Inhoud. Regio Kantoren Bedrijfsruimte. Nederland Almere Amsterdam en omgeving Breda en omgeving Den Haag en omgeving 12 50

Transcriptie

1

2

3 FACTSHEETS JANUARI Inhoud Regio Kantoren Bedrijfsruimte Almere Amsterdam en omgeving Breda en omgeving Den Haag en omgeving Ede en Veenendaal Eindhoven en omgeving Friesland Gooi en Eemland Groningen, Assen en Emmen* Haarlemmermeer s-hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk* Limburg Rotterdam en omgeving Stadsregio Arnhem Nijmegen 7 Twente* 7 Utrecht en omgeving 7 Zwolle, Apeldoorn en Deventer 7 Algemene en vastgoedgegevens 7 * In de bedrijfsruimtemarkt is bij drie regio s een extra gemeente meegenomen in de cijfers. Het gaat om Emmen, Waalwijk en Oldenzaal bij respectievelijk Groningen en Assen, s-hertogenbosch en Tilburg en Twente.

4 FACTSHEETS JANUARI Kantorenmarkt Kantoorbanen.. t.o.v.,% Aanbod.. m,9% 9.. m,% Opname.. m % Leegstand 7.7. m (,7%) 7, Huurprijs* per m /jaar *Excl. evt. incentives,9% Index kantoorbanen = in gebruik x. m ( m v.v.o.) in gebruik Leegstand (,7% ) Bron: LISA Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Rotterdam Utrecht Eindhoven Amsterdam Den Haag Haarlemmermeer Arnhem Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening 7% % 9% 9% % % % ICT % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

5 FACTSHEETS JANUARI Kantorenmarkt Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Oost Zuid West Beste locaties Beste locaties Beste locaties Beste locaties Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar*,,,,,,,, 7,7, 7,7,,,,, 7,, 7,,,,,,, 9,, 9, 7,7, 7,7, Plaats van tot van tot Groot Amsterdam Rotterdam en omgeving Den Haag en omgeving Utrecht en omgeving Haarlemmermeer Eindhoven en omgeving Stadsregio Arnhem Nijmegen Zwolle, Apeldoorn en Deventer s-hertogenbosch en Tilburg Gooi en Eemland Twentse Stedenband Breda en omgeving Groningen en Assen Limburg Almere Friesland Ede en Veenendaal * Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Den Haag Beatrixkwartier CB&I. Amsterdam Zuidoost DAS Rechtsbijstand. Utrecht Rijnsweerd Hogeschool Utrecht. Den Haag CS Kwadrant Universiteit Leiden. Amsterdam Centrum Spaces. Amsterdam Zuidas NautaDutilh.7 Den Haag CS Kwadrant TNO 9.7 s-hertogenbosch De Herven Quintiq. Leusden Storkstraat AGIS. Tilburg Spoorzone UWV/Gemeente Tilburg 7. Nieuwegein Son en Breugel Veenendaal Deventer Capelle aan den IJssel Amstelveen Helmond Gouda Rijswijk Best Haarlemmermeer Hengelo Apeldoorn Almere Amersfoort Ede Zoetermeer Stichtse Vecht Almelo Schiedam Diemen Tilburg Heerenveen Drechtsteden Rotterdam Enschede Zwolle Bergen op Zoom Arnhem Assen Leidschendam-Voorburg Amsterdam Eindhoven Breda Houten Roosendaal Maastricht (incl. airport/beek) Roermond Heerlen Haarlem Hilversum Etten-Leur Veldhoven Groningen Zeist 's-hertogenbosch Venlo Den Haag Delft Oosterhout Leeuwarden Nijmegen Utrecht Leiden Smallingerland Leegstand per gemeente in % van voorraad, % % % % % % % Bron: Bak, DTZ Zadelhoff s gemiddelde

6 FACTSHEETS JANUARI Almere Kantorenmarkt Kantoorbanen.7 t.o.v.,7% Aanbod. m,% 9. m % Opname. m 7% Leegstand. m (,%),9% Huurprijs* per m /jaar,% *Excl. evt. incentives Index kantoorbanen = in gebruik x. m ( m v.v.o.) Almere Bron: LISA in gebruik Leegstand (,% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 9 Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Almere Zwolle Hilversum Amsterdam Diemen Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % % 7% 9% 7% 9% % % Zakelijke dienstverlening % Almere Industrie, handel en transport ICT 7% % 9% % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

7 FACTSHEETS JANUARI Almere Kantorenmarkt Kantorenlocaties Centrum Muziekwijk Almere Poort Gooisekant/Gooise Poort Almere Haven Almere Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Almere De Strubbenweg Trade Tracker. Centrum De Kinderkliniek. Centrum St. Aeres Groep, CAH Vilentum. Gooisekant BIS/Mood. Muziekwijk PCS Proactive Contact Support. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Almere Centrum Muziekwijk Gooisekant/Gooise Poort Almere Haven *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties 7,7,,, 7,7,,, West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,7 9,, 7

8 FACTSHEETS JANUARI Amsterdam en omgeving Amsterdam, Diemen en Amstelveen Kantorenmarkt Kantoorbanen 7. t.o.v.,9% Aanbod.. m,7%.9. m,% Opname. m % Leegstand.. m (7,%),% Huurprijs* 9 per m /jaar *Excl. evt. incentives, Index kantoorbanen = in gebruik x. m ( m v.v.o.) Amsterdam e.o. Bron: LISA in gebruik Leegstand (7,% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Amsterdam Diemen Amstelveen Rotterdam Den Haag Utrecht Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % 7% % 7% 9% % 9% 9% % % % % % % 9% Amsterdam e.o. % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

9 FACTSHEETS JANUARI Amsterdam en omgeving Amsterdam, Diemen en Amstelveen Kantorenmarkt Kantorenlocaties Teleport/Sloterdijk Westas Riekerpolder Noord Amsterdam Zuidelijke IJ-Oevers Centrum 7 Oud Zuid Zuidas 9 Buitenveldert Amstelveen De Omval Amstel Business Park Diemen Zuidoost Houthavens 9 7 Diemen Schiphol Amstelveen Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Amsterdam Zuidoost DAS se Rechtsbijstand. Centrum Spaces. Zuidas NautaDutilh.7 Centrum Booking.com. Zuidoost LeaseWeb.7 Sloterdijk Cygnific. Amstelveen Stroombaan Nestlé. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,7 9,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Amsterdam Teleport/Sloterdijk Westas Riekerpolder Amsterdam-Noord Zuidelijke IJ-Oevers/Houthavens Centrum Oud Zuid Zuidas Buitenveldert De Omval Amstel Business Park Zuidoost Amstelveen Diemen *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 9

10 FACTSHEETS JANUARI Breda en omgeving Breda, Oosterhout, Etten-Leur, Bergen op Zoom en Roosendaal Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod 7. m %.. m,% Opname. m 7% Leegstand 7. m (,%) 9,9% Huurprijs* per m /jaar *Excl. evt. incentives,9% Index kantoorbanen = 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.) Breda e.o. Bron: LISA in gebruik Leegstand (,% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Breda Oosterhout Etten-Leur Bergen op Zoom Roosendaal Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % 7% 9% % % 7% 9% % % % % % % Breda e.o. % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

11 FACTSHEETS JANUARI Breda en omgeving Breda, Oosterhout, Etten-Leur, Bergen op Zoom en Roosendaal Kantorenmarkt Kantorenlocaties BREDA EN OMGEVING Oosterhout Centrum/Stationsgebied Claudius Prinsenlaan Ettense Baan 7 Westerhagelaan e.o. Moleneind Stadionkwartier 7 Europark Hoevestein 9 Bredaseweg Parklaan/Trivium 9 Breda Etten-Leur ROOSENDAAL / BERGEN OP ZOOM Centrum Roosendaal Bovendonk A7 Centrum Bergen op Zoom E A A Roosendaal E A Bergen op Zoom A km GeoMedia [77] Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Breda Bijster Avans. Bijster Driscoll s of Europe. Moleneind Bender Benelux. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Breda Centrum/Stationsgebied Claudius Prinsenlaan Ettense Baan Westerhagelaan e.o. Moleneind Stadionkwartier Oosterhout Europark Hoevestein Etten-Leur Bredaseweg/Parklaan/Trivium Roosendaal Centrum Bovendonk Bergen op Zoom Centrum 7 7 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

12 FACTSHEETS JANUARI Den Haag en omgeving Den Haag, Leiden, Rijswijk, Leidschendam-Voorburg, Delft, Zoetermeer en Gouda Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod.7. m,% 7.. m,% Opname. m % Leegstand.7. m (,9%),% Huurprijs* per m /jaar,% *Excl. evt. incentives Index kantoorbanen = in gebruik x. m ( m v.v.o.) Den Haag e.o. Bron: LISA in gebruik Leegstand (,9% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Leiden Den Haag Rijswijk Leidschendam- Voorburg Delft Zoetermeer Gouda Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) 9% % % % 7% 9% % % % 9% % % % % Den Haag e.o. % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

13 FACTSHEETS JANUARI Den Haag en omgeving Den Haag, Leiden, Rijswijk, Leidschendam-Voorburg, Delft, Zoetermeer en Gouda Kantorenmarkt Kantorenlocaties Nieuw Centrum Beatrixkwartier CS Kwadrant Congrescentrum e.o. In de Boogaard Hoornwijck 7 Rokkeveen Binckhorst 9 Laakhaven HS Ypenburg Forepark Plaspoelpolder Delft-Noord Den Haag 9 Leidschendam-Voorburg Hofzichtpark/Mariahoeve Boerhaavelaan Zoetermeer Stadshart Zoetermeer 7 Rijswijk Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Den Haag Beatrixkwartier CB&I. CS Kwadrant Universiteit Leiden. CS Kwadrant TNO 9.7 W. van Pruisenweg AT&T Global Networks. Gouda Markt Technolution. Leiden Centraal Station Topaz.7 Delft Molengraaffsingel M.7 Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,7 9,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Den Haag Nieuw Centrum Beatrixkwartier CS Kwadrant Congrescentrum e.o. Binckhorst Laakhaven HS Ypenburg Forepark Hofzichtpark/Mariahoeve Rijswijk In de Boogaard Hoornwijck Plaspoelpolder Delft Delft Noord 9 9 Zoetermeer Rokkeveen Boerhaavelaan Stadshart Leiden Bio-sciencepark Centraal Station 7 Leidschendam-Voorburg 7 Gouda Goudse Poort 9 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

14 FACTSHEETS JANUARI Ede en Veenendaal Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v., Aanbod 9. m %. m,% Opname. m % Leegstand. m (,),7% Huurprijs* per m /jaar,7% *Excl. evt. incentives Index kantoorbanen = 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.) Ede en Veenendaal Bron: LISA in gebruik Leegstand (, ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Ede Veenendaal Utrecht Amersfoort Arnhem Nijmegen Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % % % % % Zakelijke dienstverlening % Industrie, handel en transport Ede en Veenendaal ICT 7% % 9% % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

15 FACTSHEETS JANUARI Ede en Veenendaal Kantorenmarkt Kantorenlocaties Veenendaal-Centrum De Faktorij/De Vendel De Batterijen De Compagnie Ede stationsgebied De Vallei 7 Edese Manen Ede Ede-Centrum 9 Horapark Veenendaal 7 9 Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Ede Edese Manen Bergman Clinics. Horapark Assa Abloy Entrance Systems. Veenendaal De Faktorij Groupe SEB. De Batterijen Bartosz ICT 9 De Compagnie Mitutoyo 9 Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties 7,7,,, 7,7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Ede De Vallei Edese Manen Ede-Centrum Horapark Stationsgebied Veenendaal Veenendaal-Centrum De Faktorij/De Vendel De Batterijen De Compagnie *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

16 FACTSHEETS JANUARI Eindhoven en omgeving Eindhoven, Helmond, Best, Son en Breugel en Veldhoven Kantorenmarkt Kantoorbanen 7.9 t.o.v.,% Aanbod 7. m.97. m,% Opname. m % Leegstand. m (7,%) % Huurprijs* per m /jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.) Eindhoven e.o. Bron: LISA in gebruik Leegstand (7,% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Eindhoven Son en Breugel Veldhoven Best Helmond Tilburg Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) 9% % % % % % 7% % 9% 9% % % % % Eindhoven e.o. % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

17 FACTSHEETS JANUARI Eindhoven en omgeving Eindhoven, Helmond, Best, Son en Breugel en Veldhoven Kantorenmarkt Kantorenlocaties Son en Breugel Stationsgebied Centrum Stadionkwartier Best Ring Kennedy Business District Strijp-S 7 Poort van Metz Helmond Helmond Centrum 9 Park Diepenvoorde Flight Forum Science Park Eindhoven Breeven Eindhoven Airport De Hurk/Croy Groot Schooten De Run Veldhoven 7 Eindhoven 7 High Tech Campus 7 9 Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Eindhoven Centrum Stichting Woonbedrijf SWS 7. Boschdijk Diagnostiek voor U. Noord Brabantlaan Camelot Europe.7 Pastoor Petersstraat UWV.7 Veldhoven De Run ASML Netherlands. Son Science Park Eindhoven Prodrive. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Eindhoven Centrum/Stationsgeb./Stadionkwartier 7 7 Ring Kennedy Business District Strijp-S Poort van Metz Flight Forum/Eindhoven Airport De Hurk/Croy Helmond Centrum Groot Schooten 9 Waalre Park Diepenvoorde Best Breeven Son Science Park Eindhoven 9 Veldhoven De Run *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 7

18 FACTSHEETS JANUARI Friesland Leeuwarden, Heerenveen en Drachten Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod 9. m,% 79. m % Opname. m % Leegstand 9. m (,) 7,% Huurprijs* 9 per m /jaar *Excl. evt. incentives,7% Index kantoorbanen = in gebruik x. m ( m v.v.o.) Friesland Bron: LISA in gebruik Leegstand (, ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Heerenveen Leeuwarden Smallingerland Groningen Assen Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) % % % 9% 9% % % Friesland Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening ICT 7% 9% % 9% % % % % Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit >.

19 FACTSHEETS JANUARI Friesland Leeuwarden, Heerenveen en Drachten Kantorenmarkt Kantorenlocaties LEEUWARDEN Stationsgebied Oostergoweg Tesselschadestraat FEC-City Lange Marktstraat DRACHTEN Centrum Kantorenpark Azeven Leeuwarden Heerenveen HEERENVEEN K.R. Poststraat Stationsgebied Abe Lenstra Boulevard Drachten Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Drachten Kantorenpark G. Kooi. Kantorenpark Confina 9 Heerenveen Abe Lenstra Boulevard Chipsoft. Mercurius ECN. Leeuwarden Lange Marktstraat Raad voor de Kinderbescherming. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties,,,,,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Leeuwarden Stationsgebied Oostergoweg Tesselschadestraat FEC-City Lange Marktstraat Drachten Centrum Kantorenpark Azeven 9 7 Heerenveen K.R. Poststraat Stationsgebied Abe Lenstra Boulevard 9 9 Sneek 7 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 9

20 FACTSHEETS JANUARI Gooi en Eemland Amersfoort en Hilversum Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod 9. m %.77. m, Opname. m Leegstand. m (9,%),9% Huurprijs* per m /jaar *Excl. evt. incentives,9% Index kantoorbanen = in gebruik x. m ( m v.v.o.) Gooi en Eemland Bron: LISA in gebruik Leegstand (9,% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Amersfoort Hilversum Utrecht Almere Ede Veenendaal Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % % % % 7% % Zakelijke dienstverlening % % Industrie, handel en transport Gooi en Eemland ICT 7% % 9% % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

21 FACTSHEETS JANUARI Gooi en Eemland Amersfoort en Hilversum Kantorenmarkt Kantorenlocaties AMERSFOORT Stationsgebied Zuidzijde Stationsgebied Noordzijde Historische binnenstad/ Stadsring De Brand De Berg Podium 7 De Hoef Calveen 9 De Wieken Amersfoort 7 9 Hilversum HILVERSUM Stationsgebied Mediapark Kantorenpark ArenA Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Amersfoort Stationsgebied Zuidzijde Stichting Philidelphia Zorg. De Hoef Micros.7 De Wieken Nederman. Calveen Lindorff Netherlands. De Hoef UMB Amersfoort. Calveen BMC Groep. De Hoef LifeCity Vathorst. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties 7,7,,, 7,7,,, West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,7 9,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Amersfoort Stationsgebied Historische binnenstad/stadsring De Berg Podium De Hoef/Calveen/De Brand/De Wieken 9 7 Hilversum Stationsgebied Mediapark Kantorenpark Arena 7 Leusden Zeist Boulevard Utrechtseweg *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

22 FACTSHEETS JANUARI Groningen en Assen Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod. m,%.. m,% Opname. m 7% Leegstand 7. m (,9%),% Huurprijs* per m /jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.) Groningen en Assen Bron: LISA in gebruik Leegstand (,9% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Groningen Assen Zwolle Leeuwarden Heerenveen Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) 9% % 9% 9% 7% 9% 9% % % % 9% % % % % % Groningen en Assen % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

23 FACTSHEETS JANUARI Groningen en Assen Kantorenmarkt Kantorenlocaties GRONINGEN Kranenburg Europapark Stationsgebied/ Verbindingskanaalzone 7 Martini Trade Park Corpus den Hoorn-Zuid Groningen Hunzepark 7 Zernike Science Park De Meeuwen ASSEN Kloosterveen Stationsgebied Peelerpark Assen Borgstee Messchenveld Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Assen Stationsgebied Accare. Groningen Johan van Zwedenlaan No Risk. Gedempte Zuiderdiep IBM. Damsterplein Rijksuniversiteit Groningen Stationsgebied Het Eiland van Groningen Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties,,,,,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Groningen Kranenburg Europapark Stationsgebied/Verbindingskanaalzone Martini Trade Park Corpus den Hoorn-Zuid Hunzepark Zernike Science Park De Meeuwen Assen Kloosterveen Stationsgebied Peelerpark Borgstee Messchenveld *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

24 FACTSHEETS JANUARI Haarlemmermeer Hoofddorp, Schiphol, Nieuw-Vennep, Badhoevedorp en Lijnden Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod. m %.. m,% Opname. m % Leegstand 9. m (,%) 7% Huurprijs* 7 per m /jaar,% *Excl. evt. incentives Index kantoorbanen = in gebruik x. m ( m v.v.o.) Haarlemmermeer Bron: LISA in gebruik Leegstand (,% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Haarlemmermeer Haarlem Amsterdam Amstelveen Diemen Leiden Den Haag Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % 7% 7% % % % 7% % 9% % % % % Haarlemmermeer % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit 9% % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

25 FACTSHEETS JANUARI Haarlemmermeer Hoofddorp, Schiphol, Nieuw-Vennep, Badhoevedorp en Lijnden Kantorenmarkt Kantorenlocaties Lijnden Hoofddorp-Centrum Beukenhorst-Oost Beukenhorst-West Beukenhorst-Zuid Badhoevedorp De Hoek-Noord Schiphol-Centrum 7 Schiphol-Oost Schiphol-Rijk 9 Schiphol-Zuid Badhoevedorp Hoofddorp Schiphol 7 9 Nieuw-Vennep Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Badhoevedorp Schipholweg Bally Gaming. Hoofddorp Beukenhorst-Oost CGI. Centrum See Tickets. Beukenhorst-Oost NSI Kantoren.9 Beukenhorst-Oost Murata. Schiphol Centrum DVB Bank. Centrum The Office Operators. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,7 9,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Hoofddorp Centrum Beukenhorst-Oost Beukenhorst-West Beukenhorst-Zuid De Hoek-Noord Schiphol Schiphol-Centrum Schiphol-Oost Schiphol-Rijk Schiphol-Zuid 7 7 Badhoevedorp Lijnden 9 9 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

26 FACTSHEETS JANUARI s-hertogenbosch en Tilburg Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod 7. m,%.. m,% Opname. m % Leegstand. m (,),% Huurprijs* per m /jaar *Excl. evt. incentives,% Index kantoorbanen = in gebruik x. m ( m v.v.o.) s-hertogenbosch en Tilburg Bron: LISA in gebruik Leegstand (, ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod s-hertogenbosch s-hertogenbosch Tilburg Tilburg Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 9 s-hertogenbosch Tilburg Breda Oosterhout Leegstand Leegstand s gemiddelde Eindhoven Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % 7% % 9% % % 9% % % 9% % % % 7% % % s-hertogenbosch en Tilburg % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

27 FACTSHEETS JANUARI s-hertogenbosch en Tilburg Kantorenmarkt Kantorenlocaties S-HERTOGENBOSCH High Tech Parc Pettelaarpark Paleiskwartier De Rietvelden/De Vutter Brabantpoort Maaspoort Tilburg 7 De Brand De Herven TILBURG Spoorzone s Hertogenbosch 7 t Laar Prof. Cobbenhagenlaan e.o. Ringbaan West Katsbogten Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage s-hertogenbosch De Herven Quintiq. Sint Teunislaan Gemeente s-hertogenbosch. Victorialaan Omgevingsdienst Brabant Noord. Pettelaarpark ENCI. Tilburg Spoorzone UWV/Gemeente Tilburg 7. Spoorzone Gemeente Tilburg. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot s-hertogenbosch De Brand De Herven De Rietvelden/De Vutter High Tech Parc Pettelaarpark Paleiskwartier Tilburg Spoorzone Prof. Cobbenhagenlaan e.o. Ringbanen t Laar Zaltbommel Waluwe *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 7

28 FACTSHEETS JANUARI Limburg Maastricht (incl. Airport/Beek), Heerlen, Roermond en Venlo Kantorenmarkt Kantoorbanen 9. t.o.v.,% Aanbod. m %.7. m,% Opname. m % Leegstand. m (,) % Huurprijs* 7 per m /jaar,% *Excl. evt. incentives Index kantoorbanen = in gebruik x. m ( m v.v.o.) Limburg Bron: LISA in gebruik Leegstand (, ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Maastricht incl. Airport Heerlen Roermond Eindhoven Helmond Leegstand Leegstand s gemiddelde Venlo Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) 9% 9% % % % 7% % % Zakelijke dienstverlening Limburg Industrie, handel en transport ICT 7% % 9% % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

29 FACTSHEETS JANUARI Limburg Maastricht (incl. Airport/Beek), Heerlen, Roermond en Venlo Kantorenmarkt Kantorenlocaties MAASTRICHT A7 Centrum/Stationsgebied Randwijck-Noord N Ceramique Geusselt Maastricht Airport Maastricht Roermond HEERLEN Centrum/Stationsgebied Avantis Coriopolis A7 ROERMOND Centrum VENLO E A7 Centrum Noorderpoort Trade Port Heerlen A7 Venlo Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Roermond Centrum Wonen Limburg. Maastricht Centrum/Stationsgebied BMG Vastgoed. Ceramique Koenen & Co.. Centrum/Stationsgebied Universiteit Maastricht. Randwijck-Noord Teleperformance 9 Venlo Noorderpoort Koenen & Co.. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Maastricht Centrum/Stationsgebied Randwijck-Noord Ceramique Geusselt Maastricht Airport Heerlen Centrum/Stationsgebied Avantis Coriopolis Roermond Centrum 9 Venlo Centrum Noorderpoort Trade Port 9 9 Sittard Kantorenpark Noord 9 9 Weert Kantorenpark Noord *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 9

30 FACTSHEETS JANUARI Rotterdam en omgeving Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam en Drechtsteden Kantorenmarkt Kantoorbanen 7. t.o.v.,7% Aanbod 99. m,.7. m,% Opname. m Leegstand. m (,7%),% Huurprijs* per m /jaar,9% *Excl. evt. incentives Index kantoorbanen = 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.) Rotterdam e.o. Bron: LISA in gebruik Leegstand (,7% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.). 7 9 Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Rotterdam Capelle a/d IJssel Schiedam Drechtsteden Breda Leegstand Leegstand s gemiddelde Den Haag Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) 7% 9% % % % % % 7% % 9% % % % Rotterdam e.o. % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit 9% % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

31 FACTSHEETS JANUARI Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam en Drechtsteden Kantorenmarkt Kantorenlocaties Centraal Station Centrum 7 Kop van Zuid Marconiplein/Parklane Brainpark Alexandrium/Oosterhof 7 Rotterdam Airport Zuidplein 9 Schieveste (Schiedam) Schiedam 9 Capelle a/d IJssel Rivium/Fascinatio Rotterdam Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Rotterdam Centraal Station UPC. Centrum Luzac College. Westerlaan Vopak (uitbreiding). Centrum Oxyma.7 Schiedam Stationsplein Regionale Belastinggroep. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,7 9,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Rotterdam Centrum Centraal Station Kop van Zuid Marconiplein/Parklane Brainpark Alexandrium/Oosterhof Rotterdam Airport Zuidplein Schiedam Schieveste Capelle a/d IJssel Rivium Barbizon Capelle Office Park Hoofdweg Dordrecht Amstelwijck Centrum 9 9 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

32 FACTSHEETS JANUARI Stadsregio Arnhem Nijmegen Arnhem, Nijmegen en Overbetuwe Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v., Aanbod 7. m,.. m,% Opname. m 7% Leegstand 9. m (,%),9% Huurprijs* per m /jaar *Excl. evt. incentives,9% Index kantoorbanen = in gebruik x. m ( m v.v.o.) Stadsregio Arnhem Nijmegen Bron: LISA in gebruik Leegstand (,% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Arnhem Nijmegen Ede Veenendaal Apeldoorn s-hertogenbosch Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % 7% % % 9% 9% % % 9% % % % % % % % % Stadsregio Arnhem Nijmegen % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

33 FACTSHEETS JANUARI Stadsregio Arnhem Nijmegen Arnhem, Nijmegen en Overbetuwe Kantorenmarkt Kantorenlocaties ARNHEM Stationsomgeving Kroonpark/Groningensingel Velperweg Gelderse Poort Arnhem Arnhems Buiten IJsseloord II NIJMEGEN 7 Stationsomgeving Duiven Zevenaar Brabantse Poort 9 Lindenholt/Kerkenbos ZEVENAAR Mercurion 9 7 Nijmegen Wijchen Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Arnhem Gelderse Poort Openbaar Ministerie. IJsseloord II Deloitte. Groningensingel Alliander. Stationsomgeving Enexis.7 Kroonpark Ballast Nedam. Nijmegen Brabantse Poort Royal HaskoningDHV. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties 7,7,,, 7,7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Arnhem Stationsomgeving Kroonpark/Groningensingel Velperweg Gelderse Poort Arnhems Buiten IJsseloord II Nijmegen Stationsomgeving Brabantse Poort Lindenholt/Kerkenbos Zevenaar Mercurion 9 9 Elst 9 9 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

34 FACTSHEETS JANUARI Twente Enschede, Hengelo en Almelo Kantorenmarkt Kantoorbanen 9. t.o.v.,% Aanbod 9. m % 99. m,% Opname. m % Leegstand. m (,%) % Huurprijs* 9 per m /jaar *Excl. evt. incentives, Index kantoorbanen = in gebruik x. m ( m v.v.o.) Twente Bron: LISA in gebruik Leegstand (,% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Enschede Hengelo Almelo Deventer Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) 9% % % % % % % % Twente Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening 7% 9% % 9% % % % % ICT Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit >.

35 FACTSHEETS JANUARI Twente Enschede, Hengelo en Almelo Kantorenmarkt Kantorenlocaties Enschede-Centrum Business & Science Park Zuiderval Hengelo-Centrum Westermaat (Campus/Oosterbosch) Almelo-Centrum 7 Twentepoort Almelo 7 A E A Hengelo E A A Enschede km GeoMedia [77] Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Enschede Spoordijkstraat GEAS. Josink Esweg QLiCT. Centrum Menzis. Zuiderval Countus. Hengelo Centrum Welbions.7 Westermaat NIBAG. Almelo Ootmarsumsestraat Instituut Nijenkamp. Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Enschede Centrum Business & Science Park Zuiderval Hengelo Centrum Westermaat (Campus/Oosterbosch) 7 7 Almelo Centrum Twentepoort *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties 7,7,,, 7,7,,,

36 FACTSHEETS JANUARI Utrecht en omgeving Utrecht, Stichtse Vecht, Nieuwegein en Houten Kantorenmarkt Kantoorbanen. t.o.v.,% Aanbod 7. m,7%.. m,% Opname. m % Leegstand. m (,%), Huurprijs* per m /jaar,% *Excl. evt. incentives Index kantoorbanen = in gebruik x. m ( m v.v.o.) Utrecht e.o. Bron: LISA in gebruik Leegstand (,% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) Utrecht Stichtse Vecht Nieuwegein Houten Zeist Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % % % % % % % 7% % Industrie, handel en transport Zakelijke dienstverlening Utrecht e.o. ICT 7% % 9% % % % 9% Banken en verzekeraars Overheid en overige non-profit % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

37 FACTSHEETS JANUARI Utrecht en omgeving Utrecht, Stichtse Vecht, Nieuwegein en Houten Kantorenmarkt Kantorenlocaties UTRECHT Stationsomgeving Utrecht Maliebaan/Oude Centrum Rijnsweerd Kanaleneiland Papendorp Stadshart Leidsche Rijn 7 Leidsche Rijn Noord Overvecht 9 Lage Weide Oudenrijn (De Meern) NIEUWEGEIN Centrum Nieuwegein Merwestein Plettenburg HOUTEN Molenzoom Stichtse Vecht 9 7 Utrecht Nieuwegein Houten STICHTSE VECHT Zuilense Ring/Bisonspoor Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Utrecht Rijnsweerd Hogeschool Utrecht. Papendorp Unit. Stationsomgeving VWS. Rijnsweerd Plus Retail. Stationsomgeving Rabobank. Stationsomgeving EBN. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties, 7,7 9,,, 7,7 9,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Utrecht Stationsomgeving Rijnsweerd Kanaleneiland Lage Weide Overvecht Papendorp Maliebaan Oude Centrum Oudenrijn (De Meern) De Wetering Stadshart Leidsche Rijn Nieuwegein Centrum Plettenburg Merwestein 7 Houten Molenzoom Maarssen Zuilense Ring/Bisonspoor 7 *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 7

38 FACTSHEETS JANUARI Zwolle, Apeldoorn en Deventer Kantorenmarkt Kantoorbanen 7. t.o.v.,9% Aanbod. m.7. m,% Opname. m 7% Leegstand. m (,7%) % Huurprijs* 9 per m /jaar *Excl. evt. incentives 9, Index kantoorbanen = 9 in gebruik x. m ( m v.v.o.) Zwolle, Apeldoorn en Deventer Bron: LISA in gebruik Leegstand (,7% ) Bron: Bak, DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( m v.v.o.) Leegstand in % van voorraad ( m v.v.o.) 7 9 Zwolle Deventer Apeldoorn Assen Heerenveen Opname Aanbod Gemiddelde opname - Leegstand Leegstand s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( m v.v.o.) % 7% 9% % 7% % % % 7% % 9% % % % Zwolle, Apeldoorn en Deventer % Industrie, handel en transport ICT Banken en verzekeraars Zakelijke dienstverlening Overheid en overige non-profit 9% % Aanbod naar grootteklasse x. m ( m v.v.o.) >.

39 FACTSHEETS JANUARI Kantorenmarkt Kantorenlocaties ZWOLLE Hanzeland Binnenstad Plus Voorsterpoort Oosterenk Deventer DEVENTER Centrum Zwolle Kloosterlanden/Hanzepark APELDOORN Apeldoorn-Noord Centrum Brouwersmolen Malkenschoten Apeldoorn Omvangrijke transacties kantoorruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Zwolle Oosterenk Isala Klinieken.9 Oosterenk Enexis. Binnenstad Plus Dommerholt Advocaten. Deventer Maagdenburgstraat Koninklijke Auping. Hanzepark ENO Zorgverzekeraar. Apeldoorn Sleutelbloemstraat Stichting ZOA. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties,,,,,,,, Oost Beste locaties 7,7,,, 7,7,,, Huurprijzen kantoorruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Apeldoorn Apeldoorn-Noord Centrum Brouwersmolen Malkenschoten Deventer Centrum Kloosterlanden/Hanzepark 7 7 Zwolle Centrum/Stadsring Hanzeland A-zone Oosterenk *Excl. evt. incentives en de bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 9

40 FACTSHEETS JANUARI Vastgoedgegevens Kantorenmarkt Gemeente Opname (in m ) Aanbod (in m ) Leegstand () Kantorenvoorraad (in m ) Bandbreedte huurprijzen (in euro per m /jaar) Almelo Almere.. % Amersfoort. 9. %. - 7 Amstelveen. 7. %. 7-9 Amsterdam % Apeldoorn Arnhem. 9. 7%.. - Assen.. 7%. - Bergen op Zoom. 7%. 7 - Best... - Breda 9.. % Capelle aan den IJssel.. 7%. - Delft.. %. 9 - Den Haag Deventer. 9. 7%. - Diemen.. 9%. - Drechtsteden.. %. 9 - Ede... - Eindhoven.. % Enschede.. %. 7 - Etten-Leur. % 7. - Gouda. 9. % 7. - Groningen.. % Haarlemmermeer Heerenveen.. 9%. 7 - Heerlen. %. 9 - Helmond.. % 7. - Hengelo Hilversum. 9. %. - 7 Houten.. %. - Leeuwarden.. %. 7 - Leiden.. 9%. - Leidschendam-Voorburg.. 7%. - Maastricht (incl. airport/beek). 7. % Nieuwegein. 7. %. 7 - Nijmegen 9.. %. 7 - Oosterhout.. % 9. - Rijswijk 7.. % 9. - Roermond.. % Roosendaal.. % Rotterdam.. %.9. - Schiedam.. 9%. - 's-hertogenbosch Smallingerland.. % Son en Breugel.. %. 9 - Stichtse Vecht. % Tilburg. 9. 9%. - Utrecht. 7. % Veenendaal 7.. 7% 7. - Veldhoven. 7. %. - Venlo... - Zoetermeer 9.. %. - Zwolle.. 7% ,7% 9.. -

41 FACTSHEETS JANUARI Algemene gegevens Kantorenmarkt Gemeente Inwoners (in aantal) Beroepsbevolking (in % van totale bevolking) Particulier besteedbaar huishoudinkomen (in euro s) Kantorenvoorraad per inwoner (in m /inwoner) Kantoorbanen (in aantal) Almelo 7.7 %.,7 7.9 Almere 9. 7%.,.7 Amersfoort 9. 7%.,7. Amstelveen. % 9.7 7,7. Amsterdam %.7 7, 9. Apeldoorn 7. %.7,7 7. Arnhem 9. 7%. 7,. Assen 7. %.9, 9. Bergen op Zoom. %.,. Best. %.,. Breda 7. 7%.,. Capelle aan den IJssel. 7%. 7,.9 Delft 99. 7%.,. Den Haag. 9%.,.7 Deventer 9. %.,7. Diemen. 9%. 9, 7.9 Drechtsteden 7. %.,. Ede 9. %.,.9 Eindhoven. %.7,. Enschede. % 9.,. Etten-Leur. %.,7. Gouda 7.9 %.9,9.7 Groningen 9. 7%.7,9. Haarlemmermeer. 7% 9. 9,. Heerenveen. %.,. Heerlen.7 %.,9. Helmond 9. %.,9. Hengelo.9 %.,. Hilversum. %. 7,. Houten. %.,. Leeuwarden 9.9 9% 9.,. Leiden 9. 7.,.7 Leidschendam-Voorburg 7. %.,9.7 Maastricht (incl. airport/beek). 9%.,. Nieuwegein.9 %.,.7 Nijmegen. 7.,9. Oosterhout.7 %.,. Rijswijk 7. %.,. Roermond.7 7%., 7. Roosendaal 77. %.7,. Rotterdam. 9% 9., 9. Schiedam 7. 7%.,. 's-hertogenbosch. %.,. Smallingerland. %.9,7.7 Son en Breugel. %.,. Stichtse Vecht. %., 7. Tilburg. 9%., 7. Utrecht.9 7%.,. Veenendaal. %., 7. Veldhoven. %.,. Venlo. %.,. Zoetermeer. %.,. Zwolle. 7%., %.,9..

42 FACTSHEETS JANUARI Bedrijfsruimtemarkt Banen in de industrie.9.9 t.o.v.,% Aanbod 9.. m,%.9 ha,7% Opname.9. m % Aanbod-voorraadratio,%,% Huurprijs per m /jaar,9% Index banen in de industrie = bedrijventerreinen (ha) Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff Jaarlijkse uitgifte Opname en aanbod x. m ( 7 m v.v.o.)..... Aanbod-voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Opname Aanbod Gemiddelde opname - Moerdijk Tilburg Eindhoven Rotterdam Sittard-Geleen Venlo Ratio Ratio s gemiddelde Emmen Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) Aanbod naar grootteklasse x. m ( 7 m v.v.o.). % % % % 7% % % % Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector >.

43 FACTSHEETS JANUARI Bedrijfsruimtemarkt Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Noord Beste locaties, 9,7,,, 9,7,7, Oost Beste locaties 9, 9,7,,7 9, 9,7,7, Zuid Beste locaties 7,,,, 7,,,, West Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Groot Amsterdam Rotterdam en omgeving Den Haag en omgeving Utrecht en omgeving Haarlemmermeer Eindhoven en omgeving Stadsregio Arnhem Nijmegen Zwolle, Apeldoorn en Deventer s-hertogenbosch en Tilburg Gooi en Eemland Twentse Stedenband Breda en omgeving Groningen en Assen Limburg Almere Friesland Ede en Veenendaal *De bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Sint Joost Kantstraat Action. Tilburg Vossenberg DB Schenker. Nieuwegein Plettenburg Scholman.9 Zwolle Hessenpoort Wehkamp.nl. Roosendaal Borchwerf II een kledingproducent. Didam Eekhegstraat Alpha deuren. Oosterhout Weststad II OMS. Eindhoven Flight Forum Fab.com.7 Amersfoort De Hoef Red Swan. Zevenbergen Tradeboulevard Talke 9. Aanbod-voorraad ratio per gemeente in %, Moerdijk Stichtse Vecht Wijchen Diemen Veldhoven Utrecht Ede Amsterdam Amersfoort Eindhoven Oldenzaal Rotterdam Almere Arnhem Veenendaal Zoetermeer Rijswijk Tilburg Roosendaal Houten Etten-Leur Venlo Haarlemmermeer 's-hertogenbosch Best Schiedam Zevenaar Breda Son en Breugel Waalwijk Venray Oosterhout Den Haag Enschede Haarlem Heerenveen Deventer Drechtsteden Maastricht Zwolle Leiden Leeuwarden Almelo Hengelo Duiven Nieuwegein Apeldoorn Delft Gouda Smallingerland Hilversum Helmond Roermond Nijmegen Sittard-Geleen Assen Groningen Emmen Capelle aan den IJssel Bergen op Zoom Zeist % % % 9% % % s gemiddelde

44 FACTSHEETS JANUARI Almere Bedrijfsruimtemarkt Banen in de industrie 9.7 t.o.v.,7% Aanbod 7. m 7% 9 ha,% Opname. m % Aanbod-voorraadratio 7,%,9% Huurprijs per m /jaar,% Index banen in de industrie = bedrijventerreinen (ha) Almere Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( 7 m v.v.o.) Aanbod-voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) 7 9 Almere Amsterdam Diemen Hilversum Zwolle Opname Aanbod Gemiddelde opname - Ratio Ratio s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) % % % % % % 7% Almere % % % % % % 7% % Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector Aanbod naar grootteklasse x. m ( 7 m v.v.o.) >.

45 FACTSHEETS JANUARI Bedrijfsruimtemarkt Bedrijventerreinen De Vaart Veluwsekant De Steiger Hollandsekant Stichtsekant Gooisekant/Gooise Poort 7 Hogekant/Lagekant Sallandsekant 9 Poldervlak Markerkant 7 Almere 9 Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Almere De Vaart een particulier 9. Veluwsekant Kobelco Construction Machinery Europe. Hollandsekant Corsair. Gooisekant ASM Europe. De Steiger Beguit.9 Veluwsekant Body Fashion Center.7 Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Oost Beste locaties 9, 9,7,,7 9, 9,7,7, West Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Almere De Vaart Veluwsekant De Steiger Hollandsekant Stichtsekant Gooisekant/Gooise Poort Hogekant/Lagekant Sallandsekant Poldervlak Markerkant *De bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

46 FACTSHEETS JANUARI Amsterdam en omgeving Amsterdam, Diemen en Amstelveen Bedrijfsruimtemarkt Banen in de industrie. t.o.v.,% Aanbod. m % ha,% Opname. m % Aanbod-voorraadratio 9,7%, Huurprijs 7 per m /jaar,% Index banen in de industrie = 9 bedrijventerreinen (ha) Amsterdam e.o. Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( 7 m v.v.o.) Aanbod-voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Amsterdam Den Haag Diemen Haarlemmermeer Rotterdam Utrecht Opname Aanbod Gemiddelde opname - Ratio Ratio s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) Aanbod naar grootteklasse x. m ( 7 m v.v.o.) % % % % 9% % % % % % % % % Amsterdam e.o. 7% % % % 7 9 Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector >.

47 FACTSHEETS JANUARI Amsterdam en omgeving Amsterdam, Diemen en Amstelveen Bedrijfsruimtemarkt Bedrijventerreinen Noord Westpoort Amstelveen Zuidoost Amstel Business Park Amsterdam Diemen Schiphol Amstelveen Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Amsterdam Westpoort Hulshoff 9. Westpoort TNT Fashion Group. Westpoort Tanger Supermarkten. Westpoort Ruygrok. Westpoort Selk Logistics. Sara Burgerhartstraat Stichting Waterval. Westpoort Karintrad. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Amsterdam Amsterdam-Noord Westpoort Zuidoost Amstel Business Park Amstelveen Diemen/Weesp Aalsmeer/Uithoorn 7 7 Alkmaar/Heerhugowaard Haarlem Waarderpolder Mijdrecht Zaanstad *De bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 7

48 FACTSHEETS JANUARI Breda en omgeving Breda, Oosterhout, Moerdijk, Etten-Leur, Bergen op Zoom en Roosendaal Bedrijfsruimtemarkt Banen in de industrie. t.o.v., Aanbod 7. m,%. ha,% Opname. m,% Aanbod-voorraadratio,%,% Huurprijs 7 per m /jaar 7,% Index banen in de industrie = bedrijventerreinen (ha) Breda e.o. Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( 7 m v.v.o.) Opname Aanbod Gemiddelde opname - Aanbod-voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Bergen op Zoom Breda Oosterhout Moerdijk Etten-Leur Ratio Ratio s gemiddelde Roosendaal Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) % % % % % 7% Breda e.o. % % % % % % 7% % Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector Aanbod naar grootteklasse x. m ( 7 m v.v.o.) >.

49 FACTSHEETS JANUARI Breda en omgeving Breda, Oosterhout, Moerdijk, Etten-Leur, Bergen op Zoom en Roosendaal Bedrijfsruimtemarkt Bedrijventerreinen BREDA EN OMGEVING Emer-Zuid/Emer-Noord Moerdijk Oosterhout Heilaar Noord/IABC Krogten Hazeldonk Hoogeind Steenakker 7 Moleneind Haagse Beemden 7 9 Vosdonk Breda Weststad I, II en III Vijfeiken Moerdijk 9 Etten-Leur ROOSENDAAL / BERGEN OP ZOOM Borchwerf I Borchwerf II Majoppeveld-Noord Majoppeveld-Zuid Noordland A A7 Roosendaal E A A E Bergen op Zoom A km GeoMedia [77] Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Roosendaal Borchwerf II een kledingproducent. Borchwerf II COROOS Conserven 9. Borchwerf II Luminaid. Oosterhout Weststad II OMS. Weststad II Atlas Copco. Zevenbergen Tradeboulevard Talke 9. Breda Emer-Zuid/Noord Broekman Logistics Limburg.9 Moerdijk Fazantweg European Sport Services.7 Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot Zuid Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Breda Emer-Zuid/Emer-Noord Heilaar Noord/IABC Krogten Hazeldonk Hoogeind Steenakker Moleneind Haagse Beemden 7 Etten-Leur Vosdonk 7 Oosterhout Weststad I, II en III Vijfeiken 9 Moerdijk Moerdijk Roosendaal Majoppeveld/Borchwerf I en II Bergen op Zoom Noordland *De bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten. 9

50 FACTSHEETS JANUARI Den Haag en omgeving Den Haag, Leiden, Rijswijk, Leidschendam-Voorburg, Lansingerland, Delft, Zoetermeer en Gouda Bedrijfsruimtemarkt Banen in de industrie.7 t.o.v.,% Aanbod. m %. ha,% Opname. m % Aanbod-voorraadratio,%,% Huurprijs 9 per m /jaar,% Index banen in de industrie = bedrijventerreinen (ha) Den Haag e.o. Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( 7 m v.v.o.) 7 9 Opname Aanbod Gemiddelde opname - Aanbod-voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) Den Haag Delft Rijswijk Zoetermeer Leiden Gouda Ratio Ratio s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) % 9% % % % % % Den Haag e.o. % % % % % % 7% % Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector Aanbod naar grootteklasse x. m ( 7 m v.v.o.) >.

51 FACTSHEETS JANUARI Den Haag en omgeving Den Haag, Leiden, Rijswijk, Leidschendam-Voorburg, Lansingerland, Delft, Zoetermeer en Gouda Bedrijfsruimtemarkt Bedrijventerreinen Kerketuinen/Zichtenburg Bedrijvenpark Prisma Lansinghage Binckhorst Laakhaven HS Ypenburg 7 Forepark Plaspoelpolder 9 Delft-Noord Den Haag Leidschendam-Voorburg 7 Zoetermeer Rijswijk 9 Omvangrijke transacties bedrijfsruimte Plaats Locatie Huurder/koper Metrage Den Haag Forepark Hizkia van Kralingen. Binckhorst North Sea Export. Laakhaven HS Simit Sarayi. Bleiswijk Bedrijvenpark Prisma MRC Transmark. Zoetermeer Edisonstraat Kilinclar Automotif AS. Lansinghage Mastermate DC 7. Lansinghage Scholte Transport Groep.7 Leiden Nieuwenhuizenweg Naturalis Biodiversity Center. Bruto aanvangsrendementen v.o.n. in % Landsdeel Locatie van tot van tot West Beste locaties 7,,,, 7,,,, Huurprijzen bedrijfsruimten in euro per m /jaar* Plaats van tot van tot Den Haag Kerketuinen/Zichtenburg Binckhorst Laakhaven HS Ypenburg Forepark Bleiswijk Bedrijvenpark Prisma Zoetermeer Lansinghage Rijswijk Plaspoelpolder Delft Delft-Noord 9 7 Gouda Goudse Poort 9 Leiden 9 9 Leidschendam-Voorburg 7 7 *De bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer. Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.

52 FACTSHEETS JANUARI Ede en Veenendaal Bedrijfsruimtemarkt Banen in de industrie. t.o.v.,% Aanbod. m % 9 ha % Opname. m % Aanbod-voorraadratio 9,%,% Huurprijs per m /jaar,7% Index banen in de industrie = 9 bedrijventerreinen (ha) Ede en Veenendaal Jaarlijkse uitgifte Bron: LISA Bron: VROM/DG Ruimte, bewerking DTZ Zadelhoff Opname en aanbod x. m ( 7 m v.v.o.) Aanbod-voorraadratio in % ( 7 m v.v.o.) 7 9 Ede Veenendaal Utrecht Amersfoort Arnhem Nijmegen Opname Aanbod Gemiddelde opname - Ratio Ratio s gemiddelde Opname naar sector buitenring -, binnenring - ( 7 m v.v.o.) Aanbod naar grootteklasse x. m ( 7 m v.v.o.) % % % % 9% % % 7% 7% % % Ede en Veenendaal 7% % % % 7 9 Industrie en bouw Handel Transport ICT Dienstensector >.