TE KOOP AKERSTRAAT-NOORD 292, HOENSBROEK BIEDEN VANAF ,= K.K.

Transcriptie

1 TE KOOP AKERSTRAAT-NOORD 292, HOENSBROEK UW MAKELAAR: De heer Maurice Cergnul Tel.: Aan doorgaande weg in Hoensbroek gelegen zeer ruim herenhuis (voormalig notariskantoor) met een woonoppervlak van circa 310 m² verdeeld over 4 verdiepingen en 55 meter diepe achtertuin. De woning is als kantoor ingedeeld maar eenvoudig om te toveren tot woonhuis. BIEDEN VANAF ,= K.K.

2

3

4 AKERSTRAAT-NOORD 292, HOENSBROEK

5

6 Aan doorgaande weg in Hoensbroek gelegen zeer ruim herenhuis (voormalig notariskantoor) met een woonoppervlak van circa 310 m² verdeeld over 4 verdiepingen en een 55 meter diepe achtertuin. De woning is als kantoor ingedeeld maar eenvoudig om te toveren tot woonhuis. INDELING: Souterrain: Vanuit de centrale hal te bereiken kelder (8.10 x 3.00 m) alwaar cv installatie. Tuinkamer (8.40 x 4.90/3.95 m) met deur naar de omsloten tuin. Begane grond: Entree, tochtportaal voorzien van marmeren vloer, 2 riante hallen/wachtruimtes (5.75 x 3.55 m x 3.00 m). Kamer I aan voorzijde (6.80 x 3.80 m). Kamer II aan achterzijde over de volledige breedte (9.45 x 5.00 m) met wenteltrap naar de lager gelegen achtertuin. Zij-ingang met toilet en trap naar verdieping. Pantry met eenvoudige keukenblok. Eerste verdieping: Middels stijlvolle bordestrap toegang tot de overloop (met mogelijkheid voor badkamer). Kamer III (4.15 x 3.88 m). Kamer IV (7.10 x 4.65/4.25 m) met schuifpui naar het riante dakterras (8.00 x 7.30 m). Kamer V (6.60 x 2.25 m) met deur naar het dakterras. Tweede verdieping: Middels bordestrap toegang tot de overloop. Kamer VI (7.80 x 3.50 m). Kamer VII (3.45 x 2.65 m). Kamer VIII (3.50 x 2.35 m). Algemeen: Karakteristieke woning met verassend veel ruimte. Te gebruiken als kantoor of te verbouwen tot woonhuis. Huidige bestemming bedrijvigheid echter wonen ook toegestaan. Genoemde maten zijn circa maten.

7 OBJECT GEGEVENS soort woning : Herenhuis type woning : 2-onder-1-kapwoning bouwjaar : 1937 bouwvorm : Bestaande bouw huidig gebruik : Woonruimte huidige bestemming : Woonruimte MATEN OBJECT aantal kamers : 9 aantal slaapkamers : 6 volume : 825 m 3 perceeloppervlakte : 760 m 2 woonoppervlakte : 310 m 2 woonkamer : 0 m 2 DETAILS ligging object : n.v.t. bijzonderheden : Dubbele bewoning mogelijk, kluswoning verwarming : C.v.-ketel isolatie : Dakisolatie, dubbel glas warmwater : C.v.-ketel berging : n.v.t. kabel : Nee alarm : Ja zonwering : Nee tuin : Achtertuin tuin diepte : 55 m tuin breedte : 10 m achtertuin : 523 m 2 ligging : Zuid, West kwaliteit tuin : Aan te leggen

8 ADRES GEGEVENS straat : Akerstraat-Noord 292 postcode : 6431 HW plaats : Hoensbroek

9 LOCATIE GEGEVENS

10 INFORMATIE Als nou iedereen doet waar hij goed in is en gráág doet, dan bereiken we allemaal het meest. En als je daarbij kunt vertrouwen op de mensen met wie je samenwerkt, dan heb je een band voor het leven. Zo zien wij dat bij Ruijters. WONINGMAKELAARS bemiddeling bij aan- en verkoop begeleiding huur en verhuur taxaties woz-advies Niks zo leuk als met een nieuw huis bezig zijn. In je hoofd vooruit kijken naar die nieuwe plek. Je ziet jezelf er al helemaal zitten. Maar voor het zover is, moet er nogal wat geregeld worden. Je huidige huis moet verkocht worden. Wij helpen je graag. Omdat we al heel wat jaren meedraaien, kennen we de regio als onze broekzak. Weten we hoe de markt in elkaar steekt, hoe hij beweegt. We adviseren je over de vraagprijs, doen de bezichtigingen en onderhouden de contacten met potentiële kopers. En ben je op zoek naar een nieuwe plek, ook dan kijken we graag met je mee. Jij geeft aan hoe jouw ideale plek eruit zien en we gaan voor je aan de slag. Ook hier geldt: wij weten waar we moeten zoeken. Hebben contacten en kennen de weg. En we begrijpen als geen ander hoe belangrijk een fijn huis is. Waar iedereen zich goed voelt en kan (op)groeien. Wij zijn immers ook vader, zoon, moeder en dochter. BEDRIJFSMAKELAARS bemiddeling en taxatie bij aan- en verkoop van bedrijfsobjecten aan- en verhuur van bedrijfsobjecten bestaande bouw en nieuwbouw, verkaveling, bestemming en ontwikkeling van terreinen beleggingspanden woz-advies Je groeit uit je jas met je zaak of staat juist aan het begin. Elke fase van een bedrijf heeft zijn passende omgeving nodig. Daar gaan we graag naar op zoek voor je. We weten waar we moeten zijn, met 50 jaar activiteit en ervaring. Omdat bij ons ook het ondernemersbloed door de aderen stroomt, kennen we het gevoel en weten we waar we op moeten letten. Wij het pand, jij de business. FINANCIEEL ADVISEURS financial planning hypotheekadvies voor particulier, dga, mkb bedrijf Financial planning. Daar gaan we samen eens goed voor zitten. Want dat is te allen tijde maatwerk. Particulier, DGA of MKB-bedrijf, wensen, dromen en ambities zijn voor iedereen anders. En als je weet dat het plaatje dat je in je hoofd hebt voor nu en voor later, gerealiseerd kan worden op een veilige en verantwoorde manier dan scheelt dat slapeloze nachten. Denk hierbij bijvoorbeeld ook aan uw hypotheek, die moet verantwoord en toekomstproof zijn. Gemoedsrust, dat moet het je brengen. Laat ons met je meedenken. VASTGOEDBEHEER commercieel vastgoedmanagement financieel/administratief vastgoedmanagement technisch vastgoedmanagement vereniging van eigenaars Je belegt en investeert. Het is je geld, je toekomst. Maar eigenlijk wil je er niet te veel bemoeienis mee hebben. Ja, het moet goed verzorgd en geregeld zijn, maar daar heb je waarschijnlijk geen tijd voor. Laat ons je portefeuille beheren. We behandelen je vastgoed alsof het ons eigendom is. Jij jouw vak, wij onze expertise. ALGEMEEN Deze brochure is met de grootste aandacht en zorgvuldigheid samengesteld. Mochten er in onze (object-)beschrijvingen, beeldmateriaal en/of berichtgeving toch fouten of vergissingen voorkomen, dan aanvaarden wij daarvoor geen aansprakelijkheid. Wij adviseren u om altijd persoonlijk contact met ons op te nemen. Wij helpen en/of adviseren u graag volledig aangaande de onroerende zaak van uw interesse.