- 1 - Jaarrekening 2015 Vereniging van Eigenaars parkeergarage Velperplein 12-1 tot en met en 14-1 tot en met 14-8 te Arnhem Arnhem

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "- 1 - Jaarrekening 2015 Vereniging van Eigenaars parkeergarage Velperplein 12-1 tot en met en 14-1 tot en met 14-8 te Arnhem Arnhem"

Veerle Hendrickx
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 - 1 - Jaarrekening 2015 Vereniging van Eigenaars parkeergarage Velperplein 12-1 tot en met en 14-1 tot en met 14-8 te Arnhem Arnhem d.d

2 Jaarrekening 2015 Vereniging van Eigenaars parkeergarage Velperplein 12-1 tot en met en 14-1 tot en met 14-8 te Arnhem Arnhem I N H O U D S O P G A V E Jaarrekening 2015 Pagina Bijlage A: Balans per 31 december Bijlage B: Exploitatierekening over het jaar Bijlage C: Toelichting algemeen Bijlage D: Toelichting op de balans Bijlage E: Toelichting op de exploitatierekening Bijlage E: Aandeel verenigingsreserve Bijlagen a. Verdeelstaat kosten naar commercieel en appartementen 2015

3 - 3 - Bijlage A: Balans per 31 december 2015 ACTIVA VLOTTENDE ACTIVA Vorderingen Debiteuren Nog te ontvangen bedragen Liquide middelen Rabobank Rabobank rekening reservefonds (spaarrekening) Totaal PASSIVA Verenigingsreserve Reservefonds groot onderhoud Overige reserve Kortlopende schulden Crediteuren Overige schulden Totaal

4 - 4 - Bijlage B: Exploitatierekening over het jaar 2015 begroting 2015 Inkomsten: Bijdragen commercieel Bijdragen appartementen Totaal bijdragen leden Rente inkomsten Totaal inkomsten Uitgaven: Huismeester Beveiligingskosten Schoonmaakkosten Energie Water Watersysteemheffing Verzekeringen Klein onderhoud Onderhoud veiligheidsinstallatie garage Liftonderhoud Groot onderhoud Bijdrage reservefonds hoofdsplitsing Dotatie reservefonds VvE parkeergarage Afname reservefonds VvE parkeergarage Accountantskosten Advieskosten Administratie- en beheerkosten Overige kosten Kosten bank Rente lasten Totaal uitgaven Resultaat

5 - 5 - Bijlage C: Toelichting algemeen 1. Algemeen 1.1. Registratie De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken te Arnhem onder nummer Leden De vereniging kent twee typen leden. Huntington Vastgoed B.V., welke eigenaar en exploitant is van het commerciële deel van de garage (commercieel) en de appartementeigenaren van het Velperplein welke tevens eigenaar zijn van 1 of meerdere parkeerplekken binnen het garagecomplex (appartementen). In totaal zijn er 172 parkeerplaatsen, verdeeld naar commercieel 144 en appartement 28. Met ingang van maart 2014 is de verdeling naar commercieel 143 en appartement 29 geworden. Indien kosten niet specifiek zijn toe te wijzen aan een van de leden worden de kosten conform bovenstaande verhouding in rekening gebracht.

6 - 6 - Bijlage D: Toelichting op de balans Vorderingen Nog te ontvangen bedragen Afrekening servicekosten 2015 (2014) VvE aan het Velperplein Rente reservefonds Vooruitbetaalde bedragen Schade-uitkering verzekering De afrekening servicekosten betreft het verschil tussen voorschot en werkelijk gemaakte kosten door de hoofdsplitsing. Verenigingsreserve Reservefonds groot onderhoud Balans per 1 januari Dotatie fonds Af: investeringen /groot onderhoud ten laste van het fonds Balans per 31 december Tot en met 2011 werd op basis van het meerjaren onderhoudsplan (MJOP) jaarlijks een dotatie gedaan aan deze reserve voor investeringen/groot onderhoud. Bij de vaststellingsovereenkomst d.d. 22 augustus 2013 is afgeweken van het MJOP van Afgesproken is dat er op basis van 5,- per maand per parkeerplaats een bijdrage gestort wordt in het reservefonds. Begin 2016 zal er een nieuw MJOP worden vastgesteld, waarna de hoogte van het reservefonds opnieuw beoordeeld zal worden. Indien investeringen/groot onderhoud werkzaamheden worden uitgevoerd worden deze ten laste van de reserve gebracht.

7 - 7 - Overige reserve Het exploitatie resultaat t/m 2012 van de vereniging werd middels een overschot of tekort verrekend met haar leden. Vooralsnog is het resultaat 2013 t/m 2015 als verenigingsreserve aangehouden. Balans 1 januari Ten gunste reserve boekjaar Balans 31 december De reserve is als volgt onder te verdelen naar commercieel en appartementen: Appartementen Commercieel Totaal Kortlopende schulden Overige schulden Rente en kosten bank Administratiekosten 2015 (2014)

8 - 8 - Bijlage E: Toelichting op de exploitatierekening Inkomsten Het totaal bijdragen leden is het totaalbedrag dat door de eigenaren (leden van de Vereniging van Eigenaars parkeergarage Velperplein) in het jaar betaald moet worden. De bijdragen van de leden naar commercieel en appartementen is gebaseerd op de verdeelstaat welke als bijlage is toegevoegd. Uitgaven Voor de kosten is de historische kostprijs gehanteerd. De kosten zijn toegerekend aan het jaar waarop deze betrekking hebben. De kosten worden in hoofdzaak door de Vereniging van Eigenaars aan het Velperplein gedragen. Zij belast gedurende het jaar middels voorschotten deze kosten door. Op basis van de werkelijke kosten maakt zij jaarlijks een afrekening. Ondertekening van de jaarrekening Arnhem, 2016 Bestuur: Huntington Vastgoed B.V. Namens deze, B.R. Trooster

9 - 9 - Vereniging van Eigenaars parkeergarage Velperplein te Arnhem Bijlage E: Aandeel verenigingsreserve Iedere eigenaar van een parkeerplaats wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars parkeergarage Velperplein te Arnhem. Omdat iedere eigenaar van een parkeerplaats bijdraagt aan het reservefonds, heeft deze ook recht op zijn 'aandeel' in het reservefonds. Het aandeel in het reservefonds van de Vereniging van Eigenaars parkeergarage Velperplein moet door de eigenaren van een parkeerplaats bij de jaarlijkse belastingaangifte in box 3 worden aangegeven. Onderstaand tref je een opgave aan voor de berekening van uw aandeel in de verenigingsreserve op basis van het stemrecht behorende bij het eigendom van een parkeerplaats Verenigingsreserve A Verenigingsreserve hoofdsplitsing, aandeel A Totaal per 31 december Stemrecht totaal: Per stemrecht: 51,42

Vergelijkbare documenten

- 1 - Jaarrekening 2013 Vereniging van Eigenaars parkeergarage Velperplein 12-1 tot en met en 14-1 tot en met 14-8 te Arnhem Arnhem

- 1 - Jaarrekening 2013 Vereniging van Eigenaars parkeergarage Velperplein 12-1 tot en met 12-25 en 14-1 tot en met 14-8 te Arnhem Arnhem d.d. 6 mei 2014 Jaarrekening 2013 Vereniging van Eigenaars parkeergarage