Bouwkundig Inspectierapport

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Bouwkundig Inspectierapport"

Philomena Augusta Kuipersё
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Bouwkundig Inspectierapport Regge HP Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Regge 20 Wijk bij Duurstede

2 Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de Grotestraat 59 Postcode/woonplaats : 3962 CK Wijk bij Duurstede Telefoon : Woning/object Adres : Regge 20 Postcode/woonplaats : 3961 HP Wijk bij Duurstede Woningtype : Hoekwoning Bouwjaar : 1982 Datum inspectie : 28 juni 2012 (tijd: uur) Keuringsbureau Bedrijfsnaam : Adres : Postcode/plaats : Telefoon : Fax : Internet : Kamer van Koophandel : Regiokeuring Rijnlaan GS Culemborg Bedrijfsinschrijving ; Bouwkundig adviesbureau Naam bouwkundig inspecteur : De heer ing. W.F. van Doorn ing. W.F. van Doorn Opmerkingen: Het betreft een hoekwoning met aangebouwde berging. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas. Regge 20 Wijk bij Duurstede 2

45 uur) Keuringsbureau Bedrijfsnaam : Adres : Postcode/plaats : Telefoon : Fax : Internet : Kamer van Koophandel : Regiokeuring Rijnlaan 48 4105 GS Culemborg 0345521010 0345548304 www.regiokeuring.

3 Kostenoverzicht bouwtechnische keuring Exterieur direct op termijn Dakconstructie Dakpannen Platte daken Schoorsteen / Afvoerpijpen Dakkapellen / Dakramen 200,00 Goten / Hemelwaterafvoeren Boeiboord/overstek/windveren Gevels / gevelbekleding 700,00 Fundering Kozijnen / Deuren / Ramen 750,00 Buitenschilderwerk 110,00 Garage / Schuur 150,00 Interieur direct op termijn Plafonds / vloer(en etage(s) Binnenwanden Binnendeuren / kozijnen 70,00 Vloer Begane grond Kruipruimte (toegang) Binnenschilderwerk Keuken 50,00 Badkamer 250,00 Toilet(ten) C.V. Installatie / kachel(s) 110,00 Electrische installatie 20,00 Trappen binnen Totaal 2.410,00 Kostenraming totale inspectie NHG direct op termijn 1. Totaal algemeen 2. Totaal kelder 3. Totaal begane grond 4. Totaal verdieping 5. Totaal zolder (verdieping) Totaal Bedragen inclusief BTW. Regge 20 Wijk bij Duurstede 3

etage(s) Binnenwanden Binnendeuren / kozijnen 70,00 Vloer Begane grond Kruipruimte (toegang) Binnenschilderwerk Keuken 50,00 Badkamer 250,00 Toilet(ten) C.V. Installatie / kachel(s) 110,00 Electrische installatie 20,00 Trappen binnen Totaal 2.

4 Bouwtechnische rapportage Exterieur Dakconstructie Beoordeling: Niet te beoordelen Door het dakbeschot was de dakconstructie niet te beoordelen. Dakbedekking pannen / singles Het zadeldak is pannen gedekt. Er is sprake van mosvorming. Platte daken Het bitumen van de platte daken is van De cyclustijd van bitumen is 20 jaar. Schoorsteen / Afvoerpijpen Dakkapellen / Dakramen 200,00 Dakkapel deels kunnen controleren. Bij loodslabbe onderzijde dakkapel zijn diverse scheuren geconstateerd. Loodslabbe vervangen. Goten / Hemelwaterafvoeren Deels kunnen controleren. Regge 20 Wijk bij Duurstede 4

De cyclustijd van bitumen is 20 jaar. Schoorsteen / Afvoerpijpen Dakkapellen / Dakramen 200,00 Dakkapel deels kunnen controleren.

5 Bouwtechnische rapportage Exterieur Boeiboord/overstek/windveren Gevels / gevelbekleding 700,00 Rabatdeel achtergevel (bij plat dak) ontbreekt deze aanbrengen. Loodslabbe hoek goed aanbrengen, voegwerk voor, zij en achtergevel, berging op diverse plaatsen uitgesleten opnieuw voegen. (Metselwerk hoekgevel achterzijde beschadigd). Fundering Beoordeling: Niet te beoordelen Visueel zijn er geen gebreken waargenomen. Kozijnen / Deuren / Ramen 750,00 Slaapkamerraam (vz, links) zijn in het glas 2 scheuren geconstateerd. Dit glas vervangen. Raamuitzetter juist monteren. Dorpels berging en keuken gedeeltelijk rot deze vervangen. Raamdorpelsteen (az) gedeeltelijk uitgesleten deze opnieuw voegen. Buitenschilderwerk 110,00 Slaapkamerraam schilderen. Berging/ Overige 150,00 Losse bedrading in berging voorzien van kroonsteentje. Er is sprake van ongedierteplaag (wespen/bijen). Ongediertebestrijding inschakelen. Dicht gekitte ventilatiegaten in berging weer openen. Regge 20 Wijk bij Duurstede 5

Fundering Beoordeling: Niet te beoordelen Visueel zijn er geen gebreken waargenomen. Kozijnen / Deuren / Ramen 750,00 Slaapkamerraam (vz, links) zijn in het glas 2 scheuren geconstateerd.

6 Bouwtechnische rapportage Interieur Plafonds / vloer(en etage(s) Binnenwanden Binnendeuren / kozijnen 70,00 Slaapkamer deur (1e, links) vertoont omtrekspeling. Dit herstellen. (Er zijn geen dorpels aanwezig bij slaapkamerdeuren). Vloer Begane grond Beoordeling: Niet te beoordelen De begane grond vloer is niet te beoordelen. (Zie opmerking kruipruimte). Kruipruimte Er is sprake van een kleine kruipruimte (enkele m2). Binnenschilderwerk Beoordeling: Matig Geheel schilderplan opstellen. P.M. (Pro Memorie). Regge 20 Wijk bij Duurstede 6

Vloer Begane grond Beoordeling: Niet te beoordelen De begane grond vloer is niet te beoordelen. (Zie opmerking kruipruimte).

7 Bouwtechnische rapportage Interieur Keuken Beoordeling: Matig 50,00 Er is sprake van een gedateerde keuken. Stopcontact vastzetten, afdekplaatje aanbrengen. Geen rooster aanwezig. Diverse keukendeurtjes sluiten niet goed, lade loopt niet goed. Badkamer 250,00 Kitwerk vervangen. Kraan vastzetten van vaste wastafel, toiletbril ontbreekt, douchegarnituur vervangen. Toilet(ten) C.V. Installatie / kachel(s) 110,00 Er is een C.V. Agpo HR Econpact 27 C bouwjaar 2000 aanwezig. De c.v. installatie controleren en reinigen. Bij knelfitting radiator in badkamer is er sprake van roestvorming. (Bij badkamervloer radiator is er sprake van vocht). Elektrische installatie 20,00 Zekeringen niet op werking getest en aarding niet doorgemeten. Er is een mechanische ventilatie aanwezig. Losse bedrading vastzetten met kabelclips. Montageplaatje vastzetten bij mechanische ventilatie. Trappen binnen Beoordeling: Goed Regge 20 Wijk bij Duurstede 7

V. Installatie / kachel(s) 110,00 Er is een C.V. Agpo HR Econpact 27 C bouwjaar 2000 aanwezig. De c.v. installatie controleren en reinigen.

8 Foto bijlage voorgevel hemelwaterafvoer achtergevel metselwerk achtergevel beschadigd metselwerk beschadigd c.v. installatie montageplaatje vastzetten Regge 20 Wijk bij Duurstede 8

9 Foto bijlage samengesteld dak schoorsteen glas gescheurd (1e, vz). roestvorming knelfitting radiator badkamer toiletbril aanbrengen kraan vastzetten vaste wastafel badkamer Regge 20 Wijk bij Duurstede 9

10 Foto bijlage douchegarnituur vervangen keuken afdekplaatje in keuken aanbrengen elektrische installatie kleine kruipruimte ongedierte Regge 20 Wijk bij Duurstede 10

11 Foto bijlage dorpel gedeeltelijk rot rabatdeel gevel ontbreekt (achtergevel) onderzijde voegwerk uitgesleten Regge 20 Wijk bij Duurstede 11

12 Regge 20 Wijk bij Duurstede 12

Vergelijkbare documenten

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Friese Steen 68 3961 XK Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres