FIRMAWEI 5 JOURE Bint

Transcriptie

1 FIRMAWEI 5 JOURE Bint makelaardij

2 Namens de eigenaar bieden wij aan een bedrijfsobject bestaande aan de Firmawei 3a, 3b en 5 te Joure met parkeerplaatsen op eigen verhard buitenterrein, kantoorruimtes en 2 overheaddeuren. Het object is gelegen op het industrieterrein Sewei, een goed geoutilleerd en ontsloten industrieterrein aan de oostkant van Joure, direct bij de aansluiting van de rijkswegen A6 en A7. De locatie is zeer goed en snel bereikbaar. Een object wat voor velerlei doeleinden geschikt is waarbij gedacht kan worden aan postorder, op- en overslag, bestel/koeriersdiensten etc. De totaal te verhuren oppervlakte bedraagt totaal circa 747 m2 v.v.o. verdeeld over ca. 145 m2 kantoorruimte met ca 70 m2 archiefruimte, ca. 305 m2 bedrijfshal en ca. 230 m2 opslagruimte op de verdieping boven de bedrijfshal. De kantoorruimtes zijn keurig afgewerkt en voorzien van netwerkstructuur, sanitair en kitchenette. De bedrijfshal bestaat uit een tweetal ruimtes met elk een overhead deur (ca. 3 * 3 m1), eigen meterkast en toilet. Bestemming: Bij de gemeente Joure valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerend bestemmingsplan: Joure - Bedrijventerreinen en mag worden gebruikt conform de bestemming bedrijventerrein. Meer: - eigen grond: m2 - bijzonderheden: verwarming middels cv (2 ketels), gevlinderde betonvloer in bedrijfshal Aanvaarding: In overleg.

3 Milieukundige aspecten: Bodemgesteldheid: het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmerend of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen. Verkoper heeft geen opdracht verstrekt voor een (verkennend) bodemonderzoek. Ondergrondse tanks: voor zover aan verkoper is bekend is/zijn in de onroerende zaak geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig. Asbest: het is verkoper niet bekend of er ten tijde van de bouw van het object asbestcementhoudende materialen zijn verwerkt. In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. Indien deze worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien. Huurovereenkomst aspecten: Huurbetaling: Per termijn bij vooruitbetaling. Huurovereenkomst: ROZ model met aanvullende en algemene bepalingen. Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens. Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.

4 BINNEN

5 BINNEN

6 BUITENOM

7 PLATTEGRONDEN EN LOCATIE Begane grond Eerste verdieping Locatie

8 De sleutel tot succes is gewoon... goed advies en gebruik maken van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Zoekt u een makelaar die meedenkt met de situatie, wensen en mogelijkheden? Dan bent u bij Bint makelaardij aan het goede adres. Voor zowel particulieren, bedrijven als agrariërs zijn wij bij aankoop, verkoop en taxatie van onroerend goed een betrouwbare, bekende en bekwame partner. Wij oefenen ons vak uit met veel plezier en willen onze klanten hierin graag laten delen. Elke opdrachtgever wordt met dezelfde mentaliteit benaderd en behandeld: Open, eerlijk en recht door zee! Wij bieden volledige of gedeeltelijke begeleiding bij de (ver)koop en (ver)huur van huizen, bedrijfsmatig vastgoed en agrarisch onroerend goed. Uiteraard zijn wij ook volledig gecertificeerd deze zaken te taxeren voor (NHG) financieringen of andere (fiscale) aangelegenheden. Dat dit resulteert in veel trouwe klanten, is niet toevallig. We worden gewaardeerd en daar zijn we erg blij mee. Toch doen we voor ons gevoel gewoon ons werk. Dat begint met het leveren van kwaliteit, tegen een tarief dat reëel is. Daarnaast eisen we van onszelf op de hoogte te zijn van de laatste ontwikkelingen in het vak. Dat betekent up-to-date vakkennis, professionele advisering, duidelijke onderbouwingen en het kunnen verplaatsen in onze klanten en hun situatie. Om zo inventief te blijven en onze klanten zo goed mogelijk te kunnen helpen. Bij ons geen dure woorden of wisselend aanspreekpunt, maar begrijpelijke taal en een vast contactpersoon die de situatie kent. En als u het goed vindt, spreken we elkaar graag gewoon aan met de voornaam. Graag tot ziens! Meer weten? Bezoek onze website bintmakelaardij.nl of kom tijdens openingstijden langs op ons kantoor aan de Singel 43 in de binnenstad van Sneek. Liever een andere locatie? Wij komen graag bij u langs. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Singel AH Sneek info@bintmakelaardij.nl bintmakelaardij.nl facebook.com/bintmakelaardij Bint makelaardij