Van de voorzitter. Wij, als bewonerscommissie wensen u hele fijne feestdagen en een goede jaarwisseling.

Transcriptie

1

2

3 Van de voorzitter Het [bijna] afgelopen jaar had hoogte en diepte punten. Als bewonerscommissie hebben wij ons sterk gemaakt om boven tafel te krijgen waarom de stookkosten zo enorm gestegen waren. Iedereen was erg geschrokken en wist dat daar iets aan gedaan moest worden. De bewonerscommissie heeft dat opgepakt en er zijn vele gesprekken met de Kombinatie gevolgd. Wij hebben er alles aan gedaan om antwoorden te krijgen en die kregen wij ook! Niet alleen de gestegen gasprijzen waren schuld maar ook, en vooral, het stookgedrag van de bewoners zelf! In samenwerking met de Kombinatie hebben wij besloten om over te gaan op individuele bemetering. Het idee werd met gejuich ontvangen en wij gingen aan de slag! 70% van de bewoners moest er mee instemmen en wij dachten dat dat geen probleem zou zijn. Wat hebben wij ons vergist hierin!! Een groot gedeelte was het met ons eens maar dat bleek lang niet genoeg te zijn. We hadden toch een gevoel van gefaald te hebben. Er zijn nog andere punten die ook heel belangrijk zijn, zoals het aankomende groot onderhoud van onze flat. Bovendien hebben onze kelders al een opknapbeurtje gehad en is de verlichting uitgebreid, de kelders doen niet meer zo sinister aan. Ook heeft u kennis kunnen nemen van de woonafspraken die uw bwc in samenweking met de Kombinatie heeft ontwikkelt. In het midden van dit blad wordt u daar nogmaals uitgebreid over geinformeerd. En wat te zeggen van de bloembakken die geplaatst zijn bij enkele portieken? Staat erg vrolijk,vindt u niet? Zo gaan we weer op een nieuw jaar af, we kijken terug op een peiode waarin veel gebeurd is: we hebben succes gehad, we hebben gefaald en toch zijn we vol goede moed om in 2010 verder te gaan! Wij, als bewonerscommissie wensen u hele fijne feestdagen en een goede jaarwisseling. Bewonerscommissie L-Flat 3 December 2009

4 Gesprek met een schoonmaker, Onder het genot van een lekkere kop koffie heb ik een gesprek met Ruud. Hij is een van de mannen die er voor moet zorgen dat onze flat er netjes uitziet. Ruud werkt al 6 jaar in en om de flat. Hij is in dienst van van Meerwijk. Ruud heeft 2 collega's die opdrachten uitvoeren die de Kombinatie met van Meerwijk afspreekt. De dag begint al vroeg, ze moeten de containers op tijd buiten zetten en bovendien zijn zij gebonden aan de afspraken welke gemaakt zijn. Deze afspraken worden per week gemaakt. Maar, zoals Ruud zelf zegt, het is niet het makkelijkste werk, het is zwaar en vaak erg vies!! Daar kan ik me alles bij voorstellen! Hij ergert zich ook vaak aan de nonchalante houding van bewoners. Op mijn vraag: hoezo? barst hij los! Bewoners gooien vuilniszakken door de stortkokers met het gevaar dat die ergens blijven hangen, het opstapelen van vuilniszakken in de ruimte van de stortkokers, zodat de schoonmakers extra werk hebben om die af te voeren. Het op de grond gooien van papier of ander afval is voor hem ook een ergernis. Maar het meeste ergert hij zich over het spugen... zoals hij zelf zegt: van die vieze vette rochels en dan niet alleen op de vloer maar ook tegen de muren, in de liften en tegen de ramen. Ook heeft hij weleens de opmerking gehoord: Daar ben jij toch voor??!! om dat op te ruimen? Ik ben verbijsterd!! Ruud vraagt zich wel eens af waarom er steeds winkelwagentjes op galerijen en in de portieken staan. We hebben al zoveel werk en dat komt er dan ook nog bij! Toch vindt hij het leuk werk, hij vindt de mensen aardig en gaat steeds met plezier aan zijn taak beginnen. Ruud heeft een wens: dat er kunststof containers komen, die zijn veel lichter en dat is goed voor de rug van degene die ermee moet werken! We komen aan het eind van ons gesprekje en ik realiseer me dat er veel niet gezegd is. Ik kijk met hele andere ogen naar dit werk en heb een grenzeloos respect voor hem en zijn collega's! Daarom eindig ik met de woorden die Ruud zegt: Ik zou willen dat de mensen wat meer respect zouden hebben want als wij niet steeds de rotzooi schoonmaakten zou de L-flat ten onder gaan aan ratten en muizen.. Bewonerscommissie L-Flat 4 December 2009

5 Kort nieuws Zoals u wel gezien zult hebben is de laan van Vollenhove verrijkt met een 7 tal bloembakken. Het maakt de laan veel vrolijker, vindt U ook niet? Wij hopen dat er van genoten zal worden, want was is er mooier dan de aanblik van bloeiende plantjes. Het is de bedoeling dat als deze violen uitgebloeid zullen zijn er door de bewoners andere planten of bloemen ingezet gaan worden. Zo krijgt onze laan een fleurig aanzien. Doorgang tussen portiek 6 en 7 Was U ook zo verrast toen bleek dat de doorgang tussen portiek 6 en 7 geblokkeerd was? Wij wisten wel dat er vrij hard met scooters en fietsen doorheen gereden werd, maar om nu gelijk zulk een blokkade neer te zetten... Het idee is prima, maar de uitwerking had wel eerst besproken mogen worden! Wij als bewonerscommissie hebben contact gehad met het platvorm gehandicapten en wij waren het eens dat er iets aan de overlast gedaan moest worden, ook zouden wij gekozen hebben voor een andere opstelling van deze blokkade. Nogmaals: een prima idee, doch een foute uitvoering! In ieder geval gaan wij hier actie op ondernemen. Wij houden U op de hoogte! KombinatiePanel.nl In het meest recente onderzoek van het KombinatiePanel.nl is aan de bewoners van de L-flat in de wijk Vollenhove gevraagd naar hun mening over woonafspraken het bewonersblad en participatie. Op de site kunt U alles nog eens rustig nalezen. Voor degenen die niet over internet beschikken zal ik een korte samenvatting geven. Woonafspraken: de steun aan de, voorgelegde, afspraken was groot, ruim 93% gaf aan zich in die afspraken te kunnen vinden. De bereidheid om zich te houden aan de woonafspraken was eveneens groot: 92 % Een punt is de sociale interactie wat betreft de woonafspraken: zijn wij bereid elkaar aan te spreken op het naleven van deze regels???? Meer dan 50 % bleek geen moeite te hebben met het daadwerkelijkaanspreken van elkaar. Bewonerscommissie L-Flat 5 December 2009

6 Algemeen gesteld is er zeker draagvlak voor het aanspreken van elkaar en het naleven van de afspraken. Dat uit zich ook in het gevoel van veranwoordelijkheid voor de leefbaarheid en het woongenot in de L-flat. Uit de resultaten van het onderzoek van het KombinatiePanel komt ook naar voren dat U het belangrijk vindt om informatie te ontvangen van de bewonerscommissie. Het L-flat blad wordt goed gelezen en, gelukkig voor ons, is de algemene opinie positief! Wij blijven er alles aan doen om U minstens, 2 keer (of meer) per jaar te informeren over zaken betreffende de L-flat. Zeker nu er zoiets als het groot onderhoud staat te gebeuren! Stookkosten Zoals U zich nog zult herinneren werden we halverwege het jaar met een hoge stookkosten rekening geconfronteerd. De bewonerscommissie heeft direct actie ondernomen en ging verhaal halen bij de Kombinatie. Na vele stevige vergaderingen kwamen we tot de conclusie dat de hoge rekening te maken had met een aantal factoren zoals een hoge energie prijs, een niet tijdig doorgevoerde verhoging van de Kombinatie maar bovenal het stookgedrag van bewoners uit de flat. Ons initiatief van de individuele bemetering heeft het niet gehaald en dat was een grote teleurstelling. Maar stil hebben we niet gezeten, we bleven een goed contact houden met de Kombinatie en dat heeft succes gehad. Nog voor het einde van het jaar ontvangt U een brief van de Kombinatie met de mededeling dat per januari de stookkosten worden verlaagd! Alles heeft uiteraard ook te maken met de schommelende energieprijzen. Wij als bewonerscommissie blijven de stookkosten scherp in de gaten houden en hopen dat hetgeen dit jaar gebeurde niet meer voor zal komen! De Bewonerscommissie De Bewonerscommissies is samengesteld uit bewoners van de L-flat die vrijwillig deelnemen aan de commissie. We bestaan op dit moment uit 10 actieve leden met een uiteenlopende achtergrond. Wij behartigen de belangen van alle huurders in de L- flat. Dit betekent dat we de Kombinatie adviseren op verschillende gebieden. Dit kan gaan over de servicekosten, onderhoud in en aan de flat of zoals de afgelopen tijd de individuele bemetering. Ook hebben we een signalerende functie en zitten regelmatig met de Kombinatie om tafel. We vergaderen zo n twee keer per maand op onze vaste stek in portiek 3. Daarnaast zijn we ook verantwoordelijk voor het L-flat blad en proberen we jullie als bewoners op deze manier op de hoogte te houden van onze inspanningen. Uiteraard horen we graag wat er leeft in de flat en kunnen jullie ons bereiken via onze brievenbus nr 371A. Met vriendelijke groet De Bewonerscommissie Bewonerscommissie L-Flat 6 December 2009

7 Van het inloophuis Zoals u, hoop ik gemerkt heeft, zijn wij bezig met een aantal vrijwilligers bezoeken af te leggen bij alle bewoners van de L-flat. Wij willen graag met u in gesprek over geloofsbeleving, religie en spiritualiteit. Wij willen benadrukken dat je met respect voor elkaar in gesprek kunt gaan, bv. over geloof ook al zijn de meningen daarover heel verschillend. Je kunt de L-flat beschouwen als een samenleving in het klein. Dus als het in de L-flat kan, dan kan het overal. Dat is een uitgangspunt waar u hopelijk mee kunt instemmen. Wij hebben over de bezoeken geïnformeerd via een brief. Er zijn een aantal mensen die aangegeven hebben geen bezoek te willen ontvangen. Maar ook treffen we veel mensen die wel zo,n gesprek op prijs stellen. Daar komen over het algemeen hele aardige ontmoetingen uit naar voren. Allemaal bijzondere verhalen en gesprekken. Wij hadden gepland door te gaan met gesprekken in december we zijn nog niet klaar. Daarom gaan we er in december mee door. Wanneer we nog niet bij u aan de deur zijn geweest maar u wilt wel een gesprek met ons dan kunt u ons mailen of bellen. Het gesprek kan bij u thuis plaats vinden maar kan ook in het inloophuis. Maar net wat u wilt. We gaan begin 2010 de verslagen bundelen. Daarna komt er een gezellige avond waarop we u gaan vertellen over de uitkomsten. Coen van Loon RK. Pastor, diaken, Ina Duit Coördinator Inloophuis Vollenhove Laan van Vollenhove 1095 (naast de huismeester) 3706 EK Zeist Tel E/mail:vollenhove@kerkensamenelving.nl Bewonerscommissie L-Flat 7 December 2009

8 Belangrijke telefoonnummers Bewonerscommissie L-Flat Laan van Vollenhove 371a (portiek 3). (030) Huismeester L-Flat Laan van Vollenhove 1093 spreekuur dagelijks ma. t/m vr. van 8.30 tot uur Spreekuur woonconsulent: dinsdag en woensdag Onderhoudsmeldingen & Klachten indien huismeester onbereikbaar is. (24 uur per dag bereikbaar) De Kombinatie (Kantoor) Steniaweg 44, ZEIST info@kombinatie.nl Website: Wijkwinkel Zeist-Noord v. Oldenbarneveltlaan 70 Geopend van 9.30 tot uur KringloopCentrum Zeist v. d. Heijdenlaan 1 b Inloophuis Laan van Vollenhove Politie Zeist, Bureau buurtbemiddeling in Sociaal Cultureel Centrum t Noorderpunt Laan van Vollenhove