WATERHOENSTRAAT 22 SNEEK. Bint. makelaardij

Transcriptie

1 WATERHOENSTRAAT 22 SNEEK Bint makelaardij

2 Unieke locatie in een groene en waterrijke omgeving, direct bij het stadscentrum! Deze karakteristieke woning (1906) is door de huidige eigenaar de laatste jaren met gevoel voor karakter en sfeer verbouwd en gemoderniseerd en ligt op een bijzondere plek met ruim uitzicht over, en een tuin aan, het water van het spoordok. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Hemdijk op een paar minuten van openbaar vervoer, scholen en het centrum van de stad. De woning beschikt over een tuin grenzend aan de woning maar ook over een sfeervolle ruime (ca. 40 m²) overtuin met een houten (fietsen)berging en een houten vlonderterras aan het water, gericht op het zonnige zuidoosten. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, Sfeervolle woonkamer, Keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, Toilet. VERDIEPING: Via de trap toegang tot de eerste verdieping waar je een keurige, zeer recent gemoderniseerde badkamer met douche en toilet vind. De slaapkamer is ruim en eenvoudig op te delen waardoor je zonder problemen twee slaapkamers creëert. BUITENOM: De heeft aan de voorzijde een eigen tuin en een overtuin, welke gehuurd wordt van de gemeente Súdwest Fryslân, gelegen aan het natuurgebied het spoordok. Water en natuur binnen de stadskern van Sneek.

3 De wijk Hemdijk grenst in het noorden aan de wijken Noorderhoek I en Noorderhoek II, in het oosten door de Stationsbuurt aan de Binnenstad, in het zuiden aan de Stadsrondweg Zuid en in het westen aan industrieterrein De Hemmen. Woningen in de Hemdijk hebben over het algemeen een statig karakter, dit geldt vooral voor de woningen aan de Hemdijk (straat) en Bolswarderweg. Groot kenmerk van de wijk is het Bogerman College. Op het uiterste zuidoostelijke puntje van de wijk ligt het Aquaduct De Geeuw. In het westen van de wijk, achter de Bogerman, ligt het Antonius Ziekenhuis. Direct naast de wijk ligt het treinstation en het busstation van Sneek en begint het centrum van Sneek. KENMERKEN Perceeloppervlakte: 69 m² Woonoppervlakte: 62 m² Inhoud: 150 m³ Bouwjaar: ca 1906

4 BEGANE GROND

5 EERSTE VERDIEPING

6 BUITENOM

7 PLATTEGRONDEN EN LOCATIE Begane grond Eerste verdieping Kadastrale kaart Locatie

8 De sleutel tot succes is gewoon... goed advies en gebruik maken van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Zoekt u een makelaar die meedenkt met de situatie, wensen en mogelijkheden? Dan bent u bij ons aan het goede adres. Voor zowel particulieren, bedrijven als agrariërs zijn wij bij aankoop, verkoop en taxatie van onroerend goed een betrouwbare, bekende en bekwame partner. Wij oefenen ons vak uit met veel plezier en willen onze klanten hierin graag laten delen. Elke opdrachtgever wordt met dezelfde mentaliteit benaderd en behandeld: Open, eerlijk en recht door zee! Wij bieden volledige of gedeeltelijke begeleiding bij de (ver)koop en (verhuur) van huizen, bedrijfsmatig vastgoed en agrarisch onroerend goed. Uiteraard zijn wij ook volledig gecertificeerd deze zaken te taxeren voor (NHG) financieringen of andere (fiscale) aangelegenheden. Dat dit resulteert in veel trouwe klanten, is niet toevallig. We worden gewaardeerd en daar zijn we erg blij mee. Toch doen we voor ons gevoel gewoon ons werk. Dat begint met het leveren van kwaliteit, tegen een tarief dat reëel is. Daarnaast eisen we van onszelf op de hoogte te zijn van de laatste ontwikkelingen in het vak. Dat betekent up-to-date vakkennis, professionele advisering, duidelijke onderbouwingen en het kunnen verplaatsen in onze klanten en hun situatie. Om zo inventief te blijven en je zo goed mogelijk te kunnen helpen. Bij ons geen dure woorden of wisselend aanspreekpunt, maar begrijpelijke taal en een vast contactpersoon die de situatie kent. En als u het goed vindt, spreken we elkaar graag gewoon aan met de voornaam. Graag tot ziens! Meer weten? Bezoek onze website bintmakelaardij.nl of kom tijdens openingstijden langs op ons kantoor aan de Singel 43 in de binnenstad van Sneek. Liever een andere locatie? Wij komen graag bij u langs. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Singel AH Sneek info@bintmakelaardij.nl bintmakelaardij.nl facebook.com/bintmakelaardij Bint makelaardij