Rijpelplein 24 - Helmond Vraagprijs ,= k.k.

Transcriptie

1 Rijpelplein 24 - Helmond Vraagprijs ,= k.k. Leuke maisonnette met maar liefst drie woonlagen gelegen op een rustige woonlocatie aan een pleintje in de wijk 'Rijpelberg' met het winkelcentrum en station op loopafstand. Deze royale en gezellige woning heeft twee mooie slaapkamers op de tweede woonlaag en er is tevens nog een ruime zolderslaapkamer op de derde woonlaag aanwezig. Er is een berging een balkon en meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De maisonnette bevindt zich op de derde verdieping van het complex.aanvaarding: in overleg / eventueel op korte termijn

2 Omschrijving INDELING: ENTREE: gezamenlijke entree met postbussen en trapopgang naar de verdieping. Via de galerij met balustrade komt u bij de maisonnette welke is gelegen op de derde verdieping. EERSTE WOONLAAG: Hal: keurige hal welke is voorzien van een moderne zwart/wit geblokte tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met granol. In de hal is tevens de unit t.b.v. de stadsverwarming (2006) te vinden. Vanuit de hal bereikt u middels een trap de tweede verdieping. Toilet: gedeeltelijk betegelde toiletruimte welke is voorzien van ene closet en een fonteintje. Woonkamer: vanuit de hal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer. Op de vloer ligt een nette laminaat, er is een praktische proviandkast aanwezig en een ruim balkon. Keuken: een open keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde van de maisonnette. Er is een kunststof keukenblok in wandopstelling welke is voorzien van een kunststof werkblad met een spoelbak en een afzuigkap (ETNA). TWEEDE WOONLAAG: Overloop: de overloop is voorzien van een laminaatvloer en vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Slaapkamer 1: ruime hoofdslaapkamer, vloer voorzien van dezelfde fraaie laminaat. Er zijn maar liefst drie ramen aanwezig in deze kamer, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Slaapkamer 2: ook hier dezelfde laminaatvloer. Er is tevens een Velux dakvenster alsmede een gevelraam aanwezig, waardoor u ook hier een goede lichtinval heeft. Badkamer: gedeeltelijk betegelde badkamer, welke is voorzien van een douche, een wastafel, een tweede toilet en ook vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een Velux dakvenster aanwezig wat zorgt voor daglichttoetreding en optimale ventilatie. DERDE WOONLAAG: Bereikbaar via een vaste trap. Ruime zolderruimte welke prima geschikt is als derde slaapkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, er is een dakvenster en meer dan voldoende bergruimte.

3 OVERIGE: Op de begane grond bevindt zich nog een praktische berging. DIVERSEN: * De unit stadsverwarming is vernieuwd in 2006; * De woning is deels voorzien van isolerende beglazing (2004); * Gelegen op een rustige woonlocatie aan een pleintje, met voldoende parkeergelegenheid; * De servicekosten bedragen ca. 70,00 per maand; * Elektrisch koken is verplicht;

4 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Kosten Koper Soort : Appartement Type : Maisonnette Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 255 m 3 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Woonoppervlakte : 90 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1986 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : Stadsverwarming

5 Foto s Vooraanzicht Appartement Hal Woonkamer Woonkamer Woonkamer

6 Foto s Woonkamer / eethoek Keuken Keuken Keuken Balkon Slaapkamer 1

7 Foto s Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer Badkamer Vijfde woonlaag / tweede verdieping Achtergevel

8 Foto s Straatbeeld Straatbeeld Uitzicht balkon Directe omgeving Directe omgeving Rijpelplein

9 Eerste woonlaag De afmetingen zijn globaal.

10 Tweede woonlaag De afmetingen zijn globaal.

11 Aanvullende informatie N.B. Onder voorbehoud tussentijdse verkoop. Deze aanbieding is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper / koopster, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Een bezichtiging is voor de verkoper ook een belangrijke aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar zou willen maken zodat wij deze ook aan de eigenaren kunnen melden. Bijgesloten plattegronden zijn indicatief, er kunnen afwijkingen zijn. Bij het samenstellen van deze brochure zijn wij uitgegaan van visuele inspectie en gegevens aangeleverd uit betrouwbare bron. Ten aanzien van de samenstelling van deze brochure en/of de afmetingen van de eventueel bijgeleverde tekening kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Uit een koopovereenkomst tussen koper en verkoper vloeien pas verplichtingen voort als beide partijen deze koopovereenkomst hebben ondertekend. Metselaars Makelaardij BV Vincent van Goghstraat DT Nuenen tel.nr info@metselaarsmakelaardij.nl