Antwerpenstraat 92 Breda

Transcriptie

1 Antwerpenstraat 92 Breda VANAF PRIJS ,-- k.k. - Aantrekkelijk gelegen 3-kamer appartement met berging - Ruime woonkamer met aparte eetkamer, moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers. - Op het zuiden gelegen balkon met schitterend uitzicht over Breda. - Op korte afstand van diverse voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer). Prinsenbeek info@smienkmakelaars.nl

2 Smienk ERA Makelaars Smienk ERA Makelaars is een enthousiast en vooral vakkundig en betrouwbaar makelaarskantoor dat klantvriendelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. Wij werken met een kleine groep medewerkers, zodat u kunt rekenen op een persoonlijke, doelgerichte benadering. Onze Missie Onze dienstverlening is erop gericht om mensen die een huis willen kopen of verkopen te helpen dat doel te bereiken. Hierbij schreeuwen het verstand en gevoel om aandacht. We zijn ons bewust van de grote belangen en emoties die hiermee gepaard gaan. Het verlenen van service is voorwaarde voor onze teamleden om optimaal te presteren. Lidmaatschap: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en het Internationale kwaliteitsnetwerk ERA, garanderen wij kwaliteit en service. Onze ervaring, actieve toewijding, systematische aanpak en doordacht marketingplan worden ingezet om het resultaat te bereiken: de vervulling van Uw woonwens! Algemene informatie voor de aspirant koper Onderzoeksplicht van de koper: Voordat u een bod uitbrengt op een woning, gaan wij er vanuit dat u onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die, in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. U moet hierbij denken aan het bestuderen van de informatie over de woning, het inwinnen van informatie bij de gemeente en het onderzoeken van uw financiële mogelijkheden. BREDA ANTWERPENSTAAT 92 OP 8 E WOONLAAG GELEGEN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET BERGING IN HET SOUTERRAIN. Dit keurig onderhouden en modern afgewerkte appartement, met schitterend vrij uitzicht, is op een gunstige locatie gelegen in de wijk Hoge Vucht, op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder het overdekte winkelcentrum Moerwijk met zijn gevarieerd winkelaanbod. Het appartementsgebouw beschikt over een lift; de berging is gesitueerd op de begane grond. Het 3-kamerappartement (voorheen 4 kamer) is gebouwd omstreeks 1966 en heeft een woonoppervlakte van ca. 75m². Vanaf het op het zuiden gelegen balkon heeft u een fraai uitzicht over Breda. Naast een ruime woonkamer met apart eetkamer gedeelte beschikt u over een aparte keuken met moderne keukeninrichting, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De verenigingsbijdrage VVE bijdrage bedraagt thans ca. 214,97,- p/m incl. voorschot stookkosten. Koopakte: Tenzij anders vermeld, zal de koopakte door ons worden opgemaakt volgens de modelkoopakte, die is opgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de akte wordt standaard een waarborgsom/ bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen, welke gestort dient te worden bij de notaris als garantie. Verantwoording: Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid zijn wij vnl. afhankelijk van derden. Tenslotte: Schroomt u niet om ons te benaderen voor vragen over de woning, de te volgen (aankoop) procedure ed. Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij, maar ook onze verkoper(s), stellen het zeer op prijs indien u ons laat weten wat u van de woning vindt. Ook als u geen verdere belangstelling heeft, horen wij het graag van u. U kunt ons bereiken op telefoonnummer: of via de mail: info@smienkmakelaars.nl Alvast bedankt voor de genomen moeite! ERA. Sterk door service

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Begane grond: Centrale (afgesloten) entree met postvakken en bellentableau. Trappenhuis met liftinstallatie. Inpandige berging voorzien van elektra. 8 e woonlaag: Entree/hal met laminaatvloer, meterkast, toiletruimte en vaste kast waarin de wasmachine geplaatst kan worden. De dichte keuken 180x320 heeft een moderne L-vormige keukeninrichting met witte hoogglans deuren en ingebouwde kookplaat en combimagnetron. Op de vloer liggen zwarte vloertegels. De warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een geiser (huur). De ruime, zongunstig gelegen woonkamer (ca. 31m²) bestaat uit een zitgedeelte en een aparte eetkamer gedeelte. De grote raampartijen (met dubbel glas) zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fijn balkon met schitterend uitzicht over Breda. De beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer en hebben een afmeting van resp. 435x243 en 360x300. De laatste is voorzien van een vaste kastenwand. De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Dit modern afgewerkte, instapklare, 3-kamer appartement bieden wij u aan met een scherpe Vanafprijs. Wij staan open voor onderhandelingen vanaf dit bedrag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij laten u dit leuke appartement graag zien.

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! Smienk ERA Makelaars Markt AC Prinsenbeek info@smienkmakelaars.nl Aan deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.