UW HUIS AAN HET STRAND

Transcriptie

1 UW HUIS AAN HET STRAND Verkocht door: Gereguleerd door: the mark of property professionalism worldwide

2 HET PROJECT 2 Rond het gemeenschappelijke zwembad vindt u ruime groene zones, doorkruist door onoverdekte stenen en houten paden en pergola's, volledig omheind voor een grotere veiligheid en privacy. De 4 vestibules zijn voorzien van een lift en bieden toegang tot de ondergrondse parkeergarage. Alle appartementen worden inclusief parkeerplaats en bergruimte verkocht.

3 Urbanización Denia Beach is een residentieel complex met 79 woningen 3

4 4

5 DE WONINGEN De woningen zijn op ruime en open manier ingedeeld, met een open keuken met ontbijtbar en een woonkamer met directe toegang tot het terras. De keuken wordt gemeubileerd opgeleverd, uitgerust met oven, keramische kookplaat en afzuigkap. 5

6 6

7 Ruime terrassen, waar u optimaal profiteert van het Mediterrane licht en het beste uitzicht, gaan op in de omgeving en respecteren de omringende natuur. 7

8 8

9 Alle slaapkamers liggen aan de buitenkant en zijn voorzien van inbouwkasten. 9

10 10

11 De badkamers worden opgeleverd met regendouche en ingebouwde douchewand, evenals wastafelmeubel, spiegel en halogeenspots. 11

12 DE OMGEVING Strand van Denia 2 - Strand 'Playa Almadraba' (3min. ) 3 - Denia (16min. ) 4 - Oliva Golf (16min. ) 5 - Montgó (27min. ) Denia Beach biedt u een ongeëvenaarde natuurlijke en rustige omgeving.. Het complex Denia Beach bevindt zich op minder dan 60 m van het Almadraba-strand en wordt afgeschermd door de berg Montgó, in het noorden van de Costa Blanca. Op slechts een paar minuten van de golfbaan en de stranden van Oliva Nova. 12

13 13

14 Bovenste verdieping - Appartement 01 3 slaapkamers PLATTEGRONDEN & OPPERVLAKKEN BRUIKBARE OPPERVLAKKEN Hal Gang Woon-eetkamer Keuken Hoofdslaapkamer Kleedruimte hoofdslaapkamer Badkamer hoofdslaapkamer Slaapkamer 1 Kast slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Kast slaapkamer 2 Badkamer 1 Kast TOTAAL BRUIKBAAR OPPERVLAK TERRAS 3,05 m² 5,40 m² 42,56 m² 8,32 m² 9,21 m² 7,03 m² 3,97 m² 7,66 m² 0,93 m² 9,23 m² 0,96 m² 5,79 m² 0,94 m² 105,05 m² 114,97 m² NB: dit document is uitsluitend bedoeld ter informatie. De plattegronden en de genoemde oppervlakken kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen ten gevolge van de technische vereisten van het project. Alle meubels, inclusief die van de keuken, de kasten en de huishoudelijke apparatuur zijn louter van decoratieve aard. 14

15 Bovenste verdieping - Appartement 13 2 slaapkamers BRUIKBARE OPPERVLAKKEN Hal Gang Woon-eetkamer Keuken Hoofdslaapkamer Kleedruimte hoofdslaapkamer Badkamer hoofdslaapkamer Slaapkamer 1 Kast slaapkamer 1 Badkamer 1 Kast in hal TOTAAL BRUIKBAAR OPPERVLAK TERRAS 3,66 m² 2,85 m² 22,48 m² 7,54 m² 8,40 m² 2,75 m² 4,42 m² 7,70 m² 1,02 m² 3,63 m² 1,05 m² 65,50 m² 34,02 m² NB: dit document is uitsluitend bedoeld ter informatie. De plattegronden en de genoemde oppervlakken kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen ten gevolge van de technische vereisten van het project. Alle meubels, inclusief die van de keuken, de kasten en de huishoudelijke apparatuur zijn louter van decoratieve aard. 15

16 Bovenste verdieping - Appartement 09 2 slaapkamers BRUIKBARE OPPERVLAKKEN Hal Gang Woon-eetkamer en keuken Hoofdslaapkamer Kleedruimte hoofdslaapkamer Badkamer hoofdslaapkamer Slaapkamer 1 Kast slaapkamer 1 Badkamer 1 TOTAAL BRUIKBAAR OPPERVLAK TERRAS 2,28 m² 2,05 m² 20,70 m² 8,40 m² 2,74 m² 3,93 m² 7,16 m² 0,96 m² 2,98 m² 51,20 m² 31,77 m² NB: dit document is uitsluitend bedoeld ter informatie. De plattegronden en de genoemde oppervlakken kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen ten gevolge van de technische vereisten van het project. Alle meubels, inclusief die van de keuken, de kasten en de huishoudelijke apparatuur zijn louter van decoratieve aard. 16

17 Begane grond - Appartement 14 3 slaapkamers BRUIKBARE OPPERVLAKKEN Hal Gang Woon-eetkamer Keuken Hoofdslaapkamer Kleedruimte hoofdslaapkamer Badkamer hoofdslaapkamer Slaapkamer 1 Kast slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Kast slaapkamer 2 Badkamer 1 TOTAAL BRUIKBAAR OPPERVLAK TERRAS 3,90 m² 4,90 m² 16,30 m² 7,55 m² 9,20 m² 2,65 m² 4,45 m² 8,15 m² 0,93 m² 6,65 m² 0,64 m² 3,40 m² 68,72 m² 57,11 m² NB: dit document is uitsluitend bedoeld ter informatie. De plattegronden en de genoemde oppervlakken kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen ten gevolge van de technische vereisten van het project. Alle meubels, inclusief die van de keuken, de kasten en de huishoudelijke apparatuur zijn louter van decoratieve aard. 17

18 Begane grond - Appartement 19 2 slaapkamers BRUIKBARE OPPERVLAKKEN Hal Gang Eetkamer Keuken Hoofdslaapkamer Kleedruimte hoofdslaapkamer Badkamer hoofdslaapkamer Slaapkamer 1 Kast slaapkamer 1 Badkamer 1 TOTAAL BRUIKBAAR OPPERVLAK TERRAS 2,30 m² 2,70 m² 16,30 m² 5,15 m² 9,15 m² 2,65 m² 4,35 m² 8,20 m² 0,95 m² 3,50 m² 55,25 m² 42 m² NB: dit document is uitsluitend bedoeld ter informatie. De plattegronden en de genoemde oppervlakken kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen ten gevolge van de technische vereisten van het project. Alle meubels, inclusief die van de keuken, de kasten en de huishoudelijke apparatuur zijn louter van decoratieve aard. 18

19 Tweede verdieping - Appartement 20 2 slaapkamers BRUIKBARE OPPERVLAKKEN Hal Gang Woon-eetkamer Keuken Hoofdslaapkamer Kleedruimte hoofdslaapkamer Badkamer hoofdslaapkamer Slaapkamer 1 Kast slaapkamer 1 Badkamer 1 TOTAAL BRUIKBAAR OPPERVLAK TERRAS 2,37 m² 4,80 m² 18,11 m² 5,41 m² 12,08 m² 5,31 m² 4,12 m² 7,75 m² 0,82 m² 3,32 m² 64,09 m² 50,23 m² NB: dit document is uitsluitend bedoeld ter informatie. De plattegronden en de genoemde oppervlakken kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen ten gevolge van de technische vereisten van het project. Alle meubels, inclusief die van de keuken, de kasten en de huishoudelijke apparatuur zijn louter van decoratieve aard. 19

20 BESTEK DAK GEVELS DEUREN, KOZIJNEN EN BEGLAZING ELEKTRISCHE INSTALLATIE Voorgevel uit gewapend beton, afgewerkt met witte steenverf. Achtergevel met dubbele bekleding die dient als thermisch en akoestisch filter, waardoor de energiezuinigheid van de woningen wordt verbeterd. Dit zorgt bovendien voor een fraai uiterlijk en beweging in de gevel aan de hand van een schaduwspel en inpassing in het landschap. BEKLEDING VAN BINNENMUREN Afwerking met witte latexverf op muren. Keramische tegels voor natte ruimten. Er wordt door de gehele woning een verlaagd plafond aangebracht. In een van de badkamers bevat het plafond een afsluitbare opening. VLOEREN EN TEGELS INTERIEUR Vloeren met keramische tegels met afmeting 30 x 60 cm. Wandtegels van keramisch porselein. Dit alles op een antistootlaag voor een betere geluidsisolatie tussen woningen. Het plaveisel van de buitengalerijen en de overige gemeenschappelijke zones van het blok bestaat uit keramische tegels. De terrassen voor privégebruik hebben een zwevende vloer. Beglazing met verduisteringssysteem met verduisterende stoffen. Voor de beglazing wordt dubbel glas met een luchtkamer van het type Climalit gebruikt, met een dikte van mm. Inbouwkasten met schuifdeuren, afgewerkt aan de binnenzijde. De voordeur van de woning is geblindeerd, aan binnen- en buitenzijde afgewerkt in wit gelakt MDF, met een stalen kozijn, blokkeringssysteem, dubbel veiligheidsslot en scharnieren met dievenklauwen. Dimmerschakelaar in de woon-eetkamer. Televisieaansluitingen in woonkamer, in alle slaapkamers en op het terras. Telefoon in woonkamer en slaapkamers. Aansluiting voor breedband-telecommunicatieservices met optische glasvezel in woonkamer en slaapkamers. LOODGIETERSWERK EN SANITAIR Douchebakken van geglazuurd porselein met vaste wand. Kranen en sanitair van de hoogste kwaliteit. 20

21 Wastafelmeubel, spiegel en halogeenlampen in de badkamers. Verzonken douchekranen met regendouche. Wastafelbladen uit wit silica-agglomeraat. Ventilatie van de hele woning, inclusief keuken en badkamers aan de hand van afzuigkanalen. Kraan op zonnedaken en terrassen op begane grond. KEUKEN Keuken met keukenkastjes onder en boven met laminaatafwerking, laden met remsysteem en ingebouwd element voor oven en magnetron. Aansluiting voor breedband-telecommunicatieservices met optische glasvezel in woonkamer en slaapkamers. Aanrecht uit wit silica-agglomeraat, gootsteen onder het aanrecht en voorgevormde afdruipzone in aanrecht. Installatie voor vaatwasser, doorgeefluik. Uitgerust met keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Halogeenverlichting, voorinstallatie voor wasmachine, droger en vaatwasser. KLIMAATREGELING Zonnepanelen voor de productie van warm water. Voorinstallatie van een klimaatregelingssysteem via kanalen in het verlaagd plafond met uitgangen via lineaire roosters. TELECOMMUNICATIE Installatie van ontvangstapparatuur voor tv-signalen met een digitale HD-satellietontvanger in elke woning. Wifi- netwerk met toegang tot internet in de gemeenschappelijke zones. PARKEERPLAATSEN EN BERGHOKKEN De parkeergarage in het souterrain beschikt over 93 parkeerplaatsen. Hierdoor bestaat er de mogelijkheid om meer dan één parkeerplaats per woning te kopen. De parkeergarage heeft één ingang voor voertuigen, met een deur die automatisch opent met afstandsbediening en vier voetgangersingangen via de verticale circulatiekernen. Op dezelfde verdieping als de parkeergarage bevinden zich ook de berghokken van de woningen, aan de uiteinden van de verdieping voor een dubbele bescherming tegen vocht. Het plaveisel in deze zone wordt opgehoogd en alle wanden worden afgewerkt met gipsplaten met een luchtkamer. 21

22 COMPLEX Omheind complex met filter van planten ter bescherming van de intimiteit aan de binnenzijde van het perceel. Het complex beschikt over een ingang voor voertuigen naar het souterrain dat is bestemd als parkeergarage en een hoofdingang voor voetgangers met toegangscontrole aan de hand van een portiershokje en een ruimte voor verzameling van huisvuil. Daarnaast beschikt het complex over een voetgangersingang in de straat Riu Alcora, aan de noordwestelijke zijde van het perceel en verbonden met een uitgang naar zee, deze wordt uitgerust met een voetdouche en tijdelijke opslag voor strandartikelen. verhardingslaag met verzonken stalen plaatjes), gecombineerd met onderhoudsarme plankieren van synthetisch hout (samengesteld uit houtvezel en polymeren) waardoor het geheel een natuurlijke uitstraling krijgt. Er wordt een systeem van pergola's ontworpen in de meest gebruikte zones van de groene zone, met witgeschilderde ronde grondplaten van gewapend beton van 15 cm, met buizen met een doorsnede van 150 mm die worden bevestigd aan de afdekplaten. Er zijn twee zwembaden voorzien, één daarvan een kinderzwembad. Het complex zal worden voorzien van groene zones van zeer natuurlijke aard, met paden en lanen van organische aard, met een steenachtig plaveisel (met een geribbelde betonnen 22

23 Wij begrijpen waar u zich zorgen over maakt, wat u bezighoudt. Daarom werken wij om het u tijdens het gehele koopproces zo gemakkelijk mogelijk te maken: AFTER-SALES SERVICES Advocaten die uw taal spreken Huishoudelijke apparatuur Valuta Financiering Vraag het ons... En het allerbelangrijkste: u kunt op Sonneil rekenen voor al uw behoeften. Vraag ons gerust om alle services die u nodig hebt, we zorgen er graag voor. 23

24 ZEKERHEID EN VERTROUWEN Verkocht door: Wie verkoopt? Sonneil is een agentschap dat is gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed aan de internationale markt. Onze voornaamste zorg is het bieden van rust en vertrouwen aan onze klanten. Wij zijn ons ervan bewust dat het kopen van een woning een droom is die uitkomt, en daarom dient dit een aangenaam en prettig proces te zijn. Klantenservice en transparantie zijn erg belangrijk voor ons, daarom zijn wij aangesloten bij RICS. Ons team bestaat uit specialisten die niet alleen ervaring hebben in de makelaardij, maar ook op het gebied van klantenservice. Ons team bestaat voor 80% uit internationale werknemers, dus ook wij hebben de spannende (in zowel de positieve als negatieve zin) ervaring van het reizen, verhuizen en settelen in een ander land. Denia Beach is een project waar wij enthousiast van worden. Niet alleen vanwege de buitenkans op het gebied van onroerend goed, maar ook om deel uit te maken van uw verwachtingen. Gereguleerd door: Wat is RICS?. He Royal Institution of Chartered Surveyors is het oudste en meest prestigieuze internationale instituut dat erover waakt dat al zijn leden de hoogste kwaliteit leveren op het gebied van service, transparantie en professionaliteit in de verschillende takken van de makelaardij: verkoop, taxatie, beheer en bouw. 24

25 UW HUIS AAN HET STRAND 25

26 UW HUIS AAN HET STRAND / info@sonneil.com Paseo de la Explanada 3, 6º izqda Alicante. España Dit document is uitsluitend bedoeld ter informatie voor de verkoop, en kan onderhevig zijn aan wijzigingen ten gevolge van de bouw, aanvraag van vergunningen, of andere redenen die het bouwmanagement op enig moment nodig acht. Dit document is vanuit het oogpunt van het contract dus niet bindend.