TE KOOP. ALPHEN AAN DEN RIJN Charlotte de Bourbonstr. 36. Koopsom ,= k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP ALPHEN AAN DEN RIJN Charlotte de Bourbonstr. 36 Koopsom ,= k.k. Sfeervol 3-kamer startersappartement met een zonnig balkon op het westen en gezellige ligging! Aarplein BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel.: (0172) Fax: (0172) alphen@drieman.nl Internet:

2 Ruim 4-kamer hoekappartement (83 m²) op de 5e Geachte etage geïnteresseerde, met een zonnig balkon (Zuid)! Huurders Een huis kopen van wonencentraal doet u niet zomaar let even. op! Huurders Het is een van grote beslissing die u zorgvuldig moet wonencentraal overwegen. Waar kunnen wilt u wonen? deze woning Waar moet kopen een met woning aan voldoen? Wat is het budget? Dit zijn zomaar wat vragen die om de hoek komen kijken wanneer u op zoek gaat naar een nieuw kortingen tot wel 40%! onderkomen. Dit Middels ruime deze appartement brochure lichten is gelegen wij u op als de verkopend 5e etage makelaar zo goed (of volledig) mogelijk in over aan de mogelijkheden de korte zijde die van deze het woning appartementencomplex biedt. U vindt uiteraard een omschrijving van de woning met een met aantal een foto s. zonnig Daarnaast balkon zijn op het ook zuiden kadastrale en uitzicht gegevens, de lijst van zaken en de kenmerken van de op woning de ruim opgenomen opgezette in speelvoorziening. deze brochure. In de omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid Wij bedanken u, ook namens buurtwinkels de huidige liggen eigenaar om van de deze hoek. woning, Deze woning hartelijk ligt voor zeer de getoonde centraal ten opzichte interesse. van winkelcentrum De Ridderhof, schoolvoorzieningen, sport/recreatiefaciliteiten en uitvalswegen met openbaar vervoerverbindingen. Mocht u na het lezen van deze brochure nog vragen hebben aangaande deze woning, neemt u dan Begane contact op grond: met één van onze medewerkers. Afgesloten entree met postbussen en bellentableau. Via een afgesloten deur toegang tot de Wanneer deze woning niet volledig aansluit bij uw woonwensen verzoeken wij u contact op te hal met een 2-tal liften en het trappenhuis. Het geheel is fraai betegeld en voorzien van nemen met ons kantoor. Wij hebben een zeer uitgebreid woningaanbod, waar vast en zeker uw binnen- en buitenverlichting. droomhuis tussen zit! De bergingen van de appartementen aan de korte kant zijn gesitueerd op de begane grond van dit Bezoek complex ook onze en zijn website: vanaf buitenkant aan de Alvast zijgevel heel veel toegankelijk. lees- en kijkplezier toegewenst! 5e DRIEMAN Etage: GARANTIEMAKELAARS O.G. Entree met de meterkast op de galerij. Hal met toegang tot de keuken en de ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuiden. De keuken gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wit keukenblok. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met aansluitend de slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, de geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting en de separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Bijzonderheden: Eigen prive fietsenberging op de begane grond. De servicekosten voor dit appartement bedragen 138,11 per maand. Hiernaast betaalt u aan de VvE nog een voorschotbedrag voor collectief c.v.-gebruik 91,19 p.m. alsmede een voorschot voor de warmwatervoorziening van 18,97 p.m. en kosten voor de huismeester 8,17 per maand. Ingezetenen van de gemeente Alphen aan den Rijn of van een andere Rijnstreek gemeente, dan wel Astrid economisch Hoogendoorn of maatschappelijk gebonden en genieten de voorkeur.meer informatie hierover Kandidaat kunt u opvragen Makelaar, bij één van onze medewerkers. NVM Wonen Drieman Garantiemakelaars o.g. Aarplein BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel.: (0172) Fax: (0172) alphen@drieman.nl Internet:

3 Sfeervol 3-kamer startersappartement met een zonnig balkon op het westen en gezellige ligging! Huurders van wonencentraal let op! Huurders van wonencentraal kunnen deze woning kopen met kortingen tot wel 40%! De woning is gelegen op de 2e verdieping van een kleinsschalig appartementencomplex bestaande uit 3 woonlagen. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en het trappenhuis. Het complex is gelegen in een gezellige woonstraat, op korte afstand van het Bospark, het centrum, scholen en NS station. Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u de trapopgang. In de onderbouw beschikt het appartement over een forse eigen fietsenberging met elektra. 2e verdieping: Entree. Hal met meterkast (3 groepen), toiletruimte met closet en toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De afgesloten keuken is gedeeltelijk voorzien van licht betegelde wanden, een Bruynzeel keukenblok, gasaansluiting en biedt toegang tot het gedeeltelijk inpandige balkon op het westen. Vanuit de keuken is tevens de badkamer bereikbaar, die is voorzien van wit betegelde wanden, en een betegelde vloer, douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een vaste kast, aansluiting voor een gaskachel en biedt toegang tot het 2e balkon (oost). De 3e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken door het plaatsen van een glazen tussenwand, Hierdoor is deze goed te gebruiken voor de eethoek. Zolder: Vanuit de hal is middels een vaste trap de zolder te bereiken. Op de zolder zijn de voorzieningen beperkt. Indien u als koper hier woonruimte van wilt maken komen de kosten hiervan voor uw rekening. Bijzonderheden: Dit appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De servicekosten voor dit appartement bedragen 130,15 per maand. De woning heeft geen warm water of verwarmingsvoorziening. Het aanbrengen van deze voorzieningen is voor rekening van de koper. Dit is een voormalig huurwoning van wonencentraal waarvoor er een vaste projectnotaris is aangewezen. Overal waar vraagprijs vermeldt staat dient koopsom gelezen te worden. Ingezetenen van de gemeente Alphen aan den Rijn of van een andere Rijnstreekgemeenten, danwel economisch of maatschappelijk gebonden zijn genieten de voorkeur.

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Kenmerken van de woning Algemeen Postcode 2404 GW Bouwjaar 1956 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 296 m³ Woonoppervlakte 104 m² Balkonligging Oost en West Berging Inpandig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Aanvaarding Direct Installaties Warm water Verwarming Onderhoud Onderhoud binnen Onderhoud buiten Geen Geen verwarming Redelijk Goed Plattegrond omgeving

8 Contact Bent u na het inzien van deze brochure nieuwsgierig geworden naar deze woning, dan nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met DRIEMAN GARANTIEMAKELAARS. U kunt ook langskomen op kantoor, hier kunt u de volgende informatie/ documentatie inkijken: BouwTechnorapport (indien van toepassing); Eigendomsbewijs van het object; Inlichtingenformulier van de verkoper; Kadastraal uittreksel; Verzekeringsvoorwaarden Garantieverzekering en Garantie-Plusverzekering (indien van toepassing). Onze vestigingen Aarplein BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel Fax alphen@drieman.nl Achterweg EB NIEUWKOOP Tel Fax nieuwkoop@drieman.nl Oosterschans DG LEIDERDORP Tel Fax leiderdorp@drieman.nl Marktstraat BE BODEGRAVEN Tel Fax bodegraven@drieman.nl Meulmansweg AT WOERDEN Tel Fax woerden@drieman.nl Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor (bouw)tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Drieman Garantiemakelaars Aarplein 2, 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Telefoon: (0172) Fax: (0172) alphen@drieman.nl Kijk voor alle zekerheid op