Samenvattend verslag van de commissie Ruimte van 27 augustus 2012

Transcriptie

1 Samenvattend verslag van de commissie Ruimte van 27 augustus 2012 Aanwezig: R. Poel (PvdA), E. Zendegani (PvdA), W. Hagemeijer (GroenLinks), N. te Velde-Hofhuizen (GroenLinks), J. Barten (D66), S. van de Hoogen (D66), R. Crouwers (ABC), H. Siroen (PLC), G. Graat (PLC), R. Gertsen (VVD), J. Hendriks (CDA) ), M. Thijssen (CDA). Afwezig: T. van Boekel (ABC), W. v/d Burgt (PLC), L. van Heeswijk (VVD). Voorzitter: C. Angevaren. Griffier: P. Broekmans. College: A. Baudet, G. Stoffels. Nr. Onderwerp Verslag/advies 01 Opening en vaststelling quorum De voorzitter opent de vergadering om uur en stelt vast dat het quorum aanwezig is. 02 Vaststelling van de agenda De voorzitter stelt voor om agendapunt 9 als eerste te behandelen. De fractie van PvdA vraagt om gelegenheid om n.a.v. de actualiteit enkele vragen te stellen. Afgesproken wordt dat hiervoor op het eind van de vergadering gelegenheid wordt gegeven. Tevens verzoekt de fractie van PvdA om ten aanzien van punt 6 gelegenheid voor beide fractieleden om het woord te voeren. De agenda wordt met in achtneming van de gemaakte opmerkingen vastgesteld. 03 Inventarisatie spreekrecht burgers Spreekrecht is aangevraagd door W. Kusters namens de Dorpsraad Beers en S. Muskens namens buurtbewoners Wielweg (beide voor agendapunt 9) en mevr. G. Lamers voor agendapunt 12. Ter bespreking 09 Voorstel tot het bespreken van de notitie ruimtelijke gebiedsvisie De Bungelaar en omgeving Allereerst krijgen de insprekers het woord. W. Kusters geeft namens de Dorpsraad aan dat het proces tussen gemeente en werkgroep/dorpsraad goed is verlopen. Er blijven drie zorgpunten rond deze ontwikkeling: -.verkeersveiligheid in relatie tot strand schaalgrootte horeca binnen functie recreatiepoort - financiering via IDOP-spoor is te prematuur. S. Muskens spreekt namens de buurtbewoners. Zij zijn van mening dat het schaalniveau van de ontwikkelingen in het gebied en bij de boerderij in het bijzonder de draagkracht van het gebied overstijgt en derhalve niet wenselijk is.. Alle fracties voeren het woord. - Draagvlak (PvdA, VVD, CDA) - Samenhang, onlosmakelijke verbondenheid verschillende functies (PvdA, VVD) - Status eerdere besluitvorming (PvdA, GroenLinks, CDA) - Locatiekeuze haven, juridische houdbaarheid gemeentelijke standpunt (PvdA, ABC, VVD, CDA) - Parkeren (ABC, CDA) - Invulling gebied met strand, haven, evenemententerrein, natuurtuin en weidegebied (D66, ABC, VVD, CDA) - Situatie Olie en Stoom (PvdA) Commissie Ruimte 1

2 - Draagkracht van het gebied / beheersbaarheid (PvdA, VVD, CDA) - Discussie grootschaligheid / kleinschaligheid (PvdA, GroenLinks, ABC, VVD) - Wenselijkheid diverse functies in natuurpoort/recreatieve poort zoals horeca, kantoor (PvdA, GroenLinks, D66, PLC, VVD, CDA), - Alternatieve horeca-exploitatie, bijv. IBN of Dichterbij (ABC) - varianten ontsluitingsmogelijkheden (PvdA, D66, PLC) - financiële aspecten (PvdA, D66, PLC, VVD) - horeca in relatie tot concurrentie (PLC, CDA) Portefeuillehouder Baudet geeft aan dat in de gemeenteraad geen expliciete besluitvorming over de concrete invulling heeft plaatsgevonden maar dat beleidsmatig wel richting is gegeven. De firma Smals is betrokken bij de invulling van de boerderij in verband met afspraken in de overeenkomst. De functies horeca en kantoor zijn kostendragers voor de invulling van de natuurpoort. In het kader van het provinciale vab-beleid is kantoorfunctie mogelijk. De invulling van het gebied met de verschillende functies leidt tot meer drukte. De mate van drukte is moeilijk in te schatten. De haalbaarheid van de haven is juridisch beoordeeld. Voor Olie en Stoom is nog geen oplossing. Er ligt een aanbod van het Consortium voor een plek in de nieuwe jachthaven. Met het schuiven van de verschillende functies kan de verkeersdruk worden beperkt. Hierover zal overleg met de Dorpsraad worden aangegaan. De verschillende functies dienen planologisch te worden vastgelegd. Er kan niet worden uitgesloten dat enige groei mogelijk is. Er is beperkt contact met de Watersportvereniging De Beerse Overlaat geweest. De wethouder nodigt de commissieleden uit in tweede termijn nadrukkelijk in te gaan op de 5 vragen. Tweede termijn. Het woord wordt gevoerd door alle fracties waarbij wordt ingegaan op de verschillende vragen. PvdA: Ad 1: invulling natuurpoort niet op deze wijze; geen kantoor. Ad 2: havenfunctie in gebied kan met nadere juridische toelichting. Ad 3: invulling strand, weidegebied etc. akkoord. Ad 4: nu geen keuze. Ad 5: uitgangspunt beleid gaat voor de kosten. GroenLinks: Ad 1 / 5: kleinschalige toeristische activiteiten, geen natuurpoort maar poort naar de natuur; mogelijkheden voor samenwerking met Dichterbij. D66: Ad 1: in principe akkoord, meer duidelijkheid over aard en omvang. Ad 2: havenfunctie in gebied kan, evt. elders. Ad 3: invulling strand anders situeren Ad 4: nog veel onduidelijk, alternatief 1 is wel reëel. Ad 5: meer duidelijkheid over plannen nodig. Commissie Ruimte 2

3 ABC: PLC: VVD: CDA: Ad 1 / 5: richting is prima, detaillering volgt nog; bekijk ook alternatieven voor de voorgestelde horeca-invulling. Ad 1: Ontwikkeling met kleinschalig karakter. Ad 2: havenfunctie in gebied kan. Ad 3: invulling strand, weidegebied etc. nog nader uitwerken Ad 5: meer inzicht in verdeling kosten. Ad 1: In principe akkoord; kans voor publiek-private samenwerking. Ad 2: havenfunctie in gebied kan mits geen problemen met consortium. Ad 3: invulling strand, weidegebied etc. akkoord. Ad 5: geen concrete toezegging. Ad 1: Voorgestelde invulling niet goed; horeca meer ondergeschikt. Ad 2: Rol watersportvereniging is nog onduidelijk. Ad 3: invulling strand, weidegebied etc. binnen kaders van kleinschaligheid. Ad 5: Inzet middelen nu nog niet aan de orde. Ter advisering 04 Voorstel tot het vaststellen van het meerjaren onderhoudsplan (MOP) gemeentelijke gebouwen Cuijk Wethouder Baudet geeft nog aan dat inzicht wordt gegeven in de kostenindicatie voor de havenfaciliteiten (toezegging*). Het woord wordt gevoerd door de fracties van GroenLinks, D66, ABC en PvdA. - Inzet van duurzaamheidsmaatregelen (GroenLinks). - Toelichting kostenontwikkeling / opvangen financiële tegenvallers (D66, PvdA). - Investeringen in De Burcht te Linden (ABC - Actualiteit lijst te verkopen / slopen objecten (PvdA) Portefeuillehouder Stoffels geeft aan dat de inzet van duurzaamheidsmaatregelen gebaseerd is op het milieubeleidsplan. Fluctuaties in kosten worden opgevangen middels een voorziening. Er is overleg met de Dorpsraad over De Burcht. Lijst van gebouwen op basis waarvan de investeringen zijn bepaald, is gebaseerd op huidige inzichten. 1 maal per vier jaar wordt deze lijst geactualiseerd. 05 Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Straatkant. A-stuk(alle fracties). Het woord wordt gevoerd door de fracties van D66 en ABC. Commissie Ruimte 3

4 - Planologisch / juridische haalbaarheid bedrijfswoning en privaatrechtelijke afspraken (D66, ABC). Portefeuillehouder Baudet geeft aan dat het toestaan van een bedrijfswoning op het bedrijventerrein strijdig is met de Verordening Ruimte. Er is inschatting gemaakt dat het opnemen van de woning niet haalbaar is. Reeds in 1993 is het eventuele recht op de woning in het toenmalige bestemmingsplan vervallen en is nu ook niet opgenomen. 06 Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Cuijk Centrum (GS). A-stuk (alle fracties). Het woord wordt gevoerd door de fracties van CDA, PvdA en GroenLinks. - Planologische regeling Vorstendom 11 (PvdA, GroenLinks, CDA) - Zienswijzen Grotestraat 71 (CDA, PvdA) - Planologische regeling locatie perceel Ghijssen (CDA) - Afwikkeling zienswijzen (GroenLinks) Wethouder Baudet reageert. Herbouw van het pand Vorstendom 11 is niet realistisch gebleken. In het bestemmingsplan wordt voor dit pand de bestemming Dienstverlening opgenomen. Een kinderdagverblijf past binnen dit kader. Ten aanzien van de locatie Ghijssen wordt aangegeven dat een dubbelbestemming is opgenomen om een terras mogelijk te maken. Er is recent een brief van de naastgelegen horecaondernemer ontvangen over zijn wensen voor dit gebied. Deze brief zal worden verspreid (toezegging*). Om het parkeren op deze plek onmogelijk te maken zullen extra paaltjes worden geplaatst (toezegging*). De vragen rond de wijze van afwikkeling van de zienswijzen Grotestraat 71 worden schriftelijk afgewikkeld (toezegging*). Tweede termijn Het woord wordt gevoerd door de fracties van CDA en PvdA - Haalbaarheid herbouw Vorstendom 11 (CDA, PvdA). Wethouder Baudet geeft aan dat de informatie over de haalbaarheid van herbouw vertrouwelijk aan de commissieleden beschikbaar wordt gesteld (toezegging*). 07 Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Beers, Gildeweg 30A De Wisse(GS). 08 Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Sint Agatha (GS). C-stuk. A-stuk(alle fracties). Het woord wordt gevoerd door de fractie van PLC. Er wordt een tekstuele opmerking over het conceptraadsbesluit genomen. Commissie Ruimte 4

5 Portefeuillehouder Baudet geeft aan dat het stuk wordt aangepast voor de vaststelling in de raad. Ter bespreking 10 Voorstel tot het in procedure brengen van het ontwerpbestemmingsplan Cuijk, De Valuwe (GS). 11 Voorstel tot het in procedure brengen van het ontwerpbestemmingsplan Bedrijventerrein Cuijk, bedrijfswoningen Weldaad (GS). 12 Raadsinformatiebrieven en inzake herontwikkeling Vorstendom 11 te Cuijk (verzoek fractie PvdA). A-stuk (Alle fracties). Conclusie De commissie is van mening dat het ontwerp-bestemmingsplan Cuijk, De Valuwe in procedure kan worden gebracht. Conclusie De commissie is van mening dat het ontwerp-bestemmingsplan Bedrijventerrein Cuijk, bedrijfswoningen Weldaad in procedure kan worden gebracht. Allereerst krijgt inspreker mevrouw Lamers het woord. Mevrouw Lamers is woonachting naast het pand Vorstendom 11. Ze geeft aan dat de projectontwikkelaar in het verleden contact met hen heeft gehad over de nieuwe invulling van de locatie Vorstendom 11. Nadien is er geen communicatie meer geweest over de nadere invulling (wel met de gemeente). Het plan dan nu is opgesteld voldoet niet aan de verwachtingen. Initiatiefnemers hebben op geen enkele wijze rekening gehouden met de wensen van Lamers. Vervolgens wordt het woord gevoerd door PvdA en ABC - Financiële afspraken met v/d Horst (PvdA en ABC). Ter vaststelling 09 Vaststellen van het verslag van de commissie Ruimte van 4 juni Vaststellen van de toezeggingenlijst van de commissie Ruimte Wethouder Baudet geeft aan dat het afsprakenpakket resultaat is van het onderhandelingstraject. Met dit resultaat zou tot inrichting van dit gebied kunnen worden gekomen. Nagegaan wordt op welke wijze de gemeenteraad betrokken kan worden bij het onderhandelingsresultaat (toezegging*). De financiële consequenties worden in de najaarsnota verwerkt. Tevens geeft hij aan dat de reactie van de familie Lamers zich met name op het bouwplan richt en niet op het bestemmingsplan. Het verslag wordt vastgesteld. De fractie van PLC informeert naar de stand van zaken omtrent de mogelijke uitruil van 6 ha industriegrond van RBL naar Homburgcampus ter vergroting van de buffer tussen RBL en de kern Haps. De griffier gaat de stand van zaken na (toezegging). De toezeggingenlijst wordt vastgesteld. 11 Sluiting De voorzitter sluit de vergadering om uur. Toezeggingen afgedaan via het verslag (aangeduid met *) zijn opgenomen in de bijlage. De opnames van deze vergadering maken deel uit van dit verslag. Door de commissie vastgesteld op 1 oktober P. Broekmans C. Angevaren griffier voorzitter Commissie Ruimte 5