losse schroeven aandraaien en omhoog gekomen scharnierpennen terug tikken

Transcriptie

1 In de woning Binnendeuren en kozijnen controle hang en sluitwerk losse schroeven aandraaien en omhoog gekomen scharnierpennen terug tikken aanlopen van deur tegen kozijn conditie schilderwerk/afwerking slaapkamerdeur beslag los schilderwerken matig alles sluit goed Binnenschilderwerk en wandafwerkingen conditie plafonds inclusief electra aansluitingen conditie wandafwerkingen en behang conditie schilderwerk veel schade door katten scheur in wand kopgevel Keuken sluiten kastdeuren en laden kitvoegen tegelwerk (hechting, beschadiging) wandtegels (los, beschadigd) schoonmaken afzuigkap (filter) ziet er netjes uit kitvoegen vervuild alles behoorlijk vervuild Douche/badkamer kitvoegen langs douchebak en/of bad kitvoegen tegelwerk wandtegels (los of beschadigd) vloertegels (los of beschadigd) vochtplekken plafond afvoeren lopen niet goed door kitvoegen verspocht pot zit los wanden iets los gescheurd van plafond afzuiger werkt matig Bij onvoldoende ventilatie ontstaan zwarte vochtplekken op plafond en wand. Mechanisch ventilatie kan een oplossing bieden. Op koude buitenmuren ontstaan door condensering ook vaak vochtplekken.

2 Toilet wandtegels (los of beschadigd vloertegels en aansluitingen op muren aansluiting toiletpot controle werking stortbak pot zit los lichte krimpscheuren langs plafond Binnenriolering afvoeren (behalve toilet) met heet sodawater doorspoelen afvoerputje douche/bad reinigen alle sifons losmaken, reinigen schroefdraad met vaseline insmeren leidingen in kruipruimte controleren op lekkages op etage met wat minder doorstroming begane grond loopt het goed kruipruimte netjes gebeugeld Waterinstallatie alle stop- en aftapkranen open en dicht draaien draaispil of schroefdraad invetten zeefje in kraanuitloop met schoonmaakazijn ontkalken Agpo combi-collector, geen onderhoud uitgevoerd Overal voldoende druk Stop- en aftapkraantjes worden zelden gebruikt. Daardoor kunnen ze door kalkaanslag vast gaan zitten en dat merkt u pas als u ze plotseling zou moeten dichtdraaien. Door ze tijdens een inspectieronde open en dicht te draaien, verbreekt u de ontstane kalkaanslag. Invetten van het kraanbinnenwerk moet met een zuurvrij vet geschieden. Sluit voor het demonteren de hoofdwaterkraan. Verwarmingsinstallatie waterdruk van de ketel controleren klemfittingen controleren op lekkages convectorputten schoonmaken gasleiding controleren op roestplekken Agpo combi, geen onderhoud uitgevoerd Cv-ketels dienen door een erkende installateur te worden nagezien en gecontroleerd. Indien er een open haard aanwezig is dient eenmaal per jaar de schoorsteen te worden geveegd in verband met de brandverzekering.

3 Electrische installatie schakelaars en wandcontactdozen nazien op beschadigingen en goede werking werking aardlek controleren 8 goepen, kast achter garderobe Mechanische ventilatie schoonmaken van de ventilator werkt matig Dak controleren binnenzijde dakbeschot op lekkages controleren houten dakbeschot op boktor en/of houtworm geen lekkages waargenomen Buiten de woning Terrein verzakkingen geen overmatige zettingen tuin niet onderhouden Plotselinge verzakkingen zijn vaak de oorzaak van een stuk riool. Erfscheiding houtrot verwering van hout conditie afwerklaag

4 Daken woning en bijgebouwen Dakpannen liggen niet goed aaneengesloten pannen beschadigd of weg vogelnesten onder de onderste pannenrij en nok achter mos en algen bij beide velux ramen liggen pannen scheef Plat dak afvoeren controleren bedekking inspecteren dakranden nazien erg nat en te weinig afvoeren Schoorsteen loodloketten en dakaansluitingen beschadigd of opgewaaid afdekking gescheurd of los Ventilatie- en Rookgasafvoeren lood of andere aansluitingen opgewaaid, gescheurd pijpen scheef of beshadigd verankeringen nazien gat in gevel berging?? Dakramen daklichten schoonmaken wassen lekkages nazien werking ramen controleren gootstukken rondom ramen schoonmaken aansluiting pannen op gootstukken nazien conditie nazien raamrubbers en afdichtingen verduisteringen stuk in velux ramen

5 Goten vuil verwijderen lekkages en beschadigingen nazien afwatering beoordelen Gootafwerkingen schilderwerk, schoonmaakwerk aanwezigheid houtrot vochtplekken en lekkages nazien scheurvorming en krom trekken conditie afwerklaag boeilijst achter slaat door, vocht achter paneel Regenpijpen en Hemelwaterafvoeren beschadigd en/of gebarsten aansluiting op dakgoot en/of onderuitloop bevestigingen los, roest of kapot te weinig voor platte dak, of verstopt Gevelbekleding hout schilderwerk schoonmaken/wassen hourot scheurvorming/kromtrekken openstaande verbindingen conditie afwerklaag (afschilferen, algaanslag, barsten, glansverlies, blaasvorming, beschadiging)

6 Metselwerk scheurvorming vochtplekken zoutuitslag (witte plekken) voegwerk los of uitgevallen vuil in ventilatierooster van kruipruimte Buitenkozijnen, ramen en deuren schoonmaak, wassen houtrot openstaande verbindingen glaslatten gescheurd/krom (stopverf) raamdorpels beschadigd draaiende delen lopen aan loszittende schroeven hang en sluitwerk tochtafdichtingen vocht en condens in isolerende beglazing conditie kitzomen schoonmaken ventilatieroosters conditie schilderwerk kozijnen verkrijten licht erg vervuild binnen lichte onthechting in hoeken achterdeur klemt Opmerkingen In de woonkamervloer komen voegen los Afvoeren dak niet kunnen traceren. Boeideel laat water door op naad daktrim Grote schoonmaak noodzakelijk