Voorzetgebouw, Godebald & Radboud Zuid presentatie omwonenden maandag 3 juli VolkerWessels - Innovator in de bouw 1

Transcriptie

1 Voorzetgebouw, Godebald & Radboud Zuid presentatie omwonenden maandag 3 juli 2017 VolkerWessels - Innovator in de bouw 1

2 Welkomstwoord en toelichting programma Boele & van Eesteren Marcel Poolman, communicatie Henk-Jan Hopman, projectleider uitvoering Klépierre Sjoerd Mol, projectleider Voorzetgebouw Manon Burger, projectleider Radboud & Godebald VolkerWessels - Innovator in de bouw 2

3 Doel informatiebijeenkomst: Informatie en toelichting: Projecten Bouwmethodiek Logistiek Hinder Communicatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 3

4 Inhoud Voorzetgebouw, Godebald & Radboud Zuid Bouwmethodiek Fasering Communicatie Afsluiting presentatie Vragen VolkerWessels - Innovator in de bouw 4

5 Voorzetgebouw, Godebald & Radboud-zuid VolkerWessels - Innovator in de bouw 5

6 VolkerWessels - Innovator in de bouw 6

7 VolkerWessels - Innovator in de bouw 7

8 Voorzetgebouw Hoog Catharijne Fase 1 Nieuwbouw winkels en kantoren: m 2 Renovatie kantoren: m 2 Fase 2 Nieuwbouw winkels en kantoren: m 2 Renovatie kantoren: 900 m 2 VolkerWessels - Innovator in de bouw 8

9 Godebald Commerciële ruimten: m 2 VolkerWessels - Innovator in de bouw 9

10 Radboud Zuid Commerciële ruimten: m 2 VolkerWessels - Innovator in de bouw 10

11 Kenmerken van de projecten Binnenstedelijke herontwikkeling Weinig beschikbare ruimte Bouwen naast bewoonde omgeving In de buurt van winkels en kantoren Bij winkelend publiek en passanten Naast en boven openbaar vervoer (treinen en bussen) VolkerWessels - Innovator in de bouw 11

12 Bouwmethodiek VolkerWessels - Innovator in de bouw 12

13 Bouwen is overlast! Sloop & bouwwerkzaamheden Bouwverkeer Afsluitingen van wegen Kranen Stof Geluid Trillingen VolkerWessels - Innovator in de bouw 13

14 Onze inspiratie: de positieve insteek Bouwen is overlast! Niet te voorkomen! Wel te beperken - Bouwmethodiek VolkerWessels - Innovator in de bouw 14

15 Onze inspiratie: de positieve insteek Bouwmethodiek Heien Slopen boorpalen zagen en demonteren Bouwwerkzaamheden prefab (o.a. staal, staalplaatbetonvloeren etc) VolkerWessels - Innovator in de bouw 15

16 Fasering VolkerWessels - Innovator in de bouw 16

17

18

19 Situatie augustus 2016

20 Situatie juni 2017

21 Situatie start bouw M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND

22 Paviljoen M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND

23 Voorzetgebouw fase M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND

24 Plein en dak fase M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND

25 Omzetten loopstroom M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND

26 Sloop traverse M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND

27 Fietsenkelder fase M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND

28 Voorzetgebouw fase M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND

29 Noordgebouw M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND

30 Radboud Zuid M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND

31 Godebald M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND

32 Deelfasering VolkerWessels - Innovator in de bouw 32

33 Fasering openbaar gebied

34 Oude situatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 34

35 Eind situatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 35

36 DISCLAIMER This document only gives principles for routing and phasing, no exact information All dates are indicative Unit layout, routing and phasing are only indicative VolkerWessels - Innovator in de bouw 36

37 Huidige situatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 37

38 Voorzetgebouw fase 1: omzetten loopstroom Radboud Zuid: sloopwerkzaamheden VolkerWessels - Innovator in de bouw 38

39 Voorzetgebouw fase 1: afbouw atrium afbouw winkelunits Radboud Zuid: afgesloten loopstroom voorbereiding nieuwe passage sloop dekvloeren en winkelpuien Godebald: voorbereiding sloopwerkzaamheden VolkerWessels - Innovator in de bouw 39

40 Voorzetgebouw fase 1: afsluiten loopstroom atrium geopend winkelunits open fase 1 gereed Radboud Zuid: realiseren nieuwe passage constructieve sloop Godebald: sloop dekvloeren en winkelpuien opdikken kolommen VolkerWessels - Innovator in de bouw 40

41 Voorzetgebouw fase 1: toegankelijk via plein Traverse: Sloop (gemeente) Radboud Zuid: afbouw Godebald: afbouw Voorzetgebouw fase 2: voorbereiding renovatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 41

42 Radboud Zuid: afbouw Godebald: afbouw Voorzetgebouw fase 2: omzetten loopstroom realiseren nieuwe passage constructieve sloop renovatie VZG 2a VolkerWessels - Innovator in de bouw 42

43 Radboud Zuid: gereed Godebald: gereed Voorzetgebouw fase 2: nieuwe passage gereed afbouw VZG 2a VolkerWessels - Innovator in de bouw 43

44 Voorzetgebouw fase 2: afronding VZG 2a start nieuwbouw VZG 2b VolkerWessels - Innovator in de bouw 44

45 Voorzetgebouw fase 2: VZG 2a gereed afbouw VZG 2b VolkerWessels - Innovator in de bouw 45

46 VolkerWessels - Innovator in de bouw 46

47 Kraan Opbouw kraan maandag 4 september Verkorte giek (6,5m uit de gevel) Camera op de giek (gericht naar beneden) Bevoorrading vanuit de Westerstraat VolkerWessels - Innovator in de bouw 47

48 Bouwplaats en logistiek VolkerWessels - Innovator in de bouw 48

49 Logistiek p VolkerWessels - Innovator in de bouw 49

50 Just-in-time managment VolkerWessels - Innovator in de bouw 50

51 Bouwhub VolkerWessels - Innovator in de bouw 51

52 Bouwhub VolkerWessels - Innovator in de bouw 52

53 Bouwhub VolkerWessels - Innovator in de bouw 53

54 Werkdagen Maandag t/m zaterdag Zaterdag geen sloopwerkzaamheden VolkerWessels - Innovator in de bouw 54

55 Werktijden Indeling werkzaamheden naar mate van hinder: Rood h: venstertijden ernstige overlast (constructieve sloop / sloop) Oranje h: reguliere sloop / reguliere werkzaamheden Groen h: reguliere bouw / laden en lossen Incidenteel nacht werk na goedkeuring gemeente, communicatie via nieuwsbrief VolkerWessels - Innovator in de bouw 55

56 Communicatie

57 Onze inspiratie: de positieve insteek Bouwen is overlast! Niet te voorkomen! Wel te beperken - Bouwmethodiek - Communicatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 57

58 Stakeholders Bewoners Gemeente Utrecht Passanten POS Project Winkelend publiek Bedrijven Winkeliers Klépierre

59 Communicatie Proactief informeren direct betrokkenen; Zorgen voor het beperken en minimaliseren van overlast; Streven naar optimale veiligheid op en rond de bouwplaats; Creëren van tevredenheid; Trots op ontwikkelingen. VolkerWessels - Innovator in de bouw 59

60 VolkerWessels - Innovator in de bouw 60

61 Vertrekpunt VolkerWessels - Innovator in de bouw 61

62 Bewuste Bouwers Hoe ervaart de omgeving de bouwplaats VolkerWessels - Innovator in de bouw 62

63 5 pijlers VolkerWessels - Innovator in de bouw 63

64 Betrokken omgeving Hoe?

65 Informeren VolkerWessels - Innovator in de bouw 65

66 Betrokken omgeving website: mail: nieuwsbrief omgevingsbijeenkomst schouw CU2030.nl VolkerWessels - Innovator in de bouw 66

67 Betrokken omgeving VolkerWessels - Innovator in de bouw 67

68 Betrokken omgeving VolkerWessels - Innovator in de bouw 68

69 Betrokken omgeving VolkerWessels - Innovator in de bouw 69

70 Betrokken omgeving VolkerWessels - Innovator in de bouw 70

71 Open dag

72 Open dag: Zaterdag 15 juli Van uur Start: plein voor Mediamarkt

73 Vragen? VolkerWessels - Innovator in de bouw 73