RIJSSEN Gravenstraat 26 a. vraagprijs k.k

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "RIJSSEN Gravenstraat 26 a. vraagprijs k.k"

Christiana van den Pol
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

RIJSSEN Gravenstraat 26 a vraagprijs 395.000 k.

1 RIJSSEN Gravenstraat 26 a vraagprijs k.k info@tenhove.nl

Kenmerken Inhoud woning: 565 m³ Woonoppervlakte: 150 m² Perceeloppervlakte: 438 m² Bouwjaar: 2001 Een uniek een zeer rustig gelegen, grote vrijstaande woning!

2 Kenmerken Inhoud woning: 565 m³ Woonoppervlakte: 150 m² Perceeloppervlakte: 438 m² Bouwjaar: 2001 Een uniek een zeer rustig gelegen, grote vrijstaande woning! Tijdens de bouw voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie, dubbele beglazing en warmteterug-win-installatie en mede door de achttien gerealiseerde zonnepanelen voorzien van een gunstig energielabel en lage nutskosten! Voorzien van een mooie grote garage, een prachtige overkapping en achttien zonnepanelen! De begane grond is vrijwel geheel voorzien van rolluiken. De woning is eenvoudig gelijkvloers bewoonbaar te maken door realisatie van een slaapkamer op de begane grond.

3 Gravenstraat 26a te Rijssen: een verrassend royale woning op een uniek gelegen perceel! Houdt u van rust en privacy, maar ook van royaal wonen? Een recent gebouwde woning met goede isolatievoorzieningen, maar niet in een nieuwbouwwijk? Dan is deze verrassend ruime en instapklare, VRIJSTAANDE WONING wellicht iets voor u! Deze royale woning is in circa 2001 gebouwd, samen met enkele soortgelijke vrijstaande woningen in een klein inbreidingsplan nabij de Nijverdalseweg. De ligging is zeer rustig, als laatst gelegen woning in een doodlopende straat. De tuin rondom biedt daarom bijzonder veel privacy en door het royale kavel van circa 438 m² is meer dan voldoende ruimte voor meerdere terrassen. De woning is verrassend groot en beschikt over royale basismaten van maar liefst 12,4 bij 8 meter. Hierdoor is een grote woonkeuken en een grote, afgesloten en L-vormige woonkamer aanwezig. Eventueel is de woning ook eenvoudig geschikt te maken voor gelijkvloers wonen door realisatie van een slaap- en badkamer op de begane grond. Bij de bouw is de woning goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloeren muurisolatie en dubbele beglazing. Ook is een warmte-terug-winventilatiesysteem aanwezig. Mede doordat later ook nog achttien zonnepanelen zijn gerealiseerd is sprake van een gunstig energielabel en lage maandelijkse nutskosten. Bent u mogelijk geïnteresseerd? Dan verdient deze royale woning absoluut een bezichtiging! Neem hiervoor contact met ons op, we horen het graag! Ten Hove Makelaardij & Taxaties mail: info@tenhove.nl tel:

Via de brede oprit, met plaats voor meerdere auto s, is de carport,

4 Oprit, carport en entree De woning is als laatste in een doodlopende straat gelegen, op een groot kavel van 438 m². Via de brede oprit, met plaats voor meerdere auto s, is de carport, garage en de achterentree bereikbaar. Ook is via de voorzijde via de mooie voordeur de hal/entree te bereiken.

5 Woonkamer De royale woonkamer is L-vormig en voorzien van een mooie, massief eikenhouten parketvloer, stucwerk en lijstafwerking. In de woonkamer is een rookkanaal geinstalleerd met een grote speksteenkachel, welke ter overname aangeboden wordt.

Royale woonkeuken De woning is oorspronkelijk ontworpen

nu een gedeelte van de grote woonkeuken is.

7 Royale woonkeuken De woning is oorspronkelijk ontworpen met een slaapkamer op de begane grond, op de plaats waar nu een gedeelte van de grote woonkeuken is. Daarom is de keuken via de woonkamer én via de hal bereikbaar. De keuken is voorzien van een mooi, modern keukenblok met inbouwapparatuur. Verder zijn een vaste kastenwand en twee vaste kasten aanwezig, waarvan één is voorzien van de c.v.-installatie (een Remeha combiketel, welk in ca is geplaatst).

8 Bijkeuken Via de keuken is een mooie bijkeuken met achterentree bereikbaar. In de bijkeuken is de wasmachine- en drogeropstelling, een garderobegedeelte, een spoelbak met kraan en een doorgang naar het terras.

9 Verdiepingen De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Eventueel kunnen deze toch al ruime kamers nog eenvoudig verder worden vergroot of uitgebreid door realisatie van een dakkapel.

10 Verdiepingen De nog niet ingedeelde tweede verdiepingsruimte is per vlizotrap vanaf de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Hier is het warmte-terugwin-ventilatiesysteem geïnstalleerd. De tweede verdieping heeft in het midden een staghoogte van circa twee meter.

vloerverwarming op de retourleiding van de aanwezige designradiator.

11 Sanitaire voorzieningen Op de eerste verdieping is een ruime badkamer aanwezig (circa 3 bij 2,10 meter) met douchecabine, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming op de retourleiding van de aanwezige designradiator. Op de begane grond bevindt zich in de hal een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

Tuin, carport, garage De woning is gelegen op een mooi royaal

De achtertuin is voorzien van een moderne afwerking met grote

De woning beschikt tevens over een grote carport met garage/

Verder zijn aan de andere zijde nog twee aparte schuurruimtes

12 Tuin, carport, garage De woning is gelegen op een mooi royaal kavel van 438 vierkante meter. De achtertuin is voorzien van een moderne afwerking met grote tegels en recent is nog een fraaie overkapping geplaatst. De woning beschikt tevens over een grote carport met garage/ berging. Verder zijn aan de andere zijde nog twee aparte schuurruimtes aanwezig voor onder andere (hout-)opslag. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy, zoninval en ruimte voor meerdere terrassen.

13 Plattegronden

14 Plattegronden

15 Locatie

16 Kadastrale kaart

17 Interesse? Ten Hove Makelaardij & Taxaties Bouwstraat AX Rijssen

Vergelijkbare documenten

RIJSSEN Lentfersweg 17. vraagprijs k.k

RIJSSEN Lentfersweg 17. vraagprijs k.k RIJSSEN Lentfersweg 17 vraagprijs 245.000 k.k. 0548-540 868 info@tenhove.nl www.tenhove.nl Kenmerken Inhoud woning: 360 m³ Woonoppervlakte: 95 m² Perceeloppervlakte: 446 m² Bouwjaar: 1967 Bijzonder mooi