Kuijs en Langendoen Makelaars TE KOOP AIDAPLEIN ALPHEN AAN DEN RIJN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kuijs en Langendoen Makelaars TE KOOP AIDAPLEIN ALPHEN AAN DEN RIJN"

Juliana Jonker
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kuijs en Langendoen Makelaars TE KOOP AIDAPLEIN 179 ALPHEN AAN DEN RIJN

2 Geachte geïnteresseerde, Welkom in deze papieren rondleiding in de: Aidaplein 179, 2402 TC ALPHEN AAN DEN RIJN. We nemen u mee door alle vertrekken en laten u zien wat de mogelijkheden zijn. Aan de hand van de beschrijving en de foto s hopen we dat u een goed beeld krijgt van deze woning. Een nog betere indruk van de woning krijgt u uiteraard met een bezichtiging. Dit kan ook s avonds of in het weekend bij. Mocht u na het lezen van deze brochure nog vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan horen wij dat graag van u. Namens de huidige eigenaar alvast bedankt voor uw interesse en wij wensen u heel veel lees- en kijkplezier Koraalzwam SR Alphen aan den Rijn Tel: Fax: Info@kuijsenlangendoen.nl Ons kantoor is geopend van maandag t/m vrijdag van en op zaterdag van uur.

Gezellig 4-kamer (maisonnette) appartement op de 4 e en 5 e verdieping met volop parkeergelegenheid woonkamer met deur naar het eerste balkon moderne eetkamer met open trap naar boven leuke frisse

3 Gezellig 4-kamer (maisonnette) appartement op de 4 e en 5 e verdieping met volop parkeergelegenheid woonkamer met deur naar het eerste balkon moderne eetkamer met open trap naar boven leuke frisse keuken met toegang tot het tweede balkon keurige badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting 2 e verdieping met 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het derde balkon hal en tweede toilet eveneens op de 2 e verdieping winkelcentrum op zeer korte loopafstand uitvalswegen naar de grote steden nabij bushalte voor de deur recent gemoderniseerde afsluitbare entree met video-intercom en door-tag VRAAGPRIJS ,-- kosten koper

4 Locatiegegevens Aidaplein 179, 2402 TC Alphen aan den Rijn Objectgegevens Soort woning appartement Type woning maisonnette Bouwjaar 1974 Huidige bestemming Wonen Balkons 3, ligging oost en west WOZ-waarde Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk Maten object Inhoud 260 m³ Woonoppervlak 97 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Woonkamer Grote hal (thans eetkamer) 490 x x 350 Keuken 432 x 182 Slaapkamer 5 e etage 527 x 301 Slaapkamer 5 e etage 421 x 182 Slaapkamer 4 e etage 384 x 301 Badkamer 280 x 182 Berging Inpandig Energie Isolatie Ja Glas 4 e etage dubbelglas (woonetage) 5 e etage enkelglas (2 slaapkamers) Indicatie energielasten p/m 74,= excl. stookkosten Onderhoud Onderhoud buiten Goed, schilderwerk van 2007 Onderhoud binnen Uitstekend Zakelijke gegevens OZB p/j 143,= Verontreinigingsheffing p/j 231,= / 324,= Waterschapslasten p/j 215,= Rioolrechten p/j Servicekosten incl. voorschot stookkosten p/m 172,= 170,=

5 Locatiegegevens Aidaplein 179, 2402 TC Alphen aan den Rijn Installaties Verwarming Blokverwarming Warmwater Gasgeiser 2003 Mechanische ventilatie Centrale unit Alarminstallatie Nee Meterkast 5 groepen Aardlekschakelaar Ja, voor alle groepen Inbouw keukenapparatuur Elektrische oven Ja Kookplaat Ja Afzuigkap Ja, met afvoerkanaal Vaatwasser Aansluiting aanwezig Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend

6 ENTREE EN HET TOILET

7 TWEE SLAAPKAMERS (5 E ETAGE)

8 WOONGEDEELTE (4 E ETAGE)

9 DE EETKAMER

10 DE WOONKAMER

11 SLAAPKAMER (4 E ETAGE)

12 KEUKEN

13 DE BADKAMER

14 HET TRAPPENHUIS EN LIFTEN

15 DE OMGEVING/UITZICHT

16 BESCHRIJVING Gezellig appartement met drie balkons in uitstekende staat van onderhoud. Dit in 1974 gebouwde appartement is in een kant en klare staat van onderhoud en volledig gestoffeerd met laminaat, tapijt en vinyl. Het appartement wordt schoon opgeleverd met keurig verfwerk/behang. Kort gezegd: kijken, kopen en verhuizen! Alle belangrijke voorzieningen heeft u dicht bij huis. Bushalte voor de deur en u bent met de auto in korte tijd op de snelwegen naar Utrecht, Leiden, Amsterdam en Rotterdam. Het overdekte winkelcentrum de Ridderhof ligt op 2 minuten loopafstand. Het recreatiegebied Zegerplas ligt eveneens dichtbij. Heerlijk voor een wandeling. Indeling 5 e verdieping Via de centrale gang komt u binnen in het halletje met laminaat. Hier bevinden zich ook het separate toilet en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn smaakvol behangen en hebben beiden vloerbedekking. Via de trap gaat u naar beneden naar de woonverdieping. 4 e verdieping Via de fraaie open trap komt u in wat thans de eetkamer is. Met een glazen wand (eventueel te verwijderen) is deze afgescheiden van de royale woonkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. De woonkamer heeft gordijnrails in een mooi afgewerkte koof, sierlijsten tussen wanden en plafond en een handige inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich tevens de nette badkamer met douche, wastafel en 2 e toilet. De derde slaapkamer en de uiterst nette en mooi afgewerkte keuken met toegang tot balkon treft u ook aan op deze verdieping. De keuken is bijzonder fraai, heeft veel opbergruimte en is voorzien van een mooie afzuigkap, ingebouwde kookplaat en elektrische oven. Alle vertrekken op deze verdieping zijn voorzien van laminaat/vinyl. Kortom, als u op zoek bent naar een ruim appartement waar u eigenlijk alleen maar uw eigen meubels in hoeft te zetten en wonen maar, maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.

20 Kuijs en Langendoen Makelaars DE FRISSE WIND IN MAKELAARSLAND! Koraalzwam SR Alphen aan den Rijn Tel: Fax: Ons kantoor is geopend van maandag t/m vrijdag van en op zaterdag van uur. Bezichtigingen kunnen desgewenst ook s avonds of in het weekend plaatsvinden.

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. ALPHEN AAN DEN RIJN Briljantstraat 330. Koopsom 119.500,= k.k.

TE KOOP. ALPHEN AAN DEN RIJN Briljantstraat 330. Koopsom 119.500,= k.k. TE KOOP ALPHEN AAN DEN RIJN Briljantstraat 330 Koopsom 119.500,= k.k. Ruim 4-kamerappartement op de 6e etage welke u nog geheel naar eigen smaak kunt afwerken Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel.: