Graag uw aandacht voor wat minder aandacht!

Transcriptie

1

2

3 Van de voorzitter Eindelijk is er dan een begin gemaakt met het grootonderhoud van onze flat. Wij, als bewonerscommissie, hebben zoals u weet, het gehele traject van deze gigantische klus meegemaakt, we hebben mee gedacht, we hebben diverse ideeen in vervulling zien gaan en ook weleens niet onze zin gekregen. Alles was erop gericht om de bewoners van de L-flat een prettige bewoning te geven. Want zeg nou zelf; een beetje luxe doet wonderen!! Wat waren we blij met het dubbele glas en met het verfraaien van de flat! Wat wij, en ook de Kombinatie zich in kleine mate niet hebben gerealiseerd is de grote overlast die vanzelf ontstaat bij zo'n project. Nu we een paar weken verder zijn komt er een bepaalde gewenning in het geheel: De werkmensen worden steeds zekerder van hetgeen zij aan het doen zijn en schieten daardoor hard op. Dan stokt het geheel omdat er asbest werd gevonden en dat moest uiteraard uitgezocht worden, dan gaat er tijd verloren. Gelukkig was er weinig aan de hand en voort ging het weer! Wij, de bewonerscommissie en de Kombinatie zijn zich erg bewust van het feit dat dit onderhoud een grote impact heeft op uw dagelijks bestaan. Wij proberen dan ook uit alle macht het voor u een beetje makkelijker te maken. De informatiestroom doet zijn werk, maar niet iedereen krijgt die informatie, hetgeen kan leiden tot vragen en nog meer vragen. Omdat wij niet willen dat bewoners niet weten wat hen boven het hoofd hangt, is er nog steeds het nummer van de Kombinatie dat de gehele dag bereikbaar is. Bovendien zijn de opzichters ook telefonisch te benaderen. Zij zijn ten alle tijde bereid u van dienst te zijn! Op een andere pagina staan alle nummers die door u te gebruiken zijn! Rest mij u allen veel, heel veel sterkte te wensen in deze periode die veel van u vraagt. Maar het resultaat zal er naar zijn en neemt u van mij aan dat met veel aandacht in heel Nederland gekeken wordt naar de L-flat! Bewonerscommissie L-Flat 3 Juni 2011

4 Graag uw aandacht voor wat minder aandacht! Hallo ik ben Nico Nieversuyphe. Ik woon al heel wat jaartjes in de L-flat en wil best eens een stukje schrijven voor dit blaadje zoals werd gevraagd in het vorige nummer, ik geloof al weer een half jaar geleden. Dit is dus een column, vergelijk het maar met een kolom. Een bouwkolom in dit geval. Ik ben vaak van huis, aan het werk of bij mijn vriendin in Utrecht. Ik ben best een druk aandachtvragend baasje. Een vriend zei me ooit: Jij hoeft geen moeite te doen om op te vallen, dat doe je vanzelf wel. Hummm. Steeds als ik na een of meer dagen weer thuis kom, vallen mij dingen op die veranderd zijn. Vroeger was dat niet zoveel, maar vaak wel bijzonder. Een uitgebrande auto op het parkeerdek. Een wit laken op de stoep met een ambulancewagen ernaast. Een voordeur met kapot glas en een trottoirtegel ernaast. Of een week lang een doorgeknipte lift. Maar dit soort zaken zag ik de laatste jaren nog nauwelijks. Dat is tegenwoordig héél anders. Sinds een half jaar is er bijna dágelijks veel luidruchtigs te doen in, rond en over onze L-flat. Herman Finkers zei over zijn woonplaats: In Almelo is altijd wat te doen, staat het stoplicht niet op rood, dan staat t wel op groen. Nou, dan moet hij eens naar Vollenhove komen. Net zoals Felix Meurders en zijn VARA-kornuiten elke vrijdagmorgen om elf over elf op Radio 1. Net zoals de NCRV met Man Bijt Hond deze winter. Net zoals SBS met Hart van Nederland. Net zoals het Utrechts Nieuwsblad als er weer een gerucht was over de L-flat. Net zoals delegaties van de Zeister politiek of van het Haagse Ministerie dat over energiezaken gaat. Ik hoor dat op 24 juni zelfs vijftig (!) leden van de Woonbond op excursie komen om te zien wat er hier allemaal gebeurt en te horen hoe het gelukt is dat onze bewonerscommissie zulke goede afspraken over de verbouwing heeft kunnen afdwingen. Dat zien ze elders niet zo vaak zonder geruzie. Nou, van mij hoeft het allemaal niet: al die aandacht voor de langste van Europa. Komen er straks ook Japanners en Chinezen met hun mobieltjes foto s maken? En waarom? Een echt Hollands spreekwoord luidt Als je lang wacht, krijg je vanzelf haast. Wat er nu allemaal wordt vertimmerd aan onze flat is zo n voorbeeld. Gelukkig gebeurt het nu wel heel grondig. Ja, dan valt het wel op dat we ineens van energielabel G naar B lijken te gaan. Dat alle betonrot wordt gerepareerd. Dat we een veilige aardlekschakelaar in de meterkast krijgen. Allemaal net op tijd. Daar kunnen ze bij die half ingestorte galerijflat in Leeuwarden nog van leren! Het schijnt wel allemaal héél mooi te worden. Alles geschilderd. Alles betegeld. Alles in groene tinten veiligheidsglas in plaats van het huidige grauwe aluminium. Mos in plaats van grind op het dak. En dan de techniek, het kan mij niet snel genoeg komen. Zéker die nieuwe afzuigventilatoren een beetje snel graag, want ik hoef niet te ruiken dat mijn buren een wietje roken of spruitjes koken. Zéker die rolstoellift voor mijn schoonmoeder bij de entree. Zéker die elektrisch bediende hekdeuren naar de boxen. Bewonerscommissie L-Flat 4 Juni 2011

5 Over lang wachten gesproken: krijgt de gemeente Zeist ook eens haast? De entree van ons buurtje bij het cafetaria mag wel wat uitnodigender. En de muurtjes op het parkeerdek wat steviger. Graag ook meer parkeerterreinen elders in Zeist zodat Achmea z n gasten niet meer naar onze straat komt pendelen. En meneer de burgemeester: dan ook graag de stoplichten bij de Panweg net zo mooi als aan de andere kant van de Dreef, bij de Utrechtseweg! Of moet ik Herman Finkers effe bellen? Groetjes, Nico Parkeerdek Er komen veel klachten binnen over het grootte aantal auto's die op het parkeerdek staan. Dit dek is van de gemeente en dus openbaar terrein. Het is dus niet zo dat, hoewel u een bewoner bent van de flat, u recht mag doen gelden op een parkeer plaats. Iedereen mag daar parkeren!!! Meestal is het zo {uitzonderingen daargelaten} dat rond vijf uur de meeste gast auto's weer weg zijn. Nieuwe ramen Op een dag kwam er een opzichter vertellen dat ik die en die datum de dubbele beglazing zou krijgen. Hij vertelde dat er een ruimte van een meter moest komen want anders konden de werklui er niet goed bij! Uitgebreid heeft hij me verteld wat ik moest veranderen in de keuken, want er kwam een groep [!] bij. De gordijnen moesten eraf en de meterkast moest leeg, kortom het duizelde mij en ik raakte acuut in paniek! Gelukkig had ik nog twee weken de tijd om een en ander te doen en zo brak de grote dag aan!! Ik was vroeg opgestaan want mijn dagelijkse douche kon ik niet overslaan! Nauwelijks droog achter mijn oren kwam er een bonk herrie op me af!! Er stonden 4 mannen aan mijn slaapkamer raam te frunniken de voordeur moest open en gelijk kwam er een man de woning in met de nieuwe ramen Mijn veestapel had ik toen al uit het oog verloren, maar bleken later onder het bed te liggen. De herrie werd steeds heviger, de wind waaide door mijn huis en toen er ook nog visite kwam[die van niks wist] ben ik maar in een hoekje gaan zitten, de poes en de hond kwamen me troosten maar volgens mij hadden ze het wel gezien onder dat bed. Alles ging lekker snel en binnen twee uur was de galerij kant al vernieuwd. Op dat moment kwam de schilders ploeg en was het een groot feest!! De een ging naar binnen en de ander moest naar buiten en dat een paar keer achter elkaar. Bewonerscommissie L-Flat 5 Juni 2011

6 Ondertussen zat ik maar een beetje stil te zitten, meer kon ik niet doen. Dat was een goed moment om te beseffen dat het enige wat je wel kunt doen: je gewoon mee laten slepen door het hevige gedoe. Toen om een uur of drie de ramen erin zaten waren de schilders nog stevig met de kwast aan de gang. Toen gebeurde er iets waar ik helemaal vrolijk van werd. Een van de raam mannen vroeg waar de stof zuiger stond en inderdaad: mijn kamer werd gedeeltelijk keurig schoon gemaakt!! Men had 's morgens weliswaar de vloerbedekking keurig afgedekt, maar om te voorkomen dat er scherpe deeltjes lagen werd er dus gezogen. De volgende dag kwamen de schilders weer om af te lakken en er kwamen twee stoere mannen die de verwarming gingen doen Nieuwe kleppen en thermostaatkranen werden geplaatst en onderwijl liep er een verwarming leeg dus dat werd dweilen. Maar mij kregen ze niet gek!! Dag drie zag er iets rustiger uit, hoewel, de deuren stonden nog steeds de gehele dag open en het was nou niet het beste weer! Er kwam iemand van het electies. Deze man moest een groep toevoegen in de meterkast en die was voor de wasmachine, ook werd er een mooie nieuwe meter geplaatst.[ waarvan ik hoop dat die zuinig is] Ook kwam er iemand om een nieuwe achterdeur te plaatsen er werd gemeten, er werd gezaagd er werd geschaafd en nog had ik niet de kleur van de deur gezien welke ik zo mooi vond. Mijn buurman had een kleur deur waarvan ik gelijk allergisch werd en dat een reden vond om te gaan verhuizen! Maar ik bofte, ik kreeg de deur die ik mooi vond! De opzichters kwamen een uurtje later een eind controle doen en volgens mij waren ze tevreden. Nou anders ik wel!! De buitendeur heeft tot 's avonds laat open gestaan omdat de verf nog nat was maar toen was mijn huis weer mijn huis. Op de bank gezeten met een lekker glaasje wijn heb ik die drie dagen overdacht en ja je moet je er gewoon instorten!! Het is een geweldige aanslag op je dagelijks bestaan en er blijft een rotzooi achter waar je een week voor nodig hebt om dat op te ruimen. Daarna ben ik gaan genieten want dat het opknapt is een feit en tegelijkertijd was ik trots op die mannen die zo hard gewerkt hebben om dat gevoel van luxe te geven. De Kombinatie ben ik dankbaar dat ze het hebben aangedurfd, een flat die eigenlijk, volgens velen, gesloopt had moeten worden zo'n make-over te geven! Ik blijf hier wonen!!! Informatie Bewoners klagen dat er niet genoeg of onvoldoende informatie wordt gegeven door de Kombinatie. Bewonerscommissie L-Flat 6 Juni 2011

7 Er zijn twee soorten van informatie stromen: 1. Brieven welke de Kombinatie verspreid, die komen via de post. 2. Informatie van de aannemer. Deze info wordt in de kastjes(in de hal) op gehangen, wij raden U dus ook aan: HOU DE KASTJES IN DE HAL IN DE GATEN, want er komen veel mededelingen die U moet weten!!! De woonbond Vrijdag 24 juni komt de woonbond met circa 50 personen op visite naar de L- flat! Het is de bedoeling dat zij zich op de hoogte stellen van het gebeuren in en aan onze flat. U begrijpt dat wij trots zijn deze mensen te ontvangen! Eerst wordt er koffie gedronken, daarna volgt een rit door Vollenhove en misschien is er nog tijd om de hoogste verdiepingen te bezoeken om de opgeknapte huizen te bekijken en te genieten van het uitzicht! Riolering. Weer was er een verstopte riolering!!! Wat bleek???? De verstopping werd veroorzaakt door zogenaamde wegwerp doekjes en luiers!!! Ook het door het toilet en gootsteen spoelen van frituurvet heeft schadelijke gevolgen. Wij raden U deze handelswijze dan ook ten zeerste af! Schoonmaakdoekjes horen niet door het toilet gespoeld te worden maar horen thuis bij het afval. Frituurvet laat U [na gebruik ] hard worden en via een oude krant o.i.d. kunt u van dit spul afkomen. Opknapbeurt: steeds iets nieuws, steeds iets mooier Leden van de bewonerscommissie zijn net als alle bewoners ook gewoon huurders bij wie de timmerlieden, glaszetters, schilders, betonboorders, en liften (bijna) voorbij komen. Natuurlijk weten wij meer details van alle plannen, want hij hebben die vaak ook in belang van de bewoners kunnen bijsturen. Soms staat 'onze kennis' in schrik contrast met wat veel andere bewoners blijkbaar niet weten. Ja, wel hadden kunnen weten, want de Kombinatie heeft alles netjes beschreven in haar folders en zal dat blijven doen. Zullen we nog eens enkele opvallende zaken beschrijven? Hekwerken: die gaan vervangen worden door heel mooi veiligheidsglas in groene tinten. Omdat 40 jaar geleden uit de hand de staanders werden geplaatst, zijn de afstanden vooraf opgemeten. Straks als aan de balkons aan de Zuidzijde wordt gewerkt, wordt ons gevraagd voor 4 weken de balkons te ontruimen zodat de werkers vanuit de bouwlift langs kunnen lopen. Bewonerscommissie L-Flat 7 Juni 2011

8 Beton: u heeft gehoord dat loszittend beton is weggeboord en vervangen door het nieuwste betonreparatiemiddel. Als dat hard is, wordt het geschuurd en later worden alle galerijen voorzien van een 'coating' ter bescherming van het beton. Ook worden de onderkanten (plafonds) geschilderd. Dat gaat er mooi uit zien! Dit zijn zo maar wat voorbeelden. Wat er in uw woning gebeurt, heeft u ook kunnen lezen. Dat betreft een beperkt aantal zaken, zoals nieuwe groepenkast voor de elektra (veiliger), individuele bemetering en enkele thermostaatkranen op de centrale verwarming (besparing door bewuster gebruik), vernieuwing van de centrale ventilatie. Is er achterstallig onderhoud aan de flat zelf? Breng het ter sprake als de opzichter komt voor de afspraken. Lees de krantjes er nog eens op na of bel de Kombinatie voor prangende vragen. Gratis en voor niets! Veel succes en samen met ons veel verdraagzaamheid gewenst. Tja, overlast hoort er nu eenmaal bij. Dank voor uw begrip!!! Hulp van de Kombinatie Heeft u problemen met het opzij zetten van meubels en keuken apparatuur u kunt altijd hulp vragen! Dit kunt u doen via de huismeester maar eventueel ook via de opzichters Deze zijn: Jon Verhaar telefoon: Hans Rietman : Deze vorm van hulp wordt alleen verricht als u beslist niet capabel bent om het zelf te doen. Ook blijft de Kombinatie stand-by om u te helpen. Bewonerscommissie L-Flat 8 Juni 2011

9 De media Zoals u wet hebben wij in 2010 de hulp ingeroepen van de woonbond. Dat was naar aanleiding van het gigantische gasverbruik. De hulp kwam in de vorm van de energie bus en dat was een van de eerste stappen naar het groot onderhoud zoals wij dat nu ondergaan. Onze relatie met de woonbond is sedertdien zeer hecht. Half mei kregen wij ambtenaren van het ministerie van Economische zaken op bezoek. Zij waren zeer onder de indruk van hetgeen hier plaats vindt. De VARA heeft ook grote interesse getoond door middel van radio uitzendingen over de wijk Vollenhove maar speciaal de L-flat. Deze uitzendingen worden heel goed beluisterd in het gehele land. Dit allemaal dankzij de razende reporters van de VARA: Marie-Claire en Jos. Tijdens een bezoek aan de studio hebben wij Felix Meurders uitgenodigd om eens naar Vollenhove te komen en tijdens het wijkfeest heeft hij dat gedaan, hij kwam met zijn redactie en zij waren oprecht verbijsterd van hetgeen er met de flat gebeurd. Ook werd er contact gelegd met de plaatselijke politiek, het CDA kwam op werkbezoek en werd door Ina van het inloophuis uitgenodigd te blijven eten en zo konden wij gedurende die tijd een heleboel bespreken. De L-flat wordt ook door de PvdA gevolgd en wij hebben afgesproken dat zij in november een werkbezoek bij ons zullen afleggen. Laten we het groot aangepakte programma van de NCRV.: Man bijt hond niet vergeten!! Dit is bekeken door heel veel kijkers en heeft de flat buitengewoon goed op de kaart gezet. U ziet wij hebben niet stilgezeten! Ruzie met de buren? Buurtbemiddeling helpt! Buurtbemiddeling Zeist bestaat sinds Het is een initiatief van Wijkgericht Werken door de gemeente, woningbouwcorporaties, politie en MeanderOmnium. In de 6 jaar van haar bestaan heeft buurtbemiddeling meer dan 400 zaken aangemeld gekregen, waarvan driekwart is opgelost of er heeft een verbetering van de situatie plaatsgevonden. Wat is buurtbemiddeling? Buurtbemiddeling helpt om de communicatie tussen buren te herstellen. Er zijn veel redenen waarom mensen ruzie kunnen hebben. Buurtbemiddeling richt zich doorgaans op het helpen oplossen van gewone huis- tuin- en keukenproblemen. Meestal gaat het om onenigheid naar aanleiding van geluidsoverlast door muziek, televisie, hondengeblaf of spelende kinderen. Maar het kan ook gaan om irritaties rond parkeren. Soms zijn etensluchtjes aanleiding tot burenconflict, of een boom die over de erfscheiding hangt. Buurtbemiddeling is er voor iedereen en het is gratis. Bewonerscommissie L-Flat 9 Juni 2011

10 Het team buurtbemiddelaars tijdens de viering van het Lustrum Buurtbemiddeling op 2 juni Hoe werkt buurtbemiddeling? Vrijwillige buurtbemiddelaars maken een afspraak bij de mensen thuis en horen het verhaal van beide kanten. Ook gaan ze na wat men al gedaan heeft om het probleem op te lossen. Vervolgens nodigen ze de partijen uit op een neutrale plek, bijvoorbeeld een wijkgebouw, om samen de problemen te bespreken. Zo'n gesprek is aan regels gebonden: wat men zegt blijft vertrouwelijk en van de deelnemers wordt verwacht dat men respect toont voor elkaar. Aan het eind van het gesprek proberen de bemiddelaars de partijen afspraken te laten maken over hoe ze verder gaan. Twee maanden later wordt contact opgenomen met de buren om te vragen hoe het gaat. Waarom werkt buurtbemiddeling zo goed? Buurtbemiddeling zorgt ervoor dat mensen weer met elkaar gaan praten.. Vaak worden irritaties tijdenlang opgekropt.. Als dan de maat vol is gaat men naar de buren en wordt alle frustratie er in één keer uitgegooid.. Dat leidt zelden tot begrip bij die buurman, die soms niet eens weet dat hij voor overlast zorgde. En zo raakt de communicatie verstoord. Met behulp van buurtbemiddelaars wordt zo'n kwestie weer bespreekbaar gemaakt en worden de partijen gestimuleerd om zelf met oplossingen te komen voor het probleem. Dat werkt in de praktijk veel beter dan dat iemand anders zegt wat ze moeten doen. In de meeste gevallen werkt een gesprek verhelderend en krijgt men meer begrip voor elkaars situatie. Dat lukt echter alleen als beide kampen om de tafel willen zitten. Hoe worden burenruzies aangemeld? 'Mensen kunnen zelf bellen met de coördinator buurtbemiddeling en hun verhaal vertellen. De meeste aanmeldingen komen echter van de politie en de woningbouwcorporaties (de Kombinatie, de Seyster Veste of de RK Woningbouwvereniging). Wilt u overlast melden en voor meer informatie kunt u contact opnemen met de coördinator Antoinette Kooyman, (dinsdag en donderdag) of u kunt een mail sturen naar: buurtbemiddeling@meanderomnium.nl Bewonerscommissie L-Flat 10 Juni 2011

11

12 Belangrijke telefoonnummers / adressen Bewonerscommissie L-Flat (brievenbus) Laan van Vollenhove 371a (portiek 3). post@lflat.nl (030) Huismeester L-Flat Laan van Vollenhove 1093 spreekuur dagelijks ma. t/m vr. van 8.30 tot uur Onderhoudsmeldingen & Klachten indien huismeester onbereikbaar is (24 uur per dag bereikbaar) De Kombinatie (Kantoor) Steniaweg 44, ZEIST info@kombinatie.nl Website: Wijkserviceteam Zeist-Noord v. Oldenbarneveltlaan 103, gebouw Binnenhof Spreekuur elke woensdag van 9.30 tot uur KringloopCentrum Zeist v. d. Heijdenlaan 1 b Inloophuis Laan van Vollenhove Politie Zeist, Bureau buurtbemiddeling dinsdag en donderdag in buurtbemiddeling@meanderomnium.nl Sociaal Cultureel Centrum t Noorderpunt Laan van Vollenhove