TE KOOP KOUVENDERSTRAAT 62, HOENSBROEK VRAAGPRIJS ,= K.K. UW MAKELAAR: De heer Maurice Cergnul Tel.:

Transcriptie

1 TE KOOP KOUVENDERSTRAAT 62, HOENSBROEK UW MAKELAAR: De heer Maurice Cergnul Tel.: In het centrum van Hoensbroek gelegen riant winkel/woonhuis met winkel (circa 60 m²) met riante bovenwoning met kelder en achteringang. VRAAGPRIJS ,= K.K.

2

3

4

5

6

7 In het centrum van Hoensbroek gelegen riant winkel/woonhuis met winkel (circa 60 m²) met riante bovenwoning met kelder en achteringang. INDELING: Souterrain: Verdeelhal naar de kelders. Kelder I ( m) met techniekruimte alwaar CV installatie en boiler van woonhuis. Kelder II (4.20 x 3.30 m). Kelder III (7.00 x 2.30 m) met cv installatie van winkel. Inpandige garage (7.00 x 2.90 m) met ruime oprit met afgesloten achteringang. Begane grond: Winkelruimte (circa 60 m²) voorzien van eigen nuts voorzieningen (electra en gas) en toilet; achteringang met balkon. Entree, ruime hal met trappenhuis naar woning. Eerste verdieping: Middels bordestrap toegang tot de ruime hal. Doorlopende parketvloer. L-vormige lichte woonkamer (8.55 x 5.30/3.35 m - totaal 36 m²) in verbinding met de gesloten woon/leefkeuken (7.00 x 2.85 m) voorzien van eenvoudige keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten inbouwapparatuur te weten: 4-pits gascomfort en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot het dakterras (7.00 x 2.30 m). Tweede verdieping: Middels bordestrap toegang tot de ruime overloop; toiletruimte. Slaapkamer I ( 4.10 x 3.25 m). Slaapkamer II (4.10 x 2.25 m). Slaapkamer III (3.45 x 2.40 m). Slaapkamer IV (2.85 x 2.95 m). Badkamer (2.80 x 1.80 m) voorzien van bad en dubbele wastafel. Algemeen: Gelegen in winkelcentrum van Hoensbroek. Woonhuis geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Genoemde maten zijn circa maten.

8 OBJECT GEGEVENS soort woning : Eengezinswoning type woning : Tussenwoning bouwjaar : 1923 bouwvorm : Bestaande bouw huidig gebruik : Woonruimte huidige bestemming : Woonruimte MATEN OBJECT aantal kamers : 7 aantal slaapkamers : 4 volume : 850 m 3 perceeloppervlakte : 168 m 2 woonoppervlakte : 130 m 2 woonkamer : 36 m 2 DETAILS ligging object : Aan rustige weg, in centrum bijzonderheden : n.v.t. verwarming : C.v.-ketel isolatie : Dakisolatie, dubbel glas warmwater : Gasboiler eigendom berging : n.v.t. kabel : Ja alarm : Nee zonwering : Nee tuin : Achtertuin, zonneterras tuin diepte : 7 m tuin breedte : 2 m achtertuin : 16 m 2 ligging : Zuid kwaliteit tuin : Verzorgd

9 ADRES GEGEVENS straat : Kouvenderstraat 62 postcode : 6431 HG plaats : Hoensbroek

10 LOCATIE GEGEVENS

11 INFORMATIE Als nou iedereen doet waar hij goed in is en gráág doet, dan bereiken we allemaal het meest. En als je daarbij kunt vertrouwen op de mensen met wie je samenwerkt, dan heb je een band voor het leven. Zo zien wij dat bij Ruijters. WONINGMAKELAARS bemiddeling bij aan- en verkoop begeleiding huur en verhuur taxaties woz-advies Niks zo leuk als met een nieuw huis bezig zijn. In je hoofd vooruit kijken naar die nieuwe plek. Je ziet jezelf er al helemaal zitten. Maar voor het zover is, moet er nogal wat geregeld worden. Je huidige huis moet verkocht worden. Wij helpen je graag. Omdat we al heel wat jaren meedraaien, kennen we de regio als onze broekzak. Weten we hoe de markt in elkaar steekt, hoe hij beweegt. We adviseren je over de vraagprijs, doen de bezichtigingen en onderhouden de contacten met potentiële kopers. En ben je op zoek naar een nieuwe plek, ook dan kijken we graag met je mee. Jij geeft aan hoe jouw ideale plek eruit zien en we gaan voor je aan de slag. Ook hier geldt: wij weten waar we moeten zoeken. Hebben contacten en kennen de weg. En we begrijpen als geen ander hoe belangrijk een fijn huis is. Waar iedereen zich goed voelt en kan (op)groeien. Wij zijn immers ook vader, zoon, moeder en dochter. BEDRIJFSMAKELAARS bemiddeling en taxatie bij aan- en verkoop van bedrijfsobjecten aan- en verhuur van bedrijfsobjecten bestaande bouw en nieuwbouw, verkaveling, bestemming en ontwikkeling van terreinen beleggingspanden woz-advies Je groeit uit je jas met je zaak of staat juist aan het begin. Elke fase van een bedrijf heeft zijn passende omgeving nodig. Daar gaan we graag naar op zoek voor je. We weten waar we moeten zijn, met 50 jaar activiteit en ervaring. Omdat bij ons ook het ondernemersbloed door de aderen stroomt, kennen we het gevoel en weten we waar we op moeten letten. Wij het pand, jij de business. FINANCIEEL ADVISEURS financial planning hypotheekadvies voor particulier, dga, mkb bedrijf Financial planning. Daar gaan we samen eens goed voor zitten. Want dat is te allen tijde maatwerk. Particulier, DGA of MKB-bedrijf, wensen, dromen en ambities zijn voor iedereen anders. En als je weet dat het plaatje dat je in je hoofd hebt voor nu en voor later, gerealiseerd kan worden op een veilige en verantwoorde manier dan scheelt dat slapeloze nachten. Denk hierbij bijvoorbeeld ook aan uw hypotheek, die moet verantwoord en toekomstproof zijn. Gemoedsrust, dat moet het je brengen. Laat ons met je meedenken. VASTGOEDBEHEER commercieel vastgoedmanagement financieel/administratief vastgoedmanagement technisch vastgoedmanagement vereniging van eigenaars Je belegt en investeert. Het is je geld, je toekomst. Maar eigenlijk wil je er niet te veel bemoeienis mee hebben. Ja, het moet goed verzorgd en geregeld zijn, maar daar heb je waarschijnlijk geen tijd voor. Laat ons je portefeuille beheren. We behandelen je vastgoed alsof het ons eigendom is. Jij jouw vak, wij onze expertise. ALGEMEEN Deze brochure is met de grootste aandacht en zorgvuldigheid samengesteld. Mochten er in onze (object-)beschrijvingen, beeldmateriaal en/of berichtgeving toch fouten of vergissingen voorkomen, dan aanvaarden wij daarvoor geen aansprakelijkheid. Wij adviseren u om altijd persoonlijk contact met ons op te nemen. Wij helpen en/of adviseren u graag volledig aangaande de onroerende zaak van uw interesse.