TE KOOP STELLALUNET 31 B, MAASTRICHT VRAAGPRIJS ,= K.K

Transcriptie

1 TE KOOP STELLALUNET 31 B, MAASTRICHT Luxe afgewerkt één slaapkamerappartement gelegen op de eerste verdieping in het appartementencomplex " Maison Céramique" in het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Céramique. "Maison Céramique" - een ontwerp van de Luikenaar Charles Vandenhove - is statig gelegen aan de zuidelijkste kant van de Avenue Ceramique, recht tegenover het Bonnefantenmuseum en de Wiebengahal. De gebogen gevels van "Maison Céramique" zijn een subtiele verwijzing naar het betonnen schaaldak van deze Wiebengahal. De entree van de appartementen ligt aan de achterzijde aan een fraai binnenplein. Bewoners en hun bezoekers worden via bijzondere glazen liften naar de hoger gelegen verdiepingen gebracht.. VRAAGPRIJS ,= K.K.

2 STELLALUNET 31 B, MAASTRICHT

3 STELLALUNET 31 B, MAASTRICHT

4 STELLALUNET 31 B, MAASTRICHT

5 STELLALUNET 31 B, MAASTRICHT

6 STELLALUNET 31 B, MAASTRICHT Luxe afgewerkt één slaapkamerappartement gelegen op de eerste verdieping in het appartementencomplex " Maison Céramique" in het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Céramique. "Maison Céramique" - een ontwerp van de Luikenaar Charles Vandenhove - is statig gelegen aan de zuidelijkste kant van de Avenue Ceramique, recht tegenover het Bonnefantenmuseum en de Wiebengahal. De gebogen gevels van "Maison Céramique" zijn een subtiele verwijzing naar het betonnen schaaldak van deze Wiebengahal. De entree van de appartementen ligt aan de achterzijde aan een fraai binnenplein. Bewoners en hun bezoekers worden via bijzondere glazen liften naar de hoger gelegen verdiepingen gebracht. Door de glazen liftschacht heen zijn de neon kunstwerken van kunstenaar Claude Leveque prachtig zichtbaar. Per verdieping bevinden zich zeven appartementen, alleen de vijfde verdieping omvat vijf penthouses. INDELING Souterrain: Privé-parkeerplaats Individuele berging (3.23 x 2.16 m) Gezamenlijke fietsenberging Begane grond: Middels video-/intercomsysteem bereikbare representatieve centrale hal met liften en trappenhuis Eerste woonlaag: Hal met betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Berging met opstelling van de ventilatie-unit en aansluitpunt voor de wasapparatuur. Woonkamer met open keukenruimte en toegang tot de twee loggia's. Open keuken is voorzien van keukeninrichting met granieten werkblad en apparatuur, te weten: keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en een oven De totale oppervlakte van woonkamer en keuken is circa 57 m². Slaapkamer (5.10 x 3.30 m) met deur naar de loggia. Portaal met toegang tot de badkamer. Betegelde badkamer (3.60 x 2.54 m) voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, wandcloset en handdoekradiator. Algemeen: - door de aansluiting op het monumentale stadsdeel "Wyck" is dit appartement zeer centraal gelegen ten opzichte van zowel de winkelvoorzieningen in "Wyck" als het stadscentrum van Maastricht. Via de "hoeg brögk" is het nog geen 5 minuten lopen naar het stadspark en het Onze Lieve Vrouweplein - het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming die per kamer apart instelbaar is - het appartement is voorzien van een Woonbode via (IRS (Ingegrated Residential Services). Niemand thuis, iedere bezoeker wordt door de Woonbode vastgelegd. Tevens voorziet het systeem in een brand- en inbraakalarm - de ronde erkerramen worden beschermd door zorgvuldig ontworpen houten vouwluiken - maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren ca. 148,= per maand (o.a. inclusief opstal verzekering en reservering groot onderhoud) - het appartement heeft een oppervlakte van ca. 95 m² - alle genoemde maten zijn circa maten

7 STELLALUNET 31 B, MAASTRICHT OBJECT GEGEVENS soort woning : Appartement type woning : Portiekflat bouwjaar : 2010 bouwvorm : Bestaande bouw huidig gebruik : Woonruimte huidige bestemming : Woonruimte MATEN OBJECT aantal kamers : 4 aantal slaapkamers : 1 volume : 265 m 3 woonoppervlakte : 95 m 2 woonkamer : 57 m 2 DETAILS ligging object : Aan drukke weg, in woonwijk verwarming : Stadsverwarming isolatie : Volledig geïsoleerd warmwater : Centrale voorziening berging : Box kabel : Ja alarm : Nee zonwering : Ja

8 STELLALUNET 31 B, MAASTRICHT ADRES GEGEVENS straat : Stellalunet 31 B postcode : 6221 JG plaats : Maastricht

9 STELLALUNET 31 B, MAASTRICHT APPARTEMENT

10 STELLALUNET 31 B, MAASTRICHT INFORMATIE Als nou iedereen doet waar hij goed in is en gráág doet, dan bereiken we allemaal het meest. En als je daarbij kunt vertrouwen op de mensen met wie je samenwerkt, dan heb je een band voor het leven. Zo zien wij dat bij Ruijters. WONINGMAKELAARS bemiddeling bij aan- en verkoop begeleiding huur en verhuur taxaties woz-advies Niks zo leuk als met een nieuw huis bezig zijn. In je hoofd vooruit kijken naar die nieuwe plek. Je ziet jezelf er al helemaal zitten. Maar voor het zover is, moet er nogal wat geregeld worden. Je huidige huis moet verkocht worden. Wij helpen je graag. Omdat we al heel wat jaren meedraaien, kennen we de regio als onze broekzak. Weten we hoe de markt in elkaar steekt, hoe hij beweegt. We adviseren je over de vraagprijs, doen de bezichtigingen en onderhouden de contacten met potentiële kopers. En ben je op zoek naar een nieuwe plek, ook dan kijken we graag met je mee. Jij geeft aan hoe jouw ideale plek eruit zien en we gaan voor je aan de slag. Ook hier geldt: wij weten waar we moeten zoeken. Hebben contacten en kennen de weg. En we begrijpen als geen ander hoe belangrijk een fijn huis is. Waar iedereen zich goed voelt en kan (op)groeien. Wij zijn immers ook vader, zoon, moeder en dochter. BEDRIJFSMAKELAARS bemiddeling en taxatie bij aan- en verkoop van bedrijfsobjecten aan- en verhuur van bedrijfsobjecten bestaande bouw en nieuwbouw, verkaveling, bestemming en ontwikkeling van terreinen beleggingspanden woz-advies Je groeit uit je jas met je zaak of staat juist aan het begin. Elke fase van een bedrijf heeft zijn passende omgeving nodig. Daar gaan we graag naar op zoek voor je. We weten waar we moeten zijn, met 50 jaar activiteit en ervaring. Omdat bij ons ook het ondernemersbloed door de aderen stroomt, kennen we het gevoel en weten we waar we op moeten letten. Wij het pand, jij de business. FINANCIEEL ADVISEURS financial planning hypotheekadvies voor particulier, dga, mkb bedrijf Financial planning. Daar gaan we samen eens goed voor zitten. Want dat is te allen tijde maatwerk. Particulier, DGA of MKB-bedrijf, wensen, dromen en ambities zijn voor iedereen anders. En als je weet dat het plaatje dat je in je hoofd hebt voor nu en voor later, gerealiseerd kan worden op een veilige en verantwoorde manier dan scheelt dat slapeloze nachten. Denk hierbij bijvoorbeeld ook aan uw hypotheek, die moet verantwoord en toekomstproof zijn. Gemoedsrust, dat moet het je brengen. Laat ons met je meedenken. VASTGOEDBEHEER commercieel vastgoedmanagement financieel/administratief vastgoedmanagement technisch vastgoedmanagement vereniging van eigenaars Je belegt en investeert. Het is je geld, je toekomst. Maar eigenlijk wil je er niet te veel bemoeienis mee hebben. Ja, het moet goed verzorgd en geregeld zijn, maar daar heb je waarschijnlijk geen tijd voor. Laat ons je portefeuille beheren. We behandelen je vastgoed alsof het ons eigendom is. Jij jouw vak, wij onze expertise. ALGEMEEN Deze brochure is met de grootste aandacht en zorgvuldigheid samengesteld. Mochten er in onze (object-)beschrijvingen, beeldmateriaal en/of berichtgeving toch fouten of vergissingen voorkomen, dan aanvaarden wij daarvoor geen aansprakelijkheid. Wij adviseren u om altijd persoonlijk contact met ons op te nemen. Wij helpen en/of adviseren u graag volledig aangaande de onroerende zaak van uw interesse.