Mei Grootonderhoud De laatste loodjes / nog even doorbijten. Bewonerscommissie L-Flat

Transcriptie

1 Mei 2012 Grootonderhoud De laatste loodjes / nog even doorbijten Bewonerscommissie L-Flat De bewonerscommissie behartigt de belangen van de bewoners van de L-Flat

2

3 Van de voorzitter Het is voorjaar 2012 en de bouwactiviteiten zijn nog aan de gang. Weliswaar is iedereen nu voorzien van dubbele beglazing, is er een nieuw verfje uitgesmeerd, toch blijft echter nog genoeg over om om je aan te ergeren. Soms lijkt het wel of er geen structuur zit in de werkzaamheden. Doch dat is schijn. Ook de uitvoerder loopt tegen onverwachte problemen op, zoals niet op tijd geleverde artikelen of verkeerd geleverde artikelen. Dat moet dan in de bestaande schema's worden ingevoerd en dan krijg je vanzelf een probleem. De samenwerking met de uitvoerder en de Kombinatie en de bewonerscommissie is van dien aard dat er oplossingen worden gezocht en aangedragen die zo min mogelijk overlast geven voor de bewoners. U zult begrijpen dat dat niet altijd haalbaar is. Het is ook juist daarom dat U altijd kunt klagen bij de Kombinatie, alle klachten worde serieus aangehoord en indien mogelijk zo spoedig mogelijk behandeld. Dit geldt duidelijk niet voor het zware werk, zoals het afbikken van de balkons en de galerijen. Ook het plaatsen van de panelen is een heftig werk! We zitten met zijn allen in dat schuitje en we moeten even doorbijten! Het resultaat zal zo mooi zijn!! De bewonerscommissie wenst u zeer veel sterkte in deze laatste fase! Bewonerscommissie L-Flat 3 Mei 2012

4 Bewonerscommissie Wij zijn al tijden op zoek naar bewoners die zitting willen nemen in onze commissie. Helaas krijgen wij geen respons. Daarom proberen wij het op deze manier om u te vertellen wat het inhoudt lid te zijn van de BWC. Om allereerst een misverstand uit de weg te ruimen: Wij zijn geen verlengstuk van de Kombinatie!! Wel staan wij voortdurend in contact met de Kombinatie en worden zodoende ook zeer regelmatig op de hoogte gehouden van beslissingen en veranderingen die betrekking hebben op onze L-flat. Wij hebben bijvoorbeeld een grote vinger in de pap gehad wat betreft het groot onderhoud in al zijn facetten! De BWC heeft zich toen ook zeer ingespannen om trapliften te laten plaatsen. Zo zouden wij heel lang door kunnen gaan om allerlei voorbeelden op te noemen maar dat is niet onze bedoeling. Wij willen mensen die een inbreng kunnen verwezenlijken welke ten goede komt van onze flat. Er is weliswaar een restrictie; zitting hebben in de BWC wil niet zeggen dat men daar zit ten gunste van uw eigen huis, met andere woorden u doet het voor 728 woningen!!! Wilt u meer bijzonderheden en/of informatie : U kunt ons ten allen tijde bereiken via ons kantoor, laan van Vollenhove 371a, een briefje in de bus komt altijd bij ons terecht! Of post@lflat.nl wij kijken uit naar zeer gemotiveerde medebewoners!!! Toen wij de laatste hand legden aan dit blaadje bereikten ons twee berichten. Het eerste, daar schrokken we heel erg van. Op de 4e etage was een stuk beton terechtgekomen welke van de 5e was gevallen. We wisten wel dat het beton, zeker op de 5 laagste verdiepingen, niet zo goed was, maar dat er spontaan brokstukken naar beneden zouden vallen... Vreselijk!!! Gelukkig is er niemand gewond en er wordt met man en macht gewerkt om dit soort problemen in de hand te houden. Het wordt de bewoners ook ten strengste afgeraden op het balkon en/of de galerij te zijn als er gehakt wordt. Er zijn verscherpte maatregelen genomen die zowel de bewoners alsook de werklieden moeten beschermen. Na lang wachten zijn ze dan toch gekomen: de leuningen naast de trapliften!!! Voor vele bewoners letterlijk en figuurlijk weer een houvast! De reden dat het zo lang geduurd heeft is dat de leuningen die eerst geplaatst zouden worden de verkeerde waren. Dat kan voorkomen. Gelukkig is dit project ook afgerond. Bewonerscommissie L-Flat 4 Mei 2012

5 Gas en uw eigen verbruik Per 2 April is de individuele bemetering ingegaan. Wij, als Bewonerscommissie, hebben dit heugelijke feit gevierd met een kop koffie. U bent vanaf die datum verantwoordelijk voor uw eigen warmteverbruik. Met de individuele meter betaalt u dus voor uw eigen stookkosten. In het voorjaar van 2013 ontvangt u uw eerste jaarlijkse eindafrekening. Vanaf heden betaalt u ook een lager voorschot voor uw stookkosten. De Kombinatie gaat ervan uit dat u minder energie verbruikt dankzij de isolatie en de nieuwe ketels. [ Bron de Kombinatie] Opnamen van de gasmeter De stand is vastgelegd Bewonerscommissie L-Flat 5 Mei 2012

6 Hallo, ik ben de gaskiller! Deze winter hebben ze bij mij de ramen verdubbeld en geïsoleerd. Dat houdt de kou lekker buiten. Maar dat maakt voor mij niet uit hoor, want ik heb de verwarming toch altijd aan staan. En als het te heet wordt, gewoon een klapraampje of even de deuren open zetten. Maak ik meteen een praatje met de buren. Nou vertelden zij mij dat ik een beetje dom ben. Want al dat verwarmen kost veel gas. Vroeger merkte je daar niet zo veel van, want we dokten met z'n allen, en de buren zetten de thermostaat vroeger ook niet lager als ze weg gingen. Maar ze vertelden dat die apparaatjes die in de hal daar bij het plafond zijn geplaatst, kunnen meten hoeveel warmte ik verbruik. Ommehoela! Dat kan toch niet, ik laat ze gewoon niet binnen. Buurman vertelde dat dat ook niet hoeft, want die metertjes worden op afstand uitgelezen, draadloos, net als een gsm. Ze zijn daar op1 april mee begonnen. Daar geloof ik niks van. Een april grap! De intercom om de deur beneden te openen, deed het eerst ook niet. En die verf van Sikkens bleek ook foute boel. Nou, laat ze maar komen met die afrekening. Wanneer? Begin volgend jaar al? Ach, wie dan leeft, dan zorgt. Eerst zien dan geloven. En als ik toch moet bijbetalen? Pech gehad... of zou buurman toch gelijk hebben, huh? Bewonerscommissie L-Flat 6 Mei 2012

7 Verf Helaas. helaas er ging iets heel erg fout!!! De verf welke op de zeven bovenste etages was verwerkt was ondeugdelijk!! Dat is balen!! Ondertussen zijn de schilders al bezig met het opnieuw verven van de woningen en dat brengt overlast met zich mee. De tussenschotten moeten er weer uit en is de privacy ver te zoeken. De leverancier van deze verf is zijn verantwoordelijkheid niet ontlopen en draagt alle kosten voor deze miskleun. Dat is natuurlijk erg prettig maar op de bewoners kwam het toch, zacht gezegd, keihard aan. De vergoeding van 100 Euro kon niet iedereen bekoren. Ondertussen gaat het werk snel door en kunnen wij alleen maar hopen dat de geplande deadline gehaald wordt. We hopen uiteraard met zijn allen om van de zomer van ons balkon te kunnen genieten!!! Fotoshoot We hebben enkele weken in alle portieken foto's laten maken van bewoners. Dit was geheel op vrijwillige basis. Er werden niet alleen bewoners op de kiek gezet maar ook kinderen en huisdieren. Het was elke keer een leuke en gezellige middag. De bewonerscommissie was ook van de partij. Zo kwamen er heel aparte kindjes voor de lens. Zij wilden niet staan, niet zitten, Ze waren helemaal gefocust op de fotograaf. Er was ook een meiske die gewoon aan het dansen was en totaal niet doorhad wat er van haar verlangt werd! Het was zo schattig dat we haar haar gang hebben laten gaan. We hebben alle soorten honden gefotografeerd, groot en klein, gehoorzame en ondeugende maar uiteraard ook hele lieve honden. De meeste indruk maakte toch het feit dat er bewoners waren die een leguaan op de foto wilden zetten. Het op de hand houden van zo'n dier is toch een ervaring!!!!! Misschien zijn er bewoners die niet weten waar de foto's voor dienen. De tegels in de hal moesten vernieuwd en zo ontstond de gedachte om iets ludieks te doen. De foto's worden op de tegels afgedrukt en zo komen de wanden van het portaal tot leven. Het ligt in de bedoeling om nog voor de grote vakantie dit allemaal werkelijkheid te laten worden. Hierbij een foto van de fotograaf. Bewonerscommissie L-Flat 7 Mei 2012

8 Inbraken kelderboxen Onlangs is er weer fors ingebroken in de kelderboxen. Dankzij een oplettende bewoner, die direct alarm sloeg, kon de politie snel een aanhouding verrichten. Hiermee is bewezen dat het terdege helpt als men iets bemerkt wat niet juist is en daar dan ook ruchtbaarheid aan geeft. Het is altijd aan te raden om aangifte te doen van inbraak, vernieling en ander ongeoorloofd gedrag. De politie stelt er [ hoe vreemd het ook klinkt] prijs op om zelfs bij het kleinste vergrijp geïnformeerd te worden. Dit in het kader om van Vollenhove een fijne en rustige wijk te maken, zonder al die narigheden die de laan zo'n slechte naam hebben gegeven. We kunnen dit met zijn allen realiseren!!! Auto-inbraken In het kader van ons eindproject als studenten aan de politieacademie hebben wij het aantal auto-inbraken op de Laan van Vollenhove onderzocht. Hieruit is gebleken dat de parkeerdekken aan de Laan van Vollenhove een gevoelige plek zijn en willen wij dus ook extra aandacht aan besteden. Het betreffen niet alleen inbraken in de auto, maar er worden ook vaak diverse onderdelen van de auto af gestolen. Denk hierbij aan onderdelen van wielen, kentekenplaten, buitenspiegels en zelfs recent nog een taxibord. Om tegen de auto-inbraken op te treden zijn wij in overleg gegaan met diverse partners zoals de bewonerscommissies van de L- en Geroflat, Gemeente Zeist en de woningbouwverenigingen de Kombinatie en de Seysterveste. Alle partijen bleken open te staan voor een gezamenlijke aanpak. Inmiddels is er ook al een advies uitgebracht aan de gemeente Zeist met daarin aanbevelingen tegen de auto-inbraken. Met deze gezamenlijke aanpak hopen we een extra slagkracht te kunnen maken tegen de auto-inbraken. Ook kunnen de bewoners van de Laan van Vollenhove bijdragen aan een grotere pakkans van de auto-inbrekers. - Belt u bij een verdachte situatie zo spoedig mogelijk 112, liever een keer teveel als te weinig. - U vergroot het toezicht op de parkeerdekken door er af en toe eens een rondje over te lopen. - Doe te allen tijde aangifte van uw auto-inbraak. Dit kan ook via internet.(vult u alstublieft wel zo exact mogelijk de locatie van u voertuig ten tijde van de inbraak in) Met vriendelijke groet, Jonathan van Ammers Frank van Ulden Politie Zeist Bewonerscommissie L-Flat 8 Mei 2012

9 Meepraten over BBQ-plek bij Vollenhove Onlangs kregen we "Middenin", het bewonersblad van De Kombinatie in de bus. Op pagina 11 lezen we over de moestuin-bakken in Vollenhove, achter de L-flat en de Geroflat bij het water. Een gewaagd project waarvoor een initiatiefgroep zich heeft ingezet. Er zijn ook plannen voor een ontmoetingsplek met enkele Barbeque-plaatsen. Mensen die hierover willen meepraten, worden uitgenodigd zich aan te sluiten bij de initiatiefgroep. Je kunt een mail sturen naar opbouwwerker Ritish Debisarun of kijk op Elders in Nederland zijn reeds projecten gerealiseerd, zoals op deze foto aan de Cambridgelaan op De Uithof. Bewonerscommissie L-Flat 9 Mei 2012

10 Moestuinen in Vollenhove Verschillende bewoners van Vollenhove wilden graag een moestuin. Twee bewoners hebben dit idee samen met de opbouwwerker uitgewerkt. Vanuit het Buurtplan* Vollenhove is er geld voor dit soort kleine initiatieven en inmiddels zijn er 10 moestuinbakken neergezet in het park in Vollenhove achter de basisschool Op Dreef. Moestuinen Begin april zijn de moesttuinbakken door de wijkwethouder, Joke Leenders, geopend door een van de moestuinbakken te beplanten. Een aantal enthousiaste bewoners heeft de rest gedaan. Vanuit het Buurtplan Vollehove is er ook gezorgd voor tuingereedschap, zodat echt iedereen hieraan mee kan doen. Meer informatie Wilt u ook een moestuin in Vollenhove? Of heeft u nog vragen? Neem dan contact met ons Laura Hofman of Jorien Buysse. Laura Hofman l.hofman@meanderomnium.nl, telefoon: Jorien Buysse j.buysse@zeist.nl, telefoon: Hulp bij ideeën Heeft u andere ideeën voor Vollenhove die u graag wilt uitwerken, maar kunt u hierbij wel wat hulp gebruiken? Ook dan kunt u contact met ons opnemen. * Buurtplan Vollenhove is te vinden op Bewonerscommissie L-Flat 10 Mei 2012

11

12 Belangrijke telefoonnummers / adressen Bewonerscommissie L-Flat (brievenbus) Laan van Vollenhove 371a (portiek 3). post@lflat.nl (030) Huismeester L-Flat Ln 1093 van 8.30 tot uur De Kombinatie (Kantoor) Reparatieverzoeklijn (24 uur per dag bereikbaar) Rioolverstoppingen (wel lid ontstoppingsfonds) Verwarmingsproblemen Storing lift Reinigingsbedrijf RMN Huisartsenpost Zeist, KringloopCentrum Zeist v. d. Heijdenlaan 1 b Inloophuis, Laan van Vollenhove Wijkserviceteam Zeist-Noord (van de Gemeente Zeist) v. Oldenbarneveltlaan 103 Spreekuur elke woensdag van 9.30 tot uur Politie Zeist, Brandweer Zeist, Bureau buurtbemiddeling dinsdag en donderdag in Sociaal Cultureel Centrum t Noorderpunt Laan van Vollenhove