Groothandelsgebouw Stationsplein 45 Postbus GC Rotterdam Tel Fax

Transcriptie

1 Ook exemplaar gestuurd aan* A D V I S E U R S R U I M T E L I J K E K W A L I T E I T 0 V * s V u L A J, s CH I- O Groothandelsgebouw Stationsplein 45 Postbus GC Rotterdam Tel Fax dsl@dorpstadenland.nl Aan de gemeente Leiderdorp t.a.v. de raadsgriffier Postbus AA Leiderdorp GEMEENTE LEIDERDORP L ^ Clasanr. - (. gekomen 1 SEP Kopie naar: B G Datum 9 september Kenmerk FM/sr Onderwerp Jaarverslag commissie ruimtelijke kwaliteit 2010 Weeknr. afd. Afdoening: Geachte heer/mevrouw, Hierbij vragen wij uw aandacht voor het volgende. Krachtens de Woningwet dienen zowel de commissie ruimtelijke kwaliteit als het College van B & W jaarlijks een verslag op te stellen voor de gemeenteraad, inzake de ruimtelijke kwaliteit (welstand). Bijgaand treft u het jaarverslag 2010 aan van de commissie ruimtelijke kwaliteit (welstand) van uw gemeente. Wij adviseren u dit commissieverslag voor te leggen aan de gemeenteraad. Wij vertrouwen erop u voldoende geïnformeerd te hebben. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met de regiosecretaris. Met vriendelijke groeten, (3^ ir. F.B. van den Meiracker, directeur Bijlage: Jaarverslag

2 Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon Jaarverslag Leiderdorp

3 INHOUD Voorwoord 3 Verslag van de C o m m i s s i e Ruimtelijke Kwaliteit / Welstandscommissie 5 Feiten en cijfers 6 De W a b o en de gemeente 8 Beleidsafstemming, s a m e n w e r k i n g en c o m m u n i c a t i e 10 Ervaringen van de commissie 10 Conclusies en a a n b e v e l i n g e n 11 UITGAVE SAMENSTELLING EN REDACTIE ONTWERP Smidswater FOTOGRAFIE i.s.m. de gemeente O P M A A K EN PRODUCTIE, Rotterdam Vereniging Groothandelsgebouw Stationsplein 45A Postbus G C Rotterdam t f e dsl(a>dorpstadenland.nl i

4 VOORWOORD De commissie ruimtelijke kwaliteit van de gemeente Leiderdorp biedt het gemeentebestuur haar welstandsverslag aan over het jaar Het aantal adviesaanvragen heeft zich in enigszins gestabiliseerd ten opzichte van de sterke daling in De feiten en cijfers geven een duidelijk beeld van de aantallen adviesaanvragen tussen 2009 en In de laatste pagina's wordt ingegaan op de kwaliteit van de samenwerking met de gemeente en de onderwerpen die aandacht vragen. Voor 2011 blijft de situatie in de bouw zorgelijk en zal de invloed van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo), die heel veel bouwwerken vergunningvrij mogelijk maakt, zich duidelijk gaan manifesteren. Sinds de invoering van de Wabo is er voor de gemeente nogal wat veranderd. Tal van procedures en vergunningenstelsels zijn versimpeld, verkort, en in een omgevingsvergunning samengevoegd. Het aantal bouwwerken dat zonder vergunning kan worden gerealiseerd is fors uitgebreid. Die uitbreiding heeft vanzelfsprekend gevolgen voor de gemeentelijke inspanningen voor ruimtelijke kwaliteit. Voor het ene gebied zal het vergunningvrije bouwen nauwelijks van invloed zijn op de kwaliteit. In gebieden waarbij de scheiding tussen openbaar en privé gebied minder duidelijk is zal de invloed van het vergunningvrije bouwen echter duidelijk merkbaar worden. De wetgever heeft met deze generieke maatregelen geen rekening gehouden met de specifieke lokale situaties. Het bestemmingsplan heeft daarbij een belangrijke positie gekregen. Hiervoor geldt in feite dat hoe ruimer de bouwmogelijkheden in het bestemmingsplan zijn, hoe minder mogelijkheden er nog zijn om er beleid uit te oefenen of kwaliteit te vragen. De commissie adviseert de gemeente om voor zaken die zonder gemeentelijk beleid ook vergunningvrij worden (dakkapellen aan de voorzijde, erfafscheidingen aan de openbare weg) zo nodig de welstandsnota aan te passen. Frans van den Meiracker Directeur Dorp, Stad & land Januari

5 Jaarverslag 2 0 ) 0

6 5 VERSLAG VAN DE COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT IN DE WONINGWET VAN 2003 IS BEPAALD DAT DEZE COMMISSIE JAARLIJKS VERSLAG UITBRENGT AAN DE GEMEENTERAAD VAN HAAR ADVIESWERKZAAMHEDEN Het aantal plannen is in vermeerderd strekken. Veel aanvragen die voldoen aan O o k kan de gemandateerde indien moge- ten opzichte van de criteria in de welstandsnota kunnen lijk en indien de aanvrager dit wenst, met Wel werden er veel verbouwadviezen ver- daardoor lokaal ineens worden afgedaan behulp van schetsen een of meer aan- strekt. De aanvrager die zijn huis niet kan met een positief advies. In geval over klei- vaardbare oplossingen aan de aanvrager verkopen maakt gebruik van de lage rente nere bouwaanvragen overleg met de aan- meegeven. In geval van gerede twijfel dient om het huis op te knappen en uit te brei- vrager gewenst is, wordt deze uitgenodigd de gemandateerde het plan altijd voor te den. De commissie heeft haar werk in de voor een volgende zitting. De gemeente of leggen aan de commissie. In veel gevallen gemeente in goed overleg met de afdeling de aanvrager kan verzoeken de planbe- wordt in nader overleg met de aanvrager Bouw- en Woningtoezicht aangepast aan handeling te laten plaatsvinden in de com- gezocht naar een aanvaardbare oplossing het beperkte aanbod van plannen. missie. O o k kan de gemeente of de ge- die past binnen de criteria van de welstandsnota van de gemeente. In het uiterste Samenstelling commissie geval kan de commissie het plan van een De commissie ruimtelijke kwaliteit van de negatief advies voorzien. Dit advies wordt, gemeente Leiderdorp is samengesteld uit gemotiveerd, op schrift gesteld door de ar- deskundigen die geen opdrachtrelatie met chitect-secretaris van de commissie. deze gemeente hebben. In was de samenstelling: Openbaarheid - ir. A.J.W. Dekking de commissie ruimtelijke kwaliteit is open- De behandeling van bouwaanvragen door - ir. J.H.A. Roelofs - ir. R.J. Witteveen baar. Door de publicatie van de agenda mandateerde de commissie laten bijstaan van de plannen die worden voorgelegd door een externe deskundige op het gebied aan de commissie kunnen betrokkenen en Vanuit de gemeente worden de plannen van landschap, stedenbouw of bijvoorbeeld geïnteresseerden gebruik maken van de voorbereid en in de vergadering toegelicht cultuurhistorie. De gemandateerde is be- mogelijkheid hierbij aanwezig te zijn. In de door de heer Roberto Dinarina, medewer- voegd om kleinere bouwplannen, waarvan gemeente Leiderdorp is in het verslagjaar ker afdeling Bouw- en Woningtoezicht. de mening van de commissie bekend mag nauwelijks gebruik gemaakt van de moge- worden verondersteld, en die niet passen lijkheid voor belanghebbenden om bij de binnen de criteria van de welstandsnota behandeling van de plannen aanwezig te Iedere veertien dagen op een vaste dag van de gemeente van een negatief advies zijn. houdt de gemandateerde van de commis- te voorzien. Indien de gemandateerde Wel zijn regelmatig aanvragers/architec- sie zitting in de gemeente. In eenzelfde cy- meent dat het plan niet geheel voldoet aan ten/ontwerpers bij de behandeling van hun clus vergadert de voltallige commissie van de criteria uit de welstandsnota kan hij/zij aanvraag aanwezig. de regio. De gemandateerde heeft namens door een toelichtende schriftelijke opmer- de commissie mandaat om adviezen te ver- king het plan adviseren. Werkwijze commissie H H I

7 6 FEITEN EN CIJFERS GEMEENTE LEIDERDORP 2010 De gemeente heeft sedert het van kracht seerd. De meeste plannen hebben betrek- Uit het overzicht blijkt dat het aantal ad- worden van de Wabo (Wet algemene be- king op wijzigingen aan woningen. In on- viesaanvragen is toegenomen. Hierbij moet palingen omgevingsrecht) per 1 oktober derstaande overzichten worden de aantal- worden aangetekend dat het hier alleen de te maken met 2 soorten bouwaan- len adviesaanvragen weergegeven over adviesaanvragen betreft die zijn voorgelegd vragen. Een grote categorie vergunningvrije meerdere jaren en de verdeling ervan over aan de commissie/gemandateerde. bouwwerken en de resterende categorie re- soorten en geleverde adviezen. In een toe- gulier vergunningplichtige bouwwerken. De nemend aantal gevallen wensen aanvra- eerste categorie vergunning-vrij kan uitslui- gers een schriftelijke bevestiging dat hun tend achteraf (repressief) worden gecontro- vergunningvrije aanvraag voldoet aan alle leerd. De andere categorie wordt door de eisen. Dit kan van belang zijn bij de ver- gemeente en de commissie samen behan- koop van de woning. De gemeente zal zich deld. In heeft de commissie voor de moeten beraden hoe zij deze service geho- gemeente Leiderdorp 107 plannen geadvi- noreerd wenst te zien. Aantal unieke voorgelegde adviesaanvragen Voorbesproken bouwplannen Totaal geadviseerde plannen Niet strijdig, incl. 'mits' Strijdig, incl. 'tenzij' Overzicht soorten bouwwerken Woning bouw Openbaar/ Bedrijfs ge- Kleine bouw- bijzonder bouw werken Reclame Agrarisch Diversen Totaal gebouw Het merendeel van de grootste categorie (kleine bouwwerken) betreft wijzigingen aan woningen. In dit laatste overzicht zijn de 2e en eventuele 3e behandelingen meegeteld.

8 'orp, Stad & Land Jaarverslag 2010 Hip r / u mm m Y 3

9 8 DE W A B O EN DE GEMEENTE RELATIE GEMEENTE MET NIEUWE WETGEVING Paradoxale tijden zijn het en is een jaar waarin dat duidelijker wordt dan ooit. De gemeenten staan voor de taak enerzijds de bureaucratie af te slanken, terwijl anderzijds de aanzwellende roep van burgers om kwaliteit en medeverantwoordelijkheid een beleidsmatige invulling moet krijgen. Vergunningvrije schutting van piepschuim Vanuit het vakgebied van welstands- en gende waarden nog steeds bestaan en dat door de invoering van de omgevingsver- monumentenadvisering hebben wij ons het zijn gemorrel dus onvermijdelijk conse- gunning niet alleen veel lange en soms te- afgelopen jaar meer dan ooit beziggehou- quenties heeft voor de ambities. Vasthou- genstrijdige procedures, maar ze bereidt den met de uitermate complexe regelge- den aan ambities en tegelijkertijd de regels vooral ook de mogelijkheden aanzienlijk uit ving op het gebied van het omgevings- verminderen, leidt tot tegenstrijdige, contra- om bouwwerken zonder een vergunning te recht, als gevolg van de wens om te dere- productieve en uiteindelijk peperdure maat- kunnen oprichten. guleren. Met de Wet algemene bepalingen regelen, waarmee burgers en ondernemers Door nieuwe regelgeving, die op 1 oktober omgevingsrecht (Wabo), die op 1 oktober weinig opschieten van kracht is geworden, kunnen er afzonderlijke vergunningen sterk afgeno- Voorbeeld bij agrarische bedrijven worden gebouwd, van kracht is geworden, is het aantal nu overal in het open buitengebied kassen men. Maar de regels - vooral de regels O p rijksniveau zijn tal van beleidsambities voor vergunningvrij bouwen - zijn dermate geformuleerd voor de kwaliteit van het te stellen aan de vormgeving, lichtuitstraling of de plaatsing op het erf. Daarmee zonder enige discussie. Dus zonder eisen complex, dat zelfs de experts in heftige in- open landschap. Er zijn Nationale Land- ternetdiscussies steeds nieuwe mazen en schappen aangewezen, de rijksnota Ruimte leidt de kassensanering uit het programma feilen ontdekken. schenkt veel aandacht aan het belang van Mooi Nederland tot een onbegrijpelijk en groene openheid rond en tussen de steden paradoxaal non-beleid. Discussie en de regering subsidieert (inter-) Het is één voorbeeld uit vele, dat aantoont Die discussie is ook niet verwonderlijk. Re- gemeentelijke Landschapsontwikkelings- dat het onverstandig is te morrelen aan be- gels zijn nooit een doel op zich geweest. Ze plannen. Daar bovenop komt het program- leidsregels en uitvoeringsinstrumenten, ter- zijn er gekomen omdat, op basis van een ma Mooi Nederland, waarmee oud- wijl ambities in het beschermen van wat analyse van bestaande waarden, ambities minister Cramer de verrommeling van het waardevol is, overeind gehouden worden geformuleerd zijn met betrekking tot de landschap te lijf gaat. Niet alleen mooie omgevingskwaliteit. Het instrumentarium is woorden, maar ook boter bij de vis: er Verzet vormgegeven o m die ambities te kunnen komt bijvoorbeeld geld voor het saneren De welstandssector heeft zich de afgelopen realiseren. Een ordentelijke overheid stelt van verspreid liggende kassen. In tien voor- jaren verzet tegen de uitbreiding van de eerst vast welke waarden aanwezig zijn, beeldprojecten wordt flink geïnvesteerd. vergunningvrije bouw en het schrappen van hoe zij met die waarden om wil gaan Waar de ruimte-voor-ruimteregeling niet het welstandsvereiste op alle Nederlandse (ambitie), en ten slotte richt zij het beleid en voldoende bleek (en vaak was dat het ge- achter- en zijerven. Dat gebeurt niet uit be- het instrumentarium in om die ambities te val), werd er wat extra geld bijgeplust. zorgdheid o m het lot van de commissies kunnen vormgeven. Het is diezelfde minister Cramer, die door ruimtelijke kwaliteit, maar omdat met één Wie gaat morrelen aan beleid en instru- de Tweede-Kamerfractie van het CDA beju- rijkspennenstreek een streep wordt gezet mentarium, wie regels afschaft en kosten beld wordt als een 'heldin van deze tijd'. door de gemeentelijke autonome opdracht reduceert, moet beseffen dat de onderlig- Als kampioen dereguleerder saneert ze om, waar nodig zorgvuldige eisen te stellen ) E KRI E M AA

10 9 aan de bouwen beeldkwaliteit van de pu- werkt en daarmee een negatieve neergaan- gen bebouwing en beplanting van erven en blieke ruimte. de spiraal in gang zet. Zo ver is het geluk- de inpassing van snelwegen tot de core- Het verzet is niet geheel zonder succes. kig nog bijna nergens, en door in te zetten business van welstands- en monumenten- Want het is dankzij de inbreng vanuit de op kwaliteit zal het ook nergens zover be- advisering zijn zij te raadplegen. welstandsorganisaties dat de Tweede Ka- hoeven te komen. mer op het nippertje voorkomt dat naast de De maatschappelijke omstandigheden Handreiking welstandseisen ook nog eens de bestem- dwingen de welstandssector echter tot een De maatschappelijke vraag gaat echter verder dan aanpassing van procedures en mingsplannen op de achter- en zijerven heroriëntatie. En dat is goed, want een worden geschrapt. Door dit succes kunnen nieuwe hervorming van de welstandsadvi- werkwijze. O o k de 'klant' verandert. Ui- gemeenten, zij het moeizaam en omslach- sering kan alleen maar leiden tot verdere teraard blijft het gemeentebestuur de op- tig en slechts tot op bepaalde hoogte in het vermaatschappelijking en vergroting van drachtgever van de adviescommissies ruim- belang van de publieke ruimtelijke kwali- het draagvlak! telijke kwaliteit. Het eindadvies over wel- teit, nog steeds kwalitatieve randvoorwaar- Alle gemeenten eisen maatwerk van hun stand, monumenten, stedenbouw en recla- den opstellen. Vandaar ook dat vanuit de commissies. Ze willen dat efficiënt, goed- me gaat ook naar de wethouder. welstandssector eind een handreiking koop en professioneel geadviseerd wordt De dagelijkse praktijk is momenteel anders. (Vergunningvrij bouwen en ruimtelijke kwa- en dat geen 'gedoe' ontstaat. Dat vraagt In toenemende mate ontwikkelen de com- liteit) is gepubliceerd voor het bereiken van om een grote flexibiliteit van welstandsor- missies zich in spreekuren en in vooroverleg ruimtelijke kwaliteit, over het gebruik van ganisaties en commissies. Enerzijds kunnen als de partij die naast de burger en onder- het bestemmingsplan, de welstand en de (door afgenomen planaanbod en uit kos- nemer staat in de zoektocht naar de beste cultuurhistorie. tenoverwegingen) schaalvoordelen behaald ontwerpkwaliteit, binnen de eisen die de worden door met meer gemeenten samen omgeving en het budget stellen. Vanuit het één commissie in te richten. Anderzijds leidt vakgebied is dit een werkwijze die wordt de vraag naar maatwerk tot een verlangen omarmd, maar (nog) niet formeel is vastge- naar ad hoe inzetbare specialisten voor legd. specifieke vragen. Indien de gemeenten de commissies deze Team Ruimtelijke kwaliteit Nederland zal de commissie ruimtelijke kwaliteit niet Het expertisenetwerk Team Ruimtelijke bij het verkrijgen van een vergunning voor ruimte bieden en de juiste opdracht geven, meer gezien kunnen worden als obstakel Kwaliteit Nederland, dat in is opge- het bouwen, maar als oplosser van het zet, voorziet in dat laatste. In het netwerk weerbarstige probleem om een ruimtelijk kunnen de regionale welstandsorganisaties initiatief te realiseren dat niet alleen de Dereguleringswens en hun commissies naar behoefte expertise wensen van de opdrachtgever vervult, maar De dereguleringswens, de economische cri- inhuren die niet in de eigen organisatie, ook een aanwinst is voor de identiteit van sis en de politieke wens om te bezuinigen maar wel elders in het land voor handen is. de omgeving. komen in de welstandssector hard aan. Het gaat om zo'n tweehonderd gekwalifi- Toch is het slechts een kleine minderheid ceerde deskundigen die samen elke denk- die meent dat zorg voor de ruimtelijke kwa- bare vraag op het gebied van ruimtelijke liteit onder dit ongunstige gesternte geen kwaliteit kunnen beantwoorden, te begin- prioriteit meer heeft. Juist in krimpgemeen- nen met de begeleiding van particulier en ten is investeren in kwaliteit het enige mid- collectief opdrachtgeverschap. Via grote er- Door F. ten Cate del om te voorkomen dat een teruglopend varing in de herbestemming van cultureel Directeur Federatie Welstand, aantal inwoners verpaupering in de hand erfgoed, langs deskundigheid in streekei- in samenwerking met Dorp, Stad en Land

11 10 BELEIDSAFSTEMMING, SAMENWERKING EN COMMUNICATIE RELATIES MET GEMEENTELIJKE DIENSTEN EN ANDERE ORGANISATIES Contacten met de portefeuillehouder Relatie met gemeentelijke diensten greerde advisering van welstand en monu- In het verslagjaar is er contact geweest met In de gemeente Leiderdorp is er bij een ten. Indien nodig wordt overleg gevoerd de portefeuillehouder. De wethouder is beperkt aantal plannen contact met de met vertegenwoordigers van de RCE betrokken bij het werk van de commissie en overige afdelingen en/of diensten die te (Rijksdienst voor het cultureel erfgoed). volgt de advisering belangstellend. maken hebben met het beheer en de De gemeente Leiderdorp beschikt over een menten en stimuleren dit bij alle gemeen- ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente. monumenten-/erfgoedverordening. De Contacten met de gemeenteraad Hierbij worden bestaande of nieuwe initia- advisering van monumenten is opgedragen tieven voorbes pro ken. De commissie is aan de geïntegreerde welstands- en monu- In dit verslagjaar heeft contact plaatsgevon- groot voorstander van deze wijze van mentencommissie van. den met de gemeenteraad. De commissie werken. Te denken valt hierbij onder ande- De Rijksdienst adviseert op grond van de ruimtelijke kwaliteit stelt het zeer op prijs in re aan overleg met de gemeentelijke ste- wetswijziging nog maar in een beperkt een uitnodiging voor een contact met denbouwkundige. aantal gevallen. In alle overige gevallen tijd zijn raadsleden en bestuurders altijd Relatie met Monumentenzorg van de gemeentelijke monumentencommis- welkom o m een commissievergadering bij In de gemeente is de planadvisering over sie. Daardoor is een onafhankelijk en te wonen. monumenten gemandateerd aan DSL. De deskundig advies van deze commissie van adviescommissies van grotere betekenis geworden. kan de gemeente volstaan met het advies de gemeenteraad te ontvangen. Tegelijker- hebben uitstekende ervaring met geïnte- ERVARINGEN VAN DE COMMISSIE IN DIT HOOFDSTUK WORDEN ERVARINGEN VAN DE COMMISSIE IN HET VERSLAGJAAR WEERGEGEVEN. Algemeen het bestemmingsplan adviseert de commis- vraag op eenvoudige wijze kon voldoen De samenwerking met de gemeente is in sie aan de gemeente o m in de afweging aan de criteria uit de welstandsnota goed geweest. De informatieverstrek- ruimtelijke kwaliteit een belangrijke rol te king tijdens de vergaderingen maar ook laten spelen. tussentijds voldoet aan eisen als complete Het aanleveren van gegevens Er is sedert de inwerkingtreding van de dossiers en efficiency bij de planbehande- De welstandsvergadering ling. Er zijn dan ook geen dossiers bekend De zittingen van de gemandateerde in de neembaar. Aanvragers maken intensief die een fatale termijn hebben gepasseerd. gemeente en die van de commissie worden gebruik van vooroverleg. Zij doen dit voor De commissie adviseert de gemeente i.v.m. goed benut o m plannen uitgelegd te krij- vergunningvrije activiteiten o m er zeker van de inwerkingtreding van de Wabo (Wet gen of op verzoek nader toe te lichten. te zijn dat deze die status hebben. Daar- Wabo een duidelijk nieuwe trend waar- algemene bepalingen omgevingsrecht) de Over het algemeen wordt er geen gebruik naast wil men het plan voor de formele nota aan te passen aan deze nieuwe wet- gemaakt van de openbaarheid van de vergunning goed voorbereid hebben o m geving. heeft de ge- planbehandeling. De leden van de com- kosten te besparen als een aanvraag volle- meenten daartoe een handboek Wabo missie blijven alert op het voorkomen van dig is uitgewerkt. De aanvrager heeft sedert overhandigd. vakjargon. In bepaalde gevallen is met 1 oktober de mogelijkheid aanvra- Ingeval er aanvragen omgevingsvergun- behulp van een schets aan de aanvrager gen omgevingsvergunning digitaal in te ning worden ingediend die niet passen in duidelijk gemaakt op welke wijze een aan- dienen.

12 11 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN SUGGESTIES EN ADVIEZEN VAN DE COMMISSIE. Openbaarheid en communicatie (dakkapellen aan de voorzijde, erfafschei- de faciliteiten tijdens de welstandszitting. Geconcludeerd wordt dat er bij burgers dingen aan de openbare weg) indien ge- Minimaal dient een zo groot mogelijk nog steeds veel onduidelijkheid bestaat wenst de welstandsnota aan te passen of digitaal scherm (bijvoorbeeld in de vorm over de taken en werkwijze van de commis- aan te vullen. van een digitaal "schoolbord" of smart- sie. Bepleit wordt daarom de aanwezigheid In een toenemend aantal gevallen wensen board), een pc of laptop aanwezig te zijn. van een welstandsnota, waarin het beleid aanvragers (vooraf) een schriftelijke bevesti- van de gemeente is opgenomen, en het feit ging dat hun vergunningvrije aanvraag dat de vergaderingen van de commissie voldoet aan alle eisen (oa. Bouwbesluit en Contacten met gemeentelijke diensten openbaar zijn, uit te blijven dragen. welstand). Dit kan namelijk van belang zijn De commissie is groot voorstander van bij de verkoop van de woning en mogelijke regelmatig contact met de overige afde- Wabo aansprakelijkheid. De commissie adviseert lingen en/of diensten die te maken heb- Het is noodzakelijk o m de gemeentelijke de gemeente zich hierop te beraden hoe zij ben met het beheer en de ontwikkeling welstandsnota aan te passen aan de nieu- deze service gehonoreerd wenst te zien en van de gemeente. Bestaande of nieuwe we wettelijke regelgeving (Waboproof ma- of dit in de legesverordening opgenomen initiatieven kunnen zo vroegtijdig voorbe- ken). dient te worden. sproken worden bijvoorbeeld met de Daarnaast adviseert de commissie de ge- Tenslotte vraagt de mogelijkheid om plan- gemeentelijke stedenbouwkundige. meente o m voor zaken die zonder gemeen- nen alleen nog digitaal in te dienen (via telijk beleid ook vergunningvrij worden OLO) o m aanpassing en uitbreiding van