Welkom bij inloopcafé De Happy Gentiaan Themaborrel: Het Gebrekenhuis en de Schuurkeshuis Scan

Transcriptie

1 Welkom bij inloopcafé De Happy Gentiaan Themaborrel: Het Gebrekenhuis en de Schuurkeshuis Scan 1

2 Inloopcafé De Happy Gentiaan 2016 Doel: informele buurtborrel om (buurt)contacten te leggen en interesses, hobby s en buurtthema s te bespreken en te delen met elkaar Datum:1 e vrijdagavond van de maand Waar: buurthuis Braecklant uur, Amerikalaan 2 Voor: alle Gentiaaners en geïnteresseerde bewoners zijn ook welkom Door: buurtverbinders van Buurtplein De Happy Gentiaan (DHG) Kom samen met je buurman/buurvrouw/medebewonen 2

3 Inloopcafé De Happy Gentiaan 2016 Agenda Inloopcafé en buurtborrels januari 2016: Oliebollen bakken en eten op het Groningenlaan 5 februari 2016: geannuleerd ivm Carnaval 4 maart 2016: thema: DHG Het Gebrekenhuis met (ver)bouw en onderhoud tips en adviezen van, voor en door medebewoners! En ook de uitkomst Schuurkeshuis Gebrekenscan 1 april 2016: thema: Buurtpreventie en beveiliging in en rondom huis 6 mei 2016: geannuleerd ivm Hemelvaart 3 juni 2016: vacant, nader in te vullen, ideeën welkom? Reserveer ook alvast 24 september voor de Burendag

4 Schuurkes Huizen de GebrekenScan Door: Giuseppe Bilello, Azielaan 97, telefoon Algemeen: de huizen hebben een goede basis structuur Specifiek: niet altijd goed in de details INHOUD: op basis van 2 kapper 1. Dak/Dakramen/Dakkapel 2. Goten/regenpijpen 3. Platdak 4. Gevel 1 (scheuren) 5. Gevel 2 (vocht) 6. Riolering 7. Kozijnen/glazen/deuren 8. Vloeren 9. Ventilatie 10.Meterkast 11.CV ketel

5 Dak/Dakramen/Dakkapel Binnenzijde dakbeschot lekkage Houten daken boktor/houtvorm Niet goed aangesloten pannen Kapotte dakpannen/nok Alg,- en mosaangroei Vogelnesten onder onderste dakpannen Dakramen/lekkages Conditie raamrubbers en tochtstrips Gootstukken rondom dakraam schoonmaken, met name aan de bovenzijde

6 Goten/regenpijpen Vuil in de goten/schoonmaken Lekkages /verroest Geen water residu aanwezig/goede helling Goede aansluiting goten/regenpijpen

7 Platdak Afvoeren/in aflopende daken Dakranden/lood overlapping Staat van bitumen dakbedekking Geen grind meer nodig Schoon (mosvrij) houden goede lasnaden bitumen

8 Gevel 1(schreuren) Gevelbekleding / hout schilderwerk Metselwerk scheurvorming constructie Witte uitslag (vocht) Alg,- en mosaangroei Voegwerk los

9 Gevel 2(vochtplekken) Daklijsten/ goede oversteek beperkt vochtplekken

10 Riolering Geen verstopping/of stank aanwezig Water onder vloer/terug van de riolering Buizen structuur te weinig helling *Splitsing van WC en de restwater Afbeelding is een overzicht voorbeeld! *Splitsen

11 Kozijnen/glazen en deuren Controle hang- en sluitwerk Losse schroeven aandraaien Conditie schilderwerk Condens tussen dubbelglas Conditie kitranden Ventilatieroosters in de ramen Raamdorpel stenen beschadigd

12 Vloeren Scheuren op een ondervloer (cement of beton) Vloerverwarming systemen; Type leidingen/materiaal Warmte balans in leidingen alternatieve oplossingen Wel/geen kruipruimte ventilatie Grondwater

13 Ventilatie Mechanisch ventilatiesysteem: Schone lucht ventilatie in huis Schoonmaken van de ventilator verbindingen en buizen Let op! Voordat u het ventilatiesysteem kunt schoonmaken, moet u de ventilator spanningsvrij maken TIP Totaal plan maken voor optimale combinatie van ventilatie en isolatie, voor de beste energiebesparingen

14 Meterkast Leeg laten, geen rotzooi s.v.p. Aardschakelaar 2 keer per jaar testen Verouderde stoppenkast installaties Schema of tekening: welke lichtpunten en stopcontacten zitten op welke groep /per groep maximaal 15 aansluitpunten

15 Leidingen Watermeter: Schoon en vrij houden Water en riool: aantasting Gasleiding: aantasting Vloerverwarming: aantasting Electra installatie en leidingen Lekkages vloeren en muren?

16 CV ketel/verwarming Jaarlijkse controle CV/specialist Waterdruk van de ketel controleren Klemfittingen controleren op lekkage algemene inspectie Convectorputten schoonmaken Gasleiding controleren op roestplekken Lokale gasverwarming (gashaarden en gevelkachels) en de open haard.

17 Isolatie Tip: Maak eerst vooraf samen een plan met een expert voor logische aanpak en prioriteieten, vb via SonEnergie Nb Expert rapport van de Schuurkes huizen via buurtverbinder Lea van Beek Algemeen tip, Maak een totaal plan voor een optimale combinatie van isolatie en ventilatie!

18 Isolatie: warmtebeeldcamera : voordeur

19 Isolatie: warmtebeeldcamera : Dak

20 Isolatie: warmtebeeldcamera : Raam

21 Isolatie Tip: Maak eerst vooraf samen een plan met een expert voor logische aanpak en prioriteieten, vb via SonEnergie Nb Expert rapport van de Schuurkes huizen via buurtverbinder Lea van Beek Azielaan 85 tel Conclusie? Maak een totaal plan voor een optimale combinatie van isolatie en ventilatie aanpak per huis!

22 Op aanvraag: persoonlijke GebrekenScann? Contact via: Giuseppe Bilello, Azielaan 97, telefoon

23 Conclusie: Een goede basis en degelijk onderhoud op de details bepaalt de levensduur van uw huis! Vragen en borrel 23

24 4 maart 2016 Inloopcafé De Happy Gentiaan 24

25 Inloopcafé De Happy Gentiaan 2016 Agenda Inloopcafé en buurtborrels april 2016: Buurtpreventie en beveiliging in en rondom huis 6 mei 2016: geannuleerd ivm Hemelvaart 3 juni 2016: vacant, nader in te vullen, ideeën welkom? Nb. Reserveer ook alvast 24 september voor de Burendag