Stadlander & Duurzaam langer thuiswonen!

Transcriptie

1 Stadlander & Duurzaam langer thuiswonen!

2 Inhoud presentatie! Het waarom? De duurzame ambitie van Stadlander! Nul Op (de) Meter & Stroomversnelling. Het product!

3 Waarom? M V Krimp! Sterke vergrijzing! Langer zelfstandig thuiswonen! Ambitie vraagt meer met minder!

4 Duurzaamheid = integraliteit

5 Perspectief vanuit Vastgoed oogpunt! Woningvoorraad vanuit NOM-perspectief - Rijtjeswoningen: Ruim 40% van de totale voorraad (3.5 miljoen woningen) - 66% van deze woningen is geschikt voor NOM Opgave vanuit Duurzaam Langer Thuis-perspectief - Tot 2021 wordt het tekort aan geschikte woningen voor ouderen geschat op (opvangen met zowel nieuwbouw als renovatie) - Binnen de bestaande bouw moeten vanuit deze opgave daarom jaarlijks bijna rijtjeswoningen geschikt gemaakt worden

6 Bewoners bewustzijn!

7

8 Wat doen we anders! Afnemer (Stadlander) koopt woonproduct van Aanbieders In dit geval van VolkerWessels De aanbieder is verantwoordelijk voor het hele proces. ( acquisitie, ontwikkeling, uitvoering, prestatie, garantie en nazorg) Verantwoordelijkheid = zeggenschap Stadlander stelt dus andere voorwaarden aan haar leveranciers. Deze transitie is noodzakelijk om de volgende redenen: Ontwikkeling woonproducten tbv duurzaam langer thuiswonen Zorgen voor structurele kostendalingen om deze woonproducten betaalbaar te krijgen. (industrialisatie)

9 Project Stroomversnelling Project stroomversnelling 9

10 Stroomversnelling Wat brengt De stroomversnelling? Versnelling productontwikkeling. Verandering in de bouw- en waardeketen. Industrialisatie. Van traditioneel bouwen naar een logistiek proces. Minimale overlast bewoners. Kostenreductie. Project stroomversnelling 10

11 Het maatregelenpakket Besparende maatregelen Gevel Dakisolatie Driedubbel glas Warmteterugwinning per ruimte Duurzame opwek energie PV-panelen op het dak Efficiënt energieverbruik Warmtepomptechniek voor verwarming Warmtepomptechniek voor warm water Inzicht in verbruik d.m.v. slimme meters Een slimme renovatiemethode. Door integratie van energietechnieken in gevel Door prefab badkamer elementen Project stroomversnelling 11

12 Het maatregelenpakket Renovatie woningen 2. Ventilatierooster zonnepanelen Voor het renoveren en realiseren van het 0-energiehuis wordt er gebruik gemaakt van een energiedak en een voorzetgevel. 1. Verdamperplaten 4. Geïsoleerde dakpanelen 6. Installatiekast Goot + ventilatie Naast dat het energiedak uit een dikke isolatie bestaat wordt zowel alle thermische als elektrische energie voor de woning hier opgewekt. Ook de voorzetgevel is voorzien van een hoogwaardige isolatie. Bovendien wordt in de voorzetgevel een installatiekast opgenomen waarin zich de installatie apparatuur bevind. Hiermee wordt de energie die op het dak wordt gewonnen omgezet naar warm water voor tapwater en de CV en elektriciteit. Voor het verversen van de lucht in de woning wordt gebruik gemaakt van energiezuinige decentrale WTW (Warmte Terug Win) units Geïsoleerde voorzetgevels 7 7. Decentrale WTW en ventilatie Project stroomversnelling 12

13 Bewonerscommunicatie 1. Informatie ophalen Bewonerswensen Energienota s Opmaak bewonersprofiel 2. Plan presenteren Bewonersboekje EPV contract 3. Bewoners voorbereiden Activiteiten kalender Geen ge-emmer 4. Bewoners begeleiden 5. Oplevering & nazorg Klussen + koffie Aanpassen voorschotnota Project stroomversnelling 13

14 Omgevingscommunicatie Informatie voorziening: Direct omwonende bouwlocatie Woningen langs route bouwverkeer Aanspreekpunt in de wijk Sociaal projectleider Brievenbus Aandacht voor overlast en veiligheid Project stroomversnelling 14

15 Uitdagend proces!