Moerdijk Etten-Leur Ratio Ratio s gemiddelde Roosendaal naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) % % % % % % % % % Breda e.o. % % % % % % 7% % Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector naar grootteklasse x m ( 7 m v.v.o.) >.

50 Bedrijventerreinen Kerketuinen/Zichtenburg Bedrijvenpark Prisma Lansinghage Binckhorst Laakhaven HS Ypenburg 7 Forepark Plaspoelpolder 9 Delft-Noord Den Haag Leidschendam-Voorburg 7 Zoetermeer Rijswijk 9 Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Zoetermeer Lansinghage Scholte Transport Groep B.V. 7.7 Lansinghage s Instituut Fysieke Veiligheid.7 Lansinghage Sports Unlimited Zoetermeer B.V.. Lansinghage Auto Haag Zeeuw. Gouda Industriestraat Sunproned. Den Haag Laakhaven HS Autobedrijf Duindam Den Haag B.V..9 Delft Rotterdamseweg Haring Vastgoed B.V.. Rijswijk Plaspoelpolder Booz Event Design B.V.. Bruto aanvangsrendementen* v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties 7, 9, 7, 9, Overige locaties,7, 9,,7 *exclusief distributiecentra Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar Plaats van tot van tot Den Haag Kerketuinen/Zichtenburg Binckhorst Laakhaven HS Ypenburg 7 7 Forepark 7 7 Zoetermeer Bedrijvenpark Prisma Lansinghage Rijswijk Plaspoelpolder Delft Delft-Noord Gouda Goudse Poort Leiden Leidschendam-Voorburg

51 Den Haag en omgeving Factsheet bedrijfsruimtemarkt januari Den Haag, Leiden, Rijswijk, Leidschendam-Voorburg, Delft, Zoetermeer en Gouda Banen in de industrie. t.o.v. 9,%. m %.7 ha t.o.v. 9,%. m % -voorraadratio,%,% Huurprijs per m / jaar,% Index banen in de industrie (=) bedrijventerreinen (ha) Den Haag e.o. Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( 7 m v.v.o.) 7 9 Gemiddelde opname - -voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Den Haag Delft Rijswijk Zoetermeer Leiden Gouda Leidschendam- Voorburg Ratio Ratio s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) % % % % 9% % % 7% % Den Haag e.o. % % % % % % 7% % Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector naar grootteklasse x m ( 7 m v.v.o.) >.

52 Bedrijventerreinen De Faktorij De Batterijen De Compagnie Het Ambacht Nijverkamp Kievitsmeent 7 BT A Heestereng 9 De Vallei Frankeneng Veenendaal 7 9 Ede Klaphek Ede-Noord Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Veenendaal De Faktorij J. Heebink Logistics Services. Nijverkamp Hoenderdaal Fasteners B.V.. De Faktorij One-o-Four. Ede Kievitsmeent Agri Retail. Frankeneng Mooren Doe Het Zelf B.V.. BT A Bosgraaf Group.7 Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar Plaats Locatie van tot van tot Ede Kievitsmeent Frankeneng/Klaphek Heestereng/De Vallei BT A Noord Veenendaal De Batterijen/Compagnie/Faktorij Het Ambacht/Nijverkamp Bruto aanvangsrendementen* v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties,,,, Overige locaties 9,, 9,, *exclusief distributiecentra

53 Ede en Veenendaal Factsheet bedrijfsruimtemarkt januari Banen in de industrie 7. t.o.v. 9,%. m 7% ha t.o.v. 9,% 7. m % -voorraadratio,%,7% Huurprijs per m / jaar,% Index banen in de industrie (=) 9 bedrijventerreinen (ha) Ede en Veenendaal Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( 7 m v.v.o.) -voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Ede Veenendaal Utrecht Amersfoort Arnhem Nijmegen Gemiddelde opname - Ratio Ratio s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) naar grootteklasse x m ( 7 m v.v.o.) 9% % % 7% % % % % % % % % % 7% % 9 Ede en Veenendaal 7 9 Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector >.

54 Bedrijventerreinen De Hurk Son en Breugel Eindhoven/Acht Esp De Kade Kapelbeemd Ekkersrijt 7 B.Z.O.B. De Run 9 Lake Forum/Park Forum Groot Schooten Hoogeind/De Weijer Flight Forum Best Helmond 7 Science Park Eindhoven Breeven High Tech Campus 9 Veldhoven Eindhoven Eindhoven Airport Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Eindhoven De Hurk Endinet. Flight Forum Standbouwer Stabilo. Flight Forum Koel & Vriesopslag Van Acht. De Hurk Kero Bouw en vastgoed B.V.. De Hurk Deonet.9 Eindhoven/Acht Ergon. Son Ekkersrijt Ikea 7.7 Bruto aanvangsrendementen* v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties 7, 9, 7, 9, Overige locaties,7,,7, *exclusief distributiecentra Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar Plaats van tot van tot Eindhoven De Hurk Eindhoven/Acht Esp 7 7 De Kade Kapelbeemd Flight Forum/Eindhoven Airport High Tech Campus Son Ekkersrijt 7 7 Science Park Eindhoven Veldhoven De Run Helmond Bedrijventerrein ZO Brabant Groot Schooten 9 9 Hoogeind De Weijer Best Breeven/ t Zand

55 Eindhoven en omgeving Factsheet bedrijfsruimtemarkt januari Eindhoven, Helmond, Best, Son en Breugel en Veldhoven Banen in de industrie 9. t.o.v. 9,%. m,%. ha t.o.v. 9,% 9. m,% -voorraadratio,%,% Huurprijs per m / jaar,% Index banen in de industrie (=) 9 bedrijventerreinen (ha) Eindhoven e.o. Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( 7 m v.v.o.) 7 9 -voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) 7 9 Eindhoven Helmond Best Son en Breugel Veldhoven Tilburg Gemiddelde opname - Ratio Ratio s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) naar grootteklasse x m ( 7 m v.v.o.) 9% % % % % % % % % % % % % % % 7% % 7 9 9% Eindhoven e.o. 7 9 Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector >. 7

56 Bedrijventerreinen LEEUWARDEN De Hemrik Newtonpark Business Park Leeuwarden Leeuwarden West Leeuwarden Heerenveen DRACHTEN De Haven Burmania Azeven-Zuid Azeven-Noord HEERENVEEN Business Park Friesland West Heerenveen-Zuid Business Park Friesland Internationaal Bedrijvenpark Friesland Drachten Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Heerenveen De Kavels Broersma Transportdiensten. Int. Bedrijvenpark Friesland Tonn B.V. 9 Drachten De Haven Continental Candy Industries B.V.. De Haven Pink Records. Leeuwarden De Hemrik Van Lemmen Beheer B.V.. Bruto aanvangsrendementen* v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties,,,7, Overige locaties 9,, 9,, *exclusief distributiecentra Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar Plaats van tot van tot Leeuwarden De Hemrik Newtonpark Business Park Leeuwarden Leeuwarden West Drachten De Haven Burmania Azeven-Zuid Azeven-Noord Heerenveen Business Park Friesland West Zuid Business Park Friesland Int. Bedrijvenpark Friesland De Kavels Sneek De Hemmen

57 Friesland Factsheet bedrijfsruimtemarkt januari Leeuwarden, Heerenveen en Drachten Banen in de industrie. t.o.v. 9,%. m,% 99 ha t.o.v. 9,%. m 7% -voorraadratio,9 %,% Huurprijs 9 per m / jaar,% Index banen in de industrie (=) 9 bedrijventerreinen (ha) Friesland Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( 7 m v.v.o.) -voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) 7 9 Heerenveen Leeuwarden-Smallingerland Sneek Groningen Assen Gemiddelde opname - Ratio Ratio s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) naar grootteklasse x m ( 7 m v.v.o.) % % % 7% % % % % % % % % % % 7% % Friesland 7 9 Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector >. 9

58 Bedrijventerreinen AMERSFOORT De Isselt De Wieken/Vinkenhoef Vathorst De Hoef Calveen HILVERSUM Havenkwartier Kerkelanden Amersfoort Hilversum Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Hilversum Lage Naarderweg United Broadcast Facilities. Amersfoort De Isselt Stage Brothers. De Isselt Cambridge Weight Plan. Calveen Kerkgenootschap Rafaël Gemeenschap. De Wieken Insight In Graphics.7 De Isselt Complete Multi Media B.V.. Bruto aanvangsrendementen* v.o.n. in % Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar Plaats van tot van tot Amersfoort De Isselt De Wieken/Vinkenhoef Vathorst De Hoef/Calveen Hilversum Havenkwartier Kerkelanden Soest Zeist Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties,,,, Overige locaties 9,, 9,, West Beste locaties 7, 9, 7, 9, Overige locaties,7, 9,,7 *exclusief distributiecentra

59 Gooi en Eemland Factsheet bedrijfsruimtemarkt januari Amersfoort en Hilversum Banen in de industrie. t.o.v. 9,% 7. m % ha t.o.v. 9 %. m,% -voorraadratio,%,% Huurprijs 7 per m / jaar,% Index banen in de industrie (=) bedrijventerreinen (ha) Gooi en Eemland Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff en aanbod x m ( 7 m v.v.o.) -voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Amersfoort Hilversum Zeist Utrecht Almere Gemiddelde opname - Ratio Ratio s gemiddelde naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) naar grootteklasse x m ( 7 m v.v.o.) % % 9% % % % % % % % % % % % % % Gooi en Eemland 7% % 7 9 Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector >.

60 Bedrijventerreinen GRONINGEN Eemspoort Groningen Euvelgunne/ Winschoterdiep Hoendiep Driebond ASSEN Stadsbedrijvenpark Assen Schepersmaat Messchenveld Peelerpark EMMEN Bedrijvenpark A7 Waanderveld Bargermeer Emmen Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Groningen Van der hoopstraat Glas & Schilderwerken P. Hoving. Winschoterdiep Jansen & Heuning.7 Euvelgunne Salomon s metalen. Eempoort Grolsche Bierbrouwerij. Euvelgunne Rohda Beheer B.V.. Euvelgunne Wilmink. Bruto aanvangsrendementen* v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties,,,7, Overige locaties 9,, 9,, *exclusief distributiecentra Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar Plaats van tot van tot Groningen Eemspoort Euvelgunne/Winschoterdiep Hoendiep Driebond Assen Stadsbedrijvenpark Scheepersmaat Messchenveld Peelerpark Emmen Bedrijvenpark A7 Waanderveld Bargermeer