CASCOTOTAAL.COM/SPERO UITGEKIENDE WOONCONCEPTEN VOOR DE TOEKOMST

Transcriptie

1 CASCOTOTAAL.COM/SPERO UITGEKIENDE WOONCONCEPTEN VOOR DE TOEKOMST

2 is een serie woonconcepten die door CascoTotaal, in beproefde samenwerking met deskundige partners, is ontwikkeld. De basis is kennis en ervaring. De concepten hebben een slim ontwerp, zijn toekomstbestendig en energiezuinig, voldoen aan alle geldende eisen en spelen in op de vraag naar vernieuwing van het woningaanbod. Modulaire bouwmethode Kenmerkend voor alle concepten is de modulaire bouwmethode. Een flexibel systeem waarbij de woningen worden opgebouwd uit elementen die onder geconditioneerde omstandigheden worden geproduceerd en afgewerkt in de fabriek. Typerend voor deze woningen is dat ze in de toekomst weer gedemonteerd en verplaatst kunnen worden.

3 De ideale woning CascoTotaal heeft al geruime tijd ervaring met prefab bouwconcepten. Deze concepten komen tot stand in samenwerking met de op dat moment betrokken klant, architect en bouwer. Een succesvolle werkwijze die veel winst oplevert op het gebied van kwaliteit, bouwtijd, duurzaamheid, transportbewegingen, materiaalgebruik en faalkosten. Met Spero gaat CascoTotaal een stap verder. De Spero woonconcepten zijn, met de behoeften van verschillende klanten haarscherp in beeld, doorontwikkeld en uitgedacht. Hierdoor hoeven we niet steeds opnieuw te beginnen, maar kunnen we op basis van de wensen en behoeften de ideale woning leveren. De Spero woonconcepten zijn complete concepten die voldoen aan alle geldende regels en eisen. Energiezuinig Het Bouwbesluit stelt eisen aan de energiezuinigheid van nieuwe woningen. De maat voor energiezuinigheid heet Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) en de geldende eis is EPC 0,4. Elke Spero-woning wordt standaard aangeboden met een EPC-waarde van 0,4 maar kan ook uitgevoerd worden met een EPC-waarde van 0,0 en zelfs -0,4. Verder zijn BENG (bijna energieneutrale gebouwen) en NOM (nul-op-de-meter) mogelijk. Een woning voor iedereen De vier woonconcepten die onder Spero vallen heten eenvoudigweg Spero I, Spero II, Spero III en Spero IV. De beoogde bewoners voor deze woningen lopen uiteen van ouderen en mindervaliden die zelfstandig willen blijven wonen tot starters en kleine en grote gezinnen. De woningtypes zijn geschikt voor de sociale en vrije huursector en de koopsector.

4 Levensloopbestendig met slimme indeling Woonconcept Spero I is een levensloopbestendige woning voor de sociale en de vrije huursector. Doordat het volledige woonprogramma zich op de begane grond bevindt, kan de bewoner lang thuis blijven wonen en zijn zelfstandigheid behouden. Spero I kenmerkt zich door de aanpasbare indeling van de woning. Grote persoonlijke zelfstandigheid Spero I is de ideale woning voor ouderen en mindervaliden. Doordat het volledige woonprogramma zich op de begane grond bevindt, kunnen deze bewoners wonen en leven met grote persoonlijke zelfstandigheid. Dat geeft rust en draagt bij aan welzijn en gezondheid. De woning heeft een totale oppervlakte van 87 m² en de slimme indeling voldoet aan Woonkeur Basis. Een belangrijk aspect is dat een WoonKeur-woning levensloopbestendig is. Als een bewoner iets komt te mankeren dan is hij niet genoodzaakt om vanwege die reden te verhuizen. Slimme indeling Het certificaat WoonKeur Basis wordt afgegeven aan woningen waarbij gebruikskwaliteit, toegankelijkheid, flexibiliteit en aanpasbaarheid voorop staan. De slimme indeling van Spero I komt tot uiting in de inrichting van de begane grond en de mogelijkheden op de ruime verdieping. CASCOTOTAAL.COM/SPERO

5 I Standaard beschikt de woning op de begane grond over een hal, toilet, keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping is genoeg ruimte voor een hobbykamer of logeerkamer. Doordat de wand tussen het woon- en slaapgedeelte op de begane grond optioneel is kan de bewoner ervoor kiezen het slaapgedeelte onder te brengen op de ruime verdieping en zodoende meer ruimte creëren voor het woongedeelte. De indeling is vanaf de start maar óók in een latere woonfase aanpasbaar. Starters en kleine gezinnen Door deze aanpasbare indeling is de woning niet alleen geschikt voor ouderen en mindervaliden. Spero I maakt het ook voor starters en kleine gezinnen mogelijk om met een kleiner budget leefruimte te vinden die de wensen op het gebied van ruimte, voorzieningen en prettig wonen vervuld.

6 Moderne ruime gezinswoning Woonconcept Spero II is een moderne woning voor de sociale en vrije huursector en de koopsector. De architectuur van deze woning past uitstekend binnen hedendaagse, nieuwe wijken. Door de ruime indeling met drie volwaardige slaapkamers is het huis bij uitstek geschikt voor gezinnen. Leefruimte voor groeiende gezinnen Spero II biedt leefruimte voor kleine en groeiende gezinnen. De woning heeft een totale oppervlakte van 90 m² en herbergt drie volwaardige slaapkamers, een volledig toegeruste badkamer en een bergingsruimte op de verdieping. Het grote woongedeelte op de begane grond, met ruim uitzicht op de achtertuin, draagt bij aan een prettig samenzijn voor de hele familie. Woning met allure De woning heeft een strakke vormgeving die past binnen de modernere woonwijken. In combinatie met een slimme, ruimtelijke indeling is Spero II een woning met allure binnen de sociale sector. Daardoor is de woning ook geschikt voor de vrije huursector en de koopsector, met name voor gezinnen met een minder ruim budget. Een woonconcept dat dus zowel interessant is voor woningcorporaties als projectontwikkelaars. CASCOTOTAAL.COM/SPERO

7 II Ideaal ontwerp voor prefab bouwsysteem Net als de andere woonconcepten van CascoTotaal wordt Spero II gebouwd volgens de 3D-Betoncasco methode. De woning bestaat uit modulaire prefab elementen die eenvoudig geschakeld en gestapeld kunnen worden. Het bouwsysteem komt met name bij het ontwerp van Spero II tot zijn recht. De te behalen bouwsnelheid is zeer hoog en de woning is door de constructie heel eenvoudig te demonteren en herplaatsen.

8 Riante gezinswoning met veel mogelijkheden Met een oppervlakte van 110 m² is woonconcept Spero III de meest ruime prefab woning binnen het Spero programma. Spero III is een moderne gezinswoning met kap voor de vrije huursector en de koopsector. Aangename leefruimte voor het hele gezin Met een totale oppervlakte van 110 m² biedt Spero III alle ruimte voor middelgrote en grote gezinnen. De royale woonkamer met aangrenzende keuken op de begane grond biedt een aangename leefruimte voor alle leden van het gezin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die voorziet in alle gemakken. De ruime tweede verdieping biedt alle mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, of bijvoorbeeld een studeerkamer of hobbykamer. Projectontwikkeling Net als Spero II heeft Spero III een moderne architectuur die past binnen de modernere woonwijken. De riante woning met kap is geschikt voor de vrije huursector en de koopsector en daarmee interessant voor projectontwikkeling. CASCOTOTAAL.COM/SPERO

9 III Industrieel gebouwd Ook Spero III wordt volgens het industriële 3D-Betoncasco bouwsysteem gebouwd. De woning bestaat uit vier modulaire prefab woonelementen en een kapconstructie. De modules worden volledig in de fabriek geproduceerd en afgebouwd en zijn vervolgens eenvoudig te schakelen en stapelen op de uiteindelijke bestemming. De bouwtijd is aanzienlijk korter dan bij traditionele bouw, er zijn minimale bouwplaatsvoorzieningen nodig en het bouwproces wordt niet beïnvloed door weersomstandigheden. De woningen zijn in overleg aanpasbaar, bijvoorbeeld als het gaat om de kleur en uitvoering van de gevelbekleding en de dakpannen.

10 IV Plezierig wonen op 60 m² Woonconcept Spero IV is een zogenaamd tiny house, een klein huis dat vaak bewoond wordt door starters en kleine gezinnen. Eenvoud en duurzaamheid staan centraal. Een slimme indeling is hierbij onontbeerlijk. Compleet en flexibel woonprogramma Spero IV staat voor optimaal woonplezier op slechts 60 m². Het huis bestaat uit twee modulaire woonelementen en vormen samen het complete woonprogramma: woonkamer, keuken, badkamer, en twee tot drie slaapkamers. Het slaapgedeelte op de begane grond kan ook ingezet worden als woongedeelte. Verder zijn een bergruimte op de verdieping en een berging onder de trap op de begane grond opgenomen. Het huis heeft aan de voorzijde op de verdieping, grenzend aan één van de twee slaapkamers mogelijkheden voor een ruim terras. Zeer betaalbaar Door het kleine oppervlak en de slimme indeling is wonen in een tiny house zeer betaalbaar. Hierdoor is Spero IV geschikt voor de sociale huur- en koopsector. Daarnaast is het eigentijdse concept ook zeer geschikt voor projectontwikkeling in de vrije huursector en de koopsector. Demontabel en herplaatsbaar Spero IV is mede door het slimme en eenvoudige ontwerp snel te bouwen. De woning bestaat uit slechts twee modules die in de fabriek worden geproduceerd en afgebouwd en vervolgens op de bouwplaats worden gemonteerd. Door de constructie is dit type huis bij uitstek geschikt voor demontage en herplaatsing. De woningen kunnen vrijstaand of geschakeld geplaatst worden. CASCOTOTAAL.COM/SPERO

11 Wensen en wonen Het is tijd voor verandering. We zetten koers naar een toekomst waarin de mens zijn ideale leefruimte opeist. Een leefruimte die past bij zijn behoefte naar zelfstandigheid, zijn eigen manier van werken en zijn vrijetijdsbesteding. Een ruimte die bijdraagt aan zijn welzijn en geluk. Grotere rol voor technologie We zetten koers naar een toekomst waarin technologie een steeds grotere rol gaat spelen. De mens wil comfortabel leven en zelf invloed uitoefenen op zijn leefruimte. Het bedienen van de thermostaat op afstand, zodat het huis bij thuiskomst aangenaam warm is of sensoren op raamkozijnen die de bewoner alarmeren zodra een raam geopend wordt zijn hiervan voorbeelden. SPERO I SPERO II SPERO III SPERO IV sector Sociale huursector Vrije huursector Sociale huursector Vrije huursector Koopsector Vrije huursector Koopsector Sociale huursector Koopsector eindgebruiker doelgroep Woningcorporaties Zorg/begeleid wonen Projectontwikkelaars/ particulieren Recreatie Ouderen Mindervaliden/minder mobiel Starters Woningcorporaties Projectontwikkelaars/ particulieren Projectontwikkelaars/ particulieren Woningcorporaties Projectontwikkelaars/ particulieren Gezinnen Grote gezinnen 1- en 2-persoonshuishoudens (starters) Kleine gezinnen USP s + Levensloopbestendig + Woonprogramma begane grond + Oppervlakte 87m² + Met kap + Slimme plattegrond, woning is aanpasbaar + Indeling voldoet aan Woonkeur Basis + Ruime 1e verdieping + Duurzaam (standaard EPC 0,4, opties tot 0,0, -0,4, BENG en NOM) + Moderne ruime gezinswoning + Bouwsnelheid + Oppervlakte 90m² + 3 volwaardige slaapkamers + Goed demontabel en verplaatsbaar + Duurzaam (standaard EPC 0,4, opties tot 0,0, -0,4, BENG en NOM) + Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden + Oppervlakte 110m² + Met kap + Duurzaam (standaard EPC 0,4, opties tot 0,0, -0,4, BENG en NOM) + Betaalbare woning + Woning op slechts 60 m² + Goed demontabel en verplaatsbaar + Vrijstaand of geschakeld + Duurzaam (standaard EPC 0,4, opties tot 0,0, -0,4, BENG en NOM)

12 plattegronden schaa plattegronden I plattegronden Spero 1 schaal 1:100 A n KK KK keuken 0.04 woonkamer 0.05 mv stl mv techniek 0.03 mk hal 0.01 slaapkamer badkamer 0.07 WM zonnenpanelen indicatief slaapkamer vl 2600+vl 2600+vl 1500+vl 1500+vl 2600+vl 2600+vl 1500+vl zonnenpanelen indicatief slaapkamer stl hobby 1.02 overloop

13 plattegronden II plattegronden Spero 2 schaal 1:100 A4 plattegronden Spero schaal 1: hal 0.01 kast 0.06 mk 0.03 wc 0.02 kast 0.06 mk 0.03 wc 0.02 hal 0.01 woonkamer 0.05 keuken 0.04 KK WM slaapkamer overloop badkamer VIOS BU-650 slaapkamer VIOS BU-650 overloop badkamer WM slaapkamer techniek/berging 1.03 slaapkamer

14 plattegronden III plattegronden Spero 3 schaal 1:100 A4 plattegronden Spero 3 schaal 1:100 A kast 0.06 mk 0.03 wc 0.02 kast 0.06 mk 0.03 wc 0.02 hal 0.01 woonkamer 0.05 keuken 0.04 KK slaapkamer overloop badkamer VIOS BU-650 VIOS BU slaapkamer overloop badkamer slaapkamer slaapkamer e verdieping schaal 1:100 A3

15 plattegronden IV kast VIOS AU-620 koken slaap of eetkamer kast badkamer VIOS AU-620 FE slaap of eetkamer badkamer koken FE slaapkamer 1 slaapkamer 1 berging slaapkamer 2 slaapkamer berging wonen wonen optie terras optie terras burosalt b.v. 100 Nieuwstraat CH Goes tel: info@burosalt.nl internet: begane grond en verdieping begane grond Spero 4 en verdieping Spero 4 schaal 1 : 50 schaal 1 : 50

16 de ideale woning modulair flexibel energiezuinig voor iedereen Duitslandweg BK Terneuzen Postbus AA Terneuzen T E info@cascototaal.com onderdeel van De Hoop Terneuzen