TE HUUR: Spoorlaan 21 Tilburg

Transcriptie

1 TE HUUR: Spoorlaan 21 Tilburg Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze

2 Object Dit voormalig Rijksgebouw is gebouwd als postkantoor met expeditieknooppunt aan het spoor. Het gebouw is, nadat het gebruik als postkantoor is beëindigd, gerenoveerd tot kantoorverzamelgebouw. Op de begane grond zijn een aantal baliefuncties verenigd en op de verdiepingen zijn diverse kantoorgebruikers gevestigd. Er zijn diverse ruimten in het gebouw beschikbaar. Flexibel in metrage en flexibel in looptijd. Oppervlakten Adres Metrage (in m² v.v.o) Status Spoorlaan 21A+B (BG) 715 verhuurd Spoorlaan 21F (BG) 140 verhuurd Spoorlaan 21G (BG) 150 verhuurd Spoorlaan 21H (BG) 297 verhuurd Spoorlaan 21I (BG) 450 verhuurd Spoorlaan 21E (1 e verdieping) 532 beschikbaar Spoorlaan 21J (1 e verdieping) 840 beschikbaar Spoorlaan 21C (2 e verdieping) 760 beschikbaar Spoorlaan 21K (2 e verdieping) 515 verhuurd Spoorlaan 21D (3 e verdieping) 480 beschikbaar Deze ruimten zijn uiteraard in diverse combinaties beschikbaar. Ook zijn gedeelten van bovengenoemde ruimten beschikbaar.

3 Bereikbaarheid Dit solitaire kantoorgebouw is gelegen in de Spoorzone van Tilburg op een zogenaamde A-locatie. Dat betekent uitermate goed bereikbaar met openbaar vervoer (busstation en NS station Tilburg Centraal op een steenworp afstand). Daarnaast is het gebouw gelegen korte loopafstand van het gezellige stadshart van Tilburg. Ook met eigen vervoer is het centrum van Tilburg zeer goed bereikbaar. In de parkeerkelder onder het gebouw en op de parkeerplaats naast het gebouw zijn diverse parkeerplaatsen (circa 85 stuks) beschikbaar. Dit aantal beschikbare plaatsen is zeer ruim, zeker voor de ligging midden in het centrum. Daarnaast is er de aanwezigheid in de directe omgeving van verschillende grote parkeergarages (betaald parkeren). Het gebouw is direct gelegen aan één van de belangrijkste doorvoerwegen van Tilburg. Vestiging in dit gebouw geeft dus direct herkenbaarheid.

4 Huurgegevens Huurprijs Een huurprijs op maat is op aanvraag volgens offerte beschikbaar en hangt af van de gewenste duur van de overeenkomst, het gewenste metrage, de gewenste flexibiliteit, het gewenste opleverniveau etc. Voorschot servicekosten Als voorschot op de leveringen en diensten bedragen de servicekosten 32,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurtermijn Nader overeen te komen. Huurbetaling Per maand of per drie (3) maanden vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding in overleg. Opleveringsniveau Kantoorruimte: - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - Centrale verwarming - Liften - Airconditioning - Kabelgoten - Toilettengroepen (dames en heren gescheiden) - Parkeerkelder - Pantries

5

6

7

8

9

10 Contactinformatie Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Built to build: T: E: I: Postadres Bezoekadres Postbus 755 Vughterweg AT 's-hertogenbosch 5211 CK 's-hertogenbosch