C B NIEUWSBRIEF. Uitbreiding & Renovatie winkelcentrum Goverwelle. Beste lezer,

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "C B NIEUWSBRIEF. Uitbreiding & Renovatie winkelcentrum Goverwelle. Beste lezer,"

Martha Devos
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

NIEUWSRIEF EDITIE 01 NOVEMER 2018 este lezer, In deze nieuwsbrief treft u informatie aan over de uitbreiding en renovatie van

Na een periode van planvorming en voorbereidende activiteiten gaan de bouwwerkzaamheden nu echt van start.

te gaan voeren, met als randvoorwaarde dat het winkelcentrum, de winkels en bovengelegen appartementen te allen tijde goed en veilig

Het plan wordt hieronder nader toegelicht, zoals gepresenteerd en besproken tijdens de informatiebijeenkomst(en) van 31 oktober jl.

1 NIEUWSRIEF EDITIE 01 NOVEMER 2018 este lezer, In deze nieuwsbrief treft u informatie aan over de uitbreiding en renovatie van Winkelcentrum Goverwelle, waaronder een overzicht van de stand van zaken en de geplande werkzaamheden. Na een periode van planvorming en voorbereidende activiteiten gaan de bouwwerkzaamheden nu echt van start. ouwinvest, eigenaar van het winkelcentrum, heeft ouwbedrijf Pennings geselecteerd en opdracht gegeven om de werkzaamheden in fases uit te gaan voeren, met als randvoorwaarde dat het winkelcentrum, de winkels en bovengelegen appartementen te allen tijde goed en veilig bereikbaar zijn. Het plan wordt hieronder nader toegelicht, zoals gepresenteerd en besproken tijdens de informatiebijeenkomst(en) van 31 oktober jl. De avond kende een goede opkomst, met kritische vragen en bovenal veel enthousiasme over het ontwerp en plan van aanpak. Het project is opgedeeld in drie bouwdelen (, en ), zoals aangegeven in de onderstaande beelden. ouwdeel Poldermolenplein ouwdeel Middenmolenplein fbeelding 1: Overzichten (uitbreidingen) bouwdeel t/m pagina 1 van 5

NIEUWSRIEF EDITIE 01 NOVEMER 2018 ouwdeel ij dit bouwdeel wordt een uitbreiding gerealiseerd van circa 1.

Zeeman. Daartussen wordt de bestaande passage verlengd, met een mooie nieuwe entree.

2 NIEUWSRIEF EDITIE 01 NOVEMER 2018 ouwdeel ij dit bouwdeel wordt een uitbreiding gerealiseerd van circa m² ter plaatse van het Poldermolenplein, met aan de zijde van de bakker een nieuwe supermarkt van Dirk van den roek en aan de zijde van de Kruidvat de nieuwe huisvestingen van Team Kappers en Zeeman. Daartussen wordt de bestaande passage verlengd, met een mooie nieuwe entree. Op het dak van de uitbreiding komt een groendak, waarop de bewoners van de aangrenzende appartementen uitkijken, met lichtkappen ter plaatse van het passagedeel. De beide woningentrees worden verplaatst naar de zijgevels, inclusief de collectieve meterkasten. De nieuwe gangen sluiten aan op de bestaande trappenhuizen/ lifthallen, waarbij de meterkasten bij de trappen gehandhaafd blijven. Op het moment dat de uitbreiding gereed is zal het aangrenzende parkeerterrein helemaal opnieuw worden aangelegd, waarbij ook het voormalig bankgebouw wordt gesloopt. fbeelding 2: Faserings-/bouwplaatsinrichtingstekening bouwdeel t/m De werkzaamheden starten op 12 november met de voorbereidende werkzaamheden, om vanaf januari in het terrein een nieuw tracé voor de kabels en leidingen van de nutsbedrijven aan te kunnen leggen. Deze moeten worden verplaatst vanwege de uitbreiding. Hiervoor moeten een aantal objecten tijdelijk worden verplaatst, waaronder de brievenbus, textielcontainers en fietsenbeugels. Verder vervallen er op het Poldermolenplein dan een aantal parkeerplaatsen. Daarnaast moeten aan de zijkanten, dus aan de kant van de Poldermolendreef en de Goverwellesingel, op de begane grond de ronde uitbouwen worden gesloopt, evenals het voorste deel van het voormalig bankgebouw. Verder worden de nieuwe entrees gemaakt, waarbij eind dit jaar alle nieuwe meterkasten gereed moeten zijn. Om dit mogelijk te maken verhuist Team Kappers tijdelijk naar bouwdeel. Op het moment dat begin volgend jaar alle kabels en leidingen zijn omgelegd, en de bovengelegen appartementen op de nieuwe aansluitpunten voor elektra, gas, water, telefoon en glasvezel zijn aangesloten, zal worden gestart met de nieuwbouw uitbreiding. De verwachting is dat begin maart hiermee kan worden gestart, afhankelijk van de (winterse) weersomstandigheden. Vanaf dat moment zijn de woningentrees gereed en wordt het winkelcentrum met een tijdelijk gang ontsloten aan de zijde van de Poldermolendreef. Op het moment dat de uitbreiding wordt gebouwd is er het bouwterrein zo groot als aangegeven in afbeelding 2, met een inrit voor het bouwverkeer via de fietspad langs de Goverwellesingel, waarbij voor de fietsers een omleidingsroute is voorzien. In deze periode zijn nog een extra aantal parkeerplekken niet beschikbaar, echter wordt alles in het werk gesteld om het aantal beschikbare plekken zo hoog mogelijk te houden. pagina 2 van 5

Vanaf juni tot en met oktober zal het parkeerterrein in twee fases opnieuw worden aangelegd.

3 NIEUWSRIEF EDITIE 01 NOVEMER 2018 De uitbreiding zal vervolgens in september gereed zijn, met een tussenoplevering/verhuizing van Zeeman. In de periode dat de uitbreiding wordt gebouwd zal boven de winkel Kruidvat ook een opstelruimte worden gemaakt voor de dakinstallaties van de nieuwe winkels. Vanaf juni tot en met oktober zal het parkeerterrein in twee fases opnieuw worden aangelegd. ouwdeel ij bouwdeel worden het plein, de entree en buitengevels aan het Middenmolenplein en de expeditiestraat aan de achterzijde aangepakt. Dit in verband met de uitbreiding en complete vernieuwing van lbert Heijn in combinatie met de renovatie van het winkelcentrum aan deze zijde. De gevels en entree aan het Middenmolenplein krijgen dezelfde uitstraling als de nieuwbouw aan het Poldermolenplein. De woningentrees blijven ongewijzigd. Op het plein wordt de passagekap doorgetrokken naar het plein, waarvoor een hele nieuwe constructie wordt gemaakt. ouwdeel Het passagegedeelte tussen de vernieuwde bouwdelen en wordt ook aangepakt, waaronder een nieuwe tegelvloer, kleurwijzigingen van de passagekap en puien alsook nieuwe haakse reclames om meer eenheid te krijgen. fbeelding 3: Foto en impressie bestaande en nieuwe situatie passage/plein bouwdeel en De werkzaamheden starten op 8 november met het demonteren van het plafond op het plein. Dit om inzicht te krijgen in de bovenliggende constructies en installaties, die moeten worden verwijderd/aangepast voor de passagekap, zodat we geen verrassingen hebben tijdens de montage van de nieuwe constructies vanaf januari. Uiteraard zorgen wij dat na het verwijderen van het plafond de (brandveiligheids)installaties worden aangepast en er voldoende verlichting wordt teruggebracht. In het nieuwe jaar, vanaf medio januari t/m maart, wordt op het plein de nieuwe passagekap gemaakt. Hiervoor worden de bouwgebieden degelijk afgeschermd, waarbij het winkelgebied veilig en goed toegankelijk blijft voor consumenten. Vanaf 12 november wordt in de expeditiestraat gestart met het omleggen van kabels en leidingen van de nutsbedrijven, beginnend met de riolering. Hiervoor moet de expeditiestraat worden afgesloten, waardoor deze alleen vanaf de zijde van Kruidvat bereikbaar is. Op de kopzijde van de straat blijft de eerste 10 meter wel toegankelijk voor achteruit stekende vrachtauto s van lbert Heijn. De nutswerkzaamheden lopen door tot begin maart, afhankelijk van de weersomstandigheden. In deze periode wordt ook de wijktrafo verplaatst, waarvoor een tijdelijke aggregaat wordt geplaatst. Daarna wordt de uitbreiding voor lbert Heijn gebouwd. Om het moment dat deze gereed is wordt de lbert Heijn compleet verbouwd, waarbij de winkel circa 2 weken gesloten is. De verwachting is dat dit medio juni gaat plaatsvinden. In de periode tussen maart en september 2019 wordt ook de gevel aan het Middenmolenplein vernieuwd, evenals de entree en de volledige passage bij bouwdeel. De nieuwe tegelvloer wordt in verband met overlastbeperking over de bestaande tegelvloer aangebracht, waarbij per winkel wordt bekeken hoe op een nette wijze een drempelloze aansluiting op de winkelvloer kan worden gemaakt. pagina 3 van 5

NIEUWSRIEF EDITIE 01 NOVEMER 2018 Tot zover een omschrijving van de bouwactiviteiten voor het aankomend jaar.

Zo zullen er in de drukke decembermaand geen werkzaamheden worden uitgevoerd ter plaatse van de winkelgebieden. ouwen zonder overlast is echter niet mogelijk.

Wij hopen daarom op uw begrip, wetende dat het winkelcentrum eind volgend jaar weer aantrekkelijk en toekomstbestendig is.

4 NIEUWSRIEF EDITIE 01 NOVEMER 2018 Tot zover een omschrijving van de bouwactiviteiten voor het aankomend jaar. Er zal door het uitvoeringsteam alles in het werk worden gesteld om de overlast ten gevolge van de diverse bouwactiviteiten zoveel als mogelijk te beperken. Zo zullen er in de drukke decembermaand geen werkzaamheden worden uitgevoerd ter plaatse van de winkelgebieden. ouwen zonder overlast is echter niet mogelijk. De winkels en appartementen hebben één constructie, waardoor sloop- en boorwerkzaamheden in de winkels altijd merkbaar zijn in de appartementen. Wij hopen daarom op uw begrip, wetende dat het winkelcentrum eind volgend jaar weer aantrekkelijk en toekomstbestendig is. Geplande werkzaamheden aankomende periode ouwdeel De eerste werkzaamheden starten vanaf 12 november aanstaande, beginnend met de sloopwerkzaamheden in de leegstaande winkelunits, het voorste deel van het voormalig bankgebouw, de voormalige kapsalon, en later ook de expeditie bij Kruitvat. Een en ander zoals te zien op onderstaande afbeelding 4, waarin met groen de routing voor bewoners en winkelend publiek is aangegeven. fbeelding 4: Faseringstekening Fase 1a bouwdeel fbeelding 5: Faseringstekening Fase 1b bouwdeel ouwdeel Het verwijderen van het plafond op het plein start op 8 november aanstaande. Vanaf 12 november is de expeditiestraat afgesloten aan de achterzijde van lbert Heijn, waarbij de gewijzigde situatie duidelijk zal worden aangegeven met borden. Vanaf 14 januari 2019 wordt gestart met daadwerkelijke werkzaamheden op het plein, waarbij de werkgebieden voor de eerste weken zijn te zien op afbeelding 5. pagina 4 van 5

5 NIEUWSRIEF EDITIE 01 NOVEMER 2018 Werktijden De bouwwerkzaamheden vinden plaats op werkdagen (maandag t/m vrijdag) van 7.00 tot maximaal uur. Indien er overlastgevende werkzaamheden buiten deze werktijden dienen te worden uitgevoerd zullen de direct betrokkenen hierover tijdig worden geïnformeerd. ontact Heeft u vragen en/of opmerkingen naar aanleiding van deze nieuwbrief, wenst u de presentatie van de informatiebijeenkomst digitaal te ontvangen of bent u anderszins op zoek naar informatie over het project, kunt u contact opnemen met Huub van Grunsven van ouwbedrijf Pennings bv via huub.van.grunsven@bouwbedrijfpennings.nl of telefoonnummer Ervaart u onverhoopt onaanvaardbare overlast of heeft u vragen over de uitvoering kunt ook rechtstreeks contact opnemen met de uitvoerder Toine Maas door even binnen te lopen bij het bouwkantoor in het voormalig bankkantoor (Poldermolenplein 2). Daarnaast is Toine ook bereikbaar via toine.maas@bouwbedrijfpennings.nl of telefoonnummer Dit telefoonnummer is 24-uur per dag bereikbaar voor onverhoopte noodgevallen. pagina 5 van 5

Vergelijkbare documenten

De ingrijpende renovatie is afgerond

september 2012 PAGINA 1 In dit nummer De ingrijpende renovatie is afgerond. Start sloopwerk in oktober. Start inrichting openbare ruimte. Overlast voor bewoners. Leggen en verleggen kabels en leidingen.